物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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1101
匿名
もちろんです。売れのこりは全て管理費など野村持ちです。
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1102
契約済みさん
当然売主の野村不動産が払います。他の物件では今やよくあること。
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1103
匿名さん
他のマンション物件スレに、
デべが残り部屋の管理費などを払うのが一般的ですと書いたら、
このマンションは特約条項でデべは払いませんとそのマンション契約者に叱られた事があります。
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1104
匿名さん
野村不動産は、売り切りますよ。
一般客じゃなくたって、出入りの業者に押しつけるということがありますから、数戸の範囲ならば、簡単でしょう。
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1105
匿名さん
ちなみに、ここも、野村が空き室の管理費を払います。
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1106
契約済みさん
6,000万円超の物件は今ではそう簡単には売れません。ここは番町ではないんですよ。
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1107
匿名さん
新規物件でましたね。
29階北西の角部屋、77平米で11200万です。どのくらいの時間をかけて、いくらぐらいで売買されるか、見物です。条件は良い部屋なので、三井の赤坂PCの同階の部屋と坪単価は同程度ですので、実際でいくらで取引されるでしょうかね。さすがに、この部屋が売れなかったら、、、と思いますが。
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1108
匿名さん
東急リバブルの専任で出したみたいですが、
東急で扱いきれるのでしょうか?
また、北西角は条件が良いとは思えません。
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1109
入居予定さん
29階の部屋は、元値が1.08奥ですから・・・・。
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1110
マンション住民さん
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1111
契約済みさん
>1109
それじゃ11200万で売れても少し損しますね。
損きり覚悟で売り出すなんて・・・
1年前は超人気マンションだったはずなのに(怒)。
これ以上下がらないことを祈りましょう。
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1112
匿名さん
1112ゲット!って、皆さんいつまでこのスレ使うの?
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1113
匿名さん
>1111
キャッシュで買ってるなら、仲介手数料プラスα
でトントンじゃない。
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1114
匿名さん
↑
購入すると登記料、取得税など、定価以上にお金がかかる。
それに仲介手数料も入るから、赤だよ。
手付け放棄よりもいいと思ったんだろうけど、手付け1千万円として、、、
1億以上で売れるかなぁ?
1億以上で売れなければ、手付け放棄のほうが被害が少ない。
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1115
匿名さん
わざわざ満額の仲介手数料払う約束で
東急リバブルと専任専属契約なんかするかな?
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1116
匿名さん
ド素人が購入してくれればいいけど、どう考えても手付け放棄と同じ程度の価格で申し込むでしょ、普通。1億で申し込んでくれる人いたらラッキーだねこの人。それより以前からの物件も住友ですが、野村はやっぱり入居前の転売に関しては自社でやらないんですかね。
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1117
匿名さん
手付け放棄と同じ程度の価格の申し込みしかなけりゃ、
どう考えても転売しないで手付け放棄するでしょ、この人。
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1118
匿名さん
解約相談は、かなりあって、どのくらい出るのか、想像もつきませんが、
野村のいつものやり方で、残金決済猶予も相当あると思いますね。
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1119
匿名さん
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1120
契約済みさん
いつの間にやら、契約者以外の投稿が増えている気がします。
きちんとルールを守って投稿しましょう。
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