東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー千代田富士見【住民版】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-04-26 14:07:00

祝!即日完売発表、並びに検討版が1000スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地:東京都千代田区富士見2丁目51番(地番)
交通:総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件HP」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版1」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版2」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー千代田富士見の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-06 09:55:00

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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 1101 匿名

    もちろんです。売れのこりは全て管理費など野村持ちです。

  2. 1102 契約済みさん

    当然売主の野村不動産が払います。他の物件では今やよくあること。

  3. 1103 匿名さん

    他のマンション物件スレに、
    デべが残り部屋の管理費などを払うのが一般的ですと書いたら、
    このマンションは特約条項でデべは払いませんとそのマンション契約者に叱られた事があります。

  4. 1104 匿名さん

    野村不動産は、売り切りますよ。
    一般客じゃなくたって、出入りの業者に押しつけるということがありますから、数戸の範囲ならば、簡単でしょう。

  5. 1105 匿名さん

    ちなみに、ここも、野村が空き室の管理費を払います。

  6. 1106 契約済みさん

    6,000万円超の物件は今ではそう簡単には売れません。ここは番町ではないんですよ。

  7. 1107 匿名さん

    新規物件でましたね。 

    29階北西の角部屋、77平米で11200万です。どのくらいの時間をかけて、いくらぐらいで売買されるか、見物です。条件は良い部屋なので、三井の赤坂PCの同階の部屋と坪単価は同程度ですので、実際でいくらで取引されるでしょうかね。さすがに、この部屋が売れなかったら、、、と思いますが。

  8. 1108 匿名さん

    東急リバブルの専任で出したみたいですが、
    東急で扱いきれるのでしょうか?
    また、北西角は条件が良いとは思えません。

  9. 1109 入居予定さん

    29階の部屋は、元値が1.08奥ですから・・・・。

  10. 1110 マンション住民さん

    希望価格がトントンなら、損切決定ですか?

  11. 1111 契約済みさん

    >1109
    それじゃ11200万で売れても少し損しますね。
    損きり覚悟で売り出すなんて・・・
    1年前は超人気マンションだったはずなのに(怒)。
    これ以上下がらないことを祈りましょう。

  12. 1112 匿名さん

    1112ゲット!って、皆さんいつまでこのスレ使うの?

  13. 1113 匿名さん

    >1111
    キャッシュで買ってるなら、仲介手数料プラスα
    でトントンじゃない。

  14. 1114 匿名さん


    購入すると登記料、取得税など、定価以上にお金がかかる。
    それに仲介手数料も入るから、赤だよ。

    手付け放棄よりもいいと思ったんだろうけど、手付け1千万円として、、、
    1億以上で売れるかなぁ?
    1億以上で売れなければ、手付け放棄のほうが被害が少ない。

  15. 1115 匿名さん

    わざわざ満額の仲介手数料払う約束で
    東急リバブルと専任専属契約なんかするかな?

  16. 1116 匿名さん

    ド素人が購入してくれればいいけど、どう考えても手付け放棄と同じ程度の価格で申し込むでしょ、普通。1億で申し込んでくれる人いたらラッキーだねこの人。それより以前からの物件も住友ですが、野村はやっぱり入居前の転売に関しては自社でやらないんですかね。

  17. 1117 匿名さん

    手付け放棄と同じ程度の価格の申し込みしかなけりゃ、
    どう考えても転売しないで手付け放棄するでしょ、この人。

  18. 1118 匿名さん

    解約相談は、かなりあって、どのくらい出るのか、想像もつきませんが、
    野村のいつものやり方で、残金決済猶予も相当あると思いますね。

  19. 1119 匿名さん

    >解約相談は、かなり

    どこ情報ですか?。

  20. 1120 契約済みさん

    いつの間にやら、契約者以外の投稿が増えている気がします。
    きちんとルールを守って投稿しましょう。

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