物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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1041
円高に苦しむ契約者
キャンセル対応について、問い合わせたところ、今のところ、現実的にそのような相談はありません、とのことです。
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
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1044
契約済みさん
>1041
ローンキャンセルなら今年の収入確定後だからまだ先だし、手付流しなら(年末に損金参入したい人は別として)ふつう竣工まで何もしないのでは。この環境だから、潜在的なキャンセル検討者はたくさんいると思いますけど。
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1045
オグシオ
キャンセルせざるを得ないというお話も多く聞かれ、早くも業者に相談されてる方もおられるようで、近所の大京リアルドなどでは、ご相談物件の整理をしてるとか、、、、投資の方もいらっしゃるんでしょうが、50や60は売りに出そうですが、上層階の見晴らしの良いものは、相変わらず、人気もありそうです。
私も、予算がれば、上を買いたかったところでしたが、ひょっとしたら、上の方でも売られる方がいれば、値段次第で考えたいところです。
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1046
住民さんA
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1047
オグシオ②
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1048
匿名さん
駅前の価格維持率は、いいですよ。
それほど安くなったということはないでしょう。
年明けまで、様子見たらどうですか。
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1049
匿名さん
>1045
失礼ですが、正確な情報ですか?。
50から60というのは、戸数ですか、広さですか?。
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1050
オグシオ③
戸数ですね。少なくとも、、、、50か60戸程度は、出るだろうと、野・UN・・・でも予想して、その対応を考えているやに聞きました。
さすがに、3・階と3・階には、出たら買いたいという希望が来ているということでしたね。
私は、3・階を買ってるんですが、お売りになりますかと聞かれましたが、2世帯で使うので、もう一つ探してますと言ったら、いくつか情報をくれました。
ただし、正式には、年明けにして欲しい、と言われました。
皆様、様子を見てるんでしょうね。
年明けの経済状況次第ではありませbか。
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1051
入居前さん
オグシオさま
リアルドって旧日本医大前のとこのことですか?。あそこ行くと情報頂けるのでしら行ってみたいと思います。それともオグシオさまの個人的なお知り合いのリアルドの方に聞いたのですか?。
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1052
オグシオ④
難しいご質問ですねええ。。。。
飯田橋の大京リアルドに行くと、今のところは、1・2件以上の相談を受けてると言われるでしょうが、業法上、一応大手の端っこに入ってますから、完成もしくは表示登記後に実際の契約ができる、とかいうんではありませんかね。山・というノリのいいお兄さんがいます。
ちなみに、千代田の物件集約は、本件が、野村ですから、野村系のほうが多く受けるだろうとは思いますよ。
内部的に、野村本社から資料なども取れますし、ここの下取り査定は、野村系のほぼ特定部署がやってましたから、今から相談されるのであれば、野村・・のほうが良いような、気がします。
先日、営業担当者からも、すでに、打診があると聞きました。
というのも、ここのMG関係者も投資転売承知で、その当時としては売れ筋の1億前後のものを、業者に売ってますから、それだけでも、20や30はあると思います。。。。
ただ、値段を気にしない層が欲しがる超高層部分は、余りでなさそうではあります。
1061さんがそちらをお持ちなら、あまり弱気になることはないと思いますが、どうでしょうか。。。
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
それにしても、まあ上がったる下がったり、忙しんですね。なんで?
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1055
現在賃貸仮住まい
しっかし、幸か不幸か住んでいた旧宅の方は去年高く転売済みなので、
ある意味気楽です。
野村さんは買い替え客には早く売却するのを奨励してましたからね。
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1057
契約済みさん
当マンションには影響のない話ですね。
今年入居の方は残念ですが、今年の減税額を理解した上で契約したわけですから、今から文句を言うのは厳しいですね。それに抗議して今年入居の方がもし減税増額を認められたら、今度は昨年、一昨年方が文句を言う。
どうしようもないです。
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1058
匿名さん
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