東京スイート・レジデンス＠西大島　〜東京粋都〜Ⅲ

>>179
双日の関係者ですか、公の掲示板にまさか書き込んでるとは思いませんが。

司法に判断とは面白いですね。そんなの無罪に決まってるでしょう。

不動産業界そのものが錯誤するような広告を打ってるのでぬかりはないでしょう。

まあ売主も被害者ですからね♪

砂銀では魚勝と赤札堂にお世話になってます。

ＦＣ参入の個人をいじめるのはよくないと思わないのでしょうか。

ＩＹ南砂店が閉店して、トピレックがジャスコを入れたときも大騒ぎ。

新砂の商業施設まで反対してどうする。

ＬＲＴも反対。

なんでも反対すればいいというわけでわないでしょう。

>180
>司法に判断とは面白いですね。そんなの無罪に決まってるでしょう。
じゃあ、単なるクレーマーじゃん。権利もなく費用負担しろって。

フィットネスは作業に入りましたね

↑
？？　どういう事？

浴室乾燥機能の『誤表記』の件、安易な承諾は絶対に避けましょう。

ここの売主は完全に契約者を舐めています。

ここで譲歩すると、商業施設の件にしても、絶対になし崩しに承諾を求めてきます。

一事が万事です。十分に納得できる状況になるまで、売主に屈してはいけません！

なお、本件について売主と交渉する事は時間の無駄です。

消費者センター等もいいですが、国土交通省の住宅局あたりに直接陳情するのも手です。

ともかく公的機関に相談して、第三者の手による是正を求める方向に動かないと埒があきません。

安易な妥協だけは避け、売主の舐めきった姿勢を正すまで諦めない事です。

↑もちろん、自分でも行動してくださいね
みなさん、人に頼るのは無しですよ
私も行動をおこしますから

双日リアルネットのＫ氏に最新で確認したところ、「１７日からの江東区議会で、ＪＲ貨物に対し何らかの進展が求められるはず。いずれにせよ、何らかの商業施設は建設され、イトーヨーカドーが中心となる可能性が高い」ということでした。チラシには大型商業施設と印刷されているので、誇大広告としてＪＡＲＯにも訴えてみようかな。。。

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/8822_boumati.pdf

>>190
○○党の皆さんはどこでも公園、○営住宅設置の要望が多いですね。

それより、北砂三、四丁目の不燃化推進を進めてもらいたい。
大島小松川公園のように区画整備をお願いします。

>>186の件は「連絡した人のみ」の対応となりました。

当然の権利ですので、ここを見た方は「漏　れ　な　く」売主に申告しましょう。

今更で申し訳ないのですが「浴室乾燥機能の『誤表記』」とは、なんの
ことかどなたか教えてください。<m(__)m>

↑
双日から、書類は来てないのですか？

186さんへ

申告するとどうなるのですか？
値引きになるのかな。
値引きならどのくらいですか？

教えてください！

問い合わせればわかる程度のことだったら、公開掲示板で書いても問題ないですよね。

＞＞１９３，１９４さん

知人の契約者には、手紙は届いていないし、
はなしがかみあわない？です。

販売時期によって、配布した資料が違うのでしょう。
うちの契約は第１章です。

契約時期によって、契約書の内容も重要事項説明も違うのかな。

>>197
問い合わせならば契約者以外は排除できます。
ここは部外者も覗けますし、なりすましで書き込みも出来ます。
あなたが真の契約者で、本当に開示に問題がないと考えるのであれば、
率先して売主に問い合わせて、その内容をここで開示しては如何ですか？

本日（3/20）の折込チラシから「大型商業施設」と言う文字や絵が消え去っています。とうとう売主側としてもあきらめたのか？　入居予定の方々は全員で双日リアルネットや各種機関に詐欺的商売だと訴えていきましょう！

さっそく小名木川再開発の現場事務所にいってまいりました。
ＪＲ貨物担当さんにエネルギーを使ってきましたよ。

２０１さんのためにエネルギーを使ったの削除されてしまった。

＞エネルギーを他に使ったらどうなの

本日、双日以下売主連名の文書「商業施設に関するご報告書」が速達で届きました。いよいよ今週２６日引渡しを前に、本来なら大型商業施設は昨年の１０月には完成と大宣伝を行って、マンションを高値で売った償いのため、JR貨物の状況を知らせ、なんとか免罪符を得ようとしていると思います。それによると、完成は順調に行って２年以上も先になり、結局は売り逃げと言われても仕方がないと思います。一生に一度の高い買い物ですが、関係者は謝罪もせずに、他の責任で逃れようとしていると言われても反論ができないのでは。いずれにしても、いよいよ新しい住民として、仲良く情報交換をしながら対応していきたいと思います。

登録免許税の軽減税率の行方が心配です。
3月中に登記手続きをしてくれるのでしょうか？

↑↑　どういうことですか？
勉強不足ですみません。

引渡し日3/26に新住所での住民票と印鑑証明書を提出してもらえれば、3月31日までに登記手続きしてくれるそうですよ！！

そうみたい。電話で確認しました。
4月11日が提出期限だけど、実際は4月中ならOKだって。
税率戻ったらの登記で対応するつもりです。
今月に住民票は無理ですから。

半月後入居します。
もう入居された方、住み心地はいかがですか？
なにか変わったことなどありましたか？

隣人さんへのご挨拶に関してですが、皆さんは上下階の方にも行かれますか？

隣近所と下の階には挨拶に行きました。
上の階へは迷惑かけることもないと思い行きませんでした。

挨拶は両隣、上下階の方に挨拶に行きました！
下の階の音も聞こえることありますよ。

私も上下左右です。特に上の階は家族構成が知りたかったので挨拶行きました。

普段のお買い物は砂町銀座ですか？

ＯＫスーパーをお勧めします。
毎日買い物されてる主婦ならば、価格の違いがすぐにわかります。
全く同じ商品をわざわざ高く買うことないですよ。

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl

商店街はほとんど利用しません。
私も日用品はほとんどＯＫですかね。

ちょっと前までは砂銀をいってたけど、余りにも道が狭いので
自転車に子供がひかれそうになったのでいかないね。

子供がいるのならＯＫか猿江のライフ、南砂のジャスコくらいかな。
西大島のダイエーはイマイチです。

クイーンズ伊勢丹がイースト２１にオープンしましたよ、
そこそこの客の入りでした。

商業施設ができないのが痛いな。

今は外に買い物に行ってますが、商業施設ができれば車にもあまり乗らなくて、すべて日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃う時代が来ることでしょう！それまでの辛抱ですかね。個人的にはイーストのクイーンズ伊勢丹より豊洲のＡＯＫＩの方が雰囲気が好きです。飲料は葛西のジェーソンがダントツ安いですね。

>221
元千葉県民です。
なんと！あのジェーソンがこんなに近所にあるとは(笑)
とても参考になりました。
豊洲ＡＯＫＩにも連休の間に行ってみたいと思います。

商業施設の計画が白紙になって、結局生協が儲かるだけですね。
長谷工にもマージン入るし、いい商売。

長谷工さん、商業施設予定地にマンション建てないでね。
ＪＲ貨物も損切りしそうだし。

↑長谷工は儲かると思ったら違法すれすれでも何でもやる会社ですよ。

商業施設って完全に白紙になっちゃったんですか？

>226 さん
これから入札です。
http://www.jrfreight.co.jp/i_order/index.html

南砂の商業施設の方が先に出来ちゃいましたね。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/250dtl.htm

この間前を通ったら、外観はほぼ完成していました。

一方こちらはまだ手付かず。　

仕方がないので、ここで紹介されてたオーケースーパーに行って見ました。

確かにものすごく安いです。ヨーカ堂が出来ても、オーケーで売ってるものは

オーケーで買わざるを得ない。　そんな価格です。

オーケーにジェーソン…コストパフォーマンスに優れたお店ばかりで何よりですね。
今日は築地まで行ってきました。
森下乗換えで築地市場まで２０分ほどですかね。
安くていいものがいっぱい買えました。