ちばぞー
[更新日時] 2009-05-17 03:25:00
はじめまして。大阪⇒東京に来て5年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、MRも見学しましたが、通勤に比較的便利(平井駅まではメタボ予防と割り切りました)なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区(亀戸や平井周辺は散策済)初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
亀戸レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-03-27 13:39:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸9丁目54番1他(地番) |
交通 |
総武線「平井」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
706戸(住居700戸、店舗・事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
亀戸レジデンス口コミ掲示板・評判
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490
契約済みさん
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491
契約済みさん
皆さんは家具をどこで揃えますか?
先日、上野御徒町のタケヤを見てきたんですけど、ベッドだけいいものが無かったので。
近くにシモンズのお店があったのですがやはり高くて・・・
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492
契約済みさん
家具は錦糸町のokey・島忠・ニトリ・イケヤ、東京インテリアなどありますよ。
イケヤ、ニトリは格安です。
たしかokeyはカメレジ契約者なら8%offのチラシを内覧会で配布してましたよ。
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493
契約済みさん
okeyって内覧会が終わって歩いてたら後をつけられてチラシをもらいましたね。
辺りが暗くなっていたので最初ビックリしましたが・・・。
近所で便利そうですね。
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494
契約済みさん
なんだかやっとカメレジの掲示板が明るい雰囲気なってきたので、正直嬉しいです。これからも、カメレジ契約者のなかでもいろいろな意見はあると思いますが、最終的に明るい掲示板になれば、これから生活を共にしていくカメレジ住民として楽しくやっていけると思います。みんなでがんばりましょう!
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495
契約済みさん
もともとokeyで購入しようと思っており、結構見に行ってました。
okeyでは、何個買っても送料はまとめて¥1000と聞きました。
送料が安いのは嬉しいです!!
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496
契約済みさん
上記の家具屋さんってOKAYですよね。
念のため。
ちょっと前は何の家具・家電を買おうかと迷ってたんですけど、
今使ってるのでいいかな?と内覧会を経て思うようになりました。
ボーナスが期待したほど出なかったのも理由なんですが・・・。
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497
契約済みさん
内覧会のときふと気がついたのが
エレベータの仕様違いでした。
防犯窓が付いて、外にモニターがある
エレベータと防犯窓もモニターも無いエレベータ・・・。
よくよく調べてみると
停電のときに止まってしまう(閉じ込められる)
エレベータが4基あります => EV2,3,6,8。
他の5基は「停電時自動着床装置」付きで
停電が起こっても、閉じ込められることは
ないようです・・・。
この仕様の違いは 住民として問題あるのでは
ないでしょうか?
みなさんの意見を聞かせて下さい・・・・。
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498
契約済みさん
>>496さん
私はある家具は新調せず、足りないものだけをと考えています。
生活していくうちに、変わっていくと思うし。。。
しかもこの不景気!!
実はIHに変更しようと思い、内覧会に業者の方に来ていただき
寸法を測ってもらいました。
そうしたら、サイズがメーカー全て規格外で無理を言われてしまいました。。。
ショックでなりません。
大京さん・長谷工さんは変更可能っておっしゃってたのに、入るサイズがないなんて・・・
ゲストルームはIHなのに!
IH変更の方いらっしゃいましたら、ご意見お聞かせ下さい。
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499
契約済みさん
カーテンは上野もしくは船橋のfeelと言うオーダーカーテンのお店があります。
エルデザインで40万がったのが10万でそろいました。
オーダーカーテンなのでサイズもぴったりで、タックも2タック、3タック選べて
防炎登録もしてくれます。
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500
匿名さん
EVのことは、図面や重要事項説明書にも出ていますし、11月の最初のレスにも話が出ています。
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503
契約済みさん
4期3次で契約しました.嬉しく楽しみな気持ちで,ご挨拶したくなり書き込んでいます.亀レジ運営に関する全ての事を応援しています.
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504
契約済みさん
>>497さん
私はB棟を契約しています。2号機も3号機も非常用なんですよね。
ただ、乗れる人数が多いので(大きい箱なので)こちらを使うことになりそうです。
何かあったら・・・、諦めるんでしょうね、今のままでは。
>>500さんのおっしゃるとおりですので。
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505
契約済みさん
504さん>
何が心配なんでしょうか?
前に書いてあった通り、非常用は防犯窓はないけどモニタ付だし停電時も自家発電で動く。
その他は自動着床機能付で非常時に自動で近くの階に停止して扉が開くようになっているんですよ。
特に問題があるようには思いませんけどどうでしょうか。
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506
契約済みさん
>>505さん
過去の書き込みをを読んで解決しました。
おっしゃるとおり、問題なさそうですね。
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507
契約済みさん
先日、内覧会にいったときにパルシステムの説明をうけました。
そのときは疲れてたので、さらっと断りましたが、
よく考えてみると玄関まで運んでくれるなら便利かなと思ってきました。
契約される方っています?
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508
契約済みさん
私は今パルシステム契約しています。
今の場所は近くにスーパーがなくて
私は入居後辞めようと思ってます。
一応近くにスーパーありますので・・・
前は子供が小さく、買い物が大変だったのでとっても助かりました。
確かに玄関まで運んでくれるのはとっても便利ですよ。
食材だけでなく雑貨に沢山あります。
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509
契約済みさん
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510
契約済みさん
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511
近隣住民さん
「パルシステム」も使ってます。近所のスーパーは、品揃えがイマイチ。近所の商店街は安い!けど、出所やグレードが不明なモノも多く、商品選択の眼力と店員の呼び声に負けずに冷静になる精神力が必要。
スーパーは、ある、という程度で、あまり期待してはいけない。
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512
契約済みさん
パルに限らず生協は便利ですよ。
重いものを個配してくれるだけでなく、パックや瓶を回収してくれますし。
また国産とか低農薬品などを選べますし、選んだ履歴が残るので産地偽装品とかがあってもすぐ過去にさかのぼって調べることができます。(返金してくれる)
いくつか生協取ってますがパルは対応がいいので私も継続するつもりです。
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513
契約済みさん
>>509さん
「ちゃんと重要事項説明書読めよ。」
そりゃ〜言ってる事は正しいかも知れないけど、そんな言い方気分悪い!
もっと言い方考えようぜ!本当に契約済みさんなら、ちょっと寂しいな。
KY野郎なら仕方ないけど・・・。
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514
匿名さん
ところで、富士山ってこのマンションのどちらの方角から見えますか?
西でしょうか?
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515
ご近所さん
方角は、南南西、山頂までの直線距離は107kmです。
パークサイドだけでなく、ブライトフォートからも見えるはずです。
ただ、何階以上だったら眺望可能かはわかりません。
周囲の建物の高さからして、近所の10階以上でないと無理なような気がします。
なお、ふれあい橋を渡って右手50mほどのところに、富士塚があります。江戸時代は見えたんです(富士山の山小屋には、富士講で登山した証として、亀戸とか大島と記された大型の時代物の千社札みたいなのが貼られています。)
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516
ご近所さん
今ちょっと調べたら、ちょうどサンストリートのとなりにある「ソシオグランデ」がカメレジからの富士山の眺望を邪魔することが判明。高さ的にカメレジとどっこいどっこいなので、14階以上でないと、富士山をきれいに眺めるのは無理かも・・。
こればっかりは、実際に見せてもらうしかありません。
もしかして、GoogleEarthとかでがんばれば検証できるかもしれませんが。
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517
ご近所さん
>>515
富士山の方向、間違ってました。
誤:南南西
正:西南西
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518
匿名さん
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519
匿名さん
澄んだ空気の日に富士山が見えると、結構いいもんですよ。
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520
匿名さん
亀レジの皆さん、明けましておめでとうございます!!
この時期になると、富士山を見たくなります。
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521
ご近所さん
とりあえず、亀戸浅間神社にお参りして、子供と一緒に、茅の輪くぐり、と。
今年から『節分』もやるらしい。
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522
契約済み
内覧会の時に廊下とリビングの間の入り口の幅(ドアを開けたときの入り口の広さ)を測ったところ,一番幅の狭いところで68 cmでした。冷蔵庫を新しく買う予定ですが,冷蔵庫はこのドアを通ってキッチンに設置されることになるので,あまり大きい冷蔵庫は難しいのかな,と考えています(幅60 cmくらいのスリム冷蔵庫でないと難しいのでしょうか?)。皆さんはどうされますか?あと,テーブルやその他の家具の大きさも同様の話かと思いますが,いかがでしょうか?
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523
契約済みさん
最悪ドアを外して入れることになるんですかね?
うちも測ってみないと。
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524
匿名さん
68cmというのが、微妙なサイズですよね。
私もまだ測ってないので何とも言えませんが、今の家の入り口の幅は73cmあるので、
ちょっと勝手が違ってくるだろうなと思います。
よく電気店のチラシに載っているマンションサイズのものとなると、60cm位の幅ですよね。
幅か奥行きが入り口より狭いものを選ぶと、無難なのかもしれません。
また、ドアの開きも重要ですよね。片側に壁があると、90度までしか開かないこともある
でしょうし・・・。
それから、冷蔵庫の下に敷く板も必要なんですよね。
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525
匿名さん
68?一般的なMSと比べても狭いですね。好きな家具も置けないなんてなんの為のマイホームかわかりませんね。
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526
契約済みさん
68センチの幅の冷蔵庫って、冷蔵庫スペースに入れて扉開けますか?
難しいと思ったので、買うのであれば60センチを考えています。
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-
527
契約済みさん
>>522さん
一番狭い所ってドアを開けた状態のドアノブの部分ですか?
うちは68.5cm幅の物が欲しいので、もし普通に入らないようならドアを外して入れる予定です。
前の家も大きい家具はドアを外して入れましたよ。
うちの冷蔵庫スペースは76.5cmだったので片側に寄せればそれなりには開きそうです。
設置時はドアを開いた時に扉の外側へのはみ出具合が機種によってかなり違うようですので、
片側が壁の場合はその辺も要チェックですかね。
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528
契約済み
527さんが書かれているように、68センチというのはドアを開いた時のドアノブから測った幅です。物を入れる際にノブに引っ掛かるかと考えたのです。ですから、皆さんが言われているように、ドアをはずせば、少し大きい冷蔵庫も通ると思います。
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529
契約済みさん
私が図ったときは75cmありました。
廊下の幅も部屋タイプによってちがうのですかね?
冷蔵庫を置くスペース食器棚で調整します。
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531
近隣住民さん
冷蔵庫は、最悪、横倒での搬入も可能だから、ドアノブは気にしなくてもいい場合もある。
ドアノブの前後に、倒してまた縦に戻しことができる空間が必要だけど。
ようするに設置面積の断面形状が通過できれば、ドアノブなど障害物は気にする必要なし。
搬入時に毛布など緩衝材を巻いて作業することになるだろうけど、最悪、両側1cmほど隙間ができれば通過可能です。
あと横倒しにすると、設置後の冷媒の安定に時間がかかり、しばらく冷却速度が遅くなります。
よっぽどのことがないかいぎり72時間運転すれば、普通の性能に戻りますがね。
冷蔵庫はね。幅も大切だけど、奥行きも気にしてください。
例えば、手前が狭すぎて、正面に人が立つと冷凍庫や野菜室の引き出しが全部出せないとかいう事態にもなります。
500リットルオーバーの冷蔵庫は便利よ。
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532
契約済みさん
結局ここもあまり売れてないみたいで大規模だからこそ心配です。
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533
近隣住民さん
富士山見えるか?ネタのつづき。
富士山方向の障害物となる可能性がある建物は、
・1km先のソシオグランデ(50m)
・7km先の東京駅〜有楽町界隈のオフィスビル群(120m)
・10km先の六本木ティキューブ(138m)
まず、ティーキューブは、最上階よりも90m高いけど、10kmと遠方であり、カメレジより70m高いオフィスビル群に隠れてしまうようなので考慮しなくてもよさそうである。
それと、富士山までは107〜8kmあり、地球が球体であることによる沈み込みは、およそ750mあるようだ。
折込広告にある空中写真(17階相当の高さから西方面の写真(8月頃撮影))から見るに、最上層階では、ソシオグランデよりも、東京駅〜有楽町界隈のオフィスビル群が高く見え、最も障害になりそう。
最上層階から、オフィスビル群は更に70m高いわけで、距離を按分して計算すると富士山の1000m相当を隠してしまうことになる。とすると、最上階では、富士山の標高1750mより高い部分が眺望できそうだ。
さて、どのくらい下の階まで眺望を許してくれるか?
カメレジの地上40m弱くらいの位置で、ソシオグランデの最上部と、オフィスビル群の最上部が重なるようだ。それでも、富士山がかくれるのは1200m程度。
ソシオグランデより20m低い、高さ30m位置でも、残り2000m隠れ、残りの1000mくらいは見えそう。
パークはソシオがモロに富士山をさえぎりそう。案外、ソシオよりカメレジのほうが大きい(広い)ので、ブライトフォートの南東端や、リバーサイドだと、ソシオの影響が無く、オフィスビル群の影響しか受けず、低層階から富士山の眺望が可能かもしれません(11階以上だろうけど・・・)
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534
ご近所さん
>>524
> また、ドアの開きも重要ですよね。
目の付け所が良いですね。
> 片側に壁があると、90度までしか開かないこともあるでしょうし・・・。
実際のところ、ドアには厚みがあるので、片側壁だと、90度も開かない・・・ってことに。
冷蔵庫の背面側面は、数センチ開けないと(機種により異なりますが・・)排熱効率が落ち、無駄な電気を喰ったり、コンプレッサーの寿命が縮まります。
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535
514、524
531さま、533さま、すばらしい回答です。感動しました!!
自分だけではわからないことも、ここで質問すると色んなことがわかっていいですね。
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536
契約済みさん
亀レジホームページリニューアルしましたね〜。
「ブリーズフォートC棟」の発売なのに なぜか
「ライブリーフォートD棟」「リバーフォートE棟」が
メインで描かれている・・・それに ”桜”が咲き 散っている・・・。
どういう意図があるのか理解不可・・・・。
それにしても、
「75㎡ 3,700万円〜、81㎡ 3,900万円〜、90㎡ 4,700万円〜」とは・・・
契約済みは、泣き寝入りしかないのかしら・・・・ローン申請してしまったし・・・。
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537
契約済みさん
本当ですよね。私もびっくりしました。
この値段ならもっと広い部屋を買えたと思うと、納得できません。
明日担当営業に電話してみます。
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538
匿名さん
どうせ無理ですよ。嫌だったら手付け破棄してやめなさい。
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539
契約済みさん
C棟の値段に私も驚きました。
部屋の移動ってできないんでしょうか?
このままでは納得できないんで
わたしも電話してみます。
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540
契約済みさん
私も部屋を移動できたら移動したいです。
明日聞いてみます。
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541
契約済みさん
部屋の変更は可能ですよ。
確かに納得いきませんよね〜
どこまで下げたら気が済むんでしょうかね!
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542
契約済みさん
値下げ?
正直どうでもいいです。
今は仕事と新生活の準備で手一杯ですよ。
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543
契約済みさん
C棟は日当たりが悪いからそれに見合った値段なんじゃないですか?
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544
契約済みさん
このままでは納得できません, 明日私も電話してみます。
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545
契約済みさん
C棟とD棟の日当たりと余り変わらないのに、もし値段の差額は大きくなったら、確かにD棟の契約済み者にとって不公平だろう
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546
契約済みさん
>どうせ無理ですよ。嫌だったら手付け破棄してやめなさい。
538さんの言い方からみると契約済みさんではないですね
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547
ご近所さん
C棟は、朝方の日当たりはいいと思うけどな。
早起き健康家族にはもってこいのロケーション。
上層階だと、小学校の校庭も見えて、行事はあるときは楽しいかも。(それを騒音と感じるかもしれませんが・・)
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548
入居まで2ヶ月切りました
私のときは変更出来ましたよ。
ただ、私の時はまだ先着順受付でしたので今は分かりません。
印紙代だけ追加でかかり、手付け金は変更後の契約の手付け金になりました。
ローンを申し込んだ後だと再審査が必要みたいです。
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549
契約済みさん
さきほど営業さんに電話しました。
C棟は10日から発売を開始すると言っていました。
D棟とC棟の値段があまりにも違うのなら、D棟の人が売却するときに大変になると思ったので、問い合わせました。
そしたら営業さんが、会社に相談して検討しますと言っていました。
私が電話する前に何件かほかの方からもこの件に関して、問い合わせがあったそうです。
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550
契約済みさん
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551
匿名さん
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552
契約済みさん
今日聞いてみました。
客寄せのためにモデルルームにする部屋を特別に安くするだけで、
それ以外はD棟と同じくらいの価格だと言っていました。
信じるしかないですかね。
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553
契約済みさん
客寄せって・・・
酷いなぁ!
平気で客寄せって言うんですね〜
なんか、がっかりです。
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554
契約済みさん
今まではマンションギャラリーのモデルルームだけだったのを、これからは実際の部屋をモデルルームにするということなんですかね?客寄せのためにモデルルームにする部屋を特別に安くするだけとのことですが、今の所カメレジのホームページを見る限り3タイプの部屋以上が、かなり破格な価格になっていますが、何部屋をモデルルームにする気なんでしょうね?なんか営業さんに騙されていなければ良いのですが・・・。
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555
契約済みさん
HPをみると1315号室(B-E2タイプ)がモデルルームになっているみたいですね。
「構内モデルルームがご覧になれます」のところに写真がでています。
B-Eタイプは間取りが独特だったので、ちょっと見てみたいかも。
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556
契約済みさん
90m2の部屋は前の期からあの値段でありませんでしたっけ?
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557
匿名さん
前回までの期ですと75m2が3900万円で80m2は4100万円〜でしたっけ?
私は100万円or200万円値引きキャンペーンの11月に買ったのですがそれ以降もまたキャンペーンしてるのですかね?
今の期が安くなって更にキャンペーンをやって客寄せしてたら何だかなぁって感じ。
11月までという営業さんの押しで買ってしまったので。
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558
匿名さん
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559
契約済みさん
棟内のモデルルームは作らないと営業さんは言っていたのに・・・
どうして嘘をつくんでしょうか?
契約者の信用ガタ落ちですね
しかも「客寄せ」って・・・
もう少し言葉を考えてほしいもんです。
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560
契約済みさん
日当たりについて私見を述べます.
南東向き棟は夏涼しく,冬は殊に寒さがつらい朝から日が入ってありがたいです.南西向き棟は夏の日中は暑過ぎます,が洗濯には通年とても良いでしょう.西向き棟は夏の西日が非常にこたえます(が,ココの西向き棟は外庭と公園で目線の抜けがピカいちなんですよね,現在も将来的にも).各人の生活時間や居室内での位置,庇の長さ等の構造の関係,個人的な好みなんかに左右されますが,〜家の中で過ごしやすいのは南東向きかな〜やっぱり〜,と考えています.
契約済みですが,変更を受け付けてもらえるギリギリまで悩み続けそうです.でもたぶん,今決めてる部屋で初心貫徹すると思います.
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561
ご近所さん
夜暗くなると、煌々と明かりの点いた部屋がモデルルームのようです。
最初は、職人さんが内装直しているのかと思いましたが、いつも同じ部屋が明るくついており、某棟の1階をのぞいてみたら家具が入っておりました。
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562
ご近所さん
まあ、また値下げ・・。値下げ価格で契約しなおしてくれることに期待しましょう。
リーマンショックにはじまる未曾有の不況。特に不動産業界は、超氷河期にイキナリ転落。
こんなもん700棟も亀戸で売れるんかね?という状態。
それでも、週末になればポチポチと訪れる客はいるわけで、このあたりのその他のマンションと比べたら、まだ、それなりに魅力あるからではないでしょうか。
あなたの家族がリーマンショックによる不況の影響を受けていないのなら、ほんと、マンション購入の絶好のチャンスです。
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563
匿名さん
「客寄せ」というのはそのまま営業さんが言ったのではなく、聞いた方が言葉を変えて表現したように思うのですが・・・。
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564
契約済みさん
560さん、
部屋の変更はいつまで受け付けてもらえるのでしょうか?
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565
契約済みさん
>>563さん
営業さんですね!
>>560さん
部屋の変更は引渡しの2/19ではないのでしょうか?
大京さんに連絡したら分かるかと思いますよ
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566
匿名さん
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567
契約済みさん
キャッシュをポンと出せる方ならいいけど、
ローンが必要な人って再審査とか間に合うのかな?
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568
購入検討中さん
No.559 さんは、「客寄せ」と言う言葉にガッカリしたのではなく、「棟内のモデルルームは作らないと営業さんは言っていたのに・・・どうして嘘をつくんでしょうか?」このような、カメレジの営業が言った嘘に失望したのでは・・・。私も契約時に同じ嘘をつかれました。ほんとガッカリです。
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569
契約済みさん
重要説明事項には棟内モデルルームを設営することが記載されていますが、
入居開始日以降となっていますね。
なかなか厳しい市況ですし、実物をみせることで販売促進を図ろうとしているのかな?
こうなったからには、営業さんにはがんばって完売してもらって、
入居後にマンションに垂れ幕などがないようにしてもらいましょう。
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570
契約済みさん
入居者としては販売を促進するために、
いろんな策を講じてもらうのは嬉しいことだと思います。
棟内モデルルームにしても然りだと思いますが。
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571
匿名さん
先月内覧会に行ったときと一階に堂々とMRあったけどここで知らない人は見てなかったのかな。
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572
契約済みさん
営業のひとは値下げするときは、契約済みの人も同じようにやると言っていたので
約束通り不公平のないようにして欲しいと思います。
じゃないとC棟の人だけずるいという感情がずっと残りそうです。
入居後だとローンの支払いも始まるから、早くして欲しいです。
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573
入居前さん
金額で後悔したくないなら部屋を変更すればいいのではないですか?
印紙代をもう一度払うだけですから。
部屋と金額がつりあわないと感じるならなぜ契約したのですか?
納得して契約したのではないのですか?
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574
契約済みさん
573さんへ
金額が釣り合うかどうかの話ではありません。
契約時、価格変更に伴う再契約時に営業さんから値引きはしないが、
価格改定時には既契約者も含めて同じようにやると言われています。
ですから、同じ物件内で売れ残りが出そうだからといって、
C棟だけ安く売るのは不公平だと言ってるのです。
そもそもこのご時世で価格と物件の釣り合いなんていっても、
妥当なラインは決められないでしょ。
契約済みの他のみなさんはどう思いますか?
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575
契約済みさん
そもそも本当に値引きですか?
この書き込みを見ているとうんざりしてきます。
値引きにしろ世の中の常識ですよ。
納得いかないのなら裁判でも起こしたらどうですか?
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576
契約済みさん
本当ですよ。
気に入って買って、入居まで1ヶ月ちょっとなのに
こんな書き込みみると気分が悪くなります。
価格も納得しているので、書き込みしないで大京と直接言い合ってください。
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577
契約済みさん
大体、C棟の売り出し価格が安いからといって「値引き」ではないでしょ。
単に売り出し価格が安いだけです。それも不当に安いというほどの差でもないと思いますが。
同じ棟の同じ間取りとかが安くなって売られるなら値引きですが、そういうことも無く
後から売り出す棟に合わせて契約済みの部屋を値下げして、
部屋替えまでさせてくれるなんて相当対応いいですよ。
他のマンションを少し前に買った人とかにはうらやましがられる位です。
入居に向けてもっと前向きな話をしたいものですね。
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578
契約済みさん
この時期に価格云々って・・・、
営業妨害に近いと思うのは私だけだろうか。
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579
契約済みさん
日本人は「お金」の話になると「意地汚い」と思うのが
美徳と考えている人が多いとされてきた。
最近は、いろいろな本も出版されその価値観が
改善されたと思っていたが、まだまだ根強いようだ・・・。
今の時期だからお金の話をしなくてはいけないと思う。
引き渡し後に話してもどうにもならない。
今の時期に、大京に坪単価のこれだけの違いに対する
クレームを伝えることで、価格の引き下げが実現するかも
しれない。
価格の引き下げは、契約者にとってはとても良いことだ。
新居に掛かる費用の足しにできるのはすばらしいことだ。
平日、契約者は大京に価格クレームをいうべきだ。
休日は、営業妨害になるのでやめましょう!
大勢が伝えることで、会社は動く・・・。
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580
契約済みさん
まずはまっとうなC棟の価格を知るべきだと思います。
条件の悪い部屋やモデルルームなどの特別価格を見て掲示板だけで安すぎると言い合うのは早計でしょう。
すでに前の期でも条件の悪い部屋は格安で出ていますがいまだに残ってるじゃないですか。
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581
契約済みさん
D棟の方が条件はいいと思います。
まず、多少でもエントランスに近い。
1〜6階は駐車場の影響がある。D棟にも駐車場はかかっているが2列分だけでC棟は全体である事。
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582
契約済みさん
モデルルーム設置の件です。
重要事項説明にあるモデルルームの記載は、
入居開始日以降に完売しなかった場合のみモデルルーム設置と読むのか、入居開始日以前のことは触れていないので入居開始日以前であればモデルルームを設置しても問題ないと読むのか、どちらでしょうかね。
前者であれば、重要事項説明を違反することになるので、いろいろ文句を言う人も出てくるでしょうし、法律的な部分で問題になるので。。。手付倍返しとか、、、そういうことも言えると思います。
大手ですからそんなことは無いと思いますが、判定は詳しい方にお任せします。
個人的にはモデルルームを入居日前に設置してでも頑張って完売してほしいです。
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583
契約済みさん
-
584
契約済みさん
私の自分の選んだ部屋に満足していますよ。
あと、40日入居が待ち遠しいです♪
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585
契約済みさん
俺ら広末マンションの住民にも気の毒がられているんだ。
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586
契約済みさん
573も575も576も577も578も
本当に契約済みさんでしょうか?
営業さんの書き込みのような気がするのは私だけでしょうか?
確かに契約するときは価格に納得して判を付いたわけで
別に高いとか思っているわけではないですよね。契約者は。
入居後にいうのは、お門違いかと思いますが
鍵も渡される前から
値引きだの、部屋を移ってよいだの
聞くと本当に不安というかいやな気分になるし、やっぱ
今より安く買えるものなら安く買いたいというのが
普通なのではないでしょうか?
営業の人だって、電話かけるとか言って
休みに入ってて
かけてこなかったり、不安だらけ。
もし前述の書き込みが営業の人だとしたら
こんなところに書き込んでる暇があったら
契約者のケアでもしたほうがいいんじゃないかと思います。
こんなところに書き込まないで直接電話しろというような
発言もありますが、みんな不安だったりするから
ここで情報交換するわけじゃないのですか?
もちろん電話して聞いていると思いますが
結構そっけなかったりするからさらに不安になって
ここの書き込みに情報を求めたりするんじゃないでしょうかね。。。
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587
契約済みさん
私もそう思います
営業さんが書いたものだと思います。
本当に契約者だったら毎日不安じゃないですか?
自分たちがまだ入居していないうちに値下げして、不安じゃないですか?
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588
契約済みさん
だから広末マンションの住民に気の毒がられているんだよ。
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589
契約済み
戸数の多いマンションだから、色々な考え方の人がいると思います。
すぐに営業が書いているとするのは、少し短絡的すぎるのではないでしょうか?
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