亀戸レジデンス　★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

以前マンションズで完売するまでの管理費と修繕積立金は
デベロッパー持ちと書いてあるのを読んだ覚えがあります。
一度大京に確認したほうがよさそうですね。

竣工後すぐに発生すると思いますよ。

空き部屋が多いと、ＭＳ自体の価値も下がってしまいます。
困るのは住民です。

それでも値下げに反対ですか？

自分のことしか考えてないから値下げ反対とか言うんですよ。先の事をよく考えたら空き部屋は一つでも少ないほうがいいしベストは完売するのが私たちにとってもプラスなんですけどね。値下げ云々言ってる人たちは少し考えてみたらいかがですか？

＞No.464さん

下の方のことも考えて厚手防音のカーペットを最初から引いておくのが気配りですよ。
床暖房が使いたいなら子供の足音をやめさせましょう。
苦情が来たら考えるなんて、常識ないです。

また、イヤ〜な感じになってきちゃいましたね・・・

結局毎回こういう方向になってしまうんですね！

＞No.470さん

以前、大京の営業に聞いてみたことがあります。
① 完売しないとマンションの価値が落ちるのか？
② 未契約住居の管理費や修繕積立金は入居者の頭割りなのか？
③ いっせい値下げをして赤字にはならないのか？
などです。

回答は、
① 中古マンションの評価額としては、東京駅から7km圏であり、駅からやや遠くても100㎡超えの部屋もあるから暴落は考えにくい
② 未契約住居の管理費や修繕積立金は大京とオリックスが折半する
③ 亀戸レジデンスのみとして計算すれば赤字だが、値下げをして売り切るほうが会社としてメリットが大きい
とのことでした。

さらなる値下げがあればそれにこしたことはありませんが、またまた住宅ローン金利も下がりそうですし（どうやら変動金利0.875%!!）、なんとか完売してもらい、住み心地のよいカメレジになることを祈っています。

ご近所さんは何故そんなに自分の住んでいる地域が嫌いなんですか？

亀戸から東京駅は¥３０００ぐらいかかかるけど値下げ値下げ言ってるあんたらにはきついだろ？(笑)

部外者や場を荒らす様な書き込みは削除しませんか？

№４８０さん
お金持ちのよううですがもちろん現金で購入ですよね？？
特別な値下げに納得いかないという意味ですよ。
支払いがきついから値下げしろという意味では無いと思いますよ。
安ければ安いほどいいに決まってます。

No.481さんに賛成です。
読んでいて気分が悪くなるような発言は削除してもらいたいです。

>>481さん
>>483さん
誰かを当てにしないでご自身で「削除依頼」してみたらいかがですか？
そんなに難しくないですから。

なんですぐキツイ感じの言い方になっちゃうんですかね。
もっと楽しい掲示板にしたいです。

№484さんは偉そうな事を言うわりに日本語がわからないみたいですね。

＞部外者や場を荒らす様な書き込みは削除しませんか？

どう読んだら人任せになるのかわかりません。

カメレジ、本当に契約して楽しみにしているみなさんへ。

つまんない書き込みは完全無視しましょう♪
子育て中のみなさんも、よろしくおねがいしま〜す♪
親も子も仲良くなりたいな〜という気持ちで私は入居します♪
カナルハウスでの焼きたてパンも楽しみましょう♪
外部が、何を言おうと私は鍵引渡しの日が待ちどおしくてしかたがありません♪
人に高いと思われようが安いと思われようが全然かまわないですよぉ♪
気に入って購入したので、本当に楽しみです♪

荒らしたがり、かき回したがり、トラブルメーカー、どこにでもチラホラ居ますが、ほんま、しょうもないわ〜〜〜♪

487さんありがとう！私もそう思います！亀レジバンザイ！！

＞487さん

私もそう思います。
先日内覧会に参加して、やっぱり買ってよかったと実感しました。

がんばれ、亀レジ！