はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-03-27 13:39:00
私はどちらかというと、「匿名さん」のように言葉悪く人を誹謗中傷し小ばかにするような性格も柄も悪い方達が住民の中にいると思うとそちらの方がこの先不安になります。
笑顔で挨拶しても本心は何を考えているのか、怖いですね。
大規模ＭＳになればなるほどいろんな人が住むわけですからね。外国人の方もいれば何の仕事をしてるか分からないような人までたくさんだと思います！
私も390さんの意見と同じ考えです。
どなたかが推測されているように「匿名さん」が荒らしであればいいのですが、もし本当に住民だったらと思うとこの先不安です。
ここは情報交換の場なので、色んな質問があってもいいと思いますけどね。そんなに攻撃することはないと思いますが。
グリーンだのオレンジだの・・・・とか誹謗中傷とも受け取れるカキコミがありましたね。なんでそんなことをカキコミする必要があるのでしょうか。自分はこの板で亀レジ契約済みさんと友達ごっこをするのが楽しいですけどね。情報交換をしたり、素朴な疑問を投げかけたり、保育園・幼稚園の相談をしたり・・・本当は本名でやってもかまわないくらいです。自転車・ウォシュレットも
単に素朴な疑問じゃないですか。そんなにムキにならなくてもいいじゃないですか。楽しくやりましょうよ。掲示板は顔が見えない・名前がバレナイけど・・・だからと言って普段面と向かって言えない様な事を掲示板なら書いてしまうのは恥ずかしいですよ。しかも、それを大人の皆さんがやっているのですから。 ちばぞーさぁーん 久し振りに登場してくださいな。
ｂｙ Ｍ＆Ｍ
Ｍ＆Ｍさん
同意見です。。。
楽しく意見交換しましょうよ！
入居まで後2ヶ月ですし・・・
話題変えますが、HPから先着住戸申し込みの案内がなくなりましたね。
内覧会のときも、営業さんにつれられて何組かの方が見学に来ていましたし、順調に売れているといいですね。
引越しのですが、ドラえもんは高いのは当然です。勝手に幹事会社に決定し、早期契約者から決めましたと、かなり強引な便りが届き、直ぐに大京担当、引っ越し業者に電話をしました。見積もりや対応の良い方を選択しましょう。企業は至極営利目的で運営されています。当然のことですが、亀レジにかんしてもかなりの価格上乗せ物件であることは間違いありません。私も購入者のひとりですが、おかしいと感じたことはみんなで主張していきましょうね！
あ、わたしは駐車料金に納得がいきませんが・・・
Ｍ＆Ｍさん。では、本名と棟名と部屋番号なのってから言って下さいよ。
↑ 後から後からこんなのが出てきますね。ふぅ〜疲れる・・・
↑いちいち反応してるこういうやつも疲れる〜。ふぅ〜
内覧会で現実を知り、皆さん色々考えるところがあるんですよ。
安さに引かれましたが内覧会に行ったりここを見ているとやっぱり安かろう悪かろうだときずきました。
内覧会後、営業に確認したところ、半分（３５０弱）しか売れていないのは事実です。
そこで、大京さんもこの板を見ていることを願って提案です。
既契約者含め、全室２割引してはどうですか？
今後ますます売れ行きは悪くなります。
竣工後１年たっても、相当売れ残りがでる可能性が高いでしょう。
でしたら、さらなる値下げで、できるだけ早く売り切ってしまうほうが
コスト的にもいいと思います。
入居が始まると、私たち先住民がどういう雰囲気か、笑顔で生活しているか
という点が検討者に与える影響は大きいです。
施設、間取りは妥協できても、人は変えようがないですからね。
ディズニーランドのキャストと同じで、亀レジの価値を上げるも下げるも住民次第です。
私たち先住民が気持ちよく、あとから来た人たちを受け入れるためにも
全室割引するのが得策と考えます。
２割引いてくれたら、ボランティアで検討者の案内してもいいですよ！
既契約者は亀レジに魅力を感じて契約した人たちです。
営業マンのトークより説得力あると思いますよ。
「完売」は大京さんのみならず、既契約者の願いでもあるのですから。
やっぱり幽霊MS確定か。
駐輪場はね。家族層をターゲットにし、この立地なのに、１家族２台までなんて、デベの企画設計担当は、そこに住む人のことを、なぁ〜にも考えちゃいないってことですね。
共有敷地内で、新たな置き場所を確保すべく、みんなで話し合えばいいんじゃないの？
ただ、公開緑地はつぶしちゃ駄目よ。公開緑地があることが前提で、建蔽率/容積率が緩和され１７階建て７００棟が許可されたんだからね。
駐車場代はいくらか知りませんが、屋根があるなら、２万５千円/月、程度がこの近辺の相場。
利便性は下がるだろうけど、高いと思えば、近所に駐車場はあります。
近隣住民さん、情報をありがとうございますm(_ _)m
亀レジの駐車場は屋根付きで22,000円/月です。
相場を考えると安めの設定ですね。
キャピタルは一番高くて５０００円でしたよ。
駐車料金が、無料とか安く設定されているところは
将来修繕積み立て金が不足する恐れがあります。
高いと感じるならカーシェアリングを利用するのも
ひとつの手ですよね。エコですし。
半分しか売れていないんですか？この景気ではしょうがないかもしれませんね。入った部屋の両隣に空室というのはちょっと寂しい気がします。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
