ガレリアグランデ　その２

なぜ、住民同士で非難しあう？　　建設的でないネガな人が多いマンション？

>781

どこのスレも同じようなもんですよ。ご存じないとは、びっくりです。
住民板に住み着いてる方ではなさそうですね。一見さんですか？
もっと建設的な意見がみたいなら、ご自分でマンションなりコーポなり建設されてください（笑）

>>782
うちは他よりも殺伐としてる感じがするけどね。
首都高と住友の話のせいではないかと思ってます。

>>783

他のスレすごいよ。高層階からの自殺者とか、生協や駐車場問題とか、なんか言い争いっぽい嫌な雰囲気のところだとか・・・。
ここはまだ躾の悪い子供の話とか平和なほうだよ。
住友のマンションのほうが躾の悪い子供が多そうな気もするけどね（ファミリータイプだろうから）

まぁ、どこも当初は大変ですよね・・・。
うちは最初はそれほどでも無かったのに(個人的かも・・・)、ここ1年くらい、特に子供関係の話になると燃え上がりますよね。
これも個人的にですが、入居当初とマンション内の雰囲気、というか住んでいる人の雰囲気が変わってきたように感じていたので、そのせいかなと思っていました。
どうですかね・・・。

毎週のように引越し屋が荷物運びだしたりしてるので、売る人や新しく入る人もいろいろいるでしょう。賃貸なのかもしれませんが。
ファミリータイプのマンションではないですが、３LDKなどのファミリー向けマンションに比べれば狭くても価格は安いので、子供の小さいファミリーが流入するのでしょう。
小中学校も目の前に出来ますしね。
チャイムの音、部活の音、吹奏楽部が3倍になり運動会などの騒音も回数が増えることでしょう。

ファミリー向けでしょう。

＞＞７８７
そうそう、子供２人ぐらいなら十分対応できる広さと間取りは取れてますよね。

DINKS向けでしょう・・・暗めの間接照明、ホテルライクな雰囲気、バーがある時点で。
ファミリー向けなら照明は明るめで、ラウンジはバーではなくティールームになるでしょうね。
まあ価格帯が安い設定という点は同意。だから都心や豊洲あたりのファミリー向けには手が届かない層にはありがたいっていう話。それに小中学校が目の前に出来るなら子連れにとっては環境良好ってところでしょう。お隣のマンションはファミリー向けになるでしょうね。

まあどっちでもいいけどさ。常識と節度さえ守って、親御さんがしっかり周囲に気配りしてくれるんなら。


それよか、タワーズ台場みたいにスーパーが欲しい・・・。

マンションのモデルルームを思い出してください。
ここほどファミリー志向からかけ離れたマンションはありませんでした。

しかし、にぎわいロードは、のびのび　オリンピックの候補地になり、　小中学校は、建設予定　ガレベビーは、増えてる現状。　当時とは、環境が、かなり違ってきています。　ファミリーMSになる日も近いです。

DINKS向けだけど、出来ちゃうものは仕方がないのでファミリーが増えるのはやむを得ないこと。

ただ、DINKS向けとしてデザインされ、それを想定して購入した人が多いことは、お子様がいらっしゃる方々にもちゃんと理解していて貰いたいものですね。

いや、特別何かしろとは言いたいワケじゃないんですけど、そういう静かでアーバンなゴージャスホテルライクな雰囲気を想定して購入した人々にとっては、低価格がウケて子供を走り回らせたり、ソファでジャンプさせたり、ガラガラ足こぎ自動車や一輪車で大理石の上を走り回らせたり、お菓子の空き箱を公共の場にばら撒いたりして欲しくないので最低限その辺はきちんと育ててもらいたいって切に願います。

まあ普通にちゃんとした家で育てられた人が親になったら、出来ることだと思うんですけどね。
最近は理解の範疇外な行動をとられる親御さんも多いもので。。。
ただただ、バーやホテルやアマンリゾートのような雰囲気を評価して不便な立地でも購入した人もいるっていうことで。

子供が出来ることを仕方がないとはどういう意味ですか？とても常識がある人の書き込みとは思えないんですが。

私もそう思います。人としてどうかと思います

>>793さん

うーん。よく読んだら「DINKS向けの」マンションだけど「夫婦」に子供が出来て「ファミリー」になっちゃうのはしょうがない、っていう意味なんでは・・・。
うがった見方をするのもどうかと思うよ。

私立大学　けっこう出来上がってきましたね。カーテン閉めないと向こうから部屋の中丸見えになるのかな？住友マンション　窓の位置どうなったのかな？

カーテンは　もちろん閉めておきましょう

リビングのカーテン閉めない事多いです。天気のいい日は青空に夜景と　眺望最高にこのマンションいいいですね。

ガレリア前にめぐみ幼稚園の園バスきてるみたいですがほかの幼稚園の園バスって見たことありますか？

子供に対して、もっと寛容になれないものでしょうか？
自分を省みるに、子供なんてあんなものです。
元気でいいじゃないですか。

私は近い将来、子供を産みたいと思っていますが、子供に対するネガティブ＆狭量な意見を見ていると悲しくなります。
こんなの見たら誰も子供を産みたいなんて思えませんよ。

子供は国の宝です。
大の大人がこんな所で陰口を叩くのではなく、「住民みんなで育てる」という感覚で接してあげる事が大事だと思います。

私も同意。
ただ、いちいち噛みつかない。
荒らしはスルー。
それが躾のできた大人の対応。

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子供はあんなもの、には同意です。
ただ、マナーがいい方とは思えない。
また、問題は子供ではなく、その親です。
成人としてのマナーを守れない子供に対して、躾として叱る、嗜めるのが普通の親。
しかし、ここではそれをできない親が多々見受けられるため、きちんとした子供が悪いマナーのまますき放題をすることになる。
のびのびと育てることと、傍若無人に放任することとは違います。
国の宝というのなら、本当に育てたいなら、きちんと子供を叱り、正しいルールを教えていくのが親の務めです。
それができないのなら、子供を育てる資格も無いし、産む資格も無い。
ただ、自分の周りをキャッキャッと笑顔で自由に走り回っていれば満足だというのでは困ります。
子供は親のペットではないし、大人達、社会のペットでもありません。
自覚してください。

子供が暴れたり傍若無人なことしてる、という指摘の書き込みを荒らしだの細かいだの言う人のほとんどが、多分自分と自分の身内には甘いｗ
他人にも厳しくとも、自らがきちんとしてればそんなにめくじらたてるほどのこと、ここでは書かれてないでしょ・・・。
少なくともキャナルマム荒らしには巻き込まれたくないですね。

この間、荷物が多くて裏の玄関のとびらを開けるのにてこずっていたら小学生のお子さんが２枚とも開けて待っててくれました。けっこう私お子さんに親切にされてます。エレベターでも何階ですか？とかわいらしい男の子にあいましたよ。当たり前の事なんですが意外にいい大人の方が冷たいような？ここに躾が〜とかなんたら偉そうに書いてる人いますが　言わしておくしかないですね〜ここに書くことで満足してるんだろうから。毎回同じ人っぽいし。

わたしは「毎回同じ人」じゃないですよ。
でも大理石の上に一輪車とか子供用足こぎ自動車とか、ソファにダイビングは私も目撃経験あり。
エレベーターの中で飲食する子供も目撃経験あり。
プールで浮き輪で盛大にバタ足とか、エントランスの池や水盤で水遊びとか、どうも親御さんの常識を疑う光景に出くわす人は多いんじゃないでしょうかね・・・・
だからかかれちゃうんです。残念ながら、それを「子供はのびのびと育てなきゃ」「周りは子供は街の宝と思いなさい」「子供なんだからしょうがない」と強要するから、たたかれちゃうんです。
キャナルマムもそういうタイプの人が多いようですが、最近の母親は子供を産む前にちょっと一般常識が足りないのかな、と思いました。

どなたか、オリゾンの前の商業施設など近隣の新しい情報しりませんか？

大理石でもソファでも、使えば古びるし壊れるものでは？
だめになったら直せばいいし、必要に応じて買いなおせばいい。
壊さないように、汚さないようにと目を光らせるあまり、
あれはダメこれはダメとせせこましく余裕がないようではあまりに窮屈で、、
せっかくの豪華な演出も台無しです。

そういうメンテナンスや清掃には潤沢にお金をかけて、
自由きままに使いながらもいつも綺麗であることが、
真の意味での贅沢ではないでしょうかね。

目撃経験あり、目撃経験ありって・・・、いつまでそれにこだわるの。
それ以降もしょっちゅうしょっちゅう目撃してるのかい？
良くないことなのは確かだが、私に限って言えばそんなお子さんは一度も見かけたことがない。
小さい子から中高生ぐらいまで、むしろ大人より優しいよ。

また話の中身をすりかえてと言われるかもしれないが、
じゃあなぜ大人のマナーについては話題にしないのかな。
ゴミ捨て場、ペットの扱い、エレベーター内、ルールからマナーまで。

台場方面側バス停から、当マンション住人さんが何人も降りる。
親子連れが交差点の信号へ。
ほとんどの大人たちが道路を横断。
そんなに急ぎの用事が待ってるのか？とでも言いたくなるね。
どんなに小さい子でも、こどもは見てるよ。

もっと有益な情報を共有できる掲示板にできないものかね。

横断歩道にこだわる人も常駐してるよねｗ
大理石になんで業者が台車乗り入れたらいけないのか、ちゃんと理由を理解できる知性があれば、子供を自転車や一輪車で放牧しないとオモ。
要するに母親のお育ちが疑われちゃうよってことでしょ。
言われたくなければ「普通やらんよな」ってことしでかさなけりゃいいだけじゃ・・・。

とりあえずお子さんはきちんと躾してさえくれればそれでいいよ。
公共の場で大声出したり暴れたりしないというのは親が教えなくちゃいけないことだからね。

そんなことより工事によって入る砂埃がひどくて、汚れが大変なことに。
この時期エアコンつけないから、窓あけてること多いんだけど・・・。
皆さん、どうしてます？
これ１年以上続くのかorz

ここの中古、ブリリアを迷っています。
価格差はさほどないですが、平米数に違いがあります。

質問です！

お隣の建設中のマンションですが、近すぎませんか？ちなみに、東北を検討中。
ここで話題に出ているお子さんはどうにかならないのでしょうか？たとえば、警備員さんに注意していただくとか・・・。ちなみに、出来る限り、お子さんの騒がしいのと共有施設破壊は躊躇する要因です。
周りに、まだまだ高層物件がたつ可能性多いですが、せっかくのバーや屋上の眺望が失われる可能性はありますか？
商業施設ができるのはどのようなものですか？「ららぽ」のようなショッピングセンター？それとも量販店？又はデパート？
前に、バス停がありましtが、行き先は東京駅とどこでしょうか？また、東京駅までの到着時間を教えてください。
バーでは飲み物はおいくらですか？

台車といえば、宅急便の方は大変ですよね。
たくさんの荷物を手で運んでいる。
見る度に頭が下がります。
また、ドラマの撮影の時、台車を使っている人がいて、ライフマネージャーがきちんと注意されてました。「台車使うならきちんと養生することになっているが貴方は聞いていないのか？」と。
こういった方々のご尽力はありがたいことです。

それに比べ、なぜ生協の人は台車でマンション内を回っているのか疑問です。
そして、不在時には各戸のガスや水道メーターがあるボックスに配達物を入れています。
あまりに酷いですよね。

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>814さん
ここは住民専用なので本来はご回答は致しかねますが、少しだけ。
近隣の商業施設については未決定です。我々よりもブリリアの販売会社の方が情報を持っているのでは？まだ東京都でも審査中だと思います。
バスについては都バスのサイトでお調べください。
バス停留所名からも調べられますので運行路線も所要時間もわかると思います。

生協の台車が3階エレベーターホールの大理石の床の上に平気でとまっていて、仰天したことがあります。相当重そうでしたよ（トロ箱が人の背の高さの１．５倍ほど積み上げられていました）。台車自体もかなり大きいですしね。
あれだけ許容されるなんてちょっと疑問でした。
生協はパークシティやいろんなところで問題になってるようですね。

最近のドラマの撮影は誰がでているなんというドラマなんだろう。気になります。

3F掲示板に張ってました。
最近多いですね。

出演者と放送日も掲示されるといいですよね。

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８１６さん

８１４です。
いろいろありがとうございます。
中古になりますと“検討版”はなく、購入者の方々にお聞きするしかありません。
よろしくお願いいたします。
また、地方なもので、詳しく知りたいので、教えていただければ幸甚です！

ショッピングセンター建設予定とバス便の詳しいことが知りたいのです。
また、お隣の住友物件のことも住民の方々の考え方、賃貸に出しているお家賃も知りたいです。

>８２１さん
商業施設は前に書いたとおりで、まだ何も決まっていません。
私も知っているのは８月下旬に公募が行われ、現在東京都でどこに売却するかを検討中ということだけです。
東京都のホームページ、プレスリリースの箇所に決まったら掲載されると思います。

バスは繰り返しになりますが、都バスのホームページで。
「かえつ有明中高前」の停留所を調べてください。
時刻表も路線も載っています。

住友マンションのことはこういった場では意見は出ないでしょう。
住友さんも見てるでしょうし。
お察しください。

賃貸も同じで金額等はこういったところで書く人はいないと思います。
ネットで検索したりして調べるしかないと思います。
現在賃貸募集中のところがあるかはわかりませんが。
ここに質問を書かなくても、購入検討しているとのことですので、検討先の不動産業者に聞いてみるのもいいかも知れませんね。

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休日の都バスって本数少ないですね。お台場に遊びに行く人なのかものすごく混んでるときあります。八重洲行きなんかビックサイトでなにかあると平日も乗れない時あります。なんとかならないのかなと思います。これから学校やブリリアなどで人口が増えるとますます混みますね。

８２１さん

江東区に聞いてみてください

商業区域は公募をかけましたが、どこもくい付きがなく、白紙状態だそうです。
気になったのが以下２点！

①その、商業区域は住宅と商業施設が合わさった物を想定し、今後、おそらく高層物になると思います。自分では下５階までが商業施設や医療施設・上４０階くらいがマンション居住施設等になるのかな・・・と予測してます。

②北側（運河側）のオリンピック選手村予定地ですが、ここも気がかりです。
オリンピックがお流れになってしまったら、江東区としては高層階のマンション予定地になると申しておりました。これは早急だそうです。階数の規制はなく、景色が抜けるので絶好のビューマンションになるのではないでしょうか？とのことです。

有明テニスの森も豊洲のように高層物件だらけになりそうですね！小中学校を新設するくらいですから、住民増やさないといけないですけど・・・。

東京都による有明北地区の高さ制限は撤廃されたのですか？
元々100m規制で、住友の時に120mになると聞き、かなりもめたはずですが、とうとう撤廃なのですか？
随分ひどいですね。

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飛行機が飛んでいる以上 少なくとも環状2号より台場寄りは制限あるのではないですか？
それは飛行機の航路をビックサイト付近から見ていると理由がわかりますし

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ヘリの航路変わるといいけど。

>８２４さん

江東区がそう言っていたのですか？
いずれの土地も所有者は東京都ですし、HPによると商業施設の審査も９月に東京都で行われていますが・・・。

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とにかくここで質問するのは不適切だということですよ、８２１さん。
近隣の情報はこっちがききたいくらいです。
なにか有明について知りたいのであれば新しく有明購入検討者のスレでもたてられてはどうですか？

3階に住んでる親子連れ。
エレベーターから自転車で出てきてそのままエレベーターホール通って、3階の住居部分へ自転車ごと消えていった。
駐輪場代浮かせてるのか？
エレベーターホールに自転車で乗り込むのはＯＫなのか？？