ガレリアグランデ　その２

AM3:00頃、たくさんの消防車でびっくりしましたね。
はしご車も２台も来ていたし、全部で１０台くらい来てたでしょうか。
東雲の団地で鍋に引火したそうですが、幸い早めに鎮火できて大事に至らなかったようです。

すいません。
勘違いかもしれませんが、住友のところから変な匂いがしませんか?
うるさい上に・・・。
気のせいですかね?

相変わらず裏口の路上駐車ヒドイですね。

警察に　取り締まりを　こまめに依頼するしかないですね。
ナンバーの４桁が同じ数字のアウディは　完全に道路を駐車場としていますね。
みんなで　通報しましょう。

１１月の理事会議事録がやっと出来たようですね。
あまりにも遅いと思います。　
もっと早くできないのでしょうか？

何が問題で遅いのでしょうか？
どこに意見すればよいのでしょうか？

速記録の業者に依頼するとか出来ないのでしょうか？
お金がかかっても３ヶ月よりは早くできるはずです。

＞№645
＞勘違いかもしれませんが、住友のところから変な匂いがしませんか?

今日のお昼頃　
サークルＫ側の道路を通ったら　シンナーに似たような　いやなニオイがしました。

うちのマンションで　最近　塗装の補修など　あったのでしょうか？
確か　駐車場の床面などの塗装を補修するような連絡をかすかに覚えていますが。。。

ほかの方で　何か感じた方　いませんか？

今日は　暴風なので　ベランダの植木など
落下しないよう　みなさん　気をつけましょうね。

>No.647

bBとＢＭＷもですね。長いですよね。
非常識な一部の住人の方せいで北側があのようになってしまって悲しいです。
工事費は例のいつもとめてあったバイクの持ち主に負担してもらったんですかね？
もし管理費から出されていたと思うと腹が立ちます。

＞No.650 by マンション住民さん　

管理規約でベランダには植木鉢等を置いてはいけない事になっています。
貴方は（＞No.650） まだ置いていたのですか？？？
植木鉢や洗濯物や布団などなど強風に関わらず、落下をしたら人命に関わる凶器にも変身する事は多くの方々が承知している事でもあります。その他の心当たりのある方も即刻やめて下さい。

＞６５２さん

私は６５０さんとは別人ですが
前に管理センターの人にバルコニーの手すりの高さより高くならなければ洗濯物も干して良いし植木もおいていいってことになったって聞きましたけどー。もちろん避難経路に支障がでないように、強風で飛ばされてしまわないように各自で気をつけることが前提で。
たまにちゃんと確認されないできつい言い方をされる住民の方をみかけますが注意するときはお互い気をつけましょうね。

子供の件、路上駐車の件、道路横断の件、等々含め何か過剰に反応される方がいるのがとても残念です。
もう少し心に余裕をもって生活したいですね。

別に過剰じゃないのにね。

個人の主観でしょ？

有明ではないですが、プロパストによる青海のオフィスビルの内容が以下にありました。
ガレリアグランデのプロジェクトについても少し触れていますよ。
http://ir.eol.co.jp/EIR/3236?task=download&download_category=eir&a...

別の掲示板ですが、東雲２丁目のプロパストの31階建てマンションの建築標識が立ったとか。
こちらは、今年の10月から工事開始のようです。

＞６５２

以前　台風が接近していて　風が強いときに
「ベランダの植木などが　風に飛ばされないように注意しましょう」
との注意喚起があったと記憶していますが　お忘れでしょうか？？？

住民用のインターネットフロントサービスか３階掲示板？
発信は管理組合かフロント？　など細かいことは私も忘れましたけど。

＞６５７

はい。よーく覚えています。
だから、それってベランダに植木が置いてあるって言うことが前提での注意書きですよね？よく読まれましたか？
しかも飛ばされないように注意をしましょうってことでしょ？置くなとはかいてません。ご自分の主張が指摘されて気に入らないのならここに書かずに防災に確認とってはどうですか？＞６５２のような書き込みは確認をとってからしたほうが良いですて言ってるんです。

＞６５２
＞ベランダには植木鉢等を置いてはいけない事になっています。

＞６５８
＞ベランダに植木が置いてあるって言うことが前提での注意書き
＞置くなとはかいてません。

一貫していなくて　よくわかりませんが・・・ダメって事ですかぁ。
ベランダに植木などを置くこことは　容認されているのではないんですかぁ？
ダメなんだぁ。　今度　管理組合に確認してみようかなぁ。

じゃあ　台風の時の注意喚起は　禁止事項を守っていない人へ向けての
連絡事項だったんだなぁ。

このスレでののしりあうより
簡易規約熟読、管理組合への確認にて把握すればよいのでは？
こんな公なスレで痴話げんかしても・・・

＞６５２
貴方は（＞No.650） まだ置いていたのですか？？？

このような上から目線的な書き込みは配慮が足りないと思います。
台風の時と同様に注意を促しただけの書き込みに対してこれはないと思います。
管理組合（？）の注意喚起の時にもきっと抗議されたんでしょうね。

ちょっと話題を変えて・・・

↓こんなサイトを見つけました。
http://e924.hp.infoseek.co.jp/tokyo-bay/10go.html

92年頃〜4年間、お台場は閉鎖され集中工事が行われました。
それ以前にどのくらいの方が有明にいらっしゃったことがあるかわかりませんが、私が初めて来た91年の頃は「とても人が住むところとは想像できない」というのが正直な感想でした。
でも今となってみると、とても懐かしい風景の写真がたくさん掲載されています。
大学ができる場所やかえつ学園の場所にあった東雲飛行場のこと（91年には飛行場はもうなかったですが・・・）や、有明のみならず豊洲、台場、晴海などのことも詳しく掲載されていて、とても面白かったです。

そのサイトよく見ていました。懐かしい写真よくとってましたと、感慨深く見ています。昭和42年頃の東雲ゴルフクラブのあった頃航空写真とかでは、まだまだ飛行場の雰囲気ありますね。国土地理院のHPなどで見ることが可能でしょう。例えば都橋住宅の所は何故盛り上がっているかと、不思議ですがこの画像を見ると納得いきますね。
http://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=533936&...
渋いですね、1948/3/3ですからね。ジャスト60年前。この有明と防波堤と東雲の一部はあったんだなあ。この橋は凄いですね。

有明の歴史サイト面白いですね。
ご紹介ありがとうございます。

ところで管理組合の議事録、いつの間にか2ヶ月後の開示から3ヵ月後の開示になっちゃいましたね・・・。
また、ＣＭ撮影などの掲示（３Ｆ掲示板）も、前日に掲示されている模様。
管理組合では当然もっと早く情報が入っているのですから、情報は速やかに開示してほしいものです。
いつもとても一生懸命やってくださっている組合だけに、情報開示が遅いことはとても残念です。

コンビニのところに信号機を設置していますね。
横断歩道ができそうです。

横断禁止区域をわたる人が少しでも減るといいです。

ビッグサイト方面行きのバス停が　現在の場所から
コンビニの前付近へ移動すると　横断歩道が近くなり
みんな横断歩道をきちんと利用するようになるかも？

そんなことも考えて　バス停の位置を決めてくれるといいのに。
停留所が今の場所のままだと　横断歩道と横断歩道の中間くらいなので　
横断禁止区域をわたってしまう人が多いままだと思います。

今も来ていましたが、サークルKとの間の道路、駐車違反の取り締まりがとうとう民間に委託されたみたいですね。
警察よりも頻繁に来るでしょうね。
二輪も取り締まってくれるのでしょうかね？

民間の駐車違反管理良いことですね。

無神経な駐車をして迷惑を掛けていることを
分からない甚だモラルのない人たちなので、
ガンガン取り締まって欲しいものです。

自分は駐車料金払っててるのに、ただで止められてたらムナクソ悪いですよね。そう言うのをコジキ根性丸出しって言うのかな？心の叫びを掲示板で晒しましょう！

道路で止めている車の多くは中に駐車場がある人で、ただちょっと又、出る時に
面倒なだけなんですよ。私も時々しています。たかだか１５分くらいで戻るときに
機械式に入れる気はしないでしょう。　平置きの人は別にして。

しかし、最近のプロパストはちょっと不安ですね。
青海のオフィスやフリーペーパーで、某社長が中村何某や藤原何某等に食い物されている感じ。
何かバブル期を思わせる雰囲気・取り合わせ。
しっかりして欲しいね。

なんかオリンピックあやしくなってきましたね〜
あるのとないのでは、何がどう変るんですかね・・？

裏に止めて何が迷惑なのか具体的に聞いてみたいw迷惑だって言うならば具体的にどうぞ。

違法駐車と道路横断には極端に過敏な人がいるね。
ま、正しい事ではないのは事実だけど、そこまでこだわる話かな?
いつぞやの子供+その母親を過剰に攻撃した人と書き方が似てるんだよな・・・。

まあ一輪車で大理石の上走り回るのは、誰がどう考えてもおかしいと思うがな。
違法駐車の場合は、ゴミ捨てで周りが汚くなることと、飛び出しや歩行者に危険ってことでしょ。
横断は・・・まあマンション住民で迷惑こうむってる人ってあんまりいないと思うけど・・・。

裏に止めて何が迷惑なのか　←盗人猛々しいとは　このことだな。

裏口の前は緊急車両やタクシーの待機場所となりますので、
駐車はご遠慮ください。

かなり前に、スカパー光に加入するような話があり、総会で決議されたかと思いますが、その後契約書に不利益条項があるので折衝しているというような話があったかと思います。
本日、スカパー光を申し込んでみようかなと思い、該当マンションを調べてましたら、有明の住所ではオリゾンマーレさんは出てくるのですが、ガレリアグランデは出てきませんでした。
あれって結局どうなったのでしょうか？
もし契約しなかったのなら、それはそれで総会の決議事項に反しますし、お知らせがないのもおかしいので、私が見落としたのでしょうか・・・？
すみません、どなたかご存じでしたら教えてください。

3Fエレベータ上がったところの自動ドアですが、
白い発泡スチロールが挟まっているようです。中身がズレているだけなのでしょうか。
あまり直らないようだと、投稿しようと思います。

なんかゴミ捨て場のところ（チェーン外して駐車位置に駐車）に車停めて運転台に足のっけてカップ麺食べてる人（シャッター閉まってるし別にゴミ収集関係者ではなさそう）とかいるよね。もう、路駐放置してる間にそんなレベルまでいっちゃってるんだけど。今。
普通そういうの見たら嫌な気にならない？
まあ↑は煽りと荒らしっぽいからスルーした方がいいんだろうけど。

27Fのロールスクリーン上手いこと設置されていました。
最初からそこにあったような感じです。

682さん　緊急車輛については、以前に管理組合より報告がされていました。
エレーベーター内にも一時期掲示されていましたよ。
せめて、裏口の真前は駐車を遠慮して欲しいということです。

ピアノにキズらしきものがありました。

>680さん
先日、警備室に行ったら教えてくれましたよ。
ここに書くより聞きに行った方が早いかも。
でも早く契約してほしいですよね。

しかし、本当に情報が遅いですね・・・。さすがに「通常」の範囲内ではないと思います。
騒ぐ子供も迷惑。多分、注意喚起文を掲示したところで、そういった家庭は読まないだろうから、子持ちの住戸にだけ直接、注意文を投函した方がいいかもしれません。
本当に最近モラルが落ちてきていますね。

>686さん

それ私もこの間みました。
あの裸足で天然石の上をベタベタ走る子ですよね？怒鳴ってやりたくなります。

>686
>690

見たんなら注意すればいいじゃないですか。

＞６９１

何回か注意したことありますが、全然きかないんだよね。

まずは、692さんのように見かけたら注意していくのがいいのだと思います。
私も見かけたら注意するよう心がけます。
それでも駄目だったら、掲示板を利用した注意喚起でしょうね。
その次に、組合会報などを利用した全戸通知などなど。

子供達もわざといたずらをしているわけではないと思うので
わかってもらえるようにしていかないといけないですね。

親がちゃんと躾をしてこなかったから、なんでいけないのか理解出来ないみたいなんだよね。
管理会社に見かけたら伝えてますよ、わたしも。
でも、こういう家で育った子供って、一定の年齢まできちんといけないことをいけないと教えられてきていないから、いけないことを理解出来ない上に大人を小ばかにしてしまい、その場ではたとえやめても注意した人がいなくなったらまた始める。要するに「バレなきゃやっても大丈夫」と思ってる。
最近こういう子多いですね・・・。

また交通事故ですね。
首都高速の下の交差点、かなりカーブしてるから危ないですよね。
物損事故しかないのが幸いですが、なにか安全対策できるといんですけど。
それにしても事故の時、まず「ケガ人の介助」次に「交通の安全確保」って教習所で教わったはずなんですけど、なぜ事故った車をその場所に停めたまま警察が来るのを待つんでしょうかね。。。
後続の車がとても迷惑しています。

救急車も来ていましたね。大丈夫だったのでしょうか？
「交通の安全確保」については、当事者とすれば舞い上がっていて後から指摘され
気づくといった感じでしょうか。運転者のモラルの問題もあると思いますが、
事故には気をつけたいものです。
特に当マンションの敷地内や周りでは当事者が住居人のことが多く、お互いやな想い
もしたくないので、自分も安全運転に心がけてます。
（もちろんその他の地域でもですが）

最近、22時とか23時頃になると、有明小中学校予定地でショベルとダンプが動いています。
土を掘って運んでいるのかと思われますが、なぜ深夜に1〜2時間程度だけ作業するのか不思議です。
日中ショベルもダンプも姿もなく、まったく作業していないのに。
最初見た時は泥棒かと思って警察に通報しましたが、特に警察は動いてくれませんでしたので、許可を得た普通の作業だったのでしょうか？
それにしてもなぜ深夜に、泥棒のように・・・と思うと気味が悪くてたまりません。。。

一つの意見として。モラルだなんだって上目線の人キモチワルイよ。同じ目線で考えられないのかね？

賃貸増えるとモラルない住人も増えるのは致し方無いことなんですかね？かつては自分もそうだった気が…自分の物って感覚ないですからね

ガスの乾燥機が欲しくないですか？外干し禁止だし。

久々にプール来たけど、高速道路で眺めが悪くなってた・・・・・（悲）

>700さん
お風呂についていないんですか？

Around40は隣のオリゾンさんが舞台らしいです。Barでロケ中みたいです。
こっちでもやってくれないかなー！屋上があるよ！

先日、大学の工事現場であまりに遅くまで重機を動かして笛を吹きながら工事をしていたので、さすがに苦情を言いました。
東京湾岸署に通報しました。
すると１５分後くらいにパトカーが来てくれ事情を聞いて注意してくれたようです。
今日３Ｆに行ったら建設会社からお詫びのレターが掲示されていました。
住友マンションの工事は時間を厳守しているのに、あちらが遅くまで工事していては困りますよね。

まぁ、モラルの問題ですね。

人それぞれですが、３Ｆに掲示されている工事予定表には連絡先は記載されていないですし（今回のお詫びの紙には記載されていたようですが）、うるさい時点で現場まで歩いて行って現場に掲示してある連絡先を見て苦情するのは、勇気がいると思います。顔を見られる可能性が高いですし。
特に女性だったら怖いかも。
ただ、通報の仕方や口調はあまり過敏にならないようにはしたいですね。

警察も大変だねー

東雲のMarinara（イタリアンピッツァのお店）が出前館からデリバリー出来るようになった模様。
以前は近隣マンションのみでガレリアNGだったのですが、今はオリゾンまでOKになったようです。
サルバト−レよりCPもよくて好き。

ガレの周りは学校だらけになりそうですねー、意味ないなー
建設中の騒音が増えるだけですなぁ。私立大学なんてうるさいだけ。
どうせなら商業施設を作ってほしいなぁ。

パークシティは便利でいいですね。
住友のマンション、マンションより商業施設＆保育園や託児所など複合施設だったらよかったのに。でも利益優先なんでしょうね・・・小売より高金利。

２年点検が近々あるそうなのですが、皆さんどのような所の修繕が必要かこの掲示板で言える程度
でいいので、教えていただけませんか？その場所を自分の部屋でも見てみたいので。
ちなみに、当方としては、トイレの扉の鍵が閉まらない時があると言うことと、部屋の換気口が
汚れるといった具合です皆さんはどうでしょうか？
自分でも気づいてないところがあると思うのですが？

なんかごっそり消されてますね。
どうもオリゾンの方(?)があちこちでわざわざ荒れるネタを振っているような・・・。
(もしかして、それが狙い?)
そういえば信号も設置されましたが、なんか住友物件対応みたいな場所ですね。
ガレリア側に設置して欲しかったな。(でも近すぎるか。)

>>717さん
根拠もなくオリゾンの方と書くと問題ありませんかね？
削除された発言にも有明万歳さんと疑う内容ありましたが、ブリマレ検討版で相当前にオリもガレもお部屋持ってる発言ありましたよ。
部外者の迷惑な投稿はスルーで削除が一番です。

シティータワーズ豊洲も住友さんにしてはそれほど高い価格では無かったようですね。
となると、お隣のタワーもそんなに高くないのかな・・・。
どう考えても豊洲よりは安くなるでしょうから、ブリリアマーレよりも随分安くなりそう。
うーん。ちょっと迷い始めてしまいます・・・。

理事会の議事録を読みましたが　池の水は
管理組合指摘のとおり　漏水していたんですね。

理事長はじめ　役員のみなさんのねばり強い
対応、交渉に　感謝致します。

この件で　数百万円のお金が　無駄にならずにすみ
今後も　年間数百万円の使ってもいない　水道料を
支払わずにすむ事になり　大きな功績だと思います。

居住者の管理費の節約にもつながりますしね。

>>719さん
>シティータワーズ豊洲も住友さんにしてはそれほど高い価格では無かったようですね。
どうもそうみたいですね。
ただ、仕様もそれなりのようです。
お隣がどれだけの仕様になるのか分かりませんが、価格もそんなに高くできないでしょうから、あまり期待してはいけないでしょう。
ただ、33階の屋上を開放したりすれば、それなりに訴求しそうですが。

>>720さん
確かに理事会の方々には感謝しないといけませんね。
一方、プロパストと前田建設にはもっとしっかりとした対応を望みます。

とうとうオリゾン前の区画の募集案内がでましたね。
小分けではなく、まとめての共同募集とのことです。
今日は都の説明会に行ってきましたが、この件についても少し触れていました。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2008/05/22i58400.htm

募集要領です。今日の会議では、こちらを一部抜粋して説明されてました。
これ以上の情報はなかったと思います。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf4/honbun.pd...

国際展示場にドトールがオープンするようです。
http://www.froma.com/s/r/F130010s.jsp?__u=1209616895732-12747933980088...

エレベーターホールの　照明が暗すぎるように感じます。
間引きしているのだと思いますが　間引きするより
白熱灯から蛍光灯タイプのものに変えた方が
コストの縮減につながるのではないでしょうか？
間引きしていると貧乏っぽいですし
そこまでして節約するのかなって思います。
塵も積もれば・・・というのはわかりますが
同じ光量を保持するならば蛍光灯タイプと思います。
薄暗い中で人とすれちがうのも　ちょっと怖いような気もしますし
防犯上　もう少し明るい方がよいと思います。
みなさん　いかがでしょうか？

↑　昼間の省エネ時のことです。　
　　すみません。説明が不足していました。

雨の日は少し暗く感じますね。昨日エレベータで別の階の方が降りたとき、いくつか切れているのかな？と思いましたが、自分の階も同じだったので、こんなもんだったっけ？と思いました。
もう少し慣れてみてどう感じるか様子を見てみます。

わたしは特に気になりません・・・。
間接照明でこういう雰囲気が気に入って買ったので。
むしろ蛍光灯だとアジアの途上国みたいで（汗）
ホテルライクな雰囲気（パークホテルやパークハイアット系の感じ）が気に入ってるので、今のところ文句はないですが、ジムとプール、屋上とバーの営業時間はもう少しなんとかならないかと思っています。

確かに照明はあまり明るすぎると高級感が欠けますよね。

エレベータホールにあるものはディスプレイ照明を除くと蛍光灯（白熱灯色）のように見受けます。うまく効率化しているようです。

昨日の夜の奇声は何だったんでしょうね・・・
住人ではないと思いますが、警察が来ましたがなぜか捕まえずに逃がしてしまいました。
最終的にはパトカーが４台も。
住民の力で住みやすい環境を続けていきたいですね。

奇声は結局誰だったのですか？
住民だったら怖いですね。
家庭のけんかでしょうか？

パトカーまで来ると　本格的で怖い。

コンビニとの間の道路に車を路上駐車して、その車の持ち主と同乗者が騒いでいました。
20代くらいの男女が数人。
警察が来たら車に乗って去っていきましたので、住民ではないと思うのですが・・・

最近コンビニ側に止まってる赤い車うっとうしいですね。

気になりませんが？
こんなところでグチグチしないで通報しなさいよ。

それより住友の泥満載ダンプの方が怖いよ・・・
ベランダ泥だらけ。家の中砂だらけ。道路もなんか埃まみれ。

なんか、モーターが唸るような音が夜通ししてますね。
住友の現場かな？

違法駐車は　即通報でしょう。もしくは張り紙張るとかだろうな。

>No.737 by 入居済みさん
東側住民です。やはり耳障りなモーター音？がして寝苦しいです。

しますよね、モーターらしき音。個人差があるから、私だけ（結構音に敏感）かと思いましたが・・今も引き続き音してますね。音は住友の現場からしているのを確認しました。

はじめまして　東側住人です。
モーター音は気にしてませんがおそらく　掘削による地下水のポンプアップによるモーター音と思われます。
ポンプを常に回さないと　水が溢れてしまうんですよ。

そうですか、排水ポンプですか。ありがとうございます。

住友さんの現場で現在、防音シートをかぶせる等、対策を考案中との事でした。