ガレリアグランデ　その２

27階ラウンジのガラステーブルの角が割れ、テープで接合していました。見栄えが悪いので修理して欲しいですね。でも修理代高そうです。

ブリリア有明の掲示板情報ですが、オリゾン前の土地に商業施設ができるとのことです。来年になれば計画がわかるとか。楽しみですね。

今日久しぶりに屋上に行ってきましたが、東京湾の夜景が180度広がって本当に美しかったです。27Fラウンジも賑わっていました。このマンションは夜のポイント高いですね。

先日撮影していたプロパストのＣＭが楽しみですね。
ドラマにも何度か使われているようですが、放送日などを教えていただけると録画なんかもできるし嬉しいんですけどね。

その中の一つはTV東京　水曜ミステリー９の「黒豆コンビ４」だそうです。予定はまだ出ていませんでした。

「警視庁黒豆コンビ４　虚飾の塔・黒豆VSセレブ」
10月10日（水）放送予定です。

住民Dさん、
ありがとうございます。どんな感じに映るのか楽しみです。

ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
AIU保険会社(地震保険)が通知が来て、地震保険改定されるので資料を提出して基準を満たしていれば割り引きされるとか。耐震基準適合証明書など、他２つの証明書の写しが必要との事でした。もしどなたかで既にお調べになられた方がいらっしゃれば、資料の入手等教えて頂ければありがたいです。

小中学校は既出でしたが、東京都産業技術研究センターが有明に移転されるとのこと。北区西が丘庁舎と世田谷区駒沢庁舎が対象だそうです。
地図見ると、どちらも小さくはない庁舎のようです。有明２ノ３７と地番なので場所の詳細は、よくわからないのですが。。情報まで。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04421.html

270への自己レスです。
私の場合はSBIモーゲージのフラット35と合わせて入った火災・地震保険がAIU保険でした。
ハガキの連絡先に電話して聞きました。

10/1から新たに適用される割引は、

①免震建築物割引：30%割引
②耐震診断割引：10%割引
です。

ガレリアは、免震ではないため、②が該当すると思われますが、
既に「建築年割引10%割引」が適用されており、②の割引が有効であってもどちらか高い方の割引を選択できるそうです。追加割引という訳にはいかないようです。
ちなみに、建築年割引とは、当該建物が1981年以降に建築されたものが対象とのことです。
あと、地震保険料の見直しで、次回分から若干上がるそうです。

最近早朝に犬の無駄吼えがひどい家があるようで、もしかしたらベランダで飼ってるのではないかと仰る方もいるそうですが・・・。
犬のヒステリーのような鳴き声、確かによく耳にします。
飼い主はきちんとしてほしいものですね。

＞２７３

あーそれわかります。
夕方、犬を散歩しててもガレリアから犬の鳴き声がすごいきこえますね。
それにしても、あれだけ掲示板にペットは抱えてとかペット用エレベーターを使用して
とか書いてあるのに守らなくて普通に床を歩かせている住民とか多いですよね。
このマンションはペットと子供のマナーが守れない人が多いと思います。
昨日も、自転車置き場の下りのスロープを小学６年生くらいの集団が
自転車に乗りながら降りていて危険でしたし怒鳴ってやりそうでした。

犬の吼える声って、ずっと春ごろから聴こえますね。
毎朝6時前位と夕方7時台頃に聴こえるのですが、気になってました。
ベランダで飼育してるのだと思います。駐車場出入り口付近の部屋の住民でベランダから糞捨てた家もあるくらいですし・・・。
ベランダは占有部分でなく共有部分なので、室内飼いはOKのマンションですが、ベランダで飼うのは禁止のはずなのに。
管理組合でしっかりと告知してやめさせてもらわないと、徐々に規則も中だるみになりそうです。

サークルＫ側の出口の壁に毎回犬にオシッコさせている住民がいますよね。
神経を疑います。

今日午後5時50分ごろ、26階の住民の方（子供のようでしたが）がペット用エレベーターに茶色い犬を連れて乗っていましたが、エレベーター内放し飼い・・・。
臭いもかなりきつかったです。
ペットを飼ってないのでわからないのですが、ペット用エレベーターって抱えて乗らずに床に犬を直接歩かせてもいいのでしょうか？
ご存知の方がいらしたら教えてください。

ペット用エレベータ内で、敷地内は抱えるというのがルールだと思います。

↑訂正です。変な日本語になってしまいました。
私が総会などで聞いたのは
・ペット専用エレベータを利用すること
・ペットボタンを押すこと
・敷地内はペットを抱えること
でした。

エレベーター内はもちろんマンション敷地内はペットはゲージに入れるか
抱いて移動するのが規約だったと思います。

正面玄関のウッドデッキというか広場は犬を下におろしてはいけないはずです。
最近あそこに普通に犬を連れて入っている人が多いですよね。
たまにウッドチェア？で犬を歩かせている人もいていい加減にしろって思います。
私は犬を飼っていますがマナーを守れない住人を見るとイライラします。
エレベーター内で犬を降ろしている人、廊下で普通に犬を歩かせている人も
非常識です。そういう人たちのせいでペットが飼育できなくなったら
どう責任をとってくれるんですかね？

しばらくなかったのにバルコニーでタバコを吸っている住民もそうです。
バー以外の共有施設は禁煙ですよね？
窓をあけてたらタバコ臭がすごいです。

マンション価値の割には住民のモラルがなさすぎだとおもいます。