Openな環境で話せることはこちらで話しましょう。
いっぱいになるとのことで、その２作りました。
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ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-12-28 21:59:00
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ガレリアグランデ口コミ掲示板・評判
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623 マンション住民さん
駐車場・バイク置き場の契約更新の手続きについての
案内がポストに配布されていました。
規約による契約更新というのはよく理解できますが
このような細かい部分って規約を読んでいても覚えていないものですね。
理事会のみなさんは このような お仕事もされてご苦労様です。
今回配布された内容を読んで 知らなかったこともありました。
賃貸の入居者って 駐車場を借りることが『原則×』
だったんですね。
ということは 賃貸者以外に駐車場待ちの方が何十人もいるのですね。
これには ちょっと驚きました。（賃貸入居の比率が低いのかしら？）
駐車場問題の深刻さへの 理解が深まりました。
せっかくのポスティングする機会だったので 駐車場利用の
マナー ルールなどを 同封されていたら良かったのにと感じました。
改めて認識するためにも必要だと思います。
またの機会に期待しています。 -
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624 入居済みさん
北側の車止めの工事は、自転車も、通り抜けできなくなっちゃうのですか？
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625 住民さんＢ
はい、そう聞いたけど。
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626 入居済みさん
北側 なんか、不便になりましたね。見た目も、かっこ悪いし アンケートとか、とって欲しかったです。 掲示でて、いきなりですものねー
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627 マンション住民さん
今日ゴミ捨てにいったときにゴミ捨て場のドアをあけたら
小学生？くらいの男の子がびっくりして慌てて去って行って
何だろうと思ったらどうやら捨ててある古雑誌のエロ本をコッソリみていたようですｗ -
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628 匿名さん
そうやって男になっていくんですよ。
晒すなんて可哀想。 -
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629 住民さんＤ
おととい近所にできるブリリアマーレ有明のモデルルームにいってきました。共有部は豪華ですが部屋の仕様がガレリアより低かったです。値段も高いですし。
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630 マンション住民さん
有明南のN区画ですが、事業者が決まったようです。
青海の2区画も決まったようです。残りも現在募集中です。
有明南もほぼ埋まりました。次は有明北ですかね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hcp100.htm -
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631 マンション住民さん
東京都の「10年後の東京」のための３ヵ年事業計画が策定されているようです。これによると臨海部にBRT(バス優先道路を利用した高速化)を導入するとありました（案ともありますが）。電柱地中化は、対象には含まれていないようでしたが、実際は、そのための工事をしていますよね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2007/12/DATA/70hcl316.pdf -
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632 アリス
630さん、631さん、情報ありがとうございます。
青海○地区、有明南○地区というのがどこに該当するかっていうのがわかりやすいサイトはありませんでしょうか？
一応、こんなのを見つけてみましたが、これが正しいのかどうか・・・？
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/rinkai-ichibuminaoshi/PDF/keikak... -
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633 マンション住民さん
こちらの資料で間違いないと思います。
左下の青海R,Qと、右下の有明南のNです。
青海では、R,Qの海側のP,NOなどが、まだ募集しているようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/kukaku/index.html -
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634 マンション住民さん
有明北地区まちづくりガイドライン
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...
マンション契約の時にコピーをもらったのを覚えていますが、12/25に改定されたようです。
時期が示されていないのですが、なかなか良い街になりそうです。
【気になった点】
・ゆりかもめの豊洲−勝どき間は整備時期検討路線であること。
・地区の公園の位置が示されていること。
・ガレリア北西埋立地は歩行者の積極的なアクセスを誘導するエリアとなること。
・建物の敷地を細分化しないこと。ということは細々したものがなさそう。 -
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635 マンション住民さん
有明北地区マスタープランも同様に変更されたようです。
こちらは、計画だけあって目安となる時期がかかれてあります。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/masterpl... -
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636 マンション住民さん
すでに確認があったらすみません。
結構前に洗濯機のメンテナンスの説明資料が届いていましたが、
あの資料を見ると、一度洗濯機を引っ張り出してからのことなのかと
思ってしまいますが、すでにもうメンテナンス（ゴミ取り）をされたかた、
１．どのように洗濯機を引き出した（やはりそのまま引き出した？）
２．その際の注意事項（水漏れや床の傷）
などがあればアドバイスをいただけないでしょうか。
よろしくお願い申し上げます。 -
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637 オリゾン住人F
>>636さん
洗濯機排水口の水溢れによる漏水が多いので清掃は大切ですが、
部屋のモデルによっては、排水口が露出していない又は実際に手が届かない部屋があるようです。
もし636さんの部屋が排水口の清掃が困難なようでしたら、一度、設備の管理会社を呼んで（２年アフターとして強く指摘し）、排水パンなどの変更をしてもらったほうがいいですよ。
月１回、（部屋によりますが）洗濯機を引き出して清掃するのは非常に困難で、いずれゴミつまりによる溢水や異臭発生へ繋がります。 -
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638 マンション住民さん
>>637さん
アドバイスありがとうございます。
はい。我が家は、排水口が外から見えず、そのため手も届きません。
これって、やはりそういうお部屋の人もいるんですね。
というよりも、瑕疵とかにはならないですよね。（泣）
設備の管理会社に連絡してみます。 -
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639 マンション住民さん
うちは昨年、管理会社に一度説明してもらいました。タイプは70Cですが、洗濯機の隣の収納の一番下の板が外れ、そこから作業ができるようになっていました。
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640 住民さんＢ
最近、急に中古物件が増えましたね。
やっぱり工事のせいでしょうか。ちょっと悲しいです。 -
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641 住民さんＤ
工事は確かにうるさくなってきたなぁ。そのうち背後の住友の開発も始まるかと思うとブルーです。。。。
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642 匿名さん
有明という、そういうリスクをある場所を買ったんだからしょうがない。
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