THE TOKYO TOWERS [17]

共用施設の不正予約に歯止めが掛かりましたね。
まだ、ぬるいとは思うけど、現実的な落としどころですかね。

シニカルな書き振りになってしまいましたが、理事会の皆様の奮闘には感謝！

管理違反では？

そろそろ書き込みがないと今年も終わるんですが…。寂しいなぁ。みんなどこへ行っ～たぁ～？Project-X

もう～いくつ寝るとお正月～。居住者の皆さん、すっかり落ち着くとこに落ち着いたようですネッ！これで今年も終わりです。良い年をお迎えください。

勝どき５丁目の再開発に反対されている方が多いようですがずいぶん身勝手ですね。
自分のところはOKだけど、他はダメなんですか、自己中過ぎませんか？　この計画はTTT建設中に判っていたことでは・・・

でも環状二号線の地上化は反対ですが！　
日本では日本橋近辺の高架を地下化の動きがあり、米国ボストンでは高架道路を何十年、莫大な費用をかけて地下化を実施しています。　後世でこのような後悔が起きないようにしっかり反対しましょう　（^^)V

給湯器についてですが、みなさまは何度に設定おりますか？

我が家は、給湯４２℃／ふろ４１℃／シャワー４２℃の設定で運用しております。
夫婦２人暮らしですが、お風呂にはいるとお湯が全然足りません。

給湯温度をもっと高めに設定すべきなのでしょうか？どなたかアドバイスお願いします。

勝どき五丁目再開発では、ここより高い建物なのですか？眺望が完全にふさがってしまいます。

＞９５８
　詳しくはないのですが、　
　温度設定というよりも給湯の湯量の設定を多めにすればいいのでは？
　また、追いだきはおすすめしません。

960さん

追い焚きはしないほうが　いいですか？
いつも追い焚きした後に　湯量がかなり減るので
なんだかな～と思っていました

追いだきよりも少しだけ温度を高くして湯量１を追加すればＯＫ
追いだきは非効率

入居が始まりそろそろ２年になりますね！ この投稿も嘘のように静かになりました。さて私からお願いがあります。とにかくマナーは守りましょうネッ！ 高層階から物を落としてはいけません。エレベーターに傷をつけてはいけません。ペットを歩かせてはいけません。等々。規則を守らないのであれば退去してください。お互い平和な暮らしの邪魔をしないようにしましょうね！ それではまた！

激安マンションだからね

そうでしたね、当初は即買いでしたね。駅直結のビュークレスト高いですね。

最近、ＴＴＴの実際の取り引き価格が落ちてると…5丁目の開発の件でＴＴＴの価格が下がってきたのは本当ですか？

>968

マンション住民じゃないですね？
住民ならチラシが入ったりで代替の流通価格は把握できるはずです。
ネガレンジャーさんですか・・・
このような掲示板でネガしても流通価格には影響ないよ！

いや、住民じゃないかな
居住者には5丁目計画反対に異様な執念を燃やしてるのがいるからね
全く、後からきて勝どきを考えるも何もないもんだ

液状化予測値地帯…６丁目はヤバイ！！
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/ima...

ＴＴＴはスッポリじゃん

｢TTT建築構造｣と｢液状化の意味｣が分かられてないようですね。基本的に東京そして日本は全部危ないんです。阪神大震災を思い出してください、それどころか世界中安全な所はどこにもありませんよ。地震・津波・雷・火事・水害・交通事故・殺人・テロ・戦争…怖いことばかりで霧がありません。後は運かなぁ？ 少しでも危険性を避けるためにTTTは良く造られたと思いますよ、いつもお世話になって家族で感謝しております。

>>971

で？

としか言いようがない。

ＴＴＴの高層階は売りに出てますか？

友人からメールきた。
「本日SEALOUNGEで参加費1万のPARTY開催」

>>972
必死だね

参加費1万円のパーティーとは個人で開催？それともタワーズ主宰？

≫976
必死だね さんへ

私はTTT賃貸にオープン早々から住んでいる者です。あなたに限らずあなたのような書き込みをされる方が結構いらっしゃいますが、私からすればお笑いです。私は今まで20回近く引越をしており分譲・戸建ても経験しています。その時その時で自分にあった所に住んでいます。今回はTTTにしてみましたがなかなか良い所ですよ、気に入りましたので今しばらく住む予定です。賃貸ですのでTTT物件が高くなろうが安くなろうが、あっしには全く関わりないことでござんすよ、自分の都合とTTTの住み心地次第でいつでもおさらばするまでです。そんな中で今現在TTTの居心地は大変良いのですよ、悪そうに思う人は住まなければいいだけ。という訳で部外者がつまらんスレ書かないこと。自分にあった人生を歩んでくださいね。こんな感じで私は死ぬまで漂流するつもりです。最後に一言 ｢TTTはとっても良い所です(人によるでしょうが)是非一度お試しください!｣…おわり。

必死です

≫979

まさに哀れですね、ご苦労さん！ 一生吠えるだけの人生を送ってください、君とは永遠にさようなら。私の人生とTTTで平和に暮らしている方々には全く必要ない生物です、今後一切を無視しましょう！ いずれにしても暇なお方だ。

脳みそまで液状化のようだなこりゃ

このバトル、981益々 必死です

双方必死だな（笑）

ここが液状化エリア内だね・・・の話をしたら、いきなり

＞基本的に東京そして日本は全部危ないんです。
＞それどころか世界中安全な所はどこにもありませんよ。
＞地震・津波・雷・火事・水害・交通事故・殺人・テロ・戦争…怖いことばかりで霧がありません。

さあ、どっちが必死かｗ？

双方必死ですｗ

うん。。
日本の全部が危ないから（＝液状化区域内・埋立地でもＯＫ！）は、さすがに考えが飛躍的すぎやしないかな。
だったら、なぜ役所がそんな液状化マップ作るのだろうか。ね？（笑）

ましてや「世界中安全なところはどこにもありませんよ」なんて、こんなマンションスレでなにを言ってんだか（笑）

ここ、盛り上がってますねぇ、面白いと言うか延々続きそうな阿呆な会話。何故阿呆か？それはお互いの思惑が違うから。純粋な住人さんと、何でもいいからいちゃもんつけて自己満足するしかない人の会話だから。そもそもここには住人以外が書き込まないことですよ、部外者は何を書いてもいちゃもんとしか思われませんよ、おちょくって楽しんでるとしかとられないですよ。さあ、このバトルこれからどう展開するのでしょうか？私には大人とガキの会話にしか思われないのですが…。

>>956=>>972=>>978=>>980=>>987

顔、赤いですよ＾＾；

てか、文章の改行ぐらいは覚えようね。

ＴＴＴはあまり値下がりしませんね！売り出し価格よりは高いとはいえ、相場よりも高値ですものね、良いマンションなんですね！

いいマンションだと思います。直接基礎ですし、その辺の数十m杭打ちマンションより安心です。

気に入ってます。特に不満はないです。皆さんそうなのではないでしょうか！

こちらの分譲購入か賃貸を考えているのですが、
シアタールームに関して質問があります。

(1)楽器の練習することは可能でしょうか？
(2)使用料と使用可能時間はどのくらいでしょうか？
(3)混雑していて予約が取りにくいということはありますか？

よろしくお願いいたします。

中央区は、豊海地区の東卸豊海住宅（中央区豊海町２－１）を核に、周辺も巻き込んだ再開発を進める方針。同住宅の東側にある月島警察署（中央区勝どき６－７－１９）は、晴海に移転改築するため。警察署移転跡地も含め、同住宅周辺の再開発を目指す。このほかにも同住宅周辺には、区民館（建て替え）、区立豊海小学校（建て替え）、都営勝どき６丁目アパート（未定）、豊海運動公園（都道補助３１４号線の建設）などがある。

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　↑　　これって、重説にありましたっけ？

東卸ってなんて読むの？変な名前だ。
一見、都営住宅っぽいがなんなの？
ここの住民は再開発後のタワマンに地権者として入れるのか？

都営うぜえなぁ

まあ、下界の人達のことはほうっておきなされ

ひどいですね、ここは

下界と言えば、来月にも環２の工事が始まる。

着工が決まっているのは、朝潮運河の橋脚部分で、
どうやら、環２の地下化に対する死刑宣告をする
心算のようだ。

>>995
シアタールームについて

(1)可能
(2)一時間100円
(3)通信カラオケが設置されてる３部屋以外は、ほぼいつでも空いている。

低層かわいそうだねぇ
（笑）

大丈夫でしょうか。

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

１．概要

　・宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、国土交通省への通報に基づき
　 調査を行ったところ、これらの高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないものがあることが
　 判明しました。


２．内容

　・平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、
　 大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。
　　※建築基準法第37条の規定により、建築物の基礎、柱、はり等に使用するコンクリートは、JIS規格に適合するもの
　　　 又は国土交通大臣の認定を受けたものを使用することとしています。

　・国土交通省において調査を行ったところ、宇部三菱セメント(株)が販売したセメントを使用し、建築基準法第37条に
　 基づく建築材料の大臣認定を受けた別紙に掲げる高強度コンクリートについて、これらのコンクリートを使用した
　 建築物のうち一部の建築物に大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが使用されているおそれのあることが
　 判明しました。概要は次のとおりです。
　　　　・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
　　　　 品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている
　　　　・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

　・本日、国土交通省において、これらの高強度コンクリートの問題に関して専門家会合を開催し、技術的検討を行った結果、
　 該当するコンクリートはJIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの
　 大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。


３．今後の対応

（１）各企業への対応

　・原因究明を行い、再発防止策を検討し、国土交通省に報告するように指示します。
　・建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への適合性の確認を行い、不適合のものについて
　 現場仕様の性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。
　・相談窓口を設置し、適切に対応するよう指示します。

（２）消費者の相談窓口の設置

　・(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに次の消費者への相談窓口を設置して、相談に対応するようにいたします。
　　
　　【(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口】
　　　住まいるダイヤル
　　　電話番号：0570-016-100　（PHSやIP電話等の場合は、03-3556-5147）
　　　相談時間：午前10時～12時、午後１時～５時（土日除く。）

（３）国土交通省における対応

　・国土交通省から、関係特定行政庁に対し宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの出荷先情報を
　 提供しているところであり、各特定行政庁において関係物件を特定した上で必要な違反是正を進めます。
　・今後、事業者からの申請に基づき、水和熱の基準値を340J/g以下とした新たな高強度コンクリートの大臣認定手続きを進めます。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

1002さん、遅くなりましたが、有難うございます。

入居後２年以上も経つマンションに匿名での根拠、証拠が明確でないネガレス・・・
購入できなかった恨みか、読んでいて惨めですね！
もう止めましょう～　

関東大震災で、その当時海を埋め立てて出来たばかりの勝どき（月島４号地）で液状化がおこるのは
ある意味当たり前なのですが、それを根拠に液状化予想マップを作成した人もあほですが、
あほマップを持ち出してこの掲示板で騒ぐ人はさらに「アホ」ですな。
直基礎のすごさ、わかっているのかね？（分かっていないと思いますが）。
固い地盤のある１６ｍ下まで掘り下げて、１面に４ｍの厚さでコンクリートを敷き詰め（マットスラブ）
その上に立つシンメトリックなビル、それがTTTです。

ちなみに、皇居の、南側は全て埋め立て地だということ、知っていましたか？

埋め立て地もそんなに心配した事ではないと思います。　が、そんなに心配ですか？都内は結構な埋め立て面積ですよ！

窓ガラスの断熱フィルム等はどうしてますか？

皆さんの家では、インターネット接続によく障害が出ませんか?
うちは毎年夏になるとネット接続が不可になり、JCOMに連絡して調べてもらうとおおもとの機器が熱暴走で壊れるとのこと。
毎年のことなのでちょっと辛いですね。

宇部三菱セメント(株)のコンクリート問題、ここが該当するという噂を聞きましたが
真実はどうなんですか？

ビンゴ

ビンゴ~って…問題ないって事ですよね！そうですよね！

ネットで分かったのですが、当時の分譲価格の坪単価
なぜにこんなに安かったのでしょうか??お隣の豊洲のパークシティよりも下ですよ。
中央区なのに、江東区より下なんてありえますか。
今ではパークシティも300越えになってしまいましたが、ここも豪華マンションで
購入された方は勝ち組ですね

土壌が汚染されてたんだっけ？

当時の価格をもちだしてもなぁ。
そのときに、エイヤァって買った人の勝ちだったってことだよ。

現在の豊洲が高過ぎ。そろそろ適正価格に戻りますよ。

真面目に教えてください。ここは外廊下ですか 内廊下ですか
晴海に続々と建設ラッシュの様子ですが、ツインのどちらでどの方角がよろしいでしょうか
ぼったくり豊洲から、ここへ住み替えしたいと考えています。
実際、販売価格のプラスいくら位で取引されているのでしょうか

自分で調べてと言われそうですが　すいません

>>1016

　http://spn08938-01.hontsuna.net/article/1863111.html

まぁ、土壌汚染とか地盤うんたらとか、そういった理由で激安だった訳じゃないで。
当時は、巨大プロジェクトがあちこちにあって（芝浦アイランドとかワールドシティータワーズ等々）、
この先さらに値下がりするかもって予想する人も沢山いたんだよ。
もしかしたら豊洲の三井（のちのパークシティー豊洲）は、更に激安かも？って思っていた人も沢山いた。
そんな状況で、全戸売りさばくには、あの奇跡的な激安価格でしかなかった。

1020さん

外廊下です。
元々ＴＴＴ同士でお見合いの向きは別として
景観でさえぎるものが無いのは南西・南東の高層階(どちらのタワーとも)です。
北西(ＭＩＤ)は今は大丈夫ですがこれから目の前に高層マンションが建つ予定です。
北東はいずれも今のところ前は開けていますが、晴海の2本が建てば、ＳＥＡからは結構近いと思います。

ピアノを置こうと思ってますが、音の漏れ具合はいかがですか？
防音をどの程度すべきか参考にさせてください。

こんにちわ。この頃、朝は富士山が見えるし、空気が澄んでいて木更津の方まで見えて、やはり、わたしはこのマンションを購入して、よかったと思っています。東京湾の顔は朝昼夕方夜と、違う顔を見せてくれて毎日飽きないですよね。

素敵ですね

いろいろと情報を有難うございます。
1つ大事な事を忘れていました。サウナですが水風呂はありますか?
それとプールなのですが、年齢制限のようなものはあるのでしょうか?
例えば、プールに行っても子供たちが走り回ったり遊んだりしていて
区民プールのような状態になっていたりすることもありますかね?

シーとミッドのエントラスとロビーはどちらの方が豪華でしょう

どうぞよろしくお願いします。

エントランスとロビーは間違いなくシーが豪華でしょう。
ミッドはやはり、分譲は31階以上だけなので分譲世帯が少ないのでスケール不足。

賃貸のエントランスは意外と豪華？

転勤があり、入らずじまいで賃貸中です。売れば損はないですが、この物件を気に入り持ち続けたいと思っています。賃料がそれなりに入るので、賃貸中の利払いは問題ないのですが･･･。同じ境遇の人います？

はじめまして

部屋は新しいタワマンと比べるとどうしても見劣りしますね。
窓が小さかったり天井が低かったり。
水辺からの照り返しで夏はビニールハウスだったり。
これから眺望も・・

>1031

住民でもなく部屋にも入ったことがない者が必死こいてネガしてるの？
買えなかった恨みはもう忘れたらどうですか・・・

某芸能人が住んでるとブログに写真を載せている方が

えっ、だれ？

今日は、TTTのマルエツ営業してますでしょうか。

マルエツは営業してますよ。

昨日のここの揺れはどんな感じでしたか？
エレベータが復旧したのは何時頃でしたか？

地震発生時は会社だったのでここがどんな揺れだったかはわかりませんが、家の中は家具も食器等もびっくりするくらいすべて無傷でした。（中層階です）

ほんとに大地震あったのか？って疑いたくなるくらいすごい平和でした。

地震の時、銀座のビル11階で相当揺れて物も落ちていて、自宅はどうなっているかと思ったのですが、地震対策全くしてなかったにもかかわらず、被害０でした。以前江東区に住んでいたマンションは10階でも相当の被害あったみたいです。TTTの地震対策には感心しました。エレベーターは当日21時ごろ非常用のみ復旧しました。MIDは、翌日夜にはエレベーター完全復旧しましたね。高層階の住民です。

うちも全く被害はなく、安心しました。
エレベーターも復旧しています。
周辺の液状化もないようです。

他の湾岸タワマンでは壁や廊下等での壁のクラックが指摘されてますが、ここは大丈夫でしたか？

地震関連では、ありませんが、マンション内の駐輪場に置いてた自転車がここ5日以内に盗まれました。住民に盗まれるとは…それとも外部の人なのか…
管理に被害を伝えたら警察に被害届を出してくださいと言われました。犯人防犯カメラに映っているのかなぁ？

TTTのマルエツは地震の影響で床が隆起しとったで

だって。

ホントかどうか確認して！

>1045

同じような書き込みを品川のWCTのマルエツでもしていましたね、同じ人物かな？

当日は大変だったみたいね
http://kuromacyo.livedoor.biz/archives/1486888.html

1000超えましたので次スレへ移動しましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/

世田谷の枝川はむしろ千歳烏山かな、世田谷の有明は宇奈根