THE TOKYO TOWERS [17]

あはは　ミスタイプでした〜〜　　Ｘ警視庁　→　○警察庁

もうすぐ朝潮運河対岸のザ晴海レジデンスが売り出されますね。夜は運河沿いの遊歩道や屋上の飛行等も点灯されマンションらしくなってきました。
入居して早く賑やかになって欲しいものです　(^^)/

TTTはいいマンションですよ、住民じゃない人がとやかく言っていますが放っておきましょう。　（笑）

湾岸の埋立地はどこもただの郊外ニュータウンですよ。
高級でもないし、富裕層はこんなところにはいません。
郊外住宅地の感覚で住まないとこんなはずじゃなかったと思うことになります。
まあ、高級なところに住みたいならそれなりの金を払えってことです。
安くて高級な場所なんて日本のどこにもないんですよ。

住民スレにきて何を言いたいのでしょうかね？　

皆が高級だとか富裕層だとかでここに住んでいるのではないです。　でも富裕層の方も住んでいらっしゃいますよ〜〜　
私はここに決めた理由は横浜、川崎、品川、田町のマンションを検討していたのですが価格がほぼ同額で未入居物件が売りに出され決めました。通勤は駅まで徒歩５分、大江戸線利用で６分、マルエツは３６５日２４時間営業、近隣には散歩・ジョギングコースが多数あり希望にピッタリの物件でした。　他の物件も会社帰りに何度も下見をし検討した結果です。以前は田園都市線利用だったので今の通勤はラクチンラクチン・・・
また朝は自室から朝焼けを見、夕方にはラウンジから夕焼けでシルエットになった富士山が見れこれもストレス解消で大満足。大晦日の汽笛を聴け、元旦の初日の出もばっちり見ました〜〜〜　
週末はチャリで隅田川テラス、築地市場、銀座、日本橋、豊洲ららぽーと等に徘徊し退屈することがないです。

家は生活の礎ですな〜〜　ガンバレます（^^)/

私も新築未入居キャンセルを11月に買い12月から入居していますが快
適です。
マンションが高級で裕福層でなければいけないかのような発言はよく理解できません。
色んな人が住んでいて、町もそうですが全員金持ちでは、町も面白くないし、８０００人が
みな裕福な人ならいいマンションなのでしょうか？自分は3年で１００件近くマンションみましたが
ここに決めました、よく何もないとか、下町に高層マンションとかいろいろ意見ありますが、人間らしい街でいいと思います。それがやなひとはヒルズや青山に住めばいいことです。
まあ、あくまでも個人的意見ですが？

728
TTTにも2億円以上の部屋があるけど、それを購入できる人は富裕層とは言わないの？
そもそも他に書き込みしてる人は、「TTTに住んでるから自分が富裕層だ」なんて一言も言ってないでしょ？
単にいいマンションを安く買えた、って言ってるだけで。

そもそも住民じゃない奴が住民版に書き込んで何がしたいの？

まぁ、ここは快適ですよ。

住んでいる方はそう感じている方が多いのでは？

朝汐運河沿いが整備されるときれいな環境になるでしょうネ。

対岸のＵＲは、護岸整備して子供が遊べるところ(浅瀬＆堤防あり）

もできるので楽しみにしています。

７２８
ここは安くていいマンションだとは思いますが、安くて高級なんて言っているんですか？
安くて高級なんて言葉の意味にも反していますね（笑）
あなたがそう思っているだけでは・・・

ところで不動産取得税っていつ頃来るのかな？

うちも払った覚えがありません。

快適ないいマンションが、あれほど大量に売りが出るというのも
おかしな話だが・・・

友人が住んでいるので遊びに行きましたが、
高級とはほど遠いですね。

コストパフォーマンスの良い、普通のマンション。

算定に物凄く時間がかかるらしく、不動産取得税は2月ごろって言ってました。
結構高額らしいので早く払ってしまいたい。。

住民版なのに相変わらず外野の書込みが多いここって
やっぱり注目度の高い人気物件なんですね。

確かに、住民の方は『快適だよぉ〜!』といい、

外野の方々は一生懸命『悪いとこ探し』をする状況が続いてますね。

入居を開始して１年ですものね、もう新しいネタは尽きたような・・・(汗)。

でも、１年経って、尚更、ここのよさを実感するのはなぜだろう!?

やはり、ひとつの巨大なタワーマンションに全て(スーパー、病院、カフェ、

娯楽＆運動施設)が詰まっているのって本当に快適だものね。。。(これって実感です)。

しかも、それぞれが中途半端な規模でないのがいいのだと思います。

誰かに景色なんかすぐ見飽きるよ、なんて言われましたが、
一年経っても毎日窓からの眺めに感動してしまいます。
空の色、飛行機の行きかい、夜景の美しさ、
ほんとにいい買い物したと思います。

うわ〜　いいですね毎日富士山が見えて。私は新古物件を購入したので部屋が選べませんでしたがTTTが気に入ったので南東向き物件を購入しました。私の部屋からは天気のいい日は朝焼けが見れま〜〜す、朝起きると今日一日頑張るぞって感じですね。　物件を探している間に南西向きの物件が売りに出ていたのですが問い合わせると既に売却済みと言うことで他物件を紹介しますといわれましたが何かおかしいのでその仲介業者は相手にしませんでした。実はシータワーの１階の業者です。（笑）　現在の部屋は他の大手仲介業者で購入しましたが、入居していろいろちらしが入ってきましたが成約物件でその間取りは無くやはり客寄せだったのかなと感じます。一歩マンションの近辺ではこのような夜景が見れます。今夜の東京タワーは三色、パープル、グリーン、オレンジの三色でした　（^^)

747さん

いやぁ〜!!!　きれいな夜景の写真をありがとうございます。

それぞれの方角で趣のある景色が見れるのもＴＴＴの良さですね。

確かに南西向きの物件については、マメにチラシを見ていますが、
ほとんど売りに出されていませんね。

元々、売り出し価格が高かったので（転売ではなく）自分で住む方が
買われていることも一因かと思います。

・・・という私も南西購入者です。この景色は本当に手放せませんヨ。

※お返しに「ちょっとピン＊＊な花火大会」の写真を掲載しておきます。
(はじめてなので上手く掲載できるかいちまつの不安が・・・)

昨年末に賃貸から分譲へ乗り換えた北東向きの共働き子供２人のファミリーです。
うちは親子共々朝が早く夜も遅いので、南向きよりも広さをとりました。
都内マンションを転々としましたが、こんな快適なマンションは初めてです。
佃の夜景も綺麗ですが、やはり富士山と東京タワーが見たいな。田舎者としては。。。
老後は南西向きの小さなところに住み替えたいと思っています。
花火の時は南向きの方どなたか誘ってくださいね。
夫婦と子供２人でお邪魔いたします。（笑）

自分もこんな景色にまだあきてません、駐車場は欲しいですが

昼はこんな感じであきません

南西向きねー、毎日晴れてるわけじゃないし、雨の日やどんよりした日もあるので、
常に素晴らしい景色とは限らない。

それに今の時期は良いけど冬場以外（４月〜１１月）は地獄の暑さじゃないですか。
日中カーテン閉めっぱなしで冷房バンバン必要ですよね。

たしかに夏はしにそうですね、まだ体験してませんが、といっても自分は夜しかいないものでこれで
いいかなと、

７５１さん

さすが湾岸一の眺望といわれるのもうなずけました。

絶景ですね!!! ありがとうございます。

この前、晴海をジョギングしていたら、
環状２号線の橋が晴海まで架かっていて
いつのまに!!!と驚かされました。

どなたか『南東方面』で『高層階』の方がいれば、
橋の全景写真をアップして頂けるとうれしいです。

地上から見ると橋のイメージがよく解らなかったので♪

>>755
ちなみに>>751さんの写真で、南西側から見える眺望の全体の２，３割位だと思います。
この他に東方向にお台場や観覧車、西方向に富士山、東京タワー
夕日、浜離宮全体等が見えるから凄いです。
南西側欲しいがホントに売り物件が無い・・・。

東京タワーの夜景です。
最高に綺麗です。

富士さんと東京タワーです。
関東平野がほぼ見渡せるといった感じです。

自慢厨(笑)

意外と富士山が遠いですね。

写真厨(笑)
キモいwww

ブログ炎上で検挙者が出ると、さすがに静かですね。
コメントも短いし。（笑）

夜景も最高ですが、夜、新島橋から眺める東京タワーズも最高です。
他のタワーよりもライティングされた部屋が多いように感じる。
賃貸部分を除いては。（苦笑）

最近売り物件が急激に減った気がする。特にシーは。
今後周囲にタワーが４、５本建ち、駅前にも数本。
目の前には月島陸橋のような道路が新橋へとつながっていく。
それが住みやすさへと直接的につながるかどうかはわからないが、
オリンピックや築地跡地を含めて、非常に楽しみなエリアになった。
少し前までは倉庫しかなかったのに。

勝どき駅も改修予定があるようだし、さらに住みやすくなることを
期待するばかりです。

また、写真載せてくださいね。特に富士山と東京タワー。楽しみにしています。

確かに急激に売物件が減りましたね。勿論、普通のタワーの３倍近い規模なので数はそこそこありますが、販売当初と比べると俄然。
周辺開発も目に見えて進んできましたね＼(~o~)／。

恥ずかしくないのかね？
自慢厨は

他タワマンに住んでます。
こちらも検討したので、眺望写真興味深く拝見しました。
こういうサイトでは自慢してもいいじゃないですか。

まぁ、「住民板」ですからねぇ。

＞７６７さん

正月に撮ったラウンジからの夕焼けでシルエットになった富士山です。

やっぱりいいですね、富士は。

まあ、７６９さんも少しは勘弁してください。
私だって１日２０時間弱働いて、それでも支払いができなくなったら、来月には
ここの住民でない可能性だって十分ありえるのですから。せめてそれまでは。。。

ところで、自慢厨の厨って、どういう意味なんですか？
キッチン？　きっちんと自慢しろってこと？
それとも豆に寸で、豆足らず？　自慢が豆足らず？


なーんて、ごめんね。ジョークよジョーク。
でも、ここで時間潰してる暇があったらほんの少しでも社会に貢献しよう。
一部の政治家や役人のように税金を独法などでロンダリングしたり、
なんとかの宿のように、安く売って将来の天下り先造りを画策したり、
そんなちっぽけな人間ばかりの国じゃないはず。すばらしい人はたくさんいる。
だから、寝る間も惜しんで働こうよ。よりよい国を次世代に残すためにも。
ただ生きるんじゃなく、善く生きよう。

いかん、これじゃただの説教じじいだ。
そろそろお迎えが来るかな。まだ３５年ローンが残っているのに。（泣）

住民版だから自分の住んでるところの悪いところよりいい所を書くのは人間としては普通だと思います。自分はマンションの交差点にモノレールの駅か地下道延伸なんてゆめですか？

夕暮れ時の富士山と東京タワーです。ピン＊＊失礼。

綺麗な写真ですね
ラウンジからだとガラスの写り込みが邪魔で撮りづらいのに素晴らしい

まあ、流石にこのくらいではならんでしょう。神経過敏すぎだよ、もう少し常識的にね。

775さん

本当にきれいな写真ですね。

浜離宮方面はこんな美しい東京タワーが見れるなんて。。。

ここに住んでもう１年、少しは慣れてきましたが、

あらためて住み心地の良さや景色の素晴らしさに、

『本当にいい買い物したなぁ〜』としみじみと思い、

ローン返済にも『頑張ろうあと３４年』と想う日々です。

（私もこの一年で記念の一枚を）

783さん
写真きれいですね。
東京湾花火大会の時の写真ですね！
我が家も南西なので、昨年を思い出しました。

私も家に帰ってきてこの景色をみるたび
頑張って働いてローンを返そうと思います。。。。

お互いがんばりましょう！！

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

とおりすがるなら、
ひとこと多いと言われないで済むような努力も惜しまずに。

でも、どっちもいい写真だ。

ほんと南側高層階からの景色は最高ですね。
ただ、駐車場は借りれそうにないし、
本当に良い物件なのかは
分譲部分を賃貸している人からも意見を聞いてみたいです。
まあ、南側を購入した人は満足度も高そうで、当分売却は考えていなさそうですが……。

ミッド側の賃貸を借りた友人は
分譲との区別が大きくて失敗したと嘆いていました。
借りる前は共有も使える的な説明だったが
実際は分譲じゃないと通れない場所もあったりと
不便の方が多いから分譲賃貸に変更したいそうです。

７８５さん

「とおりすがり」でも、書き込むなら

「言い方に配慮するよう努力して下さい」(笑)。

せっかくのきれいな写真が色合わせてしまいますヨ♪♪♪

あと、「バカチョン」などの言葉も(諸説ありますが)

使わない方がよいでしょう（今どき使うセンスが???)。

７８７さん

私は分譲の購入者ですが、、、

分譲購入者の満足度が高いのは感じられますが、
賃貸は、家賃も結構な額だし、どのように
思われているのかなぁ〜と素朴な疑問を
私も抱いていました。

賃貸は会社で家賃負担されている方が多いの
ではないかと勝手に思っていました。

だって、あんな高いお家賃を個人では払えませんヨネ。
(最近は、家賃設定も安くはなっているのかもしれません)。

こちらは住民版なので、賃貸部分が含まれるか定かでは
ありませんでしたが、素朴な疑問として書かせて頂きました。

789さん

787です。高いですよね。
友人は自営なので家賃の半額を役員住居経費に計上しているそうです。
まあ、そうでなければ住めないですよね。
景色なども分譲の方がいいようなので
物色中だそうです。
クルマ生活に頼っていない人にはとても良い物件ですね。
分譲時からのプレミアが大きく乗ってなければ
南側なら購入検討物件だと思います。
北側は今後高速の影響や他の物件の建設も考えると
先が読めないので購入検討は躊躇してしまいますね。

どうも賃貸はそうした影響が顕著に出ているようで
南側はほぼ満室なのに
北の眺望が望めないところは全滅のようです。
賃料の再考が必要でしょうねきっと。

>788

（笑）とか♪とか気持ち悪いね。
オネー系ですか？

住民と思うとゾッとします。
かかわりたくないな。

駐車場はマンション前のYSビルとBMWの横に空きありますが３８０００円と言われちと考えました。
両方とも立体でサイズはまあまあ大きいですが、MK跡地に期待します。

３８０００円は結構安いんじゃないかな。
うちの上野の駐車場は５５０００円で貸してるから・・・

790
高速？
環状二号線のこと？
この板は展望しか自慢できない南の人しかいないのか。。

791さん　ご期待に沿えずごめんね。
オネー系ではなく、オッサン系です。
（笑）　は、文字で書く場合の他人への気配りのつもりです。
後から自分の文章読み返すと、結構キツく感じることあるもので。
って書いても、わかんないか。というよりどうでもいいのか。（大笑）

794さん　790さんは検討者の方のようです。
それに私は北東ですが、毎日の夜景に心癒されています。
１部屋プラスするか、すばらしい景色を取るか、はたまた両方取るか
それぞれ価値観は違います。

そうそう、私は両方取れないので、景色と南向きよりも広さを取りました。
あえて自慢するなら、ローン額の大きさでしょうか。

それに、ここは相当な倍率を勝ち抜いて住んでいる方が多いので、
投資目的以外の方は満足度も高く、今後なかなか売り物件が出ないかも
しれないですね。

賃貸から移った私が言うのだから、信頼度は別にして、信憑性は高い。かも。

こんなのがあるようです…超シークレットゴールドパーティー開催決定！！




東京一の高さを誇る銀座よりそばの50階以上ベイエリアタワーの高層『Sky Loung』にて交流パーティーを開催しまっす。

2フロアーにまたがり、レインボーブリッジから東京タワー方向までを眼下に幅広く一望する『高級Sky Lounge』でのパーティー。

是非お越しください


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆【日時】
2月18日（水）
19時OPEN
22時CLOSE


【会費】
男性¥15,000
女性¥3,000

【参加者】
男性：学生〜ビジネスマンまで幅広く
女性：20代の学生〜社会人女性まで幅広く

男女150名〆


・申込時に申し付け頂きました方には当日『領収書』をお出し出来ます

＞７９６さん

またこんな有料パーティを企だてる輩がいるんですか？
以前このようなパーティが開かれた時は帰宅時にエントランスで参加者に一群に出くわし何者なんだろうとしばらくソファーに座って観察してしまいました。翌日管理室に聞いたところ不正使用なので今後はこのような目的には使用させませんと言われていたのですが・・・
管理室は把握しているのでしょうか？

パーティへの参加申し込みはどこからすればよいかご存知の方は教えてください。

>>796

コンシェルジュに確認したら当日18:00〜22:00に貸切予約ありとのこと
確認・対処するそうです。

私はてっきり新手の振込み詐欺かなんかかと。。。
そういえば、品川のタワーで同じようなことが問題になっていたような。
どこに１５０名も入るのかよくわからないが、会場費をケチって主催している
ようでは、その程度の器ということ。人なんて集められない。

798さま
そうです何十部屋もあります。が、何部屋も検討して入居したのでわかるのですが、
同じ部屋が継続的に売りに出ているだけで、新規は大して入ってきません。
また、前のマンションを売却する際、初めて知ったのですが、
不動産会社に売却希望よりも高い金額で登録しておいても費用は掛からない。
それゆえに、売れればラッキー物件が多数あります。
それをカットしていくと、希望価格帯と間取りなんて２つか３つ。

賃貸に住みながら、長い時間かけて苦労して選びましたから。

どうやら、７９６のＢＡＫＡパーティーは下記の会社が主催しているようです。

http://amity-group.net/

>802 さん

コンシェルジュへの連絡有難うございました m(_ _)m

商売に使う住民がいるなんて許せないですよね。
前回と同じ住民でしょうか・・・　前回の時もエントランス前で何十人というドレスアップした若者がたむろし参加者リストを片手にチェックしていた女性を見かけました。　
管理室でもしかるべき手を打ってこんなことが二度と起きないようにして欲しいものです。

今見たら、2/18(水)の18:00〜22:00のシースカイラウンジの貸切予約がなくなっていました。

802さんが連絡してくれた結果ではないでしょうか。ありがとうございました。

今後も、この手のパーティは断固潰しましょう。

同意。
それが駄目なら予約した住人が利用する場合はコンシェルジュが常にチェックし
警備員が常に会場で見張り報告するとか。

その位嫌がることしないとパーティ開催はなくならないと思う。

住民の方に質問です。
環状２号線はSEA棟の北側どれくらいの所を通るのでしょうか？
距離、高さ等ご存知でしたらお教え下さい。

＞＞８０９　様

東京都の担当部署までお問い合わせ下さい。

問い合わせ先
建設局道路建設部計画課
　電話　０３−５３２０−５３２４

宜しくお願いします。

高さ１０m（防音フェンスを含め１５m）
幅３３m
sea棟のすぐ目の前を通ります。

不満がゼロとは言わないが、非常に満足度が高い。
役員の方々が頑張っておられるのでしょう。感謝、感謝。

シーの３階出口を出て、レインボーブリッジなどの夜景を見ながらプールへ向かうとき、
心から今の生活に感動し、感謝してしまいます。

そういえば、首都高速が豊洲まで繋がったようですね。
もしかすると、羽田まで１５分、横浜まで２０分ちょっとで行けてしまうかもしれません。

周辺に多くのタワーが建ち、徐々に景色が奪われてしまう（うちも）かもしれませんが、
そのタワーをも景色の一部を思い、楽しみたいものです。

前の道路は、おそらく月島陸橋のようなイメージになっていくのでしょうね。
少しずつ測量の準備らしきことも始まっているようですし、新橋まで５分で行ける日も
徐々に近づいてきているのでしょう。
隅田川に架かる橋も、是非綺麗なシンボル的な橋になってほしいものです。

街の成長を楽しみながら、家族の成長を見守る。なんとすばらしいことか。

812さん

まったく同感。

おたくの街成長してるの？
おたくの街を通過してるんじゃないの？
まぁ勝どきの交差点は成長してるけどね　笑

賃貸住民ですが、昨晩変な（着飾ってはいるがイケテナイ）男女数人が
間違って？賃貸ロビーをうろうろしていました。例の怪しいパーティじゃないのかなあ。

昨夜、アネックスで３０〜４０人の貸し切りパーティーをされていたので、その方々ではないでしょうか？

８１２さん、私も毎晩のように部屋から見る夜景に満足し、ほとんど酒を飲まなかったのに景色を肴に飲むようになりました。意外と飲める自分にびっくりしています。
都心で働いているので通勤に15分は本当に楽で大満足です。
今後の発展見守りたいと思います。

手前味噌なのは承知で言うがココの眺望は
日本１００景に選ばれても可笑しくないと思う。
未だに東京でココより凄い景色を見たことが無い・・・。

おめでとう！

こういうのもありますよ。

http://www.b-m-a.jp/the33/index.html

眺望について言えば、

以前は、年末年始は家族とホテルで過ごすことが多かった。

お台場のホテル日航にもよく泊まったが、あそこの
レインボーブリッジの景観も素晴らしかった。
橋が近い分、遠近感のリアリティーが凄い。

ここに越してからは、景色を含めホテル・ライク
なので年末にホテルに泊まる習慣はやめた。

結構、リゾートな気分に浸れるところも気に入っている。

東京湾が見渡せる景色は湾岸随一と言われるのもうなずける。
方角によってバラエティある景色が見れるのもここの特徴。

褒め過ぎかもしれないが、「住民版」なのでご容赦下さい。

うちはオフィスが超高層の個室だから、夜景は仕事の延長みたいで後悔してる

オフィスがMIDで、住まいがSEAならちょっと後悔かも。
違うのなら違う景色を楽しんで。それとも地下にする？

もし、豊洲市場予定地の先端にマンションができたら、景色はちょっと負けるかも。
ここは、有明とはいい勝負。WCTともいい勝負。

でも、上記案内の有明物件を手付け放棄で来て、今は大満足。
こんな景気悪化がなければ、あちらの住民でした。

結局、私はあの夜景が好きなのでしょうね。

いろいろ言っても、どなたかがおっしゃるのと同様、
現実逃避。仕事と私生活を可能な限り切り分けたいだけ。

日常からの開放、非日常を感じ一日をリセットする。
それには、ここも、また有明も、よかったのかもしれません。

スマッチを見てると、ここってもう２年目なのにすごい人気ですよね。
悩んでる人がいたら、おすすめしてあげたい。

私も汐留の超高層階がオフィスでＴＴＴ(Mid)が職場から見える(笑)。

よくＴＴＴをうっとり眺めている自分に気づき我に帰る。

さすがに自分の家が見えるのは避けたかったのでSeaにして正解だった。

家に帰ってまでオフィスの明かりがついているのは見たくはない。

でも、本当にいい買い物をしたと思う。

最近、めっきりＴＴＴ販売のチラシが減ったように感じる。
販売されているものも、あまり売れなさそうなものしか残っていない。
「売って下さい」のチラシは相変わらず入っている。