THE TOKYO TOWERS [17]

>>396
>住民だったらちゃんとした情報を得られるでしょ。
395のこの部分が読めません？全部ひらがなで書きましょうか？
>（含他のマンションの同タイプの駐車場利用者）

>>400
昔から会社で見てるけど、始めてみる人はそうでしょうね。

車の転落事故は住民に説明があった。
でも人の転落事故は説明なし。
住民には隠さないでほしい。

>403
事故じゃないですよ。

事件？！

はー　下らない。。　住商ちゃんとした対応しているので　まったく問題ありません…

それよりも　住民のモラルのほうが・・・・

マルエツの周りのちゃりんこは、明日にでもとっととすべて撤去　、、、
一週間に一度　毎回すべて　撤去する　厳しい姿勢とらなきゃなんないし
駐車場の駐車スペース以外の駐車も多すぎ　これも　発見次第　警察に連絡撤去

あと　一番ムカつくのは、　植え込みや噴水の周りの　砂利を＊＊ガキが投げて　かなりあちこちに散らばっている。。一度かなり注意したが　また、見えないところでやっている感じ。。
見つけ次第　親に掃除を一週間させるとか。。

理事会で厳しい規則作るしかない。。。

確かに朝マンション出るときに噴水？の中に砂利を投げ込んで遊んでいる１〜２年生ぐらいの
小学生をよく見かけます。親は知らないんだろうな。

あと空中通路？の脇、夜になると青い照明が灯る大理石の上を歩いたり走ったりしてる小学生も。。。

親御さんは一度お子さんに確認されてみては？

大きなマンションはいろんな人がいますよね。ファミリー型だと子供の行動もとても気になります。

掲示板に書かれているいる内容については、いろいろ考えるところあっても、2月入居してからはや半年以上たつ現在、
そこそこ満足のいく生活を送れていると感じてます。

ところで、引き渡し時に支払ったかなり高額の固定資産税、
未だ精算済んでいないですよね。いつ頃戻してくれるのかな？　固定資産税としては結構な金額払ってるから、
ちょっと気になっていますが、今までそれに関する案内ってあったっけ？

416さんはシータワーのかたですか？　結構前に・・・っていつ頃でしたか？　
私はミッド入居の者ですが、言われてみれば未だに計算書も届かなければ、もちろん入金もありません。4月入居だからもう4ヶ月以上もたっているのに随分遅いんですね。ちなみに預けた金額の何割くらい戻ってくるのでしょうか。

こんな所でやり取りしてる暇があれば、
さっさとリアルで確認すれば、ものの数分で確認できるのに。

前々スレあたりで東京タワーが見えなくなったと大騒ぎして売主を訴えると息巻いてた
あの人はその後本当に裁判をやっているのだろうか？
自分の部屋番号入り写真に会社アドレス、exciteメールID＆PASSを掲示板で晒したりと
頭のネジが何本か欠落したような行動を連発する何とも憎めないボクチャンだったが。

やっぱりここの超高層階から見る東京湾花火大会は日本一だね。
マジで凄すぎ！

はっきり言ってココの高層階から見る花火は反則です。
マジでヤバイです・・・。

花火やっぱりそんなにすごいんですか？
自室から見れない向きの方は
アネックスの前とかにいったのでしょうか？

眺望&花火の凄い割には、売れないのは何故？
今回販売住戸１５戸のうち、売れたのは６戸のみ。

花火には感動しました。
特に中盤からラストにかけて間断なく大玉が上がり
このマンションの値打ちが分りました。
うちは南東ＳＥＡ中層です。
いつか売ろうと思っていましたが売る気が失せました・

単に高過ぎだろう

華火　感動しましたね！
南東seaの我が家もよく見えて
来客も大喜び！！でした
毎年の恒例行事になりそうです

風の関係で花火の煙に巻かれてたようにも見えたけど、観覧には問題なかったですか？

ミッド南西中高層階ですが今年の風は終始西向きに吹いてたのかな？
ベランダでビール飲みながら観覧してたけど煙の匂いすらしませんでした。
この日の為にこのマンション買った甲斐がありました(笑

>>419
「ufufu」でしたっけ？
あの条件で裁判に勝てると断言する弁護士って、どうなんでしょう。
住宅ローンに加えて勝ち目のない訴訟費用で火の車、
なんてことになってなければいいですね。。。

すみません、住人ではないのですが、一言言わせてください。ベイクレストタワーから東京湾華火をみていましたが、レインボーブリッジとThe　Tokyo Towersと花火のコントラストが素晴らしくて感動しました。花火を見ながらTTTの住民の方はどんな迫力で見えるのだろうと思っていましたが、全く花火の話題がでなかったのですが、やっと出てきて安心しました。

>４３１さん

ＴＴＴ南西側の住民ですが、花火大会はすごかったですヨ。

マンションを購入した時は、それほど景色のことには関心ありませんでしたが、

実際に住んでみると花火に限らずＴＴＴの南西側の景色は素晴らしい、、、(湾岸随一!?)

なんて書くとまた荒れるのでほどほどにしておきます(笑)。

年に一回ですが毎年楽しみなイベントになりそ〜です。

では、では

東京湾華火は住民の方はご存じの通り、主催者、地域住民の方に協力や無理をお願いし、
迷惑をかけた上でTTT住民は楽しんでいるので、このような公開掲示板ではしゃぎコメントを
残すのはどうかと考える方も多いかと思います。

私も華火は存分に楽しみましたし、TTT自体に地域貢献の側面もあるのでお互い様とは言え、
ここでのコメントにももう少し配慮があってもいいと思います。

華火は２カ所の打ち上げポイントがよく見え、とても美しかったです。

警備等は、人数の多さや事前準備なども含めて大変だと思いましたが、
一点、自室のＩＣカードを持って入館するときに、
無言で突然手を掴まれスタンプを押されたのには驚き、不快でした。
警備の方にとっては流れ作業かもしれませんが、せめて一声かけていた
だければと思いました。

>>435
>一点、自室のＩＣカードを持って入館するときに、
>無言で突然手を掴まれスタンプを押されたのには驚き、不快でした。
それはひどすぎる

理事会は、警察官が巡回連絡カードを書いてもらうためにマンション内に入って全住戸を個別訪問することを許可したとの掲示が張り出されていました。

個別訪問に期限はないようです。

ツインパークスやCPTの理事会は、どうなんでしょうかね？

>>438
なんでここにツインパークスやＣＰＴ（センチュリーパークタワー）の名が出るのでしょうか。
この２つＭＳからの転居者が多いから？

>>439 住人のプライバシーに関する意識が比較的高いと思われる近隣タワーマンションを例示いたしました。
管理組合理事会が、規約上の権限にもとづき、適切な手続を経て、警察官がTTT住人への巡回連絡カードの記入・提出依頼の目的で、いつでもマンション内に立ち入ることを認めたのか？が気になった次第です。

ＣＰＴからの転居者はあり得ても、ツインパークスからはあり得んだろう。５７Ｆ以上角部屋は別だが、格と利便性が違いすぎる。
ちなみにＣＰＴは目の前が駐在所。一頃は夫婦の警察官が勤務していて、ＮＨＫの日曜朝の番組でも取り上げられてた。彼らが熱心にＲＣ２１の各マンションを廻って名簿を作っていたよ。

そうそう、佃、月島方面からは、ここのお陰で華火が物凄く見づらくなったのでかなりのブーイング。晴海駅近辺とか対岸の３連装が建ち上がると、さらに広範囲に迷惑をかけることになる。都市部だから仕方ないが、月島あたりの人に手放しで眺望自慢すると、反感を買うこと間違いなしなので注意しましょう。

FeliCaによる鍵を警備員が理解してない

今月、数回０４系統？でバス通勤してみたのですが、
11時前でも、割と混んでました
都バスに要望したら、増便してもらえるのかな

それは無理でしょう　タクシー使いましょうよ

そうですね。
ところで、晴海2丁目開発計画の説明会行った人います？

そこまでPC使いたいものか？電磁波体によくないよ。
ゲストルームにいるときくらい　忘れようよ。

晴海２丁目開発計画も気になるけど、晴海３丁目のトリプルタワーの方がすぐ近くだけに
非常に影響が大きいよ。

今はＵＲの１本が途中まで立ち上がっているけど、後更にその横に２本出来たらＳＥＡの
東側は壁みたいになるね。

見に行ったのですが、内廊下はエアコン効いてないし質感もいまいちだ、下にスーパーあるのが逆に安っぽくてイメージ違ったなあ。1億クラスの部屋はさすがに眺望もキッチンも素晴らしいけど、そんなお金ないし．．．今の値引きはどんなもんなのでしょうか。

パトカーと白自転車が数台来てるみたい
何かあった？

453さん
ここはTTT「住民」版です。
検討版に行かれては如何ですか。

ちなみに、一時より安くなったと思いますが、先日見積もりを取ったら購入時よりまだ1.5倍高い値段が付いていたので、もう少し待てばもっと下がると思います。

中央区のマンションの４６階でキャスターが首吊り自殺たとのニュースがありましたが、まさかここじゃないですよね？

違いますよ、佃って書いていたでしょ。

美人さんでした、ご冥福をお祈りいたします。

>>452
晴海のマンションも建設が着々と進んでますね
１番高いのは高さが１８０mになるんですよね
やはりSEAの東側の高層階以外の住人さんは眺望がかなり塞がれちゃいますかね？
そうなれば、SEAの東側を購入された方にはたまりませんよね

実際みるのが的確

久々にここ見ましたが、進歩の無い会話が多いですね。
匿名掲示板だから仕方が無いか┐('〜`；)┌

>４６５さん

私もこちらは久しぶりに見ました。

ＴＴＴは、居住者用の掲示板（ｍｉ○○）が結構活発ですよね。

色々な集まりがすごい勢いでスレ立っているので驚きます。

みなさんＴＴＴでの生活をエンジョイされているのが伝わってきます。

セーラーはひどいね。
２度と出す気がしない。
もっとましなところはないのかな？

セーラー！
あそこはひどい！！
レジまちがえるわ釣りまちがえるわ態度悪いわ。
二度といかねー。

コンシェルジュに出せば良いじゃん
多少高くとも、仕上がりは満足いくよ。
安かろう悪かろうなんだろうな＞セーラー

下に消防車きてるけど、火事？ではなさそうな。

再販売で見に行きました。
とっても気に入ったんで契約を考えているんですが、
せっかく綺麗なマンションなのに
エレベーターの養生が気になりました。

あれは一時的なものなのでしょうか？
それともずっとあのまま？

ご存知の方がいらっしゃれば
教えてください。

よろしくお願いします。

>471

養生をどうするか、未定です。
8月くらいまでは、全機養生してましたが、試験的に半分を取り払いました。
しかしその後、取り払った半分の床だけ、養生戻したようですね。
全部はずすととてもおしゃれで綺麗なのですが、配達の人たちが容赦なく台車でゴンゴンぶつけるので、はずすと傷だらけになっちゃう（大きな荷物を運び込み人用エレベーターを使おうとしてたら貨物用に行くように指示してますが）

472さん、ありがとうございます。

今後のいろいろな搬入経路の交通整理次第、ということですね。
ちょっと様子を見ながら検討します。
住民のみなさんが毎日おしゃれで綺麗なエレベーターのままで
生活できますようお祈りしています。

貴重な情報をありがとうございました。

以前、汐留のツインパークスに住んでいましたが、荷物の搬入は必ず荷物専用のエレベーターを使っていました。東京タワーズにも専用エレベーターがあるのですから、厳格に使い分けるようにすることはできないのですかね？

マルエツのカートを乗せた人がＥＶに乗ってきました。
自転車乗せてた人もいました。
ペットと一緒に人も。（いいですか？と聞かれたが・・）

夜ならいいと思い込む？自由度高すぎの人がいるうちは、
養生はまだ外せないのでは。

WikipediaにTTTの英語版まであってすばらしいなあと思ったけど、なんで
MID Tower を　MIDDO Tower
と書いてあるの？

別に読み仮名のヘボン式ローマ字にこだわらなくても看板がMIDなんだからMIDでいいと思うのだが

家具配達や引越し荷物は、最近はきちんと荷物用EVを使っているケースがおおいです。
引越し業者はよほどの素人でない限り貨物用つかってるようです。
大型家具などは、住人がきちんと指示すれば素直に従いますが、貨物用はICカードが必要なので（ICカードかざさないと行きたい階のボタンが押せません。またICカードがあっても、居住階以外の階は押せません）住人が搬入に立ち会うか一時的にカードを貸す必要があります。
まぁICカードなのでその間にスキミングされることはないでしょうが。

問題は、宅配便ですね。なぜか宅配ロッカー使わずに、部屋配達されることがおおいです。
宅配ロッカー使用不可の荷物があるようですね。

>>478
何言ってんの？

いま坪単価２５０万でこの物件を購入することが損か得かかなり悩みます…
当初の販売単価に比べたらかなり高いですが、これから値上がり（最悪値下がりしない）が期待できる部分もあるし、値下がりの要素もあるし。

皆さんはどうお考えですか？

いま坪単価２５０万でこの物件（北東向き）を購入することが損か得かかなり悩みます…
当初の販売単価に比べたらかなり高いですが、これから値上がり（最悪値下がりしない）が期待できる部分もあるし、値下がりの要素もあるし。

皆さんはどうお考えですか？

迷う時にはやめましょう。

>>481
ミッドタワーの賃貸も契約済が多くを占めるようになってきたので、
方角を考えた坪単価、利回りを計算して、妥当かどうか判断すればよいのではないですか。

勝どき駅直結のゴクレ分譲は次元の違う坪単価で行くようですし、
晴海の地所や住友も土地取得価格からしてそう安くはできないですから、
勝どきの相場が短期的に下がることは考えにくいですよ。

逆に、自社で保有している土地の大規模再開発が計画にあがっている地域は、
今はやめた方がよいと思います。

>４８１さん

南西の購入者です。

ＴＴＴは、当初の分譲の価格が、当時の相場からしても相当に安かったので、
分譲価格と比較してしまうと値上がり感は否めないですね、、、

勝どきは、上記の４８４さんが冷静に書かれているように、今後、
周辺開発が進み便利な地域になると思いますが、方角・階数によっては
眺望など予想もしない変化が起こりうるので、特に周辺開発は十分理解
された上で購入されることをお勧めします。

勝どき駅も、通勤時に降りる方は大変そうですが、乗る分には（個人的には）
それほどストレスは感じません（今後は益々混雑するでしょうが・・・）。

ここは、まさに「ホテル・ライク」で住環境は素晴らしいの一言です。

ここの共有施設を超えるスペックの物件は、その後も出ていないのではないでしょうか？
都心部は、どこにいくにも電車で２０分位で行けて、バスも併用すると利便性は高いです。

以上、ご参考まで。

でも本当にここは売り物件が多いよなあ
安かったから新築がプレミア乗っけて一定数売りに出されるのは理解できるけど
値付けが高くて売れてないからたくさん売りが出たままなのか
未入居と書いてないものもあるから住んだは良いが満足いかずに売りに出てるのか
どちらなのでしょう

ここはマンション「住民板」じゃないんですか？
なんで住んでない人がこの板に投稿してるんでしょうかねぇ。
検討板に行って下さい。

>>492
お気持ちは分りますが、1929年以来の世界大恐慌に入りつつあると言われる今、あまり断定的に
言い切らない方が良いように思います。

何が起きるか誰にも分らないのに、『分譲時の価格まで下がるには少なくとも数十年はかかる』
とまで断言する自信は少なくとも私にはありません。
無論、ＴＴＴはいいＭＳだと自負もしていますが、それでも全体の市況が下がっている時は
残念ながら例外ではありえないでしょう。

高層階の南西の部屋を購入したものです。
これからも、色々な情報を期待しています。

住人の方でもし知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
ミッド北西側の都営アパート地は何か立替が行われる予定はあるのでしょうか？
なかなかに素晴しい眺望だったので購入を検討していたところです。

スレ違いですいません。

ＭＩＤの北西側は大規模に開発される予定です。
超高層マンション（賃貸）も計画されているようです。
詳しくは販売センターに聞いてみたら良いでしょう。