THE TOKYO TOWERS [17]

わたし自身は、ＴＴＴは、『ＣＧや模型を超えたできばえ!!!』と喜んでいるクチ
ですが、結構、まじめに『がっかり』されている方もいるようで、
感じ方は人それぞれだなぁ〜と思いました。

内装などは、(私は低層階なので)それほど高級感があるとは思っていませんが、
まぁ、あの価格で都心３区でこれだけの物件を購入できることもないので
幸運だったと思います。自分の周りでも、ＴＴＴを購入したいと思ったものの、
即完売で他のタワーマンションを買われた方が多いです。

これだけ大規模なマンションもそうないこともあり、共有施設でここを超える物件は
その後出てきていないように思います(真剣に比較する意図はありませんが・・・)。

私も結構がっかりしています。
TTTはPCTとくらべて質感がかなり劣ります。
でもTTTの私の部屋はMID高層なので浜離宮とレインボーがよく見えるので
眺望だけは満足してます。
その他はPCTの方がロビーを初め共用施設とか全然すばらしいですよね

>>24
パークシティ豊洲はここを契約後に販売されたのでモデルルームにも行っていませんが、
そんなに素晴らしいのですね。
ただ、設計者を含め多くの方が満足している中でがっかりしてしまう感性だと、
普段の生活でもほとんど全てのことにがっかりして、人生つまらなくないですか？

貴方がこれから素敵な人生を歩まれることを願います。ここの住民であろうとなかろうと。

シーサイドアネックスの入館に関するセキュリティ上の重大な問題点を見つけました。
管理会社に言ったらクレーマーみたいに扱われて今後生活しずらくなりそうなので嫌なのですが、匿名で報告できる連絡先はないでしょうか。

これだけの大規模なのでTTTに入る玄関とエレベーターに乗るときは誰でもフリーパスです。
まだ３割も入居してないSea Towerでもうそうですから全戸入居後はそれこそ二つのsecurity
pointも役に立たないでしょうね。
早朝や夜遅くなるとカードが必要ですが、悪意を持って侵入しようと思ったら、誰でも侵入でき
ますね。自宅だけが最期の防波堤で、その意味ではオートロックなしの２０年以上前にできた
マンションと同じです。でもそのような古いマンションから転居する私はそんなもんだと思って
いますので、価格を考えたら後は全て満足できるレベルだと思ってます。

少し前にＰＣＴと比較検討されている方がいましたが、私もＴＴＴ購入後、
ＰＣＴのモデルルームに行き〔"ららぽーと隣接"に妻の心が揺らいだものの・・・〕、
我が家の場合は、"ＴＴＴの方がいい!!!"と最終判断しました。。。

その際には、①通勤の利便さ、②共有施設(特にシーサイドアネックスの２５ｍプール)、
そして、③ＰＣＴの管理費の高さなどが決め手でした。

結構、真剣に悩みました。どちらも人気物件だけあってとてもいい物件だと思いますヨ。

どちらを買われても後悔しないのではないでしょうか？　ＰＣＴのワイドスパンなどは、
自分のＴＴＴの部屋の間取りと比べるとうらやましい・・・と思ったものです。

自分が迷った物件だけに、ＰＣＴの住民板もよく拝見していますが(さすがに書き込んだ
ことはないですが・・・)、なぜかＴＴＴとよく比較されるのが不思議だなぁ〜?
と素朴に思っています（あまりＴＴＴの板で比較される方いないので)。

いずれにしても、両方ともいい物件だと思います。一度、機会があればＰＣＴの中も
拝見したいものです。ＣＧで見た際には『なんて豪華なんだ!』と驚いた記憶があります。

単純に、ＴＴＴ落選→ＰＣＴ検討が多いからだと推測します。
ＴＴＴ購入者（当選者）でＰＣＴを真面目に検討する方が少なかったのでしょう。

あるＴＴＴ落選者が、ここや住まいサーフィンでＴＴＴを叩き、
ＰＣＴを持ち上げて、神扱いされていたのも懐かしい話です。
あの方は、その後千葉物件を物色したようですが、結局どこを買われたことやら。

これだけの入居数になると　セキュリティーは問題が出てくるものなのですね。
エレベーター管理まですれば良いのだろうけど共用ロビーとかは入って来れますからね。

ポイントは住民同士の結束力と言うか　昔風で言えば「隣組」的な環境を作るしかないでしょう。
他人が入ってきたら　見ない顔だと分かるくらいに町内会組織作りをしないとセキュリティー
は構築できないのでは？住人同士はちゃんと挨拶をするとか、他人の子供でも注意するとか、そう言うことかな。

私は住んだ事は無いですが、高級と呼ばれているマンションは近づき難い雰囲気が有りますよね。
そういうのはどうすれば醸し出せるんだろうか？

昨日、見に行ってきました。
立地のせいかすごい寒かったです。

おまけにわが家は北向きなので、部屋の中も寒かった〜。

廊下はもっと寒かったです。
これだと夏はサウナ状態になりそうで心配です。

冬場の廊下が寒ければ、夏は涼しくて快適ですよ。廊下側の部屋も涼しくなりそうで、良かったです。安心しました。

>35　心配性さんへ
心配しなくても大丈夫です。立地のせいじゃないから。
昨日は、横浜、自由が丘、神保町と移動しましたが
どこも死ぬほど寒かったです。（風が半端じゃなかった）
先日、北東側の我が家は得に寒く感じませんでした。

ヤフー不動産の新築マンション坪単価だと中央区は台東区より下なんですね。
いわゆる都心5区の中では最もマンションが安い区だったんですね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
順位 先月 市区町村名 平成19年度 18年度 17年度 16年度 15年度 14年度

1 1 東京都 渋谷区 611 503 358 322 317 328
2 2 東京都 港区 527 406 345 298 315 336
3 3 東京都 千代田区 483 386 304 346 348 311
4 4 東京都 目黒区 397 333 310 285 284 300
5 5 東京都 文京区 368 314 278 271 269 279
6 6 東京都 品川区 357 285 269 257 237 250
7 7 東京都 新宿区 354 320 320 285 281 284
8 9 東京都 世田谷区 344 299 260 245 250 254
9 8 東京都 豊島区 342 314 252 238 230 254
10 11 東京都 杉並区 314 278 283 246 247 254
11 10 東京都 中野区 313 277 264 239 240 241
12 13 神奈川県 葉山町 307 214 164 - 183 -
13 12 東京都 台東区 305 256 224 184 210 194
14 14 東京都 中央区 301 298 258 235 260 261
15 15 東京都 北区 276 226 195 190 186 197
16 21 東京都 小金井市 273 238 201 - 184 191
17 17 東京都 江東区 271 219 206 178 192 178

>>38

で、？


〇　　　　　 　　 　)＼ ハァ、ヤレヤレ
　　 Ｏ 　　 　＜⌒ヽ　ヽ　　／‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
　　　　　o　　　（　´ー｀） ＜　空気読めてないよ
　　　　　┗─^V(　 　丿Ｖ^＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　ヽ　（
　　　　　　　　　 　 )　 ）
　　　　　　　　　 　ノ ノ
　　　　　　　　　　 レ′

確かに住民版なのに、昔、ＴＴＴが販売開始された頃のような書込みが最近多いですね。。。

勿論、真剣に書かれている購入者の方もいると思いますが、、、、(そういった方は除いて)

『ゴミ焼却場が、、、勝どきは寂しい、、、環状２号線が、、、』などなど(当時多かった書込み)。

そうした煽りの書込みも、ＴＴＴの会員販売⇒第一期販売と即日完売が続き、市場での人気が明らかになると、ぴたっと止んだものでした。客観的に判断しないと恐いな、、、と思ったものです。

なるほど。中央区はお得なんですね。
銀座には新築マンションほとんどありませんしね。

さっき、トリトンからＴＴＴを見たら、入居された家の照明がついて
きれいな縞模様、ボーダー（柄）になっていました。
写真とればよかった。

この前、ＴＴＴ１階のマルエツ（工事中）の前を通ったら、

内装もすっかり整い、什器も搬入されていました。

想像していたよりも、大きかったので（個人的には）十分に使えそうだなぁ、、、との印象です。

イメージとしては、ＷＣＴのマルエツと同等か少し広い位でした。

ちなみに、２４時間営業との表記がありました。

足下にあのようなスーパーがあるのは、非常に便利ですね!!!

Ｎｏ．４４です。

マルエツは、２４時間営業に変更になったようですね。

入り口のところに、そのような表記がありました。

窓はふさがれて、コルトンのポスターが貼られています。

結構、大きいですし、２４時間営業であれば使い勝手はいいなぁ〜と思っています。

ＴＴＴのマルエツの売り場面積は約965平米なので、ＷＣＴ店の973平米とほとんど同じ
毎日の生活には十分です。
しかも24時間・・・助かります！

>そういえばDVDレンタル機が設置されるようですね。
>3Fの郵便受けコーナーにあった黄色い機械がそうなのかな？

SEAタワーですか？MIDにも設置されるとうれしいんですが。。

一つ質問があります。
昨日東京駅近くの不動産さんで、40数階で北東向き（MidかSeaかは不明）
80m2前後の部屋が賃貸にでていることを知りました。その情報の中で、駐車場あり（21,000円/月）
とありましたが、賃貸に回す場合には、駐車場の権利を失うのではありませんでした？

約１０００㎡＆２４時間営業のスーパーが
自宅の真下にあるって凄いっすね・・・。

そんなマルエツのオープンはいつなんでしょう？

３月６日だそうです！

＞＞５１
DVDレンタル機ってどこにあるの？
MIDの1Fにはないけど？
それとも賃貸住人は借りれないのかな・・・

>>55
多分、分譲の方に設置されてるのではないでしょうか？
MIDの分譲は引越しがこれからなので、詳細は分りませんが。。。

SEAにあるDVDレンタル機、設置している方に聞いてみたところ
クレジットカードでの前精算のようで、Edyはダメらしいです。
新作・準新作で貸出し料金や日数が異なるようですが
貸出し価格はそう高くもないようですよ。

５５です。
周辺でDVDレンタル店ってあります？

月島に一軒ありますよ。清澄通り沿いです。新聞にチラシがはいってました。
でも私は新橋のツタヤまで自転車で行きます。
外出のついでに寄っても帰りは汐留から勝どきまですぐですからね。

有難うございます。
週末行ってみます。

>>60
月島のレンタルショップですが、確かビルの二階でちょっとわかりづらいです。
あいにくチラシを捨ててしまったので店名がわからないのですが、
うっかりすると通り過ぎてしまう可能性があるのでお気をつけ下さいね。

カフェとかDVDレンタル機とか賃貸住人は使えないってのは痛いなぁ
収益的には分譲・賃貸ともにアクセスできるスペースに作った方がよさそうなのに

バイクショップの２階です。

話は変わりますが、壁に貼ってあるアート引越しセンターの段ボールっていつはずされるんですかね？

やはりカフェも賃貸住人は使えないんですか。
なんとか利用できるようにしてもらいたいな〜。

あとMIDにある３階のロビーも使えたらいいんだけど・・・。

管理会社をWCTと同じところにはできないのでしょうか？
コンシェルジュのいてくれる時間とか、３時間くらいあちらの方が長いんですよね。
同じくらいの管理費なんだし、こちらもそのくらいは可能かな、と思うのですが。

>>まー分譲購入者にとっても賃貸居住者の方の
>>生活レベルが高い事は良い事だと思うけどね。

すごい言い方。同じマンションでどうしてこうレベルの高低を云々するのでしょう。
分譲はこんな「上から目線」の人が多いのでしょうか。