THE TOKYO TOWERS [17]

住まいサーフィンでは、共有施設のマナーの悪さが話題になっています。
入居前にネガティブな情報を得て悲しい気分なのですが、
実際そんなにひどいのですか？

Seaの住人ですが、せまいロビーを子供が走り、注意しないで、嬉々としていっしょになって
追っかけている父親や大声で列をなして入ってくる住人など、けしてマナーが良いとはいえ
ません。
とにかく土日の午後から夕方にかけて、ロビーを通過する人が多く、マナーも礼儀もあった
ものではありません。でも元々、あの狭いロビーに１３００戸以上、約４０００人が住んで
いるので、こんなもんでしょう。
ミッドはまだ入居者が少ないから余計に静かなのでしょうが、Seaに比べてロビーは３１階
以上の住人だけのものなので全員が入居してもSeaよりは落ち着いた雰囲気が保たれるのでは
ないでしょうか？私は共用施設も多く、海に面したSeaが良いと思ってseaを購入しましたが、
今のロビーの混雑を事前に知っていたなら迷わずMidにしました。

＞210さん
25日に鍵の引渡し会を終えましたが、探してみたのですが
そのような封筒は入っていないようです。。
何でだろう？

＞２１４さん
シータワーに入居して２か月になりますが、私の印象では、マナーの悪い人が多いようには
とくには感じられません。
すれ違いざまに自然にあいさつしあえる人が多く、感じのいい人が多いなと思っているくらいです。
仕事をしているため日中に共用部を利用することがあまりないせいなのかもしれませんが、
土日でも、混雑している感じはさほどありませんし、時間帯によって感じ方に差が生じるのかも。
ちなみに私も住まいサーフィンの書き込みをのぞいてみましたが、
あの内容は極端すぎると思います。
たとえばアネックスのロッカールームはしょっちゅう利用してますが、普通ですよ。
個人的にはここでの暮らしはとても快適で、大満足です。
ネガイィブな意見を否定するわけではありませんが、匿名の書き込みはかなり主観的なものが
多いので、あまり気にしないほうがいと思いますよ。

ミッドタワーに関しては、郵便取りに行くかコンシェルジュに用事がない限り、
３階ロビーには行かないと思います。
導線的には、１階マルエツ入り口の隣にあるサブエントランスを通った方が、圧倒的に便利で早いからです。

それでも多少なり、３階ロビーを駆け回る子供はいます。
難しいですが、そういう行動を抑制させるような雰囲気（品格）を共有部全体に持たせる事が大切だと思います。

MIDですが私は帰宅時、マルエツ横から入らずに、わざわざコリドーまわって３階正面から入っていきます。
ほんの一瞬ですが、ロビーに流れるクラシックの音楽を聴いて和んだ気持ちになりエレベータに向かいます。
１階経由が最短で便利なのはわかっていますが日通のダンボールが貼った壁を歩くのがいやなので

よくない業者がこういう場所を利用してリサーチしてることはありますし、
セキュリティに関わることは、弱点をつかれやすくなるのであまり公開しない
方が無難ですよ。

ＴＴＴの設計や監修に東急は全くと言っていいほど関わっていないのに、
アンチ東急ブログにＴＴＴの悪口を書かれるのは納得いかないなあ。

しかしあのアンチ東急ブログはかなり怖いな。作っている奴はちょっと頭が逝かれてるんじゃないか。

>Ｎｏ．２２８さん

私もまったく同感です。思わずウナヅイテしまいました。

私も『正直な気持ち』を書くと、『デベだ、営業だ』のと揶揄されるのが嫌で
はばかられましたが、ＴＴＴの快適さには本当に満足しています。

買うときには『資産価値』とか一応気にしましたが、この素晴らしい環境を
体験すると『永住』したい気持ちになります。

おおよそ都心のどこに行くにも２０分前後で行けて便利だし、プールやライブラリー
などの共有施設も中途半端なものではないので実用できます。

ここにずっと住むつもりで、家の中の収納など着々と『投資』
(お金をかけて住みやすくしようと)している昨今です。

深夜の地震、揺れはいかがでしたか。
ガタガタゆれるんじゃなく、ゆっくりゆっくり揺れた気がしましたね。
高層・中層・低層で揺れの感じ方は違うのでしょうか。

他のタワーでの話では、あの程度の地震だと免振も制振も大差ないようですね。

トウキョウタワーズの購入者だけが　書いている　サイトとないですかねーーーー
なんだか、購入した人とそうでない方といるようなので　誰かご存知ありませんか。。。

231さん、そういうサイトがあるとしてもここに書く不用心な人はいないと思いますよ。

深夜族なので、ロビーは静かだなと思っておりましたが、
昨日、用事があり、昼間帰宅したところ、
エレベーターホール横の白いソファーとテーブルの上を、
女の子がジャンプしながら、走り回っていて驚きました。
椅子の上はまだしも、テーブルの上までとは、
ちょっと悲しくなりました。

急いでいたのでスルーしましたが、注意すればよかった。
次回は良識のある大人の行動をいたします。
昼間はいつもあんな感じなんでしょうか。
見てはいけないものを見たような気持になりました。

それと、住居の方にまでマルエツのカートを持ち込む
方を複数見たのですが、あれはＯＫなんでしょうか。
荷物の多い時には便利な気もしましたが。

いえ、そういう問題は大いにここに書いていただき住民間で共有し改善策を議論しましょう。

いつまでも「買ってよかったですう〜」なんて書き込みだけだと掲示板としての付加価値ないですし。

ていうか、ここで有意義な議論をしようなどと、
まともな（本当の）住人は誰一人として思ってはいないかと。

＞２３６　同意いたします。
本当の住民ですが（笑）、議論でも情報共有でもいいのでは。
ここは「マンションコミュニティ」

人をおとしめる書き込みだらけのサイトよりいいと思います。
住民が何人閲覧しているか分かりませんが、
たとえば住民（戸）の５％だとしても、十分に有意です。

ここの掲示板は、みなさん冷静に対応されており、少し荒れそうになっても
『スルーされている』感じがいいなぁ、、、と思ってます。

このところ土日になると空中庭園やＡｎｎｅｘあたりを４〜６人の方々が
おそらくＴＴＴを案内して歩いており。『すげ〜よ。これぇ』とか、『信じられないヨォ』
などの感嘆の声が聞こえてきます(時には私もその一員だったりします)。

とても満足感があふれていて、一時、書かれていたような『礼儀知らずの住民』など
ほとんど当方はお見かけすることはなく、エレベーター等ですれ違えば
会釈される方がほとんどで、とてもマナーはいいなぁと感じています。

もちろん、偶然、『嫌な思いをされた方』もいるでしょうし、確かに『海風』は強かったり
しますが、それを差し引いてもこんな素晴らしい環境はそうそうないものだと思います。

正直なところ、もう暮らし始めて２カ月以上経ちますが、夢のような生活だ
との思いがいまだ続いています。ひいき目かも知れませんが。。。

不満な点と困った点を、、、、、

①ウオシュレットの当たり具合が好みでない。

②マルエツから雨の日でもぬれずにシータワー１Fまでいきたい。

③いまだにルータの設定ができない。どなたかHELPを！！！！

入居が始まって４ヶ月近く経過しましたね。
今のところ、隣人や上下間の足音など騒音に関する投稿はまったくないですね。
みなさん、静かに快適に生活されてるようですね。

はじめまして！
SEATOWERの分譲賃貸の入居を検討している者です。

TOKYOTOWERSには車寄せのような場所はあるのでしょうか？
雨の日など、タクシーで帰宅した際、濡れずにマンション内に入れるエントランスがあるのかなと思いまして・・・。

フィットネスをご利用の方にお伺いしたいのですが、
マシーンなどは充実していますか？
混雑具合も教えていただきたいです。
スポーツクラブのように、シャワー、お風呂、ドライヤーなど完備されているのでしょうか？

よろしくお願い致します。

>>247 248さま

せっかくのお話に水を差すようで申し訳御座いませんが、マンション内部に関するお話は
このようにどなたでも閲覧できる掲示板では、記載されない方が賢明かと思われます。
不快とまでは申しませんか、セキュリティ面等を含めて心配される方もいらっしゃると
思いますので・・・。

ご気分を害されましたら、申し訳ありません。

>>246さま
TTTでの生活はとっても快適ですので、ぜひご検討なさって下さい。
ただ、具体的なお話はこのような掲示板ではなく、直接業者の方へ伺った方が
よろしいかと思います。
もちろん業者は良い面しか申しませんが、２４６様がぜひここに住みたい！！という
強い思いをお持ちでしたら、いろいろと教えてくれると思いますよ。

余計なお世話かも知れませんが、一言申し上げます。

＞SEATOWERの分譲賃貸の入居

ＭＩＤの賃貸より条件良いでしょう。分譲賃貸が正解かもね。
気に入ったら買っちゃえば。

249さん
248です。確かにセキュリティの面もあるので、一応自身で削除依頼しときました。

２４６です。
２４７さん、ありがとうございます！
車寄せ、あることにはあるんですね。
ジムについても詳細、ありがとうございます♪
（今まで、ジムの会費だった分も家賃にかけられそうです＾＾）
サウナは男女別れていますか？
甘えついでに各部を鍛えるマシーン類はそろっているかも教えていただけたら嬉しいです。

２４９さん、私が質問したことに詳しく答えてくださった方がいたのでしょうか？
すみません、住人の方にご迷惑をおかけするつもりはなかったのですが、
何があるかわからないので、セキュリティについては特に心配ですよね・・・。
ご心配をかけてしまって申し訳ありませんでした。

分譲賃貸は、いわゆる仲介不動産屋さんの案内なので、
TOKYOTOWERSについても、詳細はわからないらしく、
私の質問にも答えがもらえず、こちらで質問させていただきました。
（こだわりすぎなのかもしれませんが、私にとっては高いレベルのお家賃を出すので
納得してから入居したいな、と希望しています）
お差し支えのない程度で構いませんので、教えていただけましたら助かります。

２５０さん、MIDの賃貸というのはFOR RENT物件ですよね？
こちらも内覧しましたが、個人的な意見になりますが
内装設備は分譲の方が良いものを使用しているような気がしました。
ご声援（？）ありがとうございます！
まだまだマンション購入するまでには長い道のりになりそうです・・・

最後になりましたが251さん、きっと私の質問にお答えくださったお方なのですよね＾＾
拝見することはできませんでしたが、ご親切にありがとうございました！

251です

セキュリティに配慮しつつ、折角ですのでお答えできる部分お答えします。

・車寄せはＭＩＤにあります
・多少遠回りになりますが、そこからＳＥＡまで雨に濡れないで行く事も可能です
・サウナ、シャワーは勿論男女分かれています
・ジムのマシンは一通り揃っています。プール含め、外から中の様子が見えますから
　一度散歩ついでにご覧になっては如何ですか。

その他共有施設含め、非常に充実しています。
共有施設はいざ住むと使わなくなるかな、と思っていましたが、しっかり重宝してます。

分譲とMIDの賃貸部分では、設備やグレードが全く違いますよ。

そういう部分にこだわりがないのであれば、比較的安いMID賃貸でも
良いと思います。
（設備やグレードが劣るといっても、TTTの分譲と比較したらの話であって、
一般的なマンションに比べればかない良いですよ。）

分譲賃貸ですか、、、。

ＴＴＴの賃貸(ＦＯＲ　ＲＥＮT）のページを見ましたが、
賃料の高額さに驚きました。高級物件ですね。

『分譲』は購入できましたが、仮に『賃貸』を借りよう
としても高くて借りれない・・・という逆転現象ですね(笑)。

皆さんご指摘のとおり、ＴＴＴの共有施設は思っていた以上に使えますよ。

シアタールームも、これがあればホームシアター買うのやめようとまじめに思いました。
アネックス(体育施設)もマンションに付随するレベルの施設ではないです。

先週は、土曜日に『築地市場』まで歩いて行きましたが、deepで良かったです。
こんな場所に歩いていけるなんて!!!と感動してしまいました。　

豊洲市場に移っても同等の距離なのでどちらに転んでもOKですね。

そういえば日経新聞に豊洲市場の特集が２回に分けて出ていて、ＮＨＫが築地市場の跡地に移転するかも(正確な表現は忘れましたが・・・)というようなことが書かれていました。

以前、ネットでそのようなことが書かれていて、半信半疑でしたが(確定ではないものの)裏付けのある話だったのですね。

そうなると、汐留（日テレ、共同通信、電通）→築地（朝日新聞、ＮＨＫ）→お台場（フジテレビ）と環状２号線沿いにメディアが集まりますね。その時のＴＴＴ周辺はどんな感じになっているのか・・・。勝どき駅前も公園ができて開けそうだし(できればＴＳＵＴＡＹＡ＆書店を・・・)１０年後が楽しみです。

勝どき駅前の新しく建つタワーマンションにTSUTAYAが入るとの事です。
地権者からお聞きしました。

賃貸に住まれてる方々は平均年収1000万は軽く超えてますし、新築で旬の物件に取りあえず何年か住んでみようという感じの人が多いでしょうね。

THUTAYAができるのは、とてもうれしいです。できればもっと早く近くにできないかなぁと思っています。大きい本屋さんもほしいです。銀座まで行けばあるでしょうか？

ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲのキャンセル住戸　６戸を再販売するとのお知らせが
届きました。残り物に福があるかもよー！
興味ある人はインフォメーションデスクに問い合わせてみればー！

誰が再販売するのですか？
興味あります。教えてください。

>>260
本当ですか？

キャンセル住戸の再販売のハガキは、マンションの郵便受けに入っていましたね。

ＴＴＴは、住み心地がよくあまりに気に入ってしまったので「もう少し広い＆高層階に

買い替えてもいいかなぁ、、、」と欲を出しましたが、「分譲当初の値段」ではないようですね<笑>。

まぁ、あの値段で買えるならとてつもない倍率になるだろうし（当り前ですね）。

再販住戸ほとんどが億ションでした。ＳＥＡの南西向きがベストの景色だと

狙っていますが、中古でもなかなかその方面は出てきませんね。