入居予定さん
[更新日時] 2011-04-19 23:08:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき6丁目301番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1981戸(MID TOWER販売戸数:648戸、SEA TOWER販売戸数:1,333戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判
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239
入居済みさん
この掲示板は住民用となっていますが、住民以外の不特定多数の方も閲覧書込可能です。
したがって、必ずといっていいほど無関係な第三者が入り込んできます。
時には有意義な意見を述べることもありますが、大抵、場をかき乱す発言ばかりです。
※他のマンションスレッドを見れば一目瞭然ですよね。
ネット掲示板には、自分の書込みに対しての反応を楽しんだり、気に入らない意見に対してひたすら攻撃的な書込みをしたりする輩が大勢います。大抵暇つぶしで見ているだけなので、いつまで経っても意見がまとまる事はありません。むしろマッチポンプ的に問題を次から次へと発生させます。本当の住民ではないので、問題解決なんてどうでもいいからです。
幸い、TTTには本当の住民しか参加出来ないコミュニティー(掲示板)が複数存在します。
そこでは、無関係な第三者がいない分、有意義な意見が交わせます。
ぜひそちらに参加してみてはいかがでしょうか。
また、入居開始後のTTT住人用スレッドは、世帯数の割には書込みが少なくちょっと寂しいですが、
逆に言えば問題点が少なくて皆それなりに満足しているからだと思います。
こういう事を言うと語弊があるかもしれませんが、住民板では質の高いマンションほど書込みが少ないです。(決して入居住民数と書込み数は比例しない。)
決して書き込みな!と言っているのではなく、非住民による無意味な書込みに対して、冷静に対処できるような方々が住んでいるマンションにしたいと思います。
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240
匿名さん
私も住民の多さからどうしても目立ってしまう問題点はあると思っていますが、
それにしても戸数と件数の割合から見た数として捉えると随分と少なく、
やはり総じて満足度は高いのではないかと感じています。
しかし、TTTは販売時と賃貸部に某社が名前だけとはいえ関っていることから、
公開掲示板に書かれた少しでもネガティブな内容は、いくつあるか分からない大量の
糾弾コピーブログに「おもしろおかしく悪意をもって誇張され」バラまかれます。
見たところ、住民しか参加できない掲示板以外の、全てのネット情報を日々巡回して
ネタ集めをしているようです。あとは雑誌などのチェックも欠かしていません。
彼らがなにより喜ぶのは「問題点をエサに購入者が荒れる場」です。
別にTTTの管理の問題だろうが、高層タワー全般に言える指摘だろうがおかまいなしに
「某社が関る物件はこれだけひどい」と無理やり結びつけることが生きがいなのですから。
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241
入居済みさん
彼らは、場数を踏んでいて、半ばセミプロみたいな存在なので
最近は明らかに「荒らし」や「煽り」と解る書き込みはしません。
俗に言う「ステルスネガキャン」と呼ばれるような
一見荒らしだと判断し辛い書き込みを得意とします。
このようなレスに対しては、大抵
「何でこんなにヒネくれたモノの見方しか出来ない人達しかいないんだろう・・・。
同じ住民として悲しい、こんなマンションに住みたくない!」
等と応戦してくるのがパターンですね。
まー私の場合それも注目度の高いマンションの証だと最近は楽しんでる部分もありますが(笑
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242
入居済みさん
ここの掲示板は、みなさん冷静に対応されており、少し荒れそうになっても
『スルーされている』感じがいいなぁ、、、と思ってます。
このところ土日になると空中庭園やAnnexあたりを4〜6人の方々が
おそらくTTTを案内して歩いており。『すげ〜よ。これぇ』とか、『信じられないヨォ』
などの感嘆の声が聞こえてきます(時には私もその一員だったりします)。
とても満足感があふれていて、一時、書かれていたような『礼儀知らずの住民』など
ほとんど当方はお見かけすることはなく、エレベーター等ですれ違えば
会釈される方がほとんどで、とてもマナーはいいなぁと感じています。
もちろん、偶然、『嫌な思いをされた方』もいるでしょうし、確かに『海風』は強かったり
しますが、それを差し引いてもこんな素晴らしい環境はそうそうないものだと思います。
正直なところ、もう暮らし始めて2カ月以上経ちますが、夢のような生活だ
との思いがいまだ続いています。ひいき目かも知れませんが。。。
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243
マンション住民さん
不満な点と困った点を、、、、、
①ウオシュレットの当たり具合が好みでない。
②マルエツから雨の日でもぬれずにシータワー1Fまでいきたい。
③いまだにルータの設定ができない。どなたかHELPを!!!!
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244
匿名
入居が始まって4ヶ月近く経過しましたね。
今のところ、隣人や上下間の足音など騒音に関する投稿はまったくないですね。
みなさん、静かに快適に生活されてるようですね。
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245
入居済みさん
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246
入居予定さん
はじめまして!
SEATOWERの分譲賃貸の入居を検討している者です。
TOKYOTOWERSには車寄せのような場所はあるのでしょうか?
雨の日など、タクシーで帰宅した際、濡れずにマンション内に入れるエントランスがあるのかなと思いまして・・・。
フィットネスをご利用の方にお伺いしたいのですが、
マシーンなどは充実していますか?
混雑具合も教えていただきたいです。
スポーツクラブのように、シャワー、お風呂、ドライヤーなど完備されているのでしょうか?
よろしくお願い致します。
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247
匿名さん
>>246
車寄せはタクシーの運転手さんの誘導次第ですが、
基本的には傘ありだと思った方が良いと思います。
車寄せまであまり良い動線がないので。
フィットネスジムはマンションの設備としては充実していると思います。
何が何台かまでは覚えていませんが、ランニングマシーン(3台)が人気な他はいつも空いています。
夜のプール(25m3レーン、レインボーブリッジビュー)も最高です。
サウナ(8人)、ゴルフレンジ(2打席)も同じく。
セントラルスポーツのインストラクターによる講習会も定期的に開かれています。
ロッカールーム脇にはシャワーブース、化粧台(マイナスイオンドライヤー)があります。
シャンプー、タオル類はないので持参です。
お風呂はありませんが、サウナとジャグジーはあります。
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249
マンション住民さん
>>247 248さま
せっかくのお話に水を差すようで申し訳御座いませんが、マンション内部に関するお話は
このようにどなたでも閲覧できる掲示板では、記載されない方が賢明かと思われます。
不快とまでは申しませんか、セキュリティ面等を含めて心配される方もいらっしゃると
思いますので・・・。
ご気分を害されましたら、申し訳ありません。
>>246さま
TTTでの生活はとっても快適ですので、ぜひご検討なさって下さい。
ただ、具体的なお話はこのような掲示板ではなく、直接業者の方へ伺った方が
よろしいかと思います。
もちろん業者は良い面しか申しませんが、246様がぜひここに住みたい!!という
強い思いをお持ちでしたら、いろいろと教えてくれると思いますよ。
余計なお世話かも知れませんが、一言申し上げます。
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250
匿名さん
>SEATOWERの分譲賃貸の入居
MIDの賃貸より条件良いでしょう。分譲賃貸が正解かもね。
気に入ったら買っちゃえば。
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251
入居済みさん
249さん
248です。確かにセキュリティの面もあるので、一応自身で削除依頼しときました。
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252
入居予定さん
246です。
247さん、ありがとうございます!
車寄せ、あることにはあるんですね。
ジムについても詳細、ありがとうございます♪
(今まで、ジムの会費だった分も家賃にかけられそうです^^)
サウナは男女別れていますか?
甘えついでに各部を鍛えるマシーン類はそろっているかも教えていただけたら嬉しいです。
249さん、私が質問したことに詳しく答えてくださった方がいたのでしょうか?
すみません、住人の方にご迷惑をおかけするつもりはなかったのですが、
何があるかわからないので、セキュリティについては特に心配ですよね・・・。
ご心配をかけてしまって申し訳ありませんでした。
分譲賃貸は、いわゆる仲介不動産屋さんの案内なので、
TOKYOTOWERSについても、詳細はわからないらしく、
私の質問にも答えがもらえず、こちらで質問させていただきました。
(こだわりすぎなのかもしれませんが、私にとっては高いレベルのお家賃を出すので
納得してから入居したいな、と希望しています)
お差し支えのない程度で構いませんので、教えていただけましたら助かります。
250さん、MIDの賃貸というのはFOR RENT物件ですよね?
こちらも内覧しましたが、個人的な意見になりますが
内装設備は分譲の方が良いものを使用しているような気がしました。
ご声援(?)ありがとうございます!
まだまだマンション購入するまでには長い道のりになりそうです・・・
最後になりましたが251さん、きっと私の質問にお答えくださったお方なのですよね^^
拝見することはできませんでしたが、ご親切にありがとうございました!
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253
入居済みさん
251です
セキュリティに配慮しつつ、折角ですのでお答えできる部分お答えします。
・車寄せはMIDにあります
・多少遠回りになりますが、そこからSEAまで雨に濡れないで行く事も可能です
・サウナ、シャワーは勿論男女分かれています
・ジムのマシンは一通り揃っています。プール含め、外から中の様子が見えますから
一度散歩ついでにご覧になっては如何ですか。
その他共有施設含め、非常に充実しています。
共有施設はいざ住むと使わなくなるかな、と思っていましたが、しっかり重宝してます。
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254
入居済みさん
分譲とMIDの賃貸部分では、設備やグレードが全く違いますよ。
そういう部分にこだわりがないのであれば、比較的安いMID賃貸でも
良いと思います。
(設備やグレードが劣るといっても、TTTの分譲と比較したらの話であって、
一般的なマンションに比べればかない良いですよ。)
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255
入居済みさん
分譲賃貸ですか、、、。
TTTの賃貸(FOR RENT)のページを見ましたが、
賃料の高額さに驚きました。高級物件ですね。
『分譲』は購入できましたが、仮に『賃貸』を借りよう
としても高くて借りれない・・・という逆転現象ですね(笑)。
皆さんご指摘のとおり、TTTの共有施設は思っていた以上に使えますよ。
シアタールームも、これがあればホームシアター買うのやめようとまじめに思いました。
アネックス(体育施設)もマンションに付随するレベルの施設ではないです。
先週は、土曜日に『築地市場』まで歩いて行きましたが、deepで良かったです。
こんな場所に歩いていけるなんて!!!と感動してしまいました。
豊洲市場に移っても同等の距離なのでどちらに転んでもOKですね。
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256
入居済みさん
そういえば日経新聞に豊洲市場の特集が2回に分けて出ていて、NHKが築地市場の跡地に移転するかも(正確な表現は忘れましたが・・・)というようなことが書かれていました。
以前、ネットでそのようなことが書かれていて、半信半疑でしたが(確定ではないものの)裏付けのある話だったのですね。
そうなると、汐留(日テレ、共同通信、電通)→築地(朝日新聞、NHK)→お台場(フジテレビ)と環状2号線沿いにメディアが集まりますね。その時のTTT周辺はどんな感じになっているのか・・・。勝どき駅前も公園ができて開けそうだし(できればTSUTAYA&書店を・・・)10年後が楽しみです。
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257
入居済みさん
勝どき駅前の新しく建つタワーマンションにTSUTAYAが入るとの事です。
地権者からお聞きしました。
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258
マンション住民さん
賃貸に住まれてる方々は平均年収1000万は軽く超えてますし、新築で旬の物件に取りあえず何年か住んでみようという感じの人が多いでしょうね。
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259
匿名
THUTAYAができるのは、とてもうれしいです。できればもっと早く近くにできないかなぁと思っています。大きい本屋さんもほしいです。銀座まで行けばあるでしょうか?
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