BEACON Tower Residence PART 2

清掃の件を知らないなんて明らかに住人じゃない
あんなに見やすく集合ポストの掲示板などに貼ってあるじゃないですか
（掲示板だけにしか貼ってあるわけではないのは住民ならわかりますよね？）

住人でも、日本を離れて暫く不在にしたりするんだよ。
窓の清掃やったのか、まだやってなくても5月中にやるのかを聞いてるのに、スルーならまだしも何で意味不明なコメントばかりなんだ。ほんと使えない。

フロントに聞きなよｗ
こんな本当の住民かどうかわからない人が書き込んできる掲示板なんかより
直接電話したほうが早いでしょ
国際電話代もったいないとか無しだぞ？ｗ

>>878
盗難は犯罪じゃないよ。被害だよ。
窃盗が犯罪。

相変わらず、ベランダ喫煙する人がいますね。

窓を開けられず迷惑です

隣の煙がこちらの窓から入ってくる以上、文句言う権利はあるのではないでしょうか

騒いだり壁をドンドン叩いたり、それと同じで隣人の迷惑になっている以上、
そういう行為は控えるべきだと思うのですが。

残念ながら喫煙者のほとんどの方がその気持ちに気づかないという。
私はタバコをやめて初めて、本当に迷惑なものだったなと気づきました。

>>886さん
ベランダは共有部であり、禁煙ですから、文句を言う権利がないという理解は誤りですよ。
ちなみに私も元喫煙者です。
887さんと同じく、止めて初めて気付いたことがたくさんあります。

タバコの煙は窓を閉めていても通風孔から入ってきてしまい、
窓あけていなくても部屋にニオイが充満してしまうのがきついですね。

今はまだ周りで吸っている人がいないようで安心していますが、
以前住んでいたマンションではそれが辛かったです。

ベランダって禁煙でしたっけ？重説読めば載ってます？

占有部は部屋内部だけで、廊下、バルコニー、玄関ドアなどは共有部分。

なので禁煙対象エリアなのでは？
オール電化で火気（ストーブや寝たばこなど）を対象とした火災の場合でも全額保障されるのでしょうか？

バルコニーは占有部のように使用できる共有部なので廊下と一緒にはできませんよね。


玄関ドアやベランダが共有部なのは見た目の統一感と避難経路の確保の為だと思います。

>>892
ではマンション内で火を取り扱うことはオール電化割引対象として、火災保険の問題はないのですか？

禁止事項に『バルコニー等で火気を使用すること』とあります。

こんなマンションでクサヤを焼いたら大変なことになるんだろうな。。。

もしかしたらサンマ焼いただけでも！！

ネットでこんな話が話題になるから頭のおかしい輩が自分の感覚を正当化してしまい殺人事件も起こるんだと思うけどね

やな世の中だ・・・

どのマンションでも最初に問題になる事案なのに、どうしてくさやがどうのとかカキコミするのかわかりませんね。

住人外は検討板へどうぞ。

＞どのマンションでも最初に問題になる事案　　　　？？？

そうかしら、あなたのようなひとが煽るだけでしょ？
わたしも非喫煙者ですから煙が好きってわけじゃないけど問題にすることじゃないと思うな。

>わたしも非喫煙者ですから


ダウトｗ

>>897
では他所を覗いてみてはいかが？
蛍族をwikiで調べてみては？

ベランダ喫煙が社会問題になってることに、どうして目をつぶるのですかね？

オール電化割引適用で火災を起こしたら保険対象外になったりはしないのですか？

最近は禁煙割引もあるらしいですが。

オール電化割引だと火災保険が効かないなんてことないでしょう。
ガスを使うより火災の危険が低いだけで、漏電すれば火災も起こりますし、コンセントに埃が溜まれば発火もします。
オール電化割引＝禁煙じゃないですし、ロウソクだってマッチだって使うことありますよね。
一番危険なのは｢オール電化は火災にならない｣と誤解することです。

あぁ、やっとまともな人が出てきてくれた・・・

>>901
一番危険なのは隣人の寝たばこ火災に巻き込まれることでは？

>>902
>>903さんみたいなレスに対して、
>あぁ、やっとまともな人が出てきてくれた・・・
と書かないと。
自画自賛したい自分を抑えてね・・・。

901です。
904に言っておきますが、私は902ではありません。
903の言うリスクも含めて、｢オール電化＝火災にならない｣と誤解することが一番危険なんですよね。

一番いやなのは住民同士のトラブル

ルールやマナーを守ること
お互いのことを理解しようと努力をすること

＞ベランダ喫煙が社会問題になってる

ネットの中で騒いでるだけのことが社会問題だってｗ

社会問題なら国会で取り上げてもらわなくちゃ～～～

健康増進法（受動喫煙禁止）をご存知ないのですね。

まぁそんなあなたは、ここの住人ではないので関係ありませんかね。

なんかその・・・帰宅時のビーコンの部屋の照明が連続して暗いところがあるのはなぜ？
連続して明るいところもあるけど、かなり明確に分かれているところが顕著なんだよねー。
買い占めている人でもいるのかいな。

エレベータの張り紙はもういい加減はずしてもいいんじゃない？
せっかくのがかっこ悪くなる。
掲示板だけで十分。

>>909
なぜあなたの生活リズムと、他、住人が同じでなければならないのですか？

夜遅い人もいれば朝早い人もいる。

それにDWのサービスバルコニーが中住居両端にある関係でDWに明かりが燈されても中住居に明かりが燈されない。
全室に明かりを燈す必要はないですからね。

>911

｢連続して｣とは時間的なことじゃなく、部屋が上下階の縦一列に、みたいな意味だと思いますが、認識はあってます？

未販売の部屋もあるようなので、その関係じゃないですかね？
ちなみに、未販売の理由はニチモの離脱に伴う、もろもろ調整待ちだそうです。
あまり詳しい理由はしりませんが。

912さん
909です。そのとおり、完璧です。

未販売がまだあったのですね。理解しました。
早く灯台になれますようにー

このマンションは平和ですね

カフェでビアガーデンやらないかな・・・・派手じゃない感じの

外に出れたら良いですね。気持ち良さそう。

ビアガーデンと大々的に言わないまでもひっそりとオープンカフェ化。

この辺で評判のいい歯医者をご存知でしたら教えてください。

目の前にあるＳＯデンタルクリニック

1階とかに「豆変えました！」みたいな看板があるといいなー。
「酒、増えました！」とか、「今日は24時間営業！」とか。
夜の10時前には帰ってこれないんだよねー。
生活の遊び場になりえてないなー。
こういう住民の人、けっこう多いと思うんだけど。

なんでわざわざ遊び場にして迷惑を被ることをしないといけないのよ…

残念ながら、たしかに近所で夜に飲めるところは少ないというか皆無？だけど
それが自分のマンションになったらイヤだなー。
そこで酔って醜態でも晒した日には、以降住人の方から白い目で見られそう。
って考えすぎ？

週末だったら20時ぐらいまではビアガーデンもアリな気もしますが…

先日のアンケートの項目に何度も出てきた「生活の遊び場」ですが、改めて考えると私もあまりぴったりきません。
もっと楽しまなくては＾＾；

ところでカフェ横のウッドデッキはどういう扱いなのでしょうか？カフェの一部なのかロビーの一部（←うまく表現できないのですが･･･)なのか？今度コンシェルジュで聞いてみようかな～

管理組合から正式にベランダ喫煙禁止と御達示が出ましたね。

やっと窓を空けられます。

まだ懲りずにベランダ喫煙してますよ！

一入居者ですが、925さんの言うように、いい意味で品のいい住民のかたが多いと感じます。
周辺同時期竣工物件の掲示板カキコミと比較しても、ここは穏やかなように思います。
ある意味マイナーな感じのBEACONでしたが、今後も地味に住みやすいマンションであってほしいです。

６階のゴミ捨て場のボヤで詳細知っている方いますか？それにしてもあんなに凄い煙なのに館内放送が聞こえません
怖いです！

まったく煙りなど上がってないですよ？

煙りは低層ですか？

館内放送は誤報でしたと流れてましたし。

まったくわからないですね。

インターホンで流して欲しいですが。

先ほど一階へ下りたら、東京電力らしき人が低層階エレベーターを上がっていきました。

管理人らしき人は、なんでか分からないようなこと言ってましたけど

６階ＥＰＳ前で消防の人が写真撮ってたし、煙も上のフロアまでたちこめましたよ～

　漏電ですかねー

結構、臭っていましたね。
消防車も２～３台来ていたし、パトカーも２台来ていましたね。
詳細を報告してほしいですね。（明日、きいてみようかな？）

警報を聞いて玄関を開けたら、誤報ですのアナウンス。

家は高層ですが、まったく煙りもなく、そのまま夕飯にしました。
警報が一度鳴ると取り消しできないんですよね。

会社でも警報鳴らさないように気をつけてます。

>>931
>>933
なんでそんなに詳しいのですか？

えー　ぜんぜん気づかなかった。。。
ずっと家にいたけど警報も気づかなかったなぁ。。。

廊下でサイレンと同時に自動音声で、誤報ですと流れてました。

本当にゴミ庫から煙りが上がったなら、タバコですかね？

それも無さそうな気がしますが…。

火の気のない場所なんで、怖いですし。

不審者の放火といろいろ考えてしまい不安です。

入居前にアパートメンツ東雲で同様のボヤ騒ぎ(ゴミ捨て場内の火災)があったのですが、その時は全室インターホンからの緊急警報ですぐに気付きました。
緊急警報に気付かず逃げ遅れなんて事にならない様、早急に改善してほしいです。

６Ｆのごみ置き場で火災があったようですね
管理人が火を消したそうです

火災警報は聞こえませんでしたが、誤報ですの警報は聞こえました。

火災が起きているのに火災警報を鳴らさないで、
火災が起きているのに誤報ですとウソの放送を流すなんて、管理人は何を考えているんでしょうか
大阪個室ビデオ店放火事件のときのように、管理人が火災警報を止めちゃったりしたんでしょうかね。

火災が起きているのを知らずに部屋でくつろいでいたなんて、気持ち悪いです

びっくりしましたね。今朝聞いたら、ゴミ捨て場の脱臭装置からの発火だったみたいです。漏電ですかね。うちも誤報ですっていうアナウンスで気づいたけど、結構6階あたりは結構煙りが出てましたよ。

「誤報」って言ってたんでしたっけ？
「問題ありません」的な内容だった気がしましたが。。。

いずれにしても、高層階までも煙の臭いがしているのに、
説明もなく、問題無い事にされても、安心出来ないですよね。

それに、警報に気づいたのは、解決してからのアナウンスだったので、
一大事だとしたら、完全に初期で出遅れです。

大事には至らなかったので、今回は問題提起という意味で良い機会だったのかもしれません。

高層階まで臭いしました？
警報に気づきましたが、煙りだって見てませんよ。

入居時に非難経路確認とか、警報手順とか説明が無かったことが今になって、おや？とは思いますけど。

防災マニュアル配布が必要ですね。

我が家も高層階ですが、放送があるまで全然気付かず慌てて
バルコニーから車寄せを覗いたら消防車・パトカーがいてびっくり
後から救急車もきましたが怪我人はいたのでしょうか？
ちょうど入浴中でびっくりしました。
945さんの言うとおり今回を教訓に再発防止と防災関係を徹底してほしいと思いました。

946さん
サイレンに気付いて、廊下側から下を見下ろしたら、
煙や騒ぎは見えませんが、明らかにビニールが燃えたような臭いがしばらく漂ってました。

ウチは東側で、ベランダから見ても、玄関側の消防車は見えないし、
そんな中で問題ないとだけ言われても、ホントに適切な対処がされているのかどうか、
全く分からず不安でした。

その後に1階まで見に行ったら、消防も警備会社もいて、多少は防災体制に安心しましたが。

脱臭装置が火災原因と断定はされたようですね

装置メーカーは損害賠償請求に応じなければなりません

メーカー名と型番も公開すべきではないですか？

電気工事のミスってないのでは？
あるとしたらアース

コンシェルジュ休みだと宿泊予約もできないし困るなぁ
定休日（？）ってどのタワーマンションでもあるの？

ちなみに
モデルさんぽい髪ロングの人〉髪ミディアムの人〉〉〉ゆるパーマの人

俺的仕事できるコンシェルジュお姉さんランキング


ゆるパーマさんは土日来る警備員と雑談ばっかりしてないで
挨拶ぐらいしてください

警備員さんかっこいいからしょうがないんじゃない。

また警察騒ぎ？
他掲示板でﾋﾞｰｺﾝ迷惑がられているんだけど（泣

ｵﾚは背の高いおねいさんが親切で好きです

↑
愉快犯ですか？

(無題) 投稿者：深夜に迷惑 投稿日：2009年 6月18日(木)01時55分11秒
またもやビーコンに警察車両が山ほど。。。
迷惑だわー。何時だと思ってるのかな。
先日も今日も駐車場でなんかあったみたいだけど？？？？


(無題) 投稿者：住民 投稿日：2009年 6月14日(日)23時17分14秒
ビーコンさんの前に沢山の緊急車両が！？
何かあったの？ 愉快犯も何も、こう書かれていたので。
住人として悪く書かれているのを気にすのは当たり前だと思うのですが…

6月14日は脱臭機の件ですよね。6月18日（昨日というか今日？）は全く気がつきませんでした。
近所の方が迷惑と感じるということはサイレンを鳴らしていたってことでしょうか？
その時間は起きてましたけど･･･
というか、これ2chか何かですか？そこの掲示板は見たことありませんでした＞＜

２ｃｈだったらコピペしません（笑

東雲の掲示板です。

昨日は家にいなかったので気になってしまいました。
せっかくキャナルコートの仲間に入ったのに嫌われるのは悲しいですからね

アパもパトカー常連

まぁ良いイメージはないわな

まったく気付きませんでした。

スレ探しても出てこないのは、下層に眠っているからでしょうか？
おとといの深夜豊洲での騒ぎはベランダから良く見え覚えていますが…

100メートルくらい消防車、救急車が並んで、入りきれない緊急車両が交差点を塞いでましたから。

車寄せに、数組の大学生らしき住人と仲間は見たことあります

子供にマンションを買い与えるのでしょうか

不快な臭いで思い出しましたが、一階のエレベーターホールが生ゴミ臭い時がありませんか？ゴミの集積場が近いせいでしょうか？

そうですね。運河側の駐輪場から入る裏口周辺はごみくさいです。
息を止めたくなります。
あそこにも脱臭装置があると助かるんですけどね。

辰巳橋から下みたらボラ（？）が大量に泳いでて怖かったので報告するっス

北東側運河向き住民ですが、脱臭機のボヤ騒ぎもパトカーのサイレン音も全く聞こえませんでした。。

皆さんのご指摘の１階エレベータホールの生ゴミ臭さや敷石の陥没、枯れ木を植えた大成建設の雑な植栽工事は、今後の管理運営に生かしていきたいですね。

大成サービスもエース級を送り込んでいるでしょうから、皆で鍛えていきましょう。

コンシェルジュさん私もスレンダーなロングの方が感じがよいと思っています。

玄関の自動の照明、最初の頃より明らかに反応が鈍くなったんですけど、
調整とか出来るのかな？

できますよ～よく見ると「OPEN」って書いてあって調節ができるようになってます
家族の誰かがいじったとか？でなければ三ヶ月点検で相談してみてはいかがでしょう

この辺で、夜間対応してくれる救急病院ってどこになるかご存知ですか？
子供も診てくれるところを、念のため確認しておいた方がいいなぁと急に思いました・・。

＞９６９
センサー部分が汚れているのでは？

今、リビングのフロアコーティングと水回りのコーティングをしようか迷っています。どなたかされた方いれば感想を教えて頂ければ嬉しいです。
今検討しているのは、ＵＶコーティングです。質感が変に変わってしまうのは嫌だし、でも小さい子供がいるので、水拭きとかすぐにできるは便利かなあと思っています。
ちなみに、フローリングの色は白です。
どこの業者が良かった等々含めて何でも結構ですので何かあれば教えて下さい★

私はフローリングはウレタンコーティング、水回りはフッ素コーティングしました。
床はダークブラウンでしたので、艶が出て光が反射して部屋が明るくなりました。
UVは高くて手を出しませんでした。
フッ素コーティングは水はじきをするので、汚れにくいですが、風呂のパッキン部分や隅のほうは
やはり汚れます。でもスポンジで軽くこすれば汚れは落ちますので、掃除は楽ですよ。

業者はクレーム対応を考慮して、ネットで見つけた実績のある会社を選びました。
内覧会で飛び込みしていた個人業者は営業の質が悪かったのでパスしました。

UVコートを行いましたが、選んだ業者はエコプロコートです。
選定理由は、
ミシナ、クリーンエクスプレスに比べ見積もりが安かったからです。
担当者の態度も非常に好ましいものでした。

現在、床の輝きと、耐久性に満足しています。

白い床でワックスを塗った場合、時間がたつと徐々に埃が混ざり黒ずんでくる為、UVコートを個人的にはお勧めします。（マメにメンテナンスを行う人であれば問題ありませんが・・・）

我が家も水周りのコーティングをすればよかったかなぁと感じてるところです。
974さん、フッ素コーティングの効果はどれくらいもちますか？
ネットで探すといろいろあって分からなくなります。
差し支えなければ業者名を教えていただけますか？

974さん、975さんありがとうございました。
丁度今日、エコプロコートの方に見積もりして頂きました。
リビング＆キッチンのフロアコーティング（最低基準の30平米）と水周り4箇所で20万と言われました。
975さん、見積もりが安かったとのことですが、エコプロコートでいくら位でしたか？？

以前にも一度書き込みましたが、ISRという比較サイトの担当の方を通して、水周りは、光触媒の溶剤（？）を作っているサンテックさんという業者さんに依頼しました。

水まわり（お風呂、トイレ、洗面所、台所）のカビ防止のために光触媒コーティングと、シンクやトイレ便器などにはポリシラザン（ガラス）コーティングというのをやってもらいました。
光触媒は、部屋の壁などにも効果（汚れがつきにくくなるだけじゃなく、空気の浄化にもなる？）があるとのことで、結局、リビングと寝室もやってもらいました。

光触媒は１０年保証、ポリシラザンも３年保証してくれるそうです。

コーティングしてから約３か月たった効果ですが・・
私は、まめな方じゃないので、、、毎日綺麗に水をふき取ったりしていませんが、シンクや洗面所や風呂の蛇口周りなどは、まだ水垢はついていないようです。
これがコーティングの効果なのか？まだ、３カ月だから、何もしなくてもつかないのか判断つきませんが・・・。
部屋の光触媒の効果は、正直よくわかりません。
時期もあるのかもしれませんが、アレルギー体質の娘が無事過ごせているので効果あるのかな？

以上、ご参考まで。

>>971
このへんじゃなくて申し訳ないんですが
江東区のこども夜間・休日診療所
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/hoken/6825/6826.html
東陽町の区役所のお向かいです
ちと遠い

このエリアに住民が増えてきたのを受けて
江東区がもうひとつ小児科の平日夜間診療所を作ってくれるといいな

974です。

業者はクリーンエクスプレスでした。
水回りのクロスには無料で光触媒もしてもらいました。
フッ素コーティングは現在のところ、キッチン・洗面台にやや水垢がありますが、
これはほとんど大がかりな掃除をしていないからで、コーティングしていなかったら
もっと汚れているかもしれません。
今は効果が出ていると思いますよ。
玄関の大理石コーティングも行いましたが、この時期濡れた傘や靴で
玄関が汚れることはないので満足しています。