BEACON Tower Residence PART 2

お隣のCTTなんかはほとんど灯りが点いていません。
うちはいいほうだと思いますよ。
ただ、営業に聞いたところ、やはりこの不況でキャンセルがそこそこ出ているとのコトでした。

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今日、イオンでうちのマンションの抽選会やってましたね。

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すみません、場違いなのは承知なのですが実際の入居率ってどのくらいなんでしょうか？確か95%の契約率と言われてませんでした？

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4分の1くらい？な感じがします。いや、もっと低いでしょうか。

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どれくらいかわかりませんが、最近は夜遅くまでエレベーターホールに人がいます。

東側は殆ど埋まってそうで、300世帯は入居してそうです。

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隣の住戸、早々に内覧会パスしていたようですが、最近新規のお客さん連れてきていたようでした。最初から賃貸目当てだったのか、もしくは１割を捨ててどこかに行かれちゃったんですかね・・・。とてもいい建物なんだけど、不景気だけの影響ではないような・・・。

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ありがとうございます。300と聞いて安心しました。
キャンセル物件狙ってるものであまり少ないと不安でした。

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南側は、入居していない部屋の方が多いくらいですよ。
引越し、これからなのでしょうかね？

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南東や南西は人気の部屋もあったからキャンセルでこれから購入する人はいいかもね。

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値引き販売するなら、入居者にもきちんと還元してくださいね。
有楽さん。

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そんな面倒なことはしません。
アウトレットに卸します。

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みなさん一ヶ月経ってどうですか？

我が家の感想は
・気密性・遮音性能が高く、まったく上下左右の音がしない。
・地上では吹きおろしの風があるが、上層は思ったより風が吹かない。
・自転車で有明7分、お台場15分、豊洲4分、月島8分、銀座15分、新橋18分、東京タワー30分、東京ドーム40分。サイクリングで買い物もOK
・イオンまでドアTOドアで3分。切らしてもすぐにお買い物
・電気代10000円、水道代3500円と思ったより安い
・辰巳駅へ行くのと豊洲駅へ行くのに差がない。
・運河の臭いがしない
・たまにヘリコプターが目線で飛ぶ
・バスが意外と便利
・カフェのパンが小さい？コーヒーはドトール並。
・コンシェルジュ・カフェの定休日があった

あと欲を言えばエレベーターが自動で上がれば便利なのにという感じですね。

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とても静かで住みやすいです。廊下側の部屋も全く物音がしないので、快適です。
カフェは雰囲気もいいので時々利用しますが、ケーキなどのメニューがもう少しあると嬉しいですね。

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イオン２４時間営業が近いのが本当に便利ですね。

以前は、買物はまとめ買いが多く冷凍庫大活躍の生活でしたので、今回も冷凍庫の比率が一番大きい冷蔵庫を買ったのですが・・あまり必要なかったようです。

また、ペットの病院（トリミング）や、自転車屋（修理）さんや、いざというとき、傍にないと困る施設がさりげなく揃っている便利さ（安心感）も住んでみて実感しています。

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本当に住みやすい所だと実感しています。
最新設備は色々ありますが、結局我が家で一番ありがたいのは
24時間フロアでゴミ出し可能な所でした。曜日に縛られていた今までに比べたら格段に便利です。

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我が家もイオンにはかなりお世話になってます。
イオンカードをつくるとミネラルウォーターが無料で汲めるのでよく利用してます。

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基本的に快適で満足ですが、謎の高層階スリガラスが、
透明だったら、より気持ち良いのになぁ～と思う今日この頃。

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うちは高層階の透明ガラスですが、汚れが目立ちますよ。気になっても外側をお掃除出来る訳でもなく…
善し悪しですね～
でも確かに、景色は綺麗に見えますよ！
快適に暮らしてます

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>>773

銀座15分って、どんだけ全速力なんですか。
信号もたくさんあるし、最低でも25～30分位かかりますよ。
ましてや東京タワー30分、東京ドーム40分って。

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>>780
初めて行ったので時速15キロ程で、信号待ちし景色を眺めながら行ってもそのくらいですよ

ちなみに木場15分、浅草橋25分、御徒町50分、上野55分、日本橋30分でした。

一時間コースなら辰巳→豊洲→市場前→台場→有明→辰巳がオススメです。
途中でご飯も出来ますしね。

サイクルコンピュータを付けて走るとデータも分かって楽しいですよ

次は品川方面、新宿、池袋方面、葛西臨海方面に行ってみようかと思います

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チャリは本気のレーサーですかね？僕は門仲15分てとこです。あそこまでならほぼ全て広い道で快適に走れます。今は自転車でも呑めないのが残念ですが。

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確認したところ、３９０戸が売れていて、残り５０という感じだそうです。

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↑一昨日確認した情報です。賃貸目的での未入戸が結構いるみたい。

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賃貸借り上げやってたからでしょうか。
空室保証もあるから良いですよね。

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銀座までの道のりは、トリトン経由か、月島経由かどちらか選べますね。

私はトリトン経由が坂も少なくらくらくでしたが、銀座一丁目なら月島経由の方が近いと思います。
ただ坂道がつらいです。

帰り道トリトン晴海通り直進してみましたが、これも橋の坂道がきつかったです。

木場・浅草橋方面は坂も少なく、あっという間に浅草という感じです。

疲れたら船で豊洲まで帰れるのも良いですね。

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タワーの外側の清掃って・・定期的に入るんです？よね？

どれくらいおきか、わかりませんが・・・・。

あれ？そんな話なかったでしたっけ・・・？

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コーナーのDWですよね。うちはコーナーじゃないので記憶してませんが、年に3～4回とかはあるのではないでしょうか。

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角部屋のFIX窓が3ヶ月ごとだかの清掃じゃないですか？
重要事項説明で話しされたような気がします。

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2ヶ月に一回あるよ

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うちは中住戸の透明ガラスなんですけど、実際どうやって拭いたらいいんでしょう。
モップにヒモをつけて？とか考えてると引っ掛かってとか怖い想像しちゃうんですけど。。。

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危ないので、やめておいた方がいいと思います。

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水槽用のマグネットクリーナとか。
まぁ危ないけど。

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初めて書き込みします。
引越しして３週間ほど経ちますが、
大分快適に過ごしています。

ただ困っているのがパターンで「ＡＲＴ」を選んだんですが、
洗面所のタイルがかなり汚いのです。。
内覧の時はそんなに気にならなかったのですが、
住んでみて少し経つと大分黒ずんでいる事が分かって来て。。。

これってもうしょうがないんですかね？？
マイペットとかのレベルじゃとてもクロズミが落ちないので。
タイルの問題かもしれないんですが、
何か対処方法、もしくはどなたかこの件でビルに相談された方がいたら、
教えて頂けないでしょうか？

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携帯がつながらーん

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792さん
うちも同じく中住戸の透明なんですが、危ないので内側のみのお掃除にしてます。
綺麗にしたいですが無理ですよね。

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こんにちは。

うちは共働きで子供がいるため平日に買い物をする時間が全くなく、週末も子連れで買い物は大変なので生協を使っているのですが、
留守の場合、エレベーターロックのため部屋まで来られず、共有スペースである廊下に箱を置くことも禁止されているので、商品を宅配ボックスに入れると知り、愕然としました。
子供と帰宅して商品を宅配ボックスから部屋まで持って上がるなんて、とても無理です。
生協を利用している方で日中留守にされている方いらっしゃいますか？
どうされているか、どうする予定かなど、工夫できることがあれば教えていただけますでしょうか。

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私も先日ビールが宅配BOXに届いてしまい気合で部屋まで持ち帰りました
男の人ならそんなに苦じゃなくても女性はヒールとかはいてると重い荷物はキツイですよね
コンシェルジュで台車を貸すサービスとかあるんじゃないかな？（家に帰ってから返却しに降りるのが一手間ですが）
もしくは宅配BOXから荷物を出すのは旦那様にお願いするとか

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100円ショップに窓掃除用のワイパー売ってますよ～

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７９８さん、生協は止めた方が無難ですね。
私自身は拒否反応ないけど、生協を敵視する人も多いですよ。特にタワーマンションは。
良い悪いではなく、そういう人が多い、という現状を理解して行動した方が良いと思います。

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敵視？ 住民がですか？
よくわからないです。

玄関前に置いてある荷物に何かしたりとかですか？


ところで皆様、隣人さんへの挨拶は行きましたか？
ウチは上の階からは深夜でもドタバタ音、隣のベランダからはタバコの煙と、挨拶したくない状況ですが
上はともかく、それでも礼儀としてちゃんと挨拶すべきでしょうか…
下の方には迷惑かけることもあろうかと行ってみたのですが
なかなかお会いできずに１ヶ月…

このまま挨拶できずに終わっちゃうのかな。

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>>798
1000円くらいの台車使うと良いですよ。量によっては二回運ぶなど必要かもしれませんが。

あとは土曜日配送を頼むとか、宅配便でできるところを選ぶとか。
近隣にも配達しているので事例は沢山あると思います。

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＞802
生協というのは色々背景があるんですよ。現在は知らずに利用されている方がほとんどだとは思いますが、昔は政治色が若干あったりしたわけです。というわけで一部の人には敬遠されているというのは事実です。敵視というのは言い過ぎだと思いますけどね。

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角部屋のFIX窓は2ヶ月に一回掃除だけど、
ベランダのガラスは3ヶ月に一回掃除してくれるの？

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うちはご挨拶伺いましたよ。やっぱりご近所の方々のお顔を知ってるのと知らないとでは安心感が違いますし。礼儀でもあると思います。

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私は>>798さんがどのような方法を望まれているのか???
日中、不在なら宅配ボックスしかないですよね。
>子供と帰宅して商品を宅配ボックスから部屋まで持って上がるなんて、とても無理です。
お子さんを部屋に入れ、その後、ご自身の台車(定期的に使用するのであればご自身で購入すべきでしょう。毎回戻す方が煩わしいと思います。)を持って下に降り、自室に運ぶ。
無理(?)というより、単純にそれしか方法はないと思います。
あと、「重たさ」を重視するのであれば、近くに24時間スーパーがあるわけですから、何も生協にこだわる必要も無いのでは・・・と思います。

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明日から棟内モデルルームがオープンですね。GW中に引越しされてきた方も結構居たようで、だんだんにぎやかになってきましたね。今どれくれいの契約率かちょっと気になります。

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これから入居するかたも結構いらっしゃるようですね。部屋の明かりが連続している箇所が増えてきて、他のタワーと遜色なくなってきてうれしいです。
それはよいとして、地面から上に向けて照射されている照明なんですが、外壁の白い部分に植物の陰が映し出されていますけれどもあれは正解なんですかね？

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夜駅から見上げると、6割くらい明かりが燈ってますね。
24時間分の数分のことと考えれば、あと3割くらいは燈るのでは…

うちは夜しかいませんし。

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雨の後エントランス前に水溜まりが出来るのが気になりませんか？
定期点検時に言えばアフターサービスで対応してもらえるのでしょうか？

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新橋から築地経由で歩いてみました。

1時間30分といったところです。

途中築地でお寿司をご馳走になり、歩けるものだなぁと感心しました。

恐らく銀座からも同じくらいかと思います。

終電無くなったらタクシーではなく、たまには酔いを覚ましながら歩いても楽しいかもしれませんね。

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教えて下さい。
皆さんクリーニングって宅配で出してますか？
我が家はとりあえずイオンのクリーニング屋さんに出しましたが
毎日混んでいるので金額も関係しますが宅配の業者さんにしようかなーと思っています。
どこか良い所がありましたら教えて下さい。

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798です。

生協についてコメントくださった皆様ありがとうございました。

確かに選択肢はあまりないですよね。自分では思いつかないことがあるかな･･なんて思って質問させていただきました。
土日宅配をしてくれたらいいですね。曜日は決まってしまって動かせないと思い込んでいたので聞いてみます。
生協を利用する目的は、買いだめした(重い)商品を部屋まで持ってきてくれるというのが一番の理由なので、台車で何往復もして運ぶなら土日にイオンで買いだめでもいいかな、と思ったりします。でもやはり生協の商品がいい！というものもあるので、あまり重くならない程度に生協とイオンを使い分けるのが良いでしょうか。。
あと「政治色」については知りませんでした。参考にさせていただきます。

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>>817

クリーニングはコンシェルジュに渡せば良いのでは？

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イオンのクリーニングは待たせすぎ。簡単に引き受けられる仕組みを作らないと淘汰されるでしょうね。

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なんだか最近06から始まるマンション業者から着信履歴があります。

ネットで調べると詐欺グループみたいです。みなさん気をつけましょう！

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三ヶ月点検で言えば直してくれるかもしれませんね。

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クリーニング屋なら豊洲シェルタワーに白洋舎もありますよ！

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竣工直前に植えたときから枯れている植木が数本あるので植え替えてほしいですね。

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白洋社は、若干高いですが、仕上がりはきれいですね。
個人的に契約すれば　集配宅配してくれます。
あと、桜橋の向こうにもクリーニング屋さんがありますよ。

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キッチンのシンクの下の引出の手前に、包丁さすところあったんですね。
なんか最初に気付かなくて、てっきり、ついてないのかぁ・・・と思い込んでいて・・・。
今頃になって見つけました。
みなさんは、とっくに活用されていますよね！

包丁さしは、常識的な機能ですが、体重計を入れる場所など、BEACONは、細かい工夫が詰まっているので
他にも、見逃している機能があるかも！と思っています。

脱衣所の鏡の左側の扉の開けたところにある、フックは、ドライヤーをかけてみています。（下にコード収納用の箱を置くと、結構簡単にすっきりしまえます。）
下駄箱の一番右の扉にある、フックは、折りたたみ傘をかけてます。
それぞれ使い方正しいのかなぁ・・。

お風呂のシャワーの下のカウンターの下にあるフックは、何をかけるのでしょう？掃除用のスポンジとか？

「こんなところに、こんな便利なものがついてるよ・・みんな気づいてるかな？」的な機能を、活用されている方いたら教えてくださいね。

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>828
玄関の人感センサーの感知範囲を調節出来るのは、
常識ですかね？

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今日初めてマンション前から豊洲行きバスに乗りました。
次のバス停がイオン裏で、その次が豊洲駅前（ジョナサン前）でした。

豊洲駅前まで4分、ホームまで2分。運賃100円なら駐輪場借りるより便利かもしれませんね！

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バスの運賃は200円ですよ。子供は100円ですが。。。
100円のバスもマンション前からでているんですか？
私は毎日豊洲駅までバスで行ってます。

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包丁さし、気づいてなかった。なんでないのかなぁと思ってました。。。

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>>832
コッラー！
可哀想だから、誰も突っ込まなかったのに・・・

>>830は匿名だし、金が無くて買えなかった荒らしですよ。
華麗にスルーしましょう。
嘘がまかり通ってしまては、まずいので本当のことを書いておきます。

キャナルコート循環は200円です。100円のバスも、しおかぜというのがありますが、
BEACONの前からは乗れません。

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数年前までは100円路線だったね

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>829
人感センサーの感度調整！？知りませんでした。
BOXあけたら、明るさと点灯時間の調整はありました！（これ自体も気づいていませんでした）
感度調整はどうやってやるのですか？

包丁さし、他にも気づいていない方がいらっしゃったんですね。書き込んで良かったです（笑）

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>836
センサーの部分にプラスチックの可動式カバーのようなものがついています。
これを調節することで感知範囲が変えられますよ。

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ベランダに虫多くないですか？

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多いです。30階以上は虫が来ないと聞いていたのですが、
びっくり、少し開けておくと虫がうじゃうじゃ。。。。
恐らく、空き地が多いから虫が繁殖しているのではないでしょうか？

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うちのベランダはタバコの灰が降ってきます。
さて、今後どうしたものか・・・

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虫より、タバコの方が問題だね。
受動喫煙は勘弁。

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うちのベランダにはそんなに虫いないですが運河側ですか？

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タバコは文句を言えばなんとかなりそうですが・・・
虫は、言葉が通じないから、どうにもならない。

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虫とタバコの煙、気になっていました
虫は35階より上ですが1週間に1匹くらい見かけます
以前、景色を見やすくするため網戸をはずしたと書き込んでいた方がいらっしゃいましたが大丈夫だったのでしょうか…
タバコの煙は掲示板が荒れやすいのであまり書き込みたくないのですがかなり苦痛です
煙が来たら窓を閉めて我慢しています

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＞828
体重計を置くスペースやお風呂場のフック、洗面台のフックなど、
BEACONだけじゃなく、最近のマンションはどこも細かな工夫がされていますよ。

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網戸を外した者です(^^;)
高層ですが、確かに多少入ってきます。
週1匹程度？
でも、田舎者なので、あまり気にならず、都度退治してます。
最悪は網戸戻しますが、多分このままかなぁー

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>845　
ここは住民専用なので住民じゃない人は書き込まないで。

828さんは、BEACONが優れているとか書きたいのではなく、住民同士で、工夫されている箇所を確認しあってるだけですよ。

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タバコは窓閉めても部屋の中まで臭ってくるんですよねぇ
これだけマンションのベランダでの喫煙が問題視されているのに
やめようと思わないんですかね？　部屋で吸って欲しい。

先日もエントランスをタバコ吸いながら入っていく中年２人組み見ました。
本当に勘弁して欲しい。。。

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うちは運河側の低層階だけど窓開放してても今まで一匹も虫入ってこないけどな。タバコは嫌ですね、エントランスって禁煙じゃないの？

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wを使った人のレスって、何故か滑稽ですね。

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ベランダでの煙草は禁止ではないのでしょうか？
一般使用細則の禁止事項の中に、『バルコニー等で火気を使用すること。』というのがあったので
てっきり禁止だと思ってました。

煙草は火気ではないのでしょうか？

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ベランダで潮風を楽しみ、運河を眺めながらの一服がたまらんのですよ。
まぁ、吸わない人には理解できないでしょうが。。。
こんな素晴らしいことを知らないことは人生の損失ですよ。

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↑煽りにマジメに反論すると思うツボなので、
放置プレイでお願いします。

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ホームページが変わったようですね。フォントが変わっていました。

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棟内モデルの写真素敵ですね。やっぱりDW羨ましいなあ。
家具もよさそうですが。

最終的にあれが家具付きで出るならお買い得。

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先週引越して初めての週末を迎えました。
昨日近辺を散策しながらクリーニング店とか食べ物屋さん見ていたのですが、美容室・理容室関係って
良い所ありますか？キャナルコート内のカットサロンは見かけたのですが、インターネットで見ると金額が高そうです。皆さんは銀座とかに行くのでしょうか？ネットで見てもあまり見かけません。

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イオンの２Ｆに美容院ありますね。
客層は子供から大人まで、男女共のようです。

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859さん　858です
有難う御座います。
イオンだと土日とかはいっぱいになりそうですね。
豊洲とかでありそうかな？いろいろ検索してみます。

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