BEACON Tower Residence PART 2

楽観的なのか臭いものに蓋をするタイプの人なのか・・・

ま～　朝のエレベーターの待ち時間なんてあの北西の景色をみていれば
気にならないんじゃないかな？　せっかくあのいい方角をデベの儲けになるボッタクリ
部屋じゃなくてエレベーターホールにしてくれたんだから・・・・冬なら富士山みえるし

植木なんてどうでもよい。
関心あるんだったら手入れもよろしく！
エレベータは狭いし少ないから心配。
富士山はリビングから見れるから、ホールで暇潰しにならんし。

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517さん

楽観的なつもりもないし、蓋をするつもりもないよ。
あなたとは気になるツボと考えるタイミングが違うんではないかな。


今は単純に嫁と楽しみたいしね。

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お隣含めて風景。借景。
次のマンションまで連続するようにしたいですね。

すみません、確認したいことがあります。

・インターネットは、個人で申し込まなくても既に開通している（USEN）
・しかもISP（USEN）への月々支払い料金も管理費に含まれている

この認識であってますでしょうか？

掲示板長く見てると、なりすましの荒らしが分かるようになりますね。エレベーターの事とか、植木のこととかこの掲示板見て必死に粗さがして煽ってるのが丸分かり。契約者にはすぐバレるわ、はずかしい。入居前ってなってるけど、ここが買えなくてどこか違うとこへ入居前ってことでしょ、どうせ（笑）。

その通りですね

入居一週間前で契約者はそんな過ぎ去ったことに、かまってられません

うちは家電、家具を一通り購入して、身の回りの日用品購入に移ってきました。

引き渡し時の床清掃はあるのでしょうか。

内覧会のとき、これで清掃したの？だったので…

うちはコーティングを頼まず、リンレイのウルトラタフコートをかけます。

年末の大掃除もワックスかけないと終わった気がしませんし。

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＞524
その通りですが、もし、メールアドレス（１アカウントは無料）やオプションサービスが必要であれば、別途申し込みが必要です。申込書は、入居説明会のときに配布されていましたので、そちらをご確認ください。

＞526
「リンレイのウルトラタフコート」ですね。参考にさせていただきます。

＞527

524です。
ご丁寧にありがとうございました。
今後ともよろしくお願いします。

フッ素コートの市販でオススメありますか？

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内覧会時に大成建設の方に床のコーティングのお手入れについて伺った所、本物の木ではなくシートなのでワックスがけ等は特に必要もないと言われました。
もし出来れば526さんのように、私もやりたいのですがご存知の方いらっしゃいますか？

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販売の時にワックスがけはいらないと言われましたが、ビーコンの床はツヤが少ない為、コーティングする事にしました。僕の家は白の床なので、ワックスだと、だんだん汚れが入って汚くなり、また、定期的にメンテナンスも必要なので、UVフロアコートをにしました。３社ぐらい比較して、一番安い業者に頼みました。

内覧会ですべてＯＫだしたのでしょうか？？

うちは先日3回目の内覧で、未だにＯＫだせていない１箇所があります。
2月初旬の1回目から指摘し続けているのですが、毎回素人が行ったような手直し後が
目立つ補修しかおこなれておらず、正直引渡し時までに修復が完了されるのかが心配です。
（直ってない場合、引渡しの先延ばしを要求するつもりですが…）
私達だけでしょうか？？

うちは確認時に新たに2～3ヶ所出ましたが、手直しの上がりに安心したので後はお任せにしました。


せっかくの新築なので納得ゆくまで根気よくされると良いと思います。

もう鍵の引き渡しまで数日ですね。天気予報チェックしよ。

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うちも、確認会後はお任せです。
週末は中に入れないくらい混むのでしょうか？

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>>533、>>534
532です。
お任せってことは最終確認されないのでしょうか？
指摘した場所によっては、びっくりするぐらい丁寧に手直ししてくれるのもあるのですが…
施工箇所でそれぞれ業者が違うのでしょうか？？
もう鍵の引渡しまで時間がないので修正されるのか不安です。

そう言えば裏の野村側公開土地とBEACON土地を隣接させ、公開通路作る案をUR側から提示されましたね。

運河側への接続だけならまだしも、大通りとの接続はどうかと。

治安維持の観点から、ジャスコ側だけ接続で良いと思うのですが。
これからは管理組合で対応するらしいので、しっかり議論したいですね。

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そこをOKにするから橋作って！
って言ったらダメかな？


は冗談として、誰のメリットになるどんな公開になるかですよね。
北側の大通りに歩きで出るメリットは今のところキャナルコートの住民には無いでしょう。

意味が無い形式を通すための公開化なら付き合う必要ないのでは？

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みなさん引越しの挨拶は両隣上下どの辺までされますか？

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上下両隣に挨拶するのが常識だと考えている人が多いと思う。
人それぞれ色々な考えはあるだろうが、人付き合い・近所付き合いというのは、自分の考えよりも一般的な社会常識に従った方が良い。
上下両隣に挨拶することをお勧めします。

道路を接続しないと、ヘトヘト不動産のタワーが困ると思う。
あとから入居する人は、挨拶回りをしたほうがいいかも。

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しきたり的な挨拶もいいと思います。せっかく日本人ですし♪
風習は大事にしたいなあ。田舎者だからですかね・・
上下とお隣さんくらいは、顔合わせておきたいです。

公開道路の計画って「児童・高齢者総合施設整備事業」を見据えての計画ですかねぇ？？
http://www.city.koto.lg.jp/open/koho/yosanpress/10175/24515/file/11832...
江東区の21年度予算の中にも盛り込まれているみたいですし…

でも、正直森の広場はあんまし使わない…。ってか使う用途が思いつかないかも？？

道路作る変わりに、野村がキャナルコート駅をついでに作ってくれないかな？？
野村のマンションは直結でいいから。辰巳駅のバリアフリー化（エレベーター設置）の変わりに…
今の辰巳駅の利用率の低さからいって、メトロが認めないか…

緑道接続の件、接続整備にかかる費用はどれくらいかかり、誰が負担するのかや、緑道の維持費は変わらないのかなど、わからないことが多く、あまりいい気持ちのするお知らせではありませんでした。
メリット、デメリットをわかりやすく周知して欲しいです。

公道への導線が増える分、防犯体制も気になったり・・・。駐車場にも近いし＞＜

話は変わりますが、先日、我が家（賃貸マンション）のお隣に引っ越してきた方が挨拶に来てくださり、とても安心感がありました。自分達が越してきたときは「東京だし、賃貸だし」と、迷ったあげく挨拶をしなかったので、反省しました。何事も初めが肝心！？両隣さんには挨拶したいと思います！

緑道整備は大通りとの接続がやはり問題です。

緑道と辰巳駅間に橋を新設、児童高齢者総合設備事業と連携。またはキャナルコート駅の新設がBEACON側の承認条件だろうね。

辰巳駅は名称だけでもキャナルコート駅にすべきだと思うけどね。
メトロさん。

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>緑道と辰巳駅間に橋を新設、児童高齢者総合設備事業と連携。または「キャナルコート駅の新設がBEACON側の承認条件」だろうね。
＞辰巳駅は「名称だけでもキャナルコート駅」にすべきだと思うけどね。

廉価な物件にはユニークな（≒気違いじみた）発想をする方がいるようですね。

もちろん駅より橋の方が現実的ですね。
というか、今後できる施設を思うと必須な気さえします。
子供とご老人対象の施設なら辰巳のバリアフリー化もですね。

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どう考えても、新駅も橋もないよ。
まずは、辰巳駅のインフラ整備が、現実的な要望。
道路の件は、野村タワーが整備するから、接続させてというだけで、ダメというのは大人げない。

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接続しないと、勝手に通る奴が現れるだけ。
接続しないと、野村タワーは、イオン、子供園、辰巳駅にいくのに不便で危ないし、かわいそう。

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敷地の西側に出入り口を設ければ良いだけだけどね。

かたくなに反対ではないけど計画ミスなだけでは？

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辰巳駅への距離がぐんと近くなるわけでもないし、新しい橋はいらないかも。
好き勝手をいわせてもらうなら・・・桜橋に防風壁をつくってほしい！
将来、辰巳駅のバリアフリー化にも期待しています。

緑道、あきらかに計画ミスな感じですよね。。
主に野村タワーの方が使われるのなら、賃料的なものをいただき、整備費や管理費にあてるのもいいかも。犬の散歩コースになりそうだし、こまめな清掃も必要になりそうです。

計画ミスと言うより以前の計画は小学校だったから、計画が変わって、野村に決まるまで時間がかかり過ぎたことが問題なんだろうな。
橋をかけるのは、対岸沿いに通路を作り、最短距離で架ければ安く出来そうですね。

認定こども園に50億の予算ですから橋に2億かけても余るような気がしますね。

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あの図面の位置ではキャナルコートの住民には
縁のない公開になりそうですね。
子ども園の北側(イオン側)の道路沿いにすれば
キャナルコートのみんなが恩恵を受けることが
できるのに、
今の図面では建物に挟まれた中庭という感じ。

辰巳のバリアフリー化は子ども園のオープンを期に実行されそうですね。

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いよいよ引越しだー

いよいよですね。
部屋によってはもう明日ですね。
明日引越しの人もいるのでしょうか？
私はあさって引き渡しです！楽しみ！！

ウチは来週末引っ越し！
今週末から本格的に引っ越し準備です。
大変だけどワクワクしますね！

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２００７年から本当に長かったですね。
その間世の中は色々なことが起こりましたが。明日はいよいよ鍵の引渡しです。
皆様、楽しいビーコンタワー生活をご一緒しましょう！

うちも会員期です。ここまで長かったです。

帰り道、うっかり今までの電車に乗ってしまわないように気を付けましょう！

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４月はお役所混みますかね～？

現状、あれだけの人がいて、何も予定がないのだから、橋、新駅は別次元の要望しても、辰巳駅の改善も希望薄でしょう。
そんなことより、ビーコン内生活環境の維持・向上を考えたり、推進する方が正しいあり方ですよ。

辰巳駅はバリアフリーの議題が江東区議会で上がってたはずですよ。
これから公務員宿舎や、合同庁舎、認定こども園、高齢者施設、ジム、プールができるから公共事業は取り組みやすくなります。

今回のURの思い付き提案ではなく、計画に乗っ取った話しをすべきだと考えます。

江東区には第3期東雲キャナルコート事業をしっかり立てて住みよい街づくりを実現していただきたいですね。

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