東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「BEACON Tower Residence PART 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-07-09 15:59:00

いよいよ内覧開始!

住民専用パート2です。

■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00

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BEACON Tower Residence PART 2

  1. 321 契約済みさん

    au高層階全然だめです。1本立つか立たないくらいで、通話途中に切れました。
    一番電波強いと評判なのに・・固定電話必須かもです。

  2. 322 契約済みさん

    高層、南東、Docomoです。
    場所により3本だったり、0本だったり。
    実際、内覧中にかかってきたTELが、
    電波届かなかったらしく、留守電センタにつながってました。

    ちょっと心配です。。。

  3. 323 契約済みさん

    固定ないなんて変わってますね。便利です。

  4. 324 契約済みさん

    高層北東です(35〜)
    ドコモはどの部屋でも3本電波立ってましたので安心してましたが322さんのお話を聞くと少し不安になってきました^^;

    うちの固定電話はほとんど使ってません FAXも滅多に来ないです
    最後に発信したのはいつだったか・・・・
    着信があっても勧誘が多いので居留守を使います
    家族&友人は携帯にかけてくるし本当に連絡が必要な業者には携帯番号を教えています 
    正直固定電話が必要かといわれると疑問ですがビーコンでも固定電話の契約はする予定です

  5. 325 入居予定さん

    再内覧会も完了。

    部屋から桜橋や辰巳運河が眺めるので最高の気分す!
    クロス等の汚れは、10年もすれば汚くなるので
    あまり指摘しませんでした。あんまりなかったかな?
    さて、少しづづ引越し準備をしたいと思います!
    皆様よろしくお願いします♪

  6. 326 契約済みさん

    思ったよりリビング暗くて凹。
    ベランダが影になるのはしょうがないのですね・・・
    早くカフェでのんびりしたい♪

    コート部屋に置き忘れダスキンの説明聞いてるとき寒かった。

  7. 327 契約済みさん

    うちもベランダ有りの部屋ですが、明るかったですよ。
    時間帯とか天気によるのでは。

    ちなみに、知人が角部屋のダイレクトウィンドウで、同じ日に内覧だったのでちゃっかり見せてもらいましたが、
    暮れかけるまで電気なくても明るかった。
    特にベランダを使う用途がないのであればダイレクトはやっぱり羨ましいかも。

  8. 328 匿名さん

    ダイレクトウィンドは明るくて良いのですが、カーテンや家具の配置に困ります。
    ところで入居される方の年代はどの位が中心になるのでしょうか?同世代がいたら良いなぁと思いまして…因みにうちは、三十代前半の子なしです。

  9. 329 契約済みさん

    ウチも30代前半、子無しです。
    同じく入居予定の知人も30代前半、子無し。

  10. 330 入居前さん

    こんにちは。
    うちも30代前半子無し夫婦です。
    多いのかな?嬉しいです♪

  11. 331 契約済みさん

    うちは30代前半、子供二人です。よろしくお願い致します。

  12. 332 匿名

    みなさん、ペットは飼われていますか?
    うちは、子供がも少し大きくなったら、ワンちゃん買いたいなぁと思っています。

  13. 333 入居前さん

    飼ってますよー、小さいワンコ2匹。
    運河沿いの道はお散歩に気持ち良さそうで、今から楽しみです。

  14. 334 匿名さん

    飼う気なしです。
    再内覧会では、リビングからのレインボーブリッジが非常によかったです。

  15. 335 匿名さん

    カーペットを敷こうとお考えの方いらっしゃいますか?オススメの業者があったら教えさい。

  16. 336 契約済みさん

    うちは運河側なので、空と海がキレイでした。
    遠くには、将来の○○○ブリッジ(?)もよく見えたので、
    ライトアップが今から楽しみです。

  17. 337 匿名さん

    カーペットは考えませんでした。大きめのラグを消耗品として取り替えながら楽しもうと思っています。


    ホテルみたなふかふかのカーペットも高いんだろうけど憧れるなぁ…。
    リビングの印象全く変わりますねぇ。
    そしたらファブリックのソファも良いかもなぁ…。
    あ、いかんいかん。また妄想。

  18. 339 契約済みさん

    家族構成の話がありましたが、うちには1歳未満の子供がいますが、どなたが小さいお子さんいらっしゃる方いますか? ビーコンでお友達ができたらと思ってます♪

  19. 340 契約済みさん

    こんばんわ。。。
    我が家は30歳半ばの夫婦で、1歳未満の子供がいます。
    どうぞ宜しくお願いします。

    さて、ビルトインタイプの電子コンベックを検討しているのですが、
    三井デザインテックさん以外でお願いするとなると、どういった
    ところにお願いするのがいいのでしょうか?
    ビルトインタイプはあまり家電量販店では見かけないもの
    なので、どなたか教えてください。

  20. 341 契約済みさん

    うちも一歳以下の子供がいます.

  21. 342 匿名さん

    >>340
    ビルトインなら家電量販店で付けられますよ!

    ビックカメラで見積もりしたとき、確かにやすいのですが、うちは建築中オプションでデザインテックさんにお願いいたしました。

    差額5万くらいだったと思います。

  22. 343 匿名さん

    食洗機をオプションで付けた方。本体下の巾木部分に違和感あった方いらっしゃいませんか?

  23. 344 匿名さん

    食洗付けましたが、何かありました?
    業者まかせで、ボタンぐらいしかみませんでした。
    来週が再内覧会なので再確認します。

  24. 345 匿名さん

    344さん

    リアクションありがとうございます。
    食洗機下の巾木部分だけプラスチックで色があってないのです。

    細かいことですが気持ち悪くて。ウチだけの事なら話して解決できるだろうと思います。

  25. 346 匿名さん

    食洗機は面材合わせるという話しでしたよ?うちはインテリアオプションでしたけど。

  26. 347 匿名さん

    皆さん、内覧会時点で食洗機着いてましたか?うちは発注したにも関わらず着いてませんでした。営業いわく、「全住戸、入居後に設置となります」と説明を受けました。もしこれが嘘なら、びっくりです。

  27. 348 契約済みさん

    347さんが頼まれたのは建築中オプションだったんですよね?
    それだと内覧会時点で確認できないとおかしいですね。。

  28. 349 契約済みさん

    今回うちはオプション付けていませんでしたが、
    以前の持ちマンションも内覧のときにはついていなくて、入居時には完了してますよ〜
    っていうオプションありました。(電子コンベックでした。)
    ただ、内覧時点で完了していないものは入居後に何か不具合があったらそのときに
    対応してくれると思いますからそんなに問題はないと思いますょ。

  29. 350 契約済みさん

    食洗機オプションで頼みましたが、内覧では普通についていましたよ。
    入居後に設置なんて嘘も甚だしい。馬鹿にしてるのか?

  30. 351 契約済み

    インテリアオプションは引き渡し後、建設中オプションは内覧前。
    三井デザインテックに発注するときに確認済みですよね?

    引き渡し後の鍵預かりの承認連絡着てますよね?

    住人以外の方ですか?

  31. 352 匿名さん

    食洗機ってインテリアオプションなんですか?
    建築中オプションだと思っていました。
    内覧会までに着いているかたもいるようなので、両方で頼むことができるということなんですね。

  32. 353 契約済みさん

    >>352
    建築中オプションとインテリアオプションの面材の違いは理解されて注文されたんですよね?
    同じ型番でも仕上がりは違いますよ?
    なんだか不思議な質問でびっくりです。

  33. 354 契約済み

    建築中オプションとインテリアオプションは、面材が異なるのでしょうか。
    契約した時期が遅く、このあたりの説明を受けておりません。
    初心者で申し訳ありませんが、どなたか教えていただけると幸甚です。

  34. 355 契約済みさん

    長谷工大変らしいです。

  35. 356 匿名さん

    夕刊フジですか?昨日電車の中で読んでる人がいて気になりました。

  36. 357 匿名さん
  37. 358 匿名さん

    >>354
    建築中オプションは面材にフレームが付かなく、一体感のあるシステムキッチンになる

    インテリアオプションは面材にステンレスフレームが付く。

  38. 359 匿名さん

    >>353さん

    そんなにカリカリしないで。
    ご存じない方もいるのだから教えてあげたらいいじゃないですか。

  39. 360 匿名さん

    なぜ353はそんな口調になるんでしょう。
    これでは怖くて何も言えなくなっちゃいますね。
    良好なコミュニケーションを望みます。

  40. 361 匿名さん

    >>350=354
    発注するにあたってそんな重要なことを確認してないのですか?
    そんなことでクレーム出さないでくださいね。
    クレーマのような言い方で怖いです。

  41. 362 匿名さん

    >>359
    >>360
    >>入居後に設置なんて嘘も甚だしい。馬鹿にしてるのか?
    こんな言い方する人に教えてあげている訳ですが。

  42. 363 内覧前さん

    これから遅めの契約をしようと思っているのですが、皆さんは金利はどうしましたか?

     変動ですか固定何年ですか? それともミックス?

     すみませんが参考にしたいので誰か教えていただけませんか?

  43. 364 内覧後さん

    うちは変動1本です
    1000万借り入れします
    借りる額も収入も違うから参考になりますかどうか…。

  44. 365 契約済みさん

    ↑頭金たくさん貯められたんですね、羨ましい! ^v^

    我が家も変動です。
    で、5年見直し? 一番最後の支払いで調整ってやつですが、
    若い今より、少しはお金に余裕のありそうな人生後半に期待を込めて(笑)!
    良いのか悪いのかは実際賭けですよね。。。

  45. 366 契約済みさん

    ビーコンから東京タワーやディズニーランドはよく見えますが、
    ディズニーランドから見ると、
    六本木ヒルズ、東京タワーと並んでビーコンが見えるって知ってますかー?
    まるで隣に立ってるみたいで、なんだかちょっと誇らしげに思えました。

  46. 367 契約済みα

    契約済のみなさま
    建築中オプションを選択できたのは、最上階でも08年5月8日まででしたよね。
    それ以降に契約された方はインテリアオプションしか選択肢はなかったはずです。
    購入時期の違いは考慮してあげてください。
    面材を統一できたのは、建築中オプションまでだと思います。

  47. 368 契約済みさん

    内覧の確認に本日行ってきました。
    中に入るのは二度目ですが、だんだん自分の家だという実感が沸いてきて、とっても嬉しかったです。
    大成の担当者には申し訳ないですけど、家の中で何十分もイロイロ妄想を楽しんじゃいました(笑)。

    うちは角部屋でリビングがダイレクトウィンドウなのですが、
    せっかく広く素敵な窓なので、リビングだけはちょっと奮発して(笑)良いカーテンにします。
    で、わきの居室は安めのWebカタログ系(ニッセンとかベルメとか)で済まそうと思っているんですが、
    ・・・意外に窓天から床までが若干高めだったり、幅が一般的じゃなかったりで、既製品は既製品で難しそう。
    寝室までは奮発できないしなぁ。 TヮT

    夫と「寝室は人に見せないし!ちょっとツンツルテン(短い)でも良し!」と言って笑い合いました。
    さてどうなることやら。。。

  48. 369 匿名さん

    >368さん

    もうカーテンできまりなのですか?
    我が家は、カーテンにすると横にたまりができるので、カーテン生地でシャープシェードにしました。
    カーテンの1.5倍強になりますが、実際内覧で業者に持ち込んでもらったら部屋がすっきりして良い感じだったので、こちらにしました。
    折角奮発されるのであれば、ひとつ選択肢として、参考までに。

  49. 370 契約済みさん

    >>369さん

    あっ
    「リビングは奮発カーテン」と書いたのは、うちも三井デザインテックでシェードです。
    つい“カーテン”と表現する癖が抜けずで(笑)。
    ダイレクト窓は幅が広いので、やはりシェードにしないと勿体無い感じですよね。

    引き続き、リビング以外のカーテン(こちらはカーテン!w)を迷い中でーす。

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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