物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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351
マンション住民さん
あちらはここのように心ない書き込みはありませんから。
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352
マンション住民さん
マンション住民か住民じゃないかが問題ではなく
有意義な情報・意見かどうかが重要かと思いますよ。
IPアドレス知られたくなければ、インターネットやめときましょうね。。。
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353
マンション住民さん
みなさん、LDKのエアコンは、どのくらいの大きさのモノを使ってますか?
ちなみに当方のLDKは、Kタイプで2か所に取り付け場所があるため
小さめのモノを2台、又は大きいのを1台…どちらか…
YAMADA電気では「2台の方が電気代も効きもよいでっせ!」と言われ、
BIGカメラでは「2台付ける方は、めったにおりません!」と言われ…
みなさん、どうしてますか?
ご教授願います。
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354
マンション住民さん
>>352
氏の掲示板は、閲覧するだけならアドレスはバレないんですけど。
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355
住民さんD
>>353
おはようございます。
エアコンが2台付けられる部屋なんて、あるんですね。
うちはJタイプですが、1か所しかないので大き目1台の1択です。(5kwのものを付けました)
大型のものは200w電源が必要なので、プラグ形状の確認を忘れずに。
以下は、半年住んでみた個人的な感想です。
エアコンですが、この冬はほとんど活躍の場がありませんでした。LDには床暖もありますし。
ただ、急速に温めたい場面はあると思いますので、その場合は大型1台で良いかと。
高級機は湿度設定もできますので、夏場の除湿にも活躍してくれると思います。
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356
住人さん
視点を変えて…暑さ加減がわからないので、このひと夏を経験されてから台数を考えてもいいかも?
エアコン1台で冷房が間に合わなければ2台になるでしょうし…
暖については床暖もあるし冬基準より夏基準での検討はいかが?
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357
↑
すみません、冬基準だなんて書かれてなかったですね!
失礼しました。
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358
マンション住民さん
閲覧だけでもIPわかるよ
係わらないほうがいいかも
プララ以外は投稿アクセスできない
ならマンション住人以外でも、外部のプララからならアクセスできるか?
答えはYES
あの掲示板はっきり言ってセキュリティー甘すぎ
私の投稿内容に、間違いや、反論があれば、正面からどうぞ
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359
マンション住民さん
ここのマンション住人以外は閲覧禁止にしろよ!
世界中ね不特定多数者が閲覧できるなんて意味ないから
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360
マンション住民さん
世界中の不特定多数者が閲覧どころか書き込みまで自由な
ここの掲示板でそんな事を言う意味は?
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361
匿名さん
世界中の不特定多数者が閲覧どころか書き込みまで自由、悪意を持った落選者が荒らし放題で、
しかもIPアドレスも管理者に筒抜けな、
このe-mansionの掲示板は落選者以外は不要でしょう。
かかわらない方が良さそうですね。
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363
住民さんA
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366
マンション住民さん
239の管理人さんへ、本物か確認のため
同文をあちらの掲示板にも書き込んでいただけますか?
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371
マンション住民さん
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373
マンション住民さん
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374
マンション住民さん
どうでもよい書き込みが、多めにあったようですね…
まあ、無視しときましょう。
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375
住民さんA
いまさらですが、脱衣所の換気扇は24時間まわしていますか?
「24時間換気」というボタンの下にある換気扇です。
こちらは24時間回さなくてもよいのですよね?
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376
住人さん
24時間換気、止めている時もあります。
まる1日止めたことはありませんが。
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377
マンション住民さん
> いまさらですが、脱衣所の換気扇は24時間まわしていますか?
> 「24時間換気」というボタンの下にある換気扇です。
はい
> こちらは24時間回さなくてもよいのですよね?
取説にはなんと書いてありますか?
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378
マンション住民さん
止めずに回しておくべき物ですが、
24時間換気物件に初めて住む方は止めたがるみたいですね。
他のスレなどを読むと。
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379
契約済みさん
やー、ここの掲示板で批判をする人は、周辺のマンションの住民ですよ。
コスモポリスなんて、南側の眺望がこのマンションで塞がれていますからね。憎いでしょうに。
西側の他の周辺のマンションも、CT品川が無ければ、新宿までスパーンと眺望があったのですが、今では・・・・。
しかも
コスモポリスよりもCT品川の外見がカッコイイのは何故だろう。住友さん最高。
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380
住民さん
24時間換気は初めてではありませんが、寒い夜は止めていましたよ。その時は部屋の通気口も閉めてました。
だって寒いんだもん。
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381
住民さんB
>いまさらですが、脱衣所の換気扇は24時間まわしていますか?
>「24時間換気」というボタンの下にある換気扇です。
>こちらは24時間回さなくてもよいのですよね?
24時間換気扇のことではなく、脱衣所のみの換気扇のことを聞いているのでは?
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382
匿名さん
あたっても買わなかった人もいます。私はキャンセル待ち3番で購入しましたが、住んでみて買わなかった人たちのことが理解できる今日この頃。
ハズレてまだ粘着してるひとなんてもういないよ。
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383
住民さんA
374です。
381さん、そうです。脱衣所のみの換気扇のことです。ご理解いただきありがとうございます。
24時間換気扇はいつもつけっぱなしですが、そちらは消しても良いようですね。
皆さん、どうもありがとうございました。
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384
マンション住民さん
当たっても、
応募のルール違反や資金が足りなくて「買えなかった人たち」が多いんですよ。
私の場合はキャンセル待ち1番でしたが、応募のルール違反で繰り上がり当選しました。
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385
入居済みさん
> 24時間換気扇はいつもつけっぱなしですが、そちらは消しても良いようですね。
ダメです
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386
匿名さん
>ハズレてまだ粘着してるひとなんてもういないよ。
ならば、現実に存在している、粘着してる人たちはいったいどんな人たちなんですかね。
当たったのに門前払いされた人たちや、後から情報を知って間に合わなかった人たちでしょうか。
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387
匿名さん
>>382
ハズレた人こそ真の勝者ですね。うらやましいです!
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388
住民さんA
近所で評判の良い眼科をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。お願いいたします。
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389
入居済みさん
暑くなってきましたね。ちょっと気が早いかもしれませんが、シティタワー品川から東京湾花火大会は見えるのでしょうか? 見えるとしたらどの方角タイプ(アルファベット)の住戸でしょうか? ご存知の方がいらしたら教えてください。お願いします。
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390
匿名さん
昨日は天気良かったですね。買い物から帰ってくる時にエントランスに向かって歩いている時に、ちょっと見上げた低層階に洗濯干し器を上から下げて洗濯ものを干してるおばちゃんを目撃してしまいました(笑)
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391
住人さん
低層階です。
何ていうか時々、廊下で、加齢臭のようなお線香のような独得な匂いがする時があります。
お線香でも焚いているのかな?
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392
匿名
心地良いので窓を開けて過ごす様になったら煙草の煙が入って来る様になりました。
隣りを覗くとすぐ近くで下着姿のおじさんがプカプカ吸って居ました。
いつも自分の部屋の窓はきっちりとしめて少しも煙が入らない様気を使っている様ですが他人の部屋に煙が行く事は気にならないのでしょうかね?
うちだって部屋が煙草臭くなるのは嫌ですよ。
しばらく臭い消えないし。
本当に勘弁して~(>_<)
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393
マンション住民さん
規約で禁止されてるんだから、コンシェルジュにクレーム入れれば?
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394
住民E'
ドラム式洗濯機をお持ちの方に質問です。
以前こちらで東芝製なら防水パン52センチでもおけるとおしえていただきました。
我が家でもドラム式洗濯機の購入を考えていて、今朝防水パンの縦の長さを図ると57センチ以上ありました。
我が家の間取りはE'なのですが、皆さんの防水パンはどうでしょうか?
東芝製以外のドラム式洗濯機を置いてらっしゃる方がいましたらおしえて下さい。
購入の際に参考にしたいので…。
よろしくお願いします。
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395
マンション住民さん
>394さん
我が家はパナソニックのドラム式洗濯乾燥機を設置しています。
タイプはB’です。防水パンの大きさは忘れてしまいましたが(すみません)
排水口の洗浄がギリギリですが可能です。
高圧洗浄の時に洗濯機の移動は難しいとおもうので出来るだけサイズの小さい
ものをオススメします。
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396
住民
うちも窓を開けてると上からおりてくるのかタバコの臭いがします。
非常に迷惑です
やめてほしい
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397
匿名
>391
低層階は高齢の方で地元都営住宅からの住み替えの方が多く、仏壇を置いている方が多いのでは?
線香を焚くのをやめてもらうわけにもいきませんよね。その方の故人への思いがありますから。
加齢臭というのは失礼かと思いますが、確かに強烈な臭いの煮付けらしい臭いはこもってますよね。
ここを低価格で購入した税金と思っていやな方も我慢しなければならないでしょう。
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398
住民さんA
私も煙草の匂いは気になっていますが、おそらくバルコニーで喫煙していなくて換気扇元で喫煙をして、その排気(煙草臭)がバルコニーにあるダクトから出ているお宅もあるのでしょう・・・
それは規約違反ではないのでどうしようもないのでしょうが。
どこかのお宅のキッチンで調理していて、それが換気扇からの排気で匂って(その場合は「香って」ですかね)くるのと同じことですからね。
それでも何とかなればいいのですが。
-
399
住民さんC
我が家の隣の住民は、外から見られないように、バルコニーにしゃがんでタバコを吸っています。(ガラスの手摺のおかげでタバコを吸っている格好までしっかり見えてしまいます。)これから、窓を開けることが多くなるので、注意すべきか否か思案中です。
バルコニーといえば、南か西のバルコニーにくっつけてあったラティスを最近見かけなくなった気がしますが、どうなったのでしょうか。(個人的には、洗濯物よりみっともないと思っていました。)
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400
マンション住民さん
> バルコニーといえば、南か西のバルコニーにくっつけてあったラティスを最近見かけなくなった気がしますが、どうなったのでしょうか。(個人的には、洗濯物よりみっともないと思っていました。)
ベランダのガラスと同じ高さにカットされていますが、まだ付いています。
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401
マンション住民さん
高層にお住まいの方、窓開けてますか?
運河や海に近いせいか虫が入ってきます・・・。
網戸を設置した方いらっしゃいますか?
景色が違って見えるのではと心配してます。
ちなみに、シティタワーで3件ほど施工している業者さんで検討しているのですが、
設置された方いらっしゃいますか?
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402
マンション住民さん
401様
網戸設置は見積もりおいくらでしたでしょうか?
参考までに教えて頂けると有難いです。
我が家は中層階ですがもう蚊が入って来ます。
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403
住民E'
>395さん
ありがとうございます!
大変参考になりました!
我が家もパナソニックのドラム式洗濯機を購入しました。
今後ともどうぞよろしくお願いします。
-
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404
住民さんA
>399さん
それは注意した方が良いと思います。
管理会社に連絡して、お隣の方に「近隣から苦情が出ています」と伝えて頂けば良いのだと思います。
バルコニーでの喫煙は禁止事項ですから対応して頂いて当然のことですからね。
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405
マンション住民さん
402さん。
窓の大きさにもよると思いますが、4万円以下でした。
こちらでURLをのせるのはどうかな?と思うので、
「高層マンション 網戸」で検索してみてください。
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406
匿名さん
あれほど猖獗を極めた落選者君による逆恨み怨念祭も、
このところすっかり鳴りをひそめていますね。
掲示板に荒らし君が粘着しているのは人気マンションの証なので、
どうか戻ってきて欲しいです。カムバック!
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407
匿名
本当にうらやましいですよね。品川駅から徒歩10分で高層マンションですからね。
こんな好条件の激安マンションはもう二度と都心では出ないでしょう。
雑誌によると200倍以上の倍率の部屋もあったそうですね。
でも、ちょっと周囲の高級マンションとここは外観の雰囲気が大きく違うのですが、何故ですかね?
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408
匿名さん
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409
匿名さん
内装は安いから、外側は黒くして高級感持たせたのでは(笑)
ちなみに住人です(笑)
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410
マンション住民さん
内装は後々ゆっくりと、各自でお好きなモノに変更すればよいですよね。
あと、高層階に住んでますが、うちには、虫達はたいして入ってきませんよ。
網戸は絶対いらないなあ。。。
ちょっぴり、照明で工夫してみてください。
大分違ってきますよ!
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411
住民さんA
昨日、風が強かったですが、
北側の上階のベランダから、黄色いもの(何かわかりませんが、相当目立ってました・・・)が
手すりを越えて飛び出していました。
下に落ちると、歩行者や車に危険なので、フロントに知らせました。
洗濯物の外干しについて、「何がいけないの?」という書き込みも見られますが、
実際、風が強い日は物が飛ぶことはあると思います。
人に当たったら、どう責任を取るのでしょうか。
危険ですし、また飛びそうな状態はハラハラして見苦しいものです。
外出していては、即、戻って対応できないことも十分にあるのですから、
規約を守って、即刻やめて欲しいと思います。
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412
マンション住民さん
南側低層の洗濯物なんとかならないですかね!!!
私個人でコンシェルジュに言っても、効かないようです。
何度注意されてもあんなに堂々と干しているとは思えないんですよね・・・。
管理会社が注意してないのでは?と思う位です。
できれば皆さんも気づいたらコンシェルジュに言ってください!!
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413
マンション住民さん
管理会社やコンシェルジュに限らず、
総会から2ヵ月経ちますが理事会の皆さんはどうお考えなのでしょう?
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414
マンション住民さん
> 南側低層の洗濯物なんとかならないですかね!!!
> 私個人でコンシェルジュに言っても、効かないようです。
コンシェルジュ経由で写真付きで理事会宛に投稿しましょう
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415
住民さんC
理事会は、洗濯干し容認派で構成されているのでは?
ところで、このマンションの洗濯よりも、私は、都営港南4丁目第2アパートの柵越えの布団が、首都高に落ちたらどうなるかの方が心配です。
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416
匿名さん
今夜のパーティルームは、どこからか声がかなり漏れてますね。
我が家はパーティルームから10階くらい離れているので、声が
しているなという程度ですが、パーティルームの周辺住戸はかなり
気になるのでは・・?
外側の窓から漏れているとしたら開けているんでしょうか・・?
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417
住人さん
パーティールーム階で降りる人、みんな20代のようでした。
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418
入居済みさん
確かに、低層階の洗濯物やら布団干しやら、常連が目立ちますね。
私も管理会社やコンシェルジュが毎回注意しているとは思えません。
規約で決まっているのだから、住民から指摘を受ける前に毎日チェックすればいいのに
窓口の仕事が忙しす過ぎるのかしら??
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419
マンション住民さん
金曜の夜に、若めの団体様が多数いらっしゃいましたね。
どこから来たんだろう???
はやりの「婚活?!」…かな。
どなたか情報をお持ちの方、いらっしゃいますか?
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420
匿名さん
昨日夜11時前ぐらいだったかな?1Fでかなり騒いでいましたね。
変な集団でなきゃいいんだけど。
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421
匿名さん
先日メインエントランス前で制服を着た女子高生と、ジャージ姿の男子がタバコを吸いながら談笑してました。
親は何を考えてるのでしょうか。即コンシェルジュに言いましたが、そのコンシェルジュは裏にいるマネージャーに報告に行ったのみで何もできない様子でした。
コンシェルジュにも一緒にマンションを良くしていく意識を持っていただきたいと痛感しました。おそらく逆ギレが怖くて外干しの注意もしてないんだと思いますよ。
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422
匿名さん
コンシェルジュは警察ではありません。自分の城は自分で守りなさい
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423
住民さんA
>>421
貴方もコンシェルジュと同じ。おそらく逆ギレが怖くて外干しの注意もしてないんだと・・・
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424
住民さんA
コンシェルジュは、インフォメーションサービスが主たる業務で、規約を守らない住民に注意する仕事ではないので、マネジャーに取り次いだことで、業務は完了しているでしょう。
(ただし、コンシェルジュのインフォメーション業務に関しては不満ですが。引越し当初は、不案内の土地に関する情報を期待していたのですが、まるで当てにならないので、最近はまったく利用もしていません。)
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425
マンション住民さん
近くの部屋が今もベランダで馬鹿騒ぎしているみたいで、窓を閉めていても
私の部屋まで騒ぎ声が聞こえてきたのですが、時間帯・声量ともほどほどに
してほしいですね。
騒ぐのはモラルの問題で禁止事項ではないかと思うので、どうにもなりませんが…
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426
匿名さん
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427
マンション住民さん
あまり五月蠅いようでしたらコンシェルジュカウンターを通して
理事会審議をお願いすればいいんじゃないでしょうか。
そろそろ住戸意見ぐらい対策なりなんなり考えているはずでしょう。
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428
マンション住民さん
考えていらっしゃるなら、
せめてコピー1枚でも良いから理事会で何を審議したか報告書を住民に配付していただきたい。
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429
マンション住民さん
> 426さん
425です。
うちは30階台後半です。問題の部屋がどこかは、はっきりしないので、もどかしいですが…
これから窓を開けることが多くなりそうなので、続くようだともっと真剣に調べないといけないですね。
ごくたまに、で、時間をわきまえていれば、人を呼ぶことぐらいあるだろうし、
お互い様だとはおもいますが。
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430
マンション住民さん
オプションではなく、ネット上など市販網戸の取り付けを検討したいと思います。
高層用タイプ1枚2万5千円程度か?有意な情報を交換しましょう。
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431
マンション住民さん
網戸の高層用をググってみましたら、2万円台では窓の外側に付けるタイプのようですが、
ここのマンションは後から、高層階の窓の外側に網戸を取り付けて良いことになってましたっけ?
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432
マンション住民さん
> ここのマンションは後から、高層階の窓の外側に網戸を取り付けて良いことになってましたっけ?
外部に設備などを取り付けるのは禁止です
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433
マンション住民さん
低層は(元から付いている)外に付けても良いけど、高層は外部に付けてはいけないということでしょうかね。
窓枠は共用部になるのでしょうか?それとも飛散防止でしょうか?
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434
マンション住民さん
高層用外付け網戸があるほどですから、飛散を理由にするのはおかしいですね。
虫は高層階まで飛んで来ないという建前優先なのでは。
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435
マンション住民さん
> 低層は(元から付いている)外に付けても良いけど、高層は外部に付けてはいけないということでしょうかね。
そうです。
> 窓枠は共用部になるのでしょうか?それとも飛散防止でしょうか?
ガラスの外ですので共用部でしょう。
> 高層用外付け網戸があるほどですから、飛散を理由にするのはおかしいですね。
共有部の改造をするのですから、管理組合及び理事会に相談しましょう
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436
マンション住民さん
ベランダにつけるタイプでなら、共有部の改造にあたります?共有部分に関係ないようなので問題ないのでは?
また、たくさん購入すると10%以上OFFするところもありますので、共同で購入したら?
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437
マンション住民さん
> ベランダにつけるタイプでなら、共有部の改造にあたります?
当たります
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438
購入検討中さん
オプションで中階層で付けられましたが、外付けでしたよ。価格は高かったですが。
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439
マンション住民さん
> オプションで中階層で付けられましたが、外付けでしたよ。価格は高かったですが。
規約違反もいいところですね。
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440
マンション住民さん
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441
マンション住民さん
オプション購入できましたし竹中さんに後付け可能と聞きましたよ。
網戸ごときに違反とかうザイ・・
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442
マンション住民さん
438の名前・・・おもしろい。
どこの人かな???
なんとなく顔が浮かぶ。。。
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443
マンション住民さん
網戸の設置の件は管理規約で規制されているのでしょうか?
どの辺りに記載されているのか教えて頂きたいです。
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444
マンション住民さん
> 網戸の設置の件は管理規約で規制されているのでしょうか?
はい
> どの辺りに記載されているのか教えて頂きたいです。
共有部の改造は禁止されてますよね
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445
マンション住民さん
443さん。
4ページの「バルコニー等の専用所有権」の中で
外気に面する窓ガラス・窓枠・網戸(プリーツ網戸を除く)(・・・部分省略)
は専用使用権を有することを承認する。
↑
このことでしょうか?
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446
マンション住民さん
網戸は必要だと思います。
夏場は開けっ放しで寝ると思います。
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447
マンション住民さん
> 網戸は必要だと思います。
窓枠の内側に設置する網戸をどうぞ
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448
住民さん
そのうち洗濯物のように、網戸つけた家のチェックするやつが湧いてきそうだな。
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449
マンション住民さん
きっと5年後は賃貸入居も増えるから洗濯干しなんて当たり前になるでしょうね。
そして洗濯クレーマーもそのころには住んで居ないでしょうね。
せいぜい5年間暇つぶしのチェック欠かさずよろしく!!笑
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450
マンション住民さん
規約は何のためのものをよく考えてほしい。
バルコニーに網戸をつけると規約違反?ちょっと不思議だね。
そうでしたら規約そのものを替えるべきのでは?
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