キャピタルガーデン東大島　住民版立ち上げました。

645さんへ　日本国籍を取得している方は、日本人より日本のことや国語（漢字）もできますよ。
かなりハードルの高いテストがありますから。もしかすると貴方よりも頭がいいかも・・・（ごめんなさい）でも、他国の悪口的なコメントはどうかと思います。また、マンション購入できる位の方は（外国人）はそれなりの企業に勤務されてるかとも思います。夫婦どちらかが日本人の場合もあるかとも思いますが、その場合は
日本人が非常識か漢字が読めないのかも。いずれにしろ、違反は困りますよね。

　初めて投稿します。
皆さんの投稿を読んで、色々反省させられました・・・。
で、この場を借りてごめんなさい！って気持ちです。
どうしても訳があって夏の間、部屋の前に子供用自転車を駐輪してました・・・。
こんなに、他の方々に不愉快な思いをさせていたとは気づきませんで本当にすみませんでした。
お互いに気持ちよく、住みやすい良いマンションにして行かないといけませんね。
お互いの資産価値も維持していけるように住まわないと。

　また、音の件で、我が家は中層階に住んでおりますが、廊下を通る音は聞こえても、
上下左右の音はほどんど聞こえた事がありませんでした。
確かにレンジフードから外の音は聞こえる事はありますが、
室内の物音は感じた事がありませんでした。
なので、小さい子供がいても安心な設計だと思っていました・・・。
でも、見当も付かない方のお部屋にご迷惑をおかけしていたのかと思うと、
相手がわかれば今までの事をお詫びした気持ちになりました・・・。

　とにかく、掲示板を読んで、お詫びしたくなり投稿しました。
では、おやすみなさい。
　

650さん
小さいお子さんが家にいると多少の物音は聞こえなくなりますよね。
うちは子供が生まれる前までは上階の音がものすごくうるさかったんですが、生まれてからは子が騒いでいるのであまり聞こえず、すごく不快には思わなくなりました。

ですが自分に聞こえないから、聞こえてないわけじゃないんで気がついてもらえてよかったです。
うちもご迷惑をかけないように気を付けます。

以前話題になった夜中のシャッターを閉める音うるさいですね。　昨日、夜中みたら浅間神社の横の会社のシャッター音でした。　何か対策はないですかね。

区役所で相談出来るような所ないですかね？？昼間は、ともかくとしても夜中はね！！時間帯をメモし、区役所より注意してもらえないですかね？？

初めに音について書き込みした者です。深夜に思い切って見てみたら運送屋さんでした。
絶えず鳴ってるわけでもなく、ものすごい大音量でもないので、原因さえわかれば私は気にならないです。うちの方が後から出来たんだし。
深夜にお仕事大変ですよね。ああやって働いてくださる方々のお陰で便利な世の中になりました。

サイズオーバーの車っていますか？

気づかなかったです！

国税調査は管理組合員の方でもアルバイト登録をして、賃金はいただけます。軒数によって報酬額は異なります。

こないだ駐車場行ったら人の車をチェックしてるやつがいて、
俺が近づいたら何もなかったかのように車から離れて行ったやつがいたな！

サイズオーバーしてねーよ！

わざわざチェックするとか気持ちわりーよ！

あんたの事だよ！

あ～ぁ、２００世帯以上あると〇品な人が紛れ込むね。

ものには言い方がありますよね。顔が見えないこんなところで吠えないでその場で直接言ったらいいのに。

そのうち住民同士のトラブルが起きそうですね。

駐車場に停めてある自分の車に行く時にキョロキョロしてたら他の車をチェックしてると思われてしまうんですか？なんか怖いですね。

トラブル起きたら楽しくなりますね！

車をチェックされてたとか言うけど何を根拠に言ってるのかしら？人が見たくなるようないい車なのかしら(笑)

かまったらダメですよ！

わざわざそんなムカつく言い方しないの！

ムシムシ！

車をチェックされたって言うのは車のサイズのことじゃないですか？

サイズオーバーしてる方は気づいてない人もいるんでしょうね！

自己管理をしっかりしてほしいですね！

ぶつけられても文句言えないですよね。

キョロキョロしてたらただの不審者にしか間違われないから大丈夫ですよ！

揚げ足の取り合いはやめて、有意義な情報交換をしましょう(^-^)v

キャピタルソレアのみなさん、特に東向きの住戸のみなさんにお伺いしたいのですが高速道路が脇にあるわけですが今のところ騒音とかどうですか？
特に6階7階あたりの方に聞きたいです

窓も二枚だし全くうるさくありませんよ。東側を購入予定なんですか？

669さん
ありがとうございます！　
排気ガスとかどうですか？すすとか着いたりはしませんか？

前向きに検討してます！

音は窓を閉めてる限り全く問題ないです。排ガスは個人的な感覚ですが、全く気になりません。それよりも煙草の煙の臭いの方が気になります。

確かに音は全く問題ないですがすすなどはやはり多少つきますね。問題ない範囲ですが。今は満室のはずなので売りに出しているということでしょうね。

すすは少し着きますか。
教えていただきましてありがとうございます！

すすは気になってたのでちょっと考えないといけないかな…。
良い物件なんだけどなあ。

すすは多少のレベルですが個人によって感じ方も異なるので見てみるのが一番だと思います。
私の憶測では電気自動車の普及が政府の後押しで想像以上に進み、数年後にはほとんど気にならなくなると思います。
ちなみに騒音は二重窓なので全く気にならないです。

たしかにたしかに！そうですよね！
電気自動車になったら高速沿いのデメリットが減りますよね！

一番理想は高速を地下に移すことができたらいいんですけどね。川があるから無理かな…。

あと窓、普段は風通しを考えいつも開けてる暮らしなので開けた時の音ってどうですか？全然耐えられるレベルでしょうか？

６７５さんへ
２重の窓を閉めてたら全く問題ないが
２重の窓を開けるとうるさいです。

が６７４さんが言ってるように
ＣＯ２削減といった世界レベルの目標があるので
電気自動車の普及は政府が後押しするはず。

数年後には排気ガスも騒音も
かなり軽減が期待出来ますね。

まあ排気ガスや騒音は
個人によって感じ方が全く異なるので
他人の意見は参考までにして
実際に部屋を見られるのが一番かと

検討してらっしゃる所より上階になりますが、すすについて。
喘息持ちの母が遊びに来ると咳が止まらなくなります。
音は窓を開けているとテレビは聞こえにくいです。もう慣れたのかうるさいとは思いませんが。
東側は船堀タワーが見えたり、遮るものがないので視界が開けていていいですよ。

高速沿いに防音壁ができるかもという話しがあったので
これができたら騒音もススもだいぶ軽減されると思います。

音には敏感なため二重窓でもたまに気になります。ただ、どちらかというと高速より下の道路で信号が変わって車が発進するときの音のほうがうるさいような。すすは一般国道沿いより少ないです。そんなに交通量の多くない国道沿いに以前住んでいたのですが、その時レースのカーテンが半年で相当黒くなっていましたが、今は1年以上たっていますが当時より汚れていません。都内なら大差はないのではないでしょうか。

内覧されるなら、色んな時間帯、日に分けて比較してみてください。
スピードが出る夜は、周りも静かだからつなぎ目の音が響きます

また１番の方サイズオーバーのスカイライン停めてますね。駐車場代ケチるんだったら車なんか所有しないでください。

ここで苦情を言っても効果ありません。管理人or理事会に苦情を言ったら如何でしょうか。。。

112番の駐車場の方、ルームランプがついてますよ！

1番の駐車場の件ですが、
今の車サイズで皆さんが通行に支障ないなら、
役会でサイズ相当の駐車料金に改定するのがいいんでしょうね。

月額料金の不公平感が問題かと思いますので。

料金だけではなく一階というのもあるのでしょう。私も４２００までの所に泊めていますがサイズ内の車を停めていますが、出来るなら料金は高くてもいいのでもう一台４階に停めてある車を停めたいですよ。

役員の方って手当てとか頂けるんですか？

手当てなんて残念ながらありませんよー｡
理事会役員やってる人は､だいたいがマンションの事を自分で把握して自分で決めたいような人がやっています｡
こちらでよく不平不満を言ってる方は､次期役員に立候補されてはいかがですかー？
毎月集まっても､なかなかうまいこと事が進まない事に気づくと思いますよー｡

今日の警報は何だったんでしょうかね？

また誤報ですかね？

誤報が多いと本当の火事の時に困りますよね。

夫婦2人とも仕事でいなかったので警報が鳴ったことは知りませんでした。

間違えだったんでしょうか？

前にも夜中に鳴ったことがありましたよね！

管理会社に注意されても移動しないってどういう神経してるんですかね

安く買えたから仕方ないかな。

安い高いの問題ではないですね(^-^;

管理はしっかりしてもらわないと!

マンション住まいになると規約も守れないしょうもない奴が近くに住んでると思うと腹立たしいわ。注意、警告しても守らない奴は部屋番号、氏名掲示板に張り出せよ

694さん

何の件についてですか？

駐車場ですか？

引っ越します。
近くの中古マンションに。

規約を守れないんだったらそれがいいですね。管理会社にはもっとしっかりしていただかないと。

その人のモラルが一番の問題ですけれども、管理会社だけでなく管理組合の問題でもあるんですよね。
ここで言ったところでイライラの捌け口程度にしかならず、なかなか難しい問題ですね。

本当にそのとうりですよね

この掲示板でグタグダ言ってもしょうがないのでは？理事会にいって早めに対応してもらいましょう。

でも、車に「サイズオーバー」なんて貼り紙しちゃう人もどういう権限で？！と思ってしまいました。
管理人さんでも管理会社でも管理組合でもないように見えたので・・・。

702さん
そんな事があったんですか？
知らなかったです！

規約を守れないならしょうがないですね！

サイズオーバーをわかってないかもしれないから張り紙を見て気づいてくれたらいいですね！

え？分かっていて停めているんですか？どういう神経してるんですかね、

704さん

よくそんな嘘が書けますね。

７０６さんは１番に停めてらっしゃる方なんですか？

704さんの書き込みって消えてるけど、どんな内容？

規格外駐車に関して管理会社に問い合わせたところ、それをやってる人間には改善通知をしているが、対応してもらえないとかいう感じの書き込みだったかと。

サイズオーバーしてるのを分かっておきながら管理会社の注意も聞かず停めているというような内容でしたね。

ここから一番近い洗車場ってどこですかね？

機械ではなく自分で洗う洗車場を探してます！

橋越えて江戸川行かないとないですかね？

どんな理由でも決められた車格をサイズオーバーしていて本来払わなければいけない料金を払っていないという事実は変わりませんよ。。１番さん。

江戸川区の洗車場はいくつか知ってるんですが江東区だとわかりません！

この辺で洗車場は見かけたことないです！

規約を守りみんなが気持ちよく住めるようになりたいですね。

大きな音がしたと思ったら目の前の高速で事故してますね！

大きなけがはなさそうですが！

前にも事故ありましたよね！

昨日のは気づきませんでした！

スカイラインの方あなたはいつまでサイズオーバーしている車を停めるつもりですか？

清掃員さんいつもありがとうございます

ナンバーから調べて直接注意しましょうか？

ナンバーから調べられるんですか？

料金に関してどうするつもりなんですかね管理組合は？

首都高速の防音壁の工事が11月の下旬からはじまりますね。騒音が改善されるが楽しみです！

いつになるかと思ってたんですがようやくですね。　たのしみです。

防音壁できるんですね！

嬉しい！

どれだけの効果があるか期待ですね！

防音壁の情報ホントかな？

こんなに早く遮音壁ができるのは喜ばしいですね。
前に書いてあった区議のおかげもあるんでしょうか？

ついでに「高機能舗装」「ノージョイント化」もしてくれると
感謝感激ですが・・・

首都高環境対策↓
http://www.shutoko.jp/efforts/environment/action/action.html

No.725さん、
遮音壁の工事の件、掲示板に張ってありますよ。

自己レス（726）です

HPをよく読むと
既に、首都高の舗装のほとんどが高機能舗装になっているそうですね。
うむむ3dBだからそんなもんなのか・・・

残す防音策は「ノージョイント化」だけ？

軽専用の駐車場が空いてるみたいなんですが通行の邪魔にならなければ普通車でも借りて停めてもいいですよね？

ダメだろ。

11月の下旬から工場が始まるという情報はどこで見れますか？

探したんですが見つけられませんでした。

普通車がサイズオーバーで安い料金で止めてるのはよくてなぜ軽自動車の場所に普通車を止めるのは駄目なんですか？

ルールを守ってより良いマンション生活をしましょう。

誰かがやっているから･･･

と言う考えはよくないですよ。

このマンションに住んでいる方はみなさん良いこと・悪いことを自分で判断できる方だと思っています。

734さんは黙ってて

目の前の道路は高機能舗装ではないような・・・。
なんとなく、そんな気がします。（というか、希望？）

11月下旬から工事というお知らせは、郵便受けのとこの掲示板にありましたよ。
5月までかかるとの事で、まだまだ先ですが楽しみです^^！

だまっててじゃありませんよ！

ここで文句言ってないで自分で動けと734さんにいいましょう！

727さん

掲示板とは郵便受けの前のことですか？

明日見てみます！

732さんみたいな人が居るとルールなんか守られませんよね。
いつまでも困ったもんです。

738さん、727です。
掲示板はもう見られたかな？？
そうです。郵便受けの前？横です。
ゴミ箱の上辺りに貼ってありました。

もう、駐車場の件はこのままでは
ここで何を言ってても、いつまでたっても改善されないですよね。
一度、管理組合と管理会社に話し合いの提案されたら
どうですか？？
されてるのに改善されてないんですかね？？

741さん
掲示板見ました！

工場終了は5月なんですね！

完成が楽しみ！

本人に直接連絡して注意しても移動させてくれないらしいですよ。

困った住人がいるもんですね

首都高の遮音壁の工場が始まりましたね！

住民で始めてここに書きます。

駐車場のことをかなり気にしていますが、やはりルール違反は駄目でしょう。また当人がここのレスを見ているとは限らないので、きちんと管理組合等に発言しましょうよ！
ここで文句を並べても仕方がないですよ…

「管理組合は全然動かない」とか思っているのなら、住民組合の場で意見だしをもっとして行きましょう。総会に出ないでこんなとこで文句ばっかり言うのは悲しいですよ。
住民主導のマンション管理を頑張りたいですね。