東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブリリア・マーレ有明 ★入居予定者★」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-11-22 22:43:42

ブリリア・マーレ有明入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。

[スレ作成日時]2007-08-02 13:11:00

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ブリリア・マーレ有明 ★入居予定者★

  1. 445 匿名さん

    とはいえ、喫煙については管理組合で決める決め事ですから多数決だと思われます。
    リスクもあるし、少数派ですし
    普通に考えて33Fでの喫煙は却下だと思いますがね。

  2. 446 匿名さん

    ちなみに港南WCTはラウンジも共用施設内はすべて禁煙。
    THE BARを分煙したとしてもそのあたりの天井はあっというまにヤニで黄ばんで汚くなりますので
    しばしば修繕が必要になることを忘れずに。

  3. 447 契約済みαさん

    喫煙の方が、少数でも、少数だからダメですというのはまずいかもしれません
    スタートは、禁煙とする旨、分譲者が企画として説明しているわけですから、最初は禁煙ですね
    1・2ヶ月アンケートをとって、実際の利用者の中で、希望者の割合を把握して見たらどうですか
    分煙とする場合、パティションで仕切った上、タバコ煙用の清浄機を設置するということにした方がいいでしょうね
    仮に吸煙ゾーンを設けるとしても、大きくは難しいでしょう
    また、煙が漏れないように、対策が必要です
    ちなみに、超高層は、窓の開放が制限されるので、その分、機械換気・強制換気で、普通のマンションよりは、換気量は、大きいようです
    火事への注意は最も重要なので、灰皿・消しカスの処理と管理は、33のスタッフがやられるということでしょうか 最終処理責任者は決めておかなければいけません
    ここ33の防火管理責任者は、ちょっとたいへんですね
    本件は、「超高層」の防火管理ですからね
    以上のような問題点を整理して、相談して、もめれば最後は、総会で多数決ですね
    もっとも、どなたが防火管理責任者に立候補されるかは存じませんが、その方の見解は、無視できません 事件があれば、過失責任の対象になりますので

  4. 448 契約済みαさん

    喫煙の方が、少数でも、少数だからダメですというのはまずいかもしれません
    スタートは、禁煙とする旨、分譲者が企画として説明しているわけですから、最初は禁煙ですね
    1・2ヶ月アンケートをとって、実際の利用者の中で、希望者の割合を把握して見たらどうですか
    分煙とする場合、パティションで仕切った上、タバコ煙用の清浄機を設置するということにした方がいいでしょうね
    仮に吸煙ゾーンを設けるとしても、大きくは難しいでしょう
    また、煙が漏れないように、対策が必要です
    ちなみに、超高層は、窓の開放が制限されるので、その分、機械換気・強制換気で、普通のマンションよりは、換気量は、大きいようです
    火事への注意は最も重要なので、灰皿・消しカスの処理と管理は、33のスタッフがやられるということでしょうか 最終処理責任者は決めておかなければいけません
    ここ33の防火管理責任者は、ちょっとたいへんですね
    本件は、「超高層」の防火管理ですからね
    以上のような問題点を整理して、相談して、もめれば最後は、総会で多数決ですね
    もっとも、どなたが防火管理責任者に立候補されるかは存じませんが、その方の見解は、無視できません 事件があれば、過失責任の対象になりますので
    歌舞伎町の事件以来、消防法が厳しくなっておりまして、刑事罰の対象も拡大しました
    防火管理責任者が、ダメだといったら、あきらめるか、管理者を交代しなければならないかもしれません
    ちなみに、一定以上の高さの居室は、スプリンクラーは付置義務がありますので、予めあるはずですね

  5. 449 契約済みさん

    みなさまがバーに招待する親戚やお友達の中にも
    1人はタバコを吸われる方がいるでしょう。
    酒飲んで1時間なり2時間なり禁煙なんて
    まるで楽しくないですよ。
    たぶん次からは酒は違う店で飲もうってことになるでしょう。
    いくら夜景がキレイでも喜んでもらえません。

  6. 450 契約済みさん

    最近の嫌煙ムードはなにか****を思わせます。
    まるでマインドコントロールにかかったかのように、いけないと思い込んでもう耳を貸さない。

    つい最近まで職場でも家庭内でも、煙草の煙は常にあったし、それでも日本人は世界一の長寿国。
    結局、煙草は寿命になんら関係してないことはこれで明らかです。

    煙ならむしろクルマの排気ガスのほうがよほど健康被害が大きいのに、煙草には文句をいいながら自分はクルマでガスをまき放題。しかもその自覚がない!

    私は吸いませんが、世の中の急な変わり身に嫌悪を感じています。

  7. 451 契約済みさん

    タバコ吸えないバーなんてないよ。

  8. 452 契約済みさん

    たばこは文化ですからね。たばこを吸えないBARなんて魅力ありませんね。
    たばこで火事なんて吸う人は分かりますけど寝タバコ、ポイ捨て以外では
    ありえませんよ。普通に吸ってて火事になるなら世の中の飲食店は全て燃えてますから。

  9. 453 契約済みさん

    夜は喫煙タイムとか 夜は、一部いいとか
    時間分けしたら
    マドンナは、禁煙?

  10. 454 契約済みさん

    http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/080304/plc0803040307001-n1.ht...

    たばこは1000円に値上げ

    喫煙者さんも大変だ・・

  11. 455 匿名さん

    ヘビースモーカーとは同じエレベータに乗っただけで臭いで気持ち悪くなるよ
    車からポイ捨てオヤジも未だに多いね
    基本的に不快極まりない

    世の嫌煙志向は当然でしょう

  12. 456 有明殿下

    448契約済みαさんに賛同します。
    はじめは全面禁煙でいいと思います。
    皆様の意見を聞いて判断するのがよいですね。
    これはあくまで個人的な見解ですが、タバコが吸えないBARより、ヤニで汚れた窓から見る夜景や、タバコのこげがついたソファーのほうがいやです。

    ご参考までですが、私会社の取引先では雨風がしのげる喫煙スペースはあるが灰皿がなく、洗剤と雑巾が常備されているところがあります。喫煙は許すが、吸殻は自己管理というわけです。
    利用されるかたは、ポケット灰皿をもちより、談笑の傍ら雑巾がけしつつモクモクされています。(もちろん防火責任者はいらっしゃいますし、警備員が巡回しています。)
    マナーがよい喫煙者ばかりであれば成り立つシステムで、分煙や防火の諸問題が解決するわけではないですが。

    451さん>
    禁煙BARもぽつぽつありますよ。
    私も一緒に行く友人次第で、禁煙BARに行きます。

  13. 457 契約済みさん

    家族は大丈夫ですか?
    煙草は本人よりもまわりの人に害が・・

    たばこの煙の中には、約40種類の発がん物質を含む、数千種類の化学物質があります。
    たばこの主な有害物質として、習慣性があるほか血管を収縮させて血流を悪くしたり、
    血管の老化を早めるニコチン、全身への酸素の運搬を妨げる一酸化炭素、発がん物質の
    ベンツピレンやニトロソアミン、そしてダイオキシンまで含まれているのです。

    物質名           性質           主流煙に対する副流煙の含有量
    ニコチン          有害物質               2.8倍
    ナフチルアミン      膀胱発がん物質           39.0倍
    カドミウム         発がん物質・肺気腫         3.6倍
    ベンツピレン       発がん物質              3.9倍
    一酸化炭素        有害物質               4.7倍
    ニ卜ロソアミン       強力な発がん物質         52.0倍
    ちつ素酸化物(NOX)   毒性                  3.6倍
    アンモニア         粘膜刺激・毒性          46.0倍
    ホルムアルデヒド     粘膜刺激・せん毛障害・咳反射   50.0倍

  14. 458 内覧前さん

    共用部以外の場所での「喫煙」に関して、論議や啓蒙活動は、このスレで無用では???
    専有部を含む館内完全禁煙については、どうか管理組合ができてから要望してください。
    タバコの件は、喫煙者も嫌煙者も両極端な方の発言多いので、別スレで徹底討論して頂きたい。

  15. 459 契約済みα

    余談ですが、
    お子様・タバコと来ましたので、次はペットですね たぶん

  16. 460 契約済みさん

    マンションの共用施設ですから、煙草が吸えるBARがいいならお金払って行けばいいんじゃないかな。
    お酒を楽しむって言うより、空間を愉しむ程度のBARですからね。

  17. 461 契約済みさん

    453さま
    マドンナはもちろん禁煙です。
    それ以外にも、ベジタリアンです。
    食事法は、マクロビオティック。「玄米菜食」「穀物菜食」「自然食」
    健康には、通常の人以上に気を使っています。

    それを忘れないでください。

    このマンションはマドンナスタイルのマンションです。

    コンセプトを間違えて契約してしまった喫煙者の方も、早くマドンナスタイルに慣れてください。

    私は以前喫煙者、アル中で、癌になりましたが、

    今は禁煙、ベジタリアンのマドンナスタイルで健康になりました!

  18. 462 近所から入居予定さん

    私も460さんと同じ意見です。
    マンションの共用施設のBARに対して、過剰に期待しすぎじゃないですか?
    BARと言っても、簡単なドリンクだけで、カクテルなどはほとんどない程度ですから。。。
    そんなに長居する場所でもないでしょう。

  19. 463 契約済みさん

    あの〜、湾岸のマンションのラウンジは全部禁煙ですが?
    喫煙の場所を設けろと言っている、あなた方の意見は無謀なことだということに
    気づいてください。

    部屋に戻ればいいだけです。

  20. 464 契約済みさん

    ああ、すみません。オリガレはタバコ可でしたっけ?

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