東京ユニオンガーデン

契約をして九月末の第一期で入居予定です。
どなたかいらっしゃいますか？

もうすぐオプション販売会ですね。

とりあえずここでしか買えない物にターゲットを絞って研究中です。
カーテンとかエアコンは別途購入しようかと思ってます。

あとは食洗機をどうしようかと悩み中です。
トレビーノが付いているので、外付けの食洗機ってつけにくそうですよね^^;。

こんにちは。昨日オプション会に行ってきました。うちはカーテンと照明を見てきました。

早速行かれたのですね。
照明も市販の物を購入する方が意外と安かったりするんですよね^^;。

実際見られてカーテンと照明はどうでしたか？

とりあえずエアコンについて、同一型番の値段を、オプションの値段表と価格.comとで妻に比較してもらいましたが、オプションの値段は価格.comでの最安値の倍近いようです。

エアコンはやっぱりそうですよね。

私もダイキンのエアコンを家電量販店で見てきたのですが、値段の差はだいぶありますよね。
私たちは引き渡しの時期と引っ越し時期を考えるとエアコンは焦らず冬までにつけようかなと思っています。

ところで食洗機をつけられた方っていらっしゃいますか？
さすがにビルトインタイプは家電量販店では買いにくそうなのでオプションでの購入を検討中です。

カーテンはin the roomに比べれば多少安かったです。デザインはin the roomの方が断然良かったですが・・
ただ、カーテン見本をモデルルームに持っていき実際に付けた印象を見ることができたので具体的な想像ができて良かったです。
照明はやはり量販店などに比べると高めでした。
しかし、カーテンと照明は引越当日から必要なので決めてしまいました。

オプション販売会へ行ってきました！

目当ての食器洗い機はやっぱり高い…
帰りに東大和のコジマへ寄って、値段を聞いてみたところ、本体定価17万くらいが11万程度になるそうです。

ネットで調べてみると最安値で10万円くらい。
工事費はネットで見る限りだと5万円くらいからとのことで、市販の同等品を買って工事した場合は3万くらいは安くなりそうですが、入居時に工事が終わっていることや見積もりしたりいろいろとやりとりを考えると、そのくらい高くても許容範囲内かという判断になりそうです。

カーテンはどうも好みの物がありませんでした。

次は23日の入居説明会ですね！

子育て交流会へ行ってきました！

15家族くらいだったでしょうか?Ｃ棟の人がほとんどでしたが、Ｂ棟、Ａ棟の人も参加されてましたね。
791戸中500以上売れたと聞いていましたが、「本当に売れてるのかしら?」などと思っていました(笑）。
でも、こうやって現実に契約された方たちを見ると実感がどんどんわいてきますね。

ルネ小平で行われた入居説明会へ行ってきました。

引っ越しは皆さん意外と最初の三日間くらいでされるんですね。
私は十月に余裕を持って引っ越そうと思っていたので、引っ越しも余裕を持って出来そうで何よりです。

それにしてもあれだけの人数で集まって行った割には入居説明会あまり内容がなかったですね。

私も入居説明会行きましたが、時間の無駄でしたね。
あんな内容なら資料配って終わりでいいじゃない。
最初の売主代表挨拶の人が、あまりに喋りなれてない人で哀れになりましたが。

本当にそうですよね。
あれだけのことをするのに人数集める意味がわからなかったですね＾＾；。

最初のあいさつの人は課長クラスの方みたいで、とてもカミカミでしたよね(笑）。

課長クラスであんなんで大丈夫か？(そんな会社の売り物に何千万も払って大丈夫か？)と今更思っても仕方がないですが、正直そう思ったです。。。

いよいよ来週から内覧会ですね。
内覧会への事前準備ってどうされてますか?

個人的にはこの内容が参考になりました。

▼Ｙａｈｏｏ！不動産「内覧会時のポイント（マンション・一戸建て）」
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

これを見る限りでは40分では終わらなそうな気がしてます。。。

内覧会ですが、細かいキズやヨゴレなどはありましたが、ひとまずOKでした。

来週の再内覧会でしっかり直っているといいのですが。

ところでそろそろ引越の準備をしているかと思いますが、みなさんは長谷工ナヴィエさん紹介のアート引越センターを使われますか?

うちは他の業者を見積もりを先にした上で、アートへ聞いてみようと思います。

以前は転勤族だったので、結婚後五回ほど引越をしていますが、アートは満足度が高い分値段も高いです(笑。
数年前の時点で、値段と内容のバランスが良かったのはサカイでした。
最近はありさんが強くなってるみたいですね。

引越業者が決まりました！

結局、見積もりを三社取りましたが、最終的に幹事会社のアートに決定です。
金額も十分勉強していただいたので満足です。

今週、再内覧会も行ってきましたが再度追加の箇所はありましたが大きい問題はありませんでした。
いよいよ来週から引越の準備でばたばたしそうです。

>16さん
うちも幹事会社のアート引越センターで引越をします。聞いた話だと幹事会社で引越をすれば、前の引越が詰まっていた場合に我々の作業の人が前の作業を手伝ったりしてスピードを上げてくれるらしいですね。入居説明会の時に聞いた時よりも一日当たりの引越件数が増えているようで何時に終わるかがとても不安です^^;。

そういえば引越業者って不思議ですよね。
最初の金額から30%くらい安くなるなんて、値引き交渉しなかったら大変なところでした。。。

みなさんはやっぱり値引き交渉されたんでしょうか?

今現在はカーテンと家具をチョイスしているところです。
入居まであと一ヶ月を切るとどきどきしてきますね。

うちは、集中日に引越し希望したら、ヤマトはアートの倍近くになり、アートで即決でした。ヤマト以外の業者は、「大型マンションの集中日は、入居直前の、詳細ハッキリした時点でないと見積もれません。」と、見積もりすら拒否されてしまいました。

新聞は、メールボックスまでしか配達してくれないそうで、今後どうするかは、組合での話し合い次第ですね。

この投稿板、荒らし防止は良いんですが、携帯電話から登録必要なのがイマイチ気に入りません。。。まあ、携帯電話持ってない人ってそうそういないんでしょうが。

>19さん
確かに集中日はどこも腰が引けるみたいですね。
ちなみにヤマトは引越はあまりメインとしていないらしく、あまり合い見積もりにも乗ってこないケースが多いようです。

新聞はメールボックスまでなんですね。ちょっと遠いですよね。。。
その辺の調整は話し合いの最初の方で必要かもしれないですね。

この掲示板は「荒れない」というのがいい感じだなって思ってます。

携帯の登録は一度だけだったので特に気になりませんでしたし、電話番号が取られているわけでもなかったので、業者などが入り込んで変な書込が増えるよりこうやって実際の住民の方と匿名で意見交換できる仕組みって言うのはいいなと思います。

本当は有志でユニオンガーデンの掲示板を作ったりって事もできると思うんですが、管理が非常に面倒くさいですからこちらを利用するのもありかもしれません。

生協を頼まれる方はいらっしゃいますか？生鮮品はメールボックスに入れられないし、宅配時に不在が多いので、取り合えずこれまで利用していたのを中止して様子見中です。

今日は引き渡し日でしたね。

早速引越をされている方も多かったみたいですね。
引越がエントランスではなく、駐車場側からなのを見て確かにその方が効率的だなと思いました。家電製品の受け付けなどもありましたが、その辺もスムーズにできるといいですね。

周りをぐるっと歩いてきましたが、提供公園はなかなかいい感じでした。
子供向けの遊具だけでなく、大人用の健康とか運動を意識しているらしく、「足つぼマッサージ」みたいなのがあったので今度利用しようかと思います。

>21さん
うちは近所のダイエーとイトーヨーカドーを使うので生協は使わなそうです。確かに生協の場合、どこで受け取るんでしょうね?

今日もたくさんの方が引っ越しされてましたね。
引越業者の車が提供公園の先まできていました。きっと遅い方は夕方とかになったのでしょうね。
提供公園にもたくさんの子供連れの方が来ていて楽しそうでしたよ。

生協の件、管理人さんに問い合わせましたが、管理人さんは一切ノータッチとのこと。
組合で生協を可能とするような取り決めを作るか、住民同士で協力してやるしかありません。
共働きと、在宅の方の混じったサークルを作って、在宅の方で受け取りを周りもち、共働きは何らかの謝礼を払う、といった形になるのでしょうが、

（１）お店が近くにあるので、在宅の方は生協の必要性が低い。
（２）マンションが広すぎて、マンション内を運ぶだけでも結構大変。
（３）得てしてこういうサークルは、運用を長続きさせるのが難しい。完全にビジネスライクにやれれば続くでしょうが、お互いの自宅を行き来するわけで。

ということで、難しいでしょうね。

>24さん
調べていただいてありがとうございました。
確かに近所のスーパーは比較的遅くまで開いているからそちらを利用するんでしょうね。

引越後、だいぶ落ち着いてきました！

やっぱり新しいマンションはいいですね＾＾。
最新設備はやっぱりすごいです。

そういえばUSENにつないだのですが、スピードは下りで10〜14MBくらいでした。
まあ、この値段ならよしとするべきですね。
ただこの後、もっと人が増えてきてもスピードを保てるかが心配なわけですが(笑。

ちなみにUSENにいる友人に聞いたところ、現在一年間1980円ですが管理組合の交渉次第では二年目以降も安くなる可能性はあるそうです。

やっぱり、新聞を取りに行くの面倒ですよね？組合で話し合って、何とかできないかなあ？

生協は、電話してみたら「軒数が多いので、必ず誰かしらいらっしゃって入れます。だから、ご不在でも玄関まで届けます」とのこと。大規模物件のメリットを感じました。心配して損した。ということで、人気のある生協なら大丈夫でしょう。

新聞。。。確かにめんどくさいです。。。
でももし仲間で持ってきてもらうとなると表札の下に挟む形になりますかね?

今年入居するものですが、一つ伺います：アート引っ越しを利用する場合、ドラえもんをもらえますか？

施設内のパン屋さん・おいしいし！コーヒーも　おいしかった　値段も安い！憩いの場になればと！楽しみです！

Ｂ棟のカフェでパンを食べました！
ソーセージパイと栗あんクロワッサンを食べましたが本当においしいですね〜。

飲み物も安いし、マンション内でこんな風においしいものを食べてくつろげるっていいですよね。

ＡＢ棟のみなさんが！だんだん引越してきましたね！仲良く暮らしていきましょう！

うちでは、既製品の丈の長めのを購入して、ミシンを出してきて、裾あげをしました。
引越しではかなりお金もかかってしまったので、ちょっと節約モードです(^^;

早く、入居されて、落ち着かれるといいですね(^.^)

確かに始業式の様子を見にいったら、なるほど・・・と言う点がいくつか・・・
でもユニオンに住んでいる、お子さんは大きな声で挨拶してくれる所が、とても気持ちい！
これからの子供達に期待を込めて、マンションライフ楽しみましょ（＾o＾）

>>35さんへ
もう遅いかもしれませんが・・・。
カーテンの件ですが、「村内家具」にてオーダー（二枚）１万円、レースは６千円だったので
我が家はそこで購入しました。よろしければ、ご参考までに。

なんか東大和のマイナスイメージは削除されちゃうのねー
新住人としてはそっちの方が気になるのに、、、

№41さんの気持ち分かります。　確かに、これから新生活を向かえるのにあたってマイナスもプラスも情報が欲しいと思います。　綺麗事かもしれませんが秩序を持って正直に情報交換の場になる事を
願いたいですね・・・
もう２ヶ月になりますが、通勤も生活も快適です・・・今のところ
ただ、ドアが日増しに、ギシギシと音が大きくなってきています。

蝶番からの音じゃないんですよね・・・（tot)
ドアノブかななんですよ。　　素人じゃ調節難しいし、
最初は一部屋から今では殆ど全部。
一度みてもらいましたが悲しい事に、その時は鳴らない・・・

駅前ロータリー嫌になるね

>> 45
どの辺が嫌になるの？

都心の人も車も多い乱雑な駅前ではなくて
なんか田舎の駅前みたいで個人的には気に入っているので。

ヤンキー風のお兄さんたちを少々見かけますが、毎日駅を使っていても、問題ないですよ。

私立と言う箱の中で大事に育てるも良し、公立のなかで揉まれながら意思強く育つも良し…人それぞれですね。　ヤンキーと言う言葉を使って頭悪いと決め付けてる親に問題あり？
今は逆に、いい子に見える方が裏で何やってるかわからないし、ニュースで出てる問題児は私立の坊ちゃん・お嬢ちゃんが多いですよね。　　中高一貫校の子は受験に対する壁に弱くなるって聞きましたが・・・どうでしょうか？

表札盗まれた。誰だこんなことするやつは。
各階に防犯カメラ設置してもらわないと困る。安心して住めない。
マンション保険はどうなっているのだろうか?

エツツ？　　表札なんか盗む奴いるんですか？　　オプションで購入した物だったら何とかなるんじゃないですか？
それに自電車置き場どうにかならないですかね？
きつきつで出すのに一苦労…怪我しますよ。

子供の偏差値の情報はどこからですか？

表札盗難された者です。
今日、管理人と警察に届けた。管理人はそ知らぬ顔だ。
セキュリティを一面で買ったのに、全く責任感なしで他人事、今後の生活が不安。
何のために管理費払っているのか解らない。自転車置き場の問題も管理人は知らん顔、

長谷工はふざけている。もっとまともに問題に向き合うべきだ!!
都合悪い書き込みは消されるだろうが、消されたら、何度でも書く、誠意ある対応が見られるまで。

〉№54さん　　同感です。一回試しに出してみるといいんですよね。やりもせず空いているのに今後入居のひとの為に空けてあるって…そんなに売れてないの？後10戸って嘘？　　　ちなみに偏差値の事ですが東大和は東京一低くないですよ。都内から引越ししてきましたが、全国統一テストの結果からなど授業進み具合もっと大変な小中学校いっぱいあります。　偏差値低＝馬鹿ではないんです。テストに弱い子もいます。一概に決め付けず、その子にあった考え方一つじゃないですか？　って理想も入ってますね。

54さん
憶測ですが、表札盗まれた・・・って、ひょっとしてはがれてどこかで
裏返っているだけだったりして（笑）
表札盗むって、、芸能人じゃあるまいし、子供のいたずら？
もう少し冷静な対応をお願いします。ヒステリックにならないようにね。

子供のいたずらにしても簡単に剥がれる事が問題と思います。
それが頭に落ちたらと考えると恐ろしいです。

管理人さんも即対応すべきだと思います。不審者も出ているらしいし…

表札はオプションで購入されたものはマグネットだけでしたか？
うちは別注で買ったのですが、マグネットだけでははずれる不安があったので接着剤つけましたよ。
私も56さんと同意見で、もう少し冷静な書き込みでお願いしたいです。

５４です。
表札は接着です。故意以外に剥がれることはありません。

いたずらにせよ、起こっている事実を公表しない。再発防止に対し何ら対応しようとしない
長谷工コミュニティの体質が問題だと思いますが。

不審者が出ているという話は初耳です。
子供がいるので、すごく不安です。
どういう情報なのか具体的に教えてください。
いい加減なウワサをこういうところで流すのは、住民に不安を与えるだけです。
本当なら、きちんと教えてください。

＞№61さんへ　　エレベーターとマンション掲示板にでてましたよ。見ませんでした？　エレベーター内は掲示板が作られてから剥がされてましたけど…この前終電に間に合わなくタクシーで帰って来ましたが、ちゃんと警備員が入口と中も巡回してました。　　その点では安心していいと思いますよ。　　ウワサで良かったと思えるよう親自身、マンション住民で大事なお子さん達をまもりましょう！

対応、対応、対応、対応、対応、対応、対応、対応、
具体的にどうすべきか提案するのが前向きってもんです。
この広いマンション、共用部全てを監視カメラで監視しろ！とかの非現実的な提案はやめてくださいね。
いや、自腹切ってくれるならいいですけど。

もしかして№63は長谷工の方？　　管理人さん？　　このレス場って情報交換の場ではないの？
そんなにムキになって…　　提案する場は組合の時でええんとちゃう？

マンションのセキュリティなんて気休め程度と思った方がいいと思うよ。そりゃ強固なセキュリティが付いてた方が安心かもしれませんがセキュリティを強化すれば当然住人側にもそれ相応の対応を求められるし
（ガチガチ固められたセキュリティほどウザイものはないよ）
結局は住人同士で防犯意識を高めていくのが一番良いのではないかと思うのですがどうでしょう、
ユニオンガーデン専用防犯マニュアルなんてのを作ってみるのもおもしろいかも・・・
それと私的にはＣ棟の出入り口は潰してしまった方がいいと思うのですが、潰せないのでしたら出入り口のある
来客用の呼び出しパネルを撤去してもらいたいのですが、せっかくＡ棟で来客や業者のチェックをしてるのに
Ｃ棟に呼び出しパネルがあるためにＡ棟をスルーしてＣ棟から出入りしている業者がかなりいます、防犯上
あまりよろしくないとおもうのですが他の住人方はどう思いますか？
ちなみに私はＣ棟に住んでいるのですがＣ棟の出入り口がなくなっても特に不便さを感じないのですが
実際Ｃ棟の出入り口はあまり使っていないので・・・

＞62
不審者の件って近所で不審者が出たって件ですよね？少なくともユニオンガーデン内で出たって話は聞いたことがありません。やはり噂レベルの話が蔓延すると自分たちのマンションの価値を下げることになるのでその辺はっきりしておきたいですよね。

＞65
Ｃ棟の出入り口の件を言うと、使っていない方は無くしたらいいのにと思うかもしれませんが、毎朝Ｃ棟から通勤通学している方の多くはＣ棟の出入り口を使ってますよ。

私は仮にＣ棟の出入り口が無くなると非常に困ります。

雨の日は中を通って桜街道側に出ますが、毎日通るとなると意外とジグザグしていたり、当然ですが自動ドアがあったりするので煩わしいです。

それとＣ出入り口から桜街道に出るまでに外の空気を吸いながらきれいな道を歩くのがよかったりするものです。
ただ呼び出しパネルの件は一理あると思います。業者への掲示をしっかりすることから始めて、段階的に対業者への強化していくと良さそうですね。

何にしてもユニオンガーデン住民同士で声を掛け合ったり、意識を高めていきたいですよね。

表札ぐらいで警察に届け出たら良い笑い者ですよ

ユニオンガーデンの駐輪場って自動ドアのようですが、
カードをかざすと開くシステムですか？
うちのマンションはドアなので、すごく不便です。
自転車出入口が自動でうらまやしいです。。

マンション内で変な、おじさんがいたって聞きました。　　酔っ払い？
だけど不審者ですか？って聞くわけもいかず、散歩してたかもしれないし
子供は怖がってた・・・当然報告しましたが・・・
カードで開けたたの狙って入る人も見かけますし・・・

長谷工の人間でも、管理人でもないです。ムキになってもいません。いたって普通の「対応」です。;-)
文句を言うだけの人が嫌いなだけ。
レス場って何？とかいうと歳がばれそうですが、それはサテオキ(この辺アサタク風)、
情報交換の場であることを誰が否定しました？

オートロックなのに、意外と多くエントランスからでなく玄関までセールス来ませんか？インターホンで玄関前の来客が映るタイプを使用している方はいらっしゃるんでしょうか？エントランスからは顔がわかるのに、玄関前は見えないのって少し不安。

ひでえーのここ

〉№73へ　　何が？　　ユニオン購入希望でしたら他の面も見て検討したらいかが？　　これだけの大規模マンションで何もない方が不思議。　　私は気に入ってますよ。　玉川上水の某マンションなんて住民がすでに売却して買換えしてます。　　マンション内の設備も充実してますし・・・ちょっと不満は美味しいクロワッサンの値段が少し高めってところ？

実家の近くなんだが、都内出るのは遠い（接続悪し）、未だにヤンキー多いし。ハーレム親父とか就学拒否、虐待ろーじんホームやら、悪いことばっかりでニュースになってる、（親が子供を刺し殺したなんてのも正月にあった）市政は腐ってるし。
なんて言ってもマンションの名前が嫌だ！ここの市民は「東大和です、一応東京です」と長年に言い続け、これからも言うだろうが、コンプレックスになってる。（俺だけじゃない）それなのに「東京」
ここを買った人って山梨とか良くて桧原村、五日市あたりの人ばっかりなのか？？なぜに「東京」？？東京らしくないのに「東京」。隣のＮＴＴがそのうち売却するとまたマンションが建ち西側の展望もなくなるのは間違いなし。なんで「東京」？？はずかしー

だって東京都だから、しかたないじゃん。一応なんてつけてる方がよっぽど、おかしい。　　ネオン街があって高層ビルがある場所が東京？　それとも浅草のような感じ？　　一概に自分で東京のイメージ
決め付けてるだけじゃない？　　茨城だって大阪だって、どこも一緒だよ。　卑屈になる事ないよ。市政も少なくとも以前住んでたところより、しっかりしてるし親切丁寧・・・まっ引っ越して違う所に住んで見れば！　　きっと良いところ見えてくるはず。

35年も住んでだよ、新参者は苦労するぜ。35年住んでてもよそ者扱いなんだよ、この街は。また悪いニュースで有名。
ヤンキー（チンピラ予備軍）が都内唯一生息する街、東大和。

35年…長いですね。　よそ者扱いって、どんな扱いされたんですか？
ちなみに私は隣の市から来ました。　きっと同世代？　となりも昔を考えると、ヤンキーだらけでしたよね。　でも、いい奴いっぱいいるよ。　　トランス流して暴走してるんは東大和だけじゃないし、もっと自分の住んでるところだぁ〜て自慢話聞かせてください。

近々入居なんですが、インターネットについて大不満です。

全戸光回線をうたっておきながら、開通まで２〜３ヶ月待ちとはどういうことでしょうか？しかも規約により他社や他の方法によるネット接続を禁止しておいて。

すばらしい一社独占ですね。

しかも契約時にも全く説明がなし。今から入居の人は割高なネットを使えるようになるまでに申し込みから２〜３ヶ月は覚悟しておいた方がいい。

ネット開通には気をつけた方がいいですよ。
ちなみにうちは入居説明会後すぐ申し込みをしましたが、いざ入居後
、申し込みされてませんって言われた。　　しかも開通に１ヶ月待ちでした。

インターネットですが、申し込みは代理店がやってるので申し込み後にUsenに連絡されてみては？

私も最初は相当待たされると言われてましたが最終的には入居日には開通しましたよ。

私も入居日に予定どおり開通しました。

うちはUsenに直に連絡しますたが、待ちをくらいました。

Usen側のサービスが悪いとなると今後管理組合を通じて改善を図るしかないかもしれませんねぇ。

各自今まで使ってたプロバイダとかありますからUsen以外のキャリアも使えるようにしてくれたらと思います。私も結局Bフレッツから変更を強いられましたし・・・（可能ならまた戻りたい）

意見を集約して組合を動かせればUsen以外の会社の光回線も敷設できるんじゃないかと思いますよ、回線提供業者は喜んで無料で光回線敷設やってくれるでしょうし。

しかし一斉入居時期も過ぎたのに管理組合から何の連絡もありませんねぇ。総会とかってやらないんでしょうか・・・？

私も入居日に予定どおり開通しました。
スピードも速いし何の問題もありません。

ところで総会はいつなんでしょうね？

総会の連絡が来ましたね。
7/8（日）10：00〜12：00東大和市中央公民館です。
何人位出席するんでしょう。
１世帯１人しか出席できないのかな？

私はB棟居住ですが現在A棟２階の駐車場を使用しています。
少し不便を感じていてC棟１階を希望しているのですが、どなたか逆の立場の方いらっしゃいませんでしょうか？
駐車場の交換を希望します。
ちなみに先週土曜日にあき駐車場抽選会がありましたが、残念ながら落選してしまいました。その際、確認したのですが相対（当事者同士）の駐車場交換は可能とのことでしたので、同じような環境の方がいらっしゃいましたら、ご検討よろしくお願いいたします。
マンション内掲示板は使えそうにないので、まずはここで募集させていただきます。ご存知かと思いますがA棟２階駐車料金は2900円です。
ちなみに今回の抽選は準備が不十分で多くの方が納得のいかない様子でした。こういうときこそ管理会社のサポートが必要のはずですが、ちょっと管理会社が弱いと感じました。役員さんもご苦労様でした。

＞８７さん
確かにＢ棟からですと、Ａ棟２Ｆだと若干不便を感じますよね。自走式１００％である意味大変めぐまれた環境ではあるのですが、私のところは駐車場まで、ドアＴＯドアで４〜５分位かかり、車での外出は以前よりがくんと減りました。先日の抽選会でもＣ棟が当たればと、気合十分で臨んだのですが、これも何かの縁で、結果またＡ棟２Fになりました。１台目に必要な方が現れるまでの間、使用可ということでした。　Ａ棟の方でＣ棟の駐車場で不便を感じてる方は、どの位いらっしゃるのでしょうか？ちなみにＢＣ棟で先着順が１０部屋あるらしいので、使用者がいなければそこでまた告知があるかもしれませんね。

確かに住戸と駐車場の配置のバランスに問題があるかもしれませんね。敷地の利用上どうしてもA棟北側に一番多く設置されてしまいましたからね。

A棟とB棟の間にある駐車場を立体にしてればとも思いますが・・・狭くてあまり台数取れないからああしたのでしょうか・・・？

つい先日入居した者です。信じられないことがありました。
本日夕方６時頃、ドアのインターホンで「宅配業者の者です」と女性が名乗り、
「この階にのお客さんがいて、荷物の運搬でご迷惑をかけると思うのでご挨拶に参りました。粗品をお持ちしましたので、ご挨拶させて頂きたいのでドアを開けてくださいませんか？」
と言いました。挨拶程度ならと家内がドアを開けたところ、女性の姿は見えず男性が立っていました。
「入居されたようなので、ご挨拶を兼ねて紹介をしたい。送料無料のお試し期間があるので、ぜひ参加して欲しい。」
と粗品を渡されました。
「具体的には決めていませんが、考えてみたいと思います。」
と家内が答えたところ、
「来週からのお試し宅配の準備のために住所と名前を書いて欲しい。」
と言われたので、
「今決めかねますので、後日検討してからにします」
と伝えたところ、
「お手間は掛けません。３分でいいです。」
と引き下がらず、渡された用紙を見てみると、新規加入申込書でした。
「新規加入申込書に、住所と名前を記入して印鑑は押せません」
と家内が言ったところ、
「印鑑がないとだめなんです、必要です。」
と言うので
「考えてみたいと言っているだけなのに、なぜ新規加入申込書に記入させようとするのか！」
と家内が怒ったところ、土下座して謝って、パンフレットと新規加入申込書を置いていきました。

こんな強引な詐欺まがいな勧誘を受けた方はいらっしゃいますか？

長文失礼しました。

＞91さん
とうとうこの手の話が出てきましたか。
私もここまでヒドクはないのですが、一度だけありましたよ
いきなりドアホン鳴らされて対応したら、どこかの宅配関係の業者で
口論になって最終的には退散させたのですが、その際にその業者にどうやって
入って来たのか聞いたらＣ棟のエントランスから加入している人に開けて貰い
入ってきたと言っていた、やはりＡ棟以外にもＣ棟から人の出入りがある以上は
ＡＢ棟が完成する以前のようにＣ棟のエントランスにも管理人は欲しいと思ってしまいました。
あと私的はマンション内に入るときは、自分の周りに不審者がいないか確認してから自動ドアを明けてます　特にスーツ姿の人や宅配などの作業服姿の人は要注意です。

宅配・新聞の勧誘やら、Ｎ○Ｋの集金人、ダ○キンどうですか？等、日中代わるがわる様々な人が直接玄関前まで、やってきてるようです。個人的に来るのはかまいませんが、詐欺っぽい業者まで、うろちょろしだしてるのは問題です。あそこのセキュリティはぬるいなどと悪徳業者の間で噂にでもなったら厄介です。９２さんが提案されたように上手くローテーション組んでＣエントランスにも管理人さんが居てくれればありがたいです。いるだけでも抑止効果は絶大です。

私のところにも似たような人が来ましたが(同じ階の方が生協?と契約していて、荷物を運んだりうるさくなるので挨拶に来ましたと言っていました)、特に気にしていただかなくても結構ですと言って、インターホンのみで済ませました。特にしつこいということもありませんでした。
引越して２ヶ月経ちましたが快適です。生活音もほとんど聞こえたことがありません。たまに壁伝いにピアノの音がするくらいです。駅にも近いし、桜街道が混むのも休日だけで平日は空いているので車でも便が良いです。
不満な点はスーパー位です。ヨーカドー、ダイエーは大型すぎなので、私としてはもっとこじんまりしていて、車で行きやすいところが近くにあればいいなぁと思います。
それよりも、朝方、小学生の親御さんなのか、幼稚園の親御さんなのかわかりませんが、下のメール室付近でたくさんのお母さん達が集まって話をしているのはやめて欲しいです。集まるのならソファのあるところにしたら良いと思います。せっかくあれだけ広くロビーがあるのですから。
通路をふさいでいるし、話し声がうるさいし、一番近くの部屋の方は迷惑に思われているのではないかと心配になります。
お子様達のほうがむしろ静かにしていて行儀がいいのでは？と思ってしまいます。

>92さん、93さん、94さん

91で書き込みした者です。
やはり似た様な話はあったのですね。
94さんと同じケースですが、うちは玄関開けたのでしつこく勧誘した、というところでしょうか。しかし、新規加入とは一切告知せず、「お試し期間」としつこく署名捺印を迫る姿勢は許せません。本日電話をして文句を言っておきました。
きちんとした業者なんだから、丁寧に対応してくれればこんな不愉快なことにはならないと思うのですがね・・。

新聞屋さんは一部エントランスから来る方もいましたよ。あと、ウチも生協来ましたね。「荷物を運ぶ音が出ます。ご迷惑になると思いご挨拶に来ました。」だったかな。もちろん加入を勧められました。夕方の忙しい時間に来たので断ると、物凄く態度が変わり嫌な気分でした。ちなみにｃ棟入居で、１１月位だったかな。玄関前もインターホンに映れば少しは気分が楽かも。オプションであったのかな？

管理組合の総会が終わりましたね。お疲れ様でした。初めての総会ということで多少ぎこちなさを感じたものの、色々な意見もあり、とりあえずスタートできたって感じではないでしょうか。
ただ1点気になったことがあります。
Ａ棟・Ｂ棟間でのボール遊びについてです。1階居住の方の庭にもサッカーボールや野球ボールが飛んできたことがあるという意見が出て、本当に危ないと感じました。私は禁止すべきだと思います。
その後「乳幼児のボール遊びは危ないことは無いし許可して欲しい」という意見が出ましたが、親が一緒に遊ぶ乳幼児は(監督していることもあり)OKで、小学生などがサッカーボールで遊ぶのは禁止という区別ってできるのか？って思いました。
小学生は親抜きで子供達だけで遊んでいる子達もいるでしょう。
お互い注意しあおうということですが、うちの子は乳幼児だからボール遊びOKであなた達のボール遊びは危ないから禁止とか注意できるのでしょうか？
果たして他人の子供にきちんと注意できる親がどれだけいるのでしょうか？
私も小さな子供がいます。確かにボール遊びは大好きです。でも家の中でしかやりません。しかも下の家に響くことを考えて、ビニールボールでじゅうたんのひいてあるところでしかやらないようにしています。
事故が起こってからでは遅いと思います。保険に入っているか入っていないかということは別の問題だと思います。
ある程度の規則は必要と感じます。
私はボール遊び禁止という立て看板を立てて欲しいなぁとむしろ感じているくらいです。昨日総会後も遊んでいる子供達がいっぱいいました。
要望書を提出するつもりです。

総会で「昨日まで管理規約を読んでなかった、こんなに規則があるなんて知らなかった、息苦しい」と言うが居ましたが、
マンション買うと言ってもそんなものなのですかね？^^;

購入前には説明があって、了解の判を押していたと思うのですが。

総会お疲れ様でした。

くじ引きで選ばれた、理事の方々が無償でボランティアでやっているのですから
私は立派だと感じました。
自分が理事になったらこれと同じ事ができるかと考えたら???です。

今回、総会に参加して、理事会は信頼できる方々と感じました。
一生懸命さも感じました。

これからも、大変だと思いますが頑張ってください。
良いマンションにするため自分も含め、協力していきたいと感じました。

私は個人的には乳幼児のボール遊びくらいは許可してもいいと思います。子供だけのボール遊びは禁止と規則で決まれば子供達だけで遊んでいれば注意はできると思いますし、言えなければ管理人さんに注意してもらうという事もできると思います。現にキッズルームは親同伴でないと入れないことになったようですが子供だけで来る子達にはそこにいるお母さんがたが注意しているようで、小学生だけの危険な遊びはほとんどなくなり安心して遊ばせられるようになりました。

硬いボールは危ないのでビニールボールに限定するなどすればよいのではないでしょうか？

小さいお子さんがいらっしゃったりこれから生まれるということで購入された方は広い敷地内で安全に子供を遊ばせられるという事も購入動機にあるのではないでしょうか？何のための広い庭なんでしょう？眺めるだけのためですか？

あれもだめこれもだめと言われては中庭に人が出てこなくなってしまうのではないでしょうか？小さい子を遊ばせている親たちがいるだけで不審者等も空き巣などに入りづらくなり犯罪防止にもなると思います。ひと気のない場所に空き巣は入りやすいようですよ。

皆さんが安心して遊べる庭になればいいと思います。