パークハウスザガーデン【Part8】

立体駐車場壊した人または車、VTRで特定できませんかね。
これは、共用部分ですので、なんらかの責任を取って
いただく必要がありますね。住民みんなの共有財産ですから。

まして名乗りでないとは、悪質性ありとみて、厳罰に処する
必要ありと思料いたします。

駐車場ネタでもう一つ、お願いがあるのですが、機械式を操作して車庫入れする為に待機してる間、通路のど真ん中に車をとめていらっしゃるかたがたまにいらっしゃいます。2台分通れる車幅があるのですから、端に寄せて待機して頂きたいな・・・と思っています。

556です。
共用部分は大切に長持ちするよう使いたいですね。
これまで以上に心がけたいと思います。

情報ありがとうございます。

＞557さん
野川公園も二子玉も自転車で３０分くらいとは知りませんでした。
レンタサイクルも使ってみたいと思っていたので　ぜひ挑戦したいと思います。深大寺にはバスで行ってみたのですが渋滞に驚き、帰りは歩いて帰ってきました。
歩ける距離に素敵なところがあって　嬉しいですね。

＞558さん
さすが、お詳しいですね。
下り方面はまだ未開拓でしたので　とても嬉しい情報です。
今年はどんぐりが豊作のようですし、紅葉も本格的になってきましたので　近々行ってみたいと思います。

＞559さん
なるほど　野川の源流ですか。確かに興味ありますねー
「ややウケ」がさらに気になります。。

＞561さん
ＯＫストア！確かに最初は驚きましたが　最近は活用させてもらってます。
なるほど　成城にもあるんですね。品揃えも多少違うのでしょうか。
要チェックですね。

私の発見は　もう時期がずれてしまったのですが
ブルーベリー農園（とみなが農園）が近所にあったこと。
つつじヶ丘駅前の今木屋さん（和菓子）パティスリー・ルミュー（ケーキ）調布・深大寺ビールがお気に入りです。食べ物ばかりですね。。

長くなりまして申し訳ございませんでした。

最近の掲示板の内容いいですね。
たとえ相手に多少の非があっても他人を非難するのではなく（どうしても訴えたい場合は直接管理人か管理会社に言う）、他人に役立つ情報を載せる。掲示板はこうありたいものです。

ＯＫストアについて。
確かに安いです。オススメです。
が、３階にわたって構成されているため、
ベビーカーなどの子供連れでの買い物は少々不便だと思われます。
エレベーターはありますが、いつも混んでますし、
売り場の通路も狭いので。
店員さんの態度もあまり期待しないほうがいいですよ(^^;
あ、そうそう、レジ袋が有料なので、マイバックを持参されることをオススメします。

サイクリングなら多摩川のサイクリングロードは走りやすいですよ。
多摩川までなら自転車で約１０分で行けます。
多摩川まではヨーカドーの前を通って、多摩川住宅入口交差点を左折するのがいいでしょう。

つつじヶ丘にあるウィスタリアのケーキは美味しいですよ。
苺のショートケーキを食べるとスポンジと生クリームの
美味しさがよく分かります。

つつじヶ丘駅の支那そば見聞録のラーメン美味しいですよ。
仙川の二郎ラーメンも旨いです。

他にマンション近くにどこか美味しいラーメン屋知りませんか？？

５５８の地元民です。
ラーメン屋さんは、国領マルエツ前に熊王というラーメン屋さんが
あります。
濃いめの味付けで、ひと味違います。
私はスタンダードな醤油が好きですが、他にもいろいろあります。
麺の固さが選べるので、自分の好みのラーメンが食べられますよ。
しばらく食べに行っていないですが、私の好きな店です。

とんこつならちょっと足を伸ばして、

世田谷通りの『九一麺』！

癖になります。

昨夜１１時頃、中庭で若い男女が○○な事を・・・。
注意したかったんですけど恐くてできませんでした。
目撃した方いますか？

今日草刈していた業者、かなり適当でしたね。
雑草以外の草花を傷つけるような刈り方でした。
中庭に平気で痰や唾もはいていました。

草刈業者、タバコを吸いながら作業している人もいました…
本日張り出された議事録では、草刈ボランティアはなしで決まってしまっていましたね。
その理由が、雑草以外ものを刈ってしまいそうだから、でした。
業者がこのレベルだったら、ボランティアで作業したほうが、
コストも削減できて、よっぽどいいと思いました。

お話を変えてスミマセン。

お風呂の排水は皆様のお宅では順調！？でしょうか？
我が家はつまり気味で、ここ最近はすぐに排水されずに、
足元に水が溜まってしまいます。

パイプ洗浄剤を使用してもイマイチでした・・・。

なにか有効な方法をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい！

クリスマスの電飾、セントラルでやっている方、何軒かありますね。
ウェスト、イースト側から良く見えます。クリスマスが近づくにつれて
増えていくのでしょうか。センスの良い装飾、期待してます！

クリスマスのイルミネーションって、
やってよかったのでしょうか。
やりたいなあと思っていたのですが、禁止事項なのかと思っていました。
禁止になることが多いマンションなので、、、。
室内ならいいのかと思って、部屋に飾りつけるつもりでいました。

イルミネーション良いじゃないですか。

コンクリートの構築物にとても暖かみを感じます。

イルミネーションきれいですよね
なんかウキウキしますね

ところで・・・最近宅配便や郵便局など在宅しているのにインターフォンを鳴らさずそのまま宅配ＢＯＸに入れて帰ってしまうのですが
他のお宅はどうなのでしょうか

わざわざ取りに行かなければならないし・・・不在なら仕方ないんですけど。

Ｃ棟の廊下はクラックが多いですね。
特にＥ２からＥ３にかけて。
大丈夫なんでしょうか。
かなり心配です。

イルミネーションがどんどん増えて
帰宅が楽しみです
素敵ですね〜
ありがたく楽しませていただいております

今日は野川クリーン作戦に参加しました
思ったよりゴミは少なく、鴨の遊ぶ姿を見ながら
子供と張り切ってクリーン作戦に取り組みました

ゴミ拾いをしてみると、なんだか意識が変わりますね
ガーデンの周りの美しい風景、（特に今は紅葉が素晴らしい...）を
いつまでも保つために自分に出来ることは何でもしよう！と
思ってしまいました

ＦＣの子供たちも大勢参加していて
皆さんの意識の高さに驚かされた一日でした

５８３様
野川クリーン作戦お疲れ様でした。
環境は良くするも悪くするも、そこに住む人次第ですよね。
なかなか簡単にはできることではないですが、
私も５８３様を見習おうと思いました。

イルミネーションはウエスト・イースト側はどうなんでしょう？
やってる方いるのかな？

共用部の損害保険の誘導尋問アンケートがきてますね。

我家は３項目とも保険料が安くなる方に○印をしました。

保険に対する考え方は人それぞれですが、
我家は保険料は極力低額で十分という考え方ですので。
高額で全額保障よりは、低額で半額保障と思ってます。

ケチってあとで惨めな思いをしなきゃいいですが。。。

我が家も保険料を安く見直すよう回答しました。
でも地震保険は付けた方がいいと思います。
浸水は不要と思います。

今更ですが、今年はよいマンションに住めて幸せでした。

589さん同感です。

まだちょっと早いですが、想い出に残る良い一年でした。

キッズルームの3年生以下使用って唐突感ありますが、いかが？

どうせ一部のふざけたこどもが、対象なんでしょ。
かわいそうな善良な中・高学年。
キッズでしょうに。

小児科は国領駅前の「ぬくい小児科」がいいと聞きます
確かに一度行ってよかったのですが
予約枠がいっぱいになると診療が締め切られてしまうという難点があります

なのでうちは品川通りを調布方面に行ってちょっと入った「国領医院」というところに行ってます
古いし内科との併設ですがおばあちゃん先生がよく見てくれます
そして、子供自身のことをきちんと把握してくれます

本当は小児科専門がいいのですけどね

ところで・・・来訪者の自転車置き場ってあんなに自転車がいっぱいになるものなのですかね
どうみても居住者の人が置いているような

このあいだ友人が来たときあまりにも多くて置けなかったと
しかも時間は朝の10時とかです

管理組合も居住者と見分ける為にシールなどを用意するようですが・・・

ちょうど1年前は、内覧会の最中でした。あれからもう1年。本当に早いものです。

５９７さん
確かに、柴崎ファミリークリニックの小児科は意味がなくなってしまいましたね・・・。

我が家はそれから、品川通り沿い神代団地の近くの石川こどもクリニックに行っています。
（ホームページもありますので詳しくはそちらを・・・）
４０代半ば位？？の女医さんです。比較的新しい方です。予約できますが、混んでいます。
相性が合う合わないがありますが・・・　柴崎ファミリーの根本先生はよかったのですが・・・。

あと、個人？で古くからの内科・小児科がちょこちょことありますよ＾＾）
マンションから歩きで１０分〜１５分程の圏内でもフルヤクリニック、
林医院、柏田内科（西野川）、西田医院、松田クリニック・・・

評判がまったくわからないのですが、一応ご参考までに・・・。

604さん、たくさんの情報ありがとうございます。
このあたりはけっこう多くの病院があるんですよね。
かかりつけをどこにするか悩みます。

ほんとに「柴崎ファミリークリニック」は「ファミリー」の意味が薄れてしまいましたよね〜。
親子ともどもお世話になろうかと思っていた矢先だったのに。
日曜の診療もやめてしまったようですし…。
あたらしく常勤の小児科の先生が入ってくれるといいのですが、小児科医不足の現状を考えると難しそうですね。

６０４内の訂正です。

柏田内科→水口内科皮膚科（西野川）です。小児科もあります。

外では、子供たちが雪合戦をしたり、雪だるまを作っていました。楽しそうでしたが、明日朝の凍結が心配です。

このマンションも完成して約1年が経ちましたね。ついに、この間、売りに出ているのを見つけました。確か、坪単価180万円ぐらいでしたね。販売当時より300万円ＵＰぐらいでしたよ。
今の、相場から考えると、坪190万ぐらいでも良かったのかな。
でも、物件情報がもうなっくなているので売れてしまったのかな。（掲載されて3日ぐらい）
なにより、早く売れるということは、人気があるんですかね。うれしいですね♪

野川沿いにあるつつじがおか幼稚園となりの「にわファミリークリニック」に数回お世話になりました。
予約なしで直接行って大丈夫です。

待合室にキッズルームがあり、裏に薬局、駐車場もあります。

「柴崎ファミリークリニック」の小児科の女医先生。。
旧甲州の布田に、独立して病院を立ち上げたそうですよ。
とっても、親身になってくれる先生なのでおすすめです。

ちょっと、気になることがあるのですが
みなさん、暖房はどうしていますか？
ここのマンションは、オール電化なので
基本的には、床暖房・エアコンで対応していると思われますが
あるバルコニーに、灯油缶？赤い灯油を入れる容器を置いているのをみかけました。
この場合、火災があった場合の保険の適用などどうなるのでしょう。
個人的に、びっくりしたのと火災が起きないことを願うばかりです。

石油ファンヒーターや石油ストーブは禁止なんでしょうか？？

確か、石油系・ガス系の暖房器具は禁止だった気がします(うろ覚えですみませんが）

皆さんは、住宅ローン控除の確定申告にいかれたのでしょうか。
業者さんの代行承りのチラシが入っていたようですが。

実際の申告は極簡単で、ご自分ですぐできると聞いています。

今日、灯油を買っている入居者のお宅がありましたが・・・
やはり、石油系暖房機はダメなはずですよね？
（私もうろ覚えですが・・・確かダメだったかと・・・）

石油系暖房機は使用不可となってます。

万が一石油系暖房機を使用して、火災をおこした場合火災保険が
適用されませんのでご注意ください。

20年4月から柴崎ファミリークリニックに常勤小児科医・総合診療医３名が加わり計医師8名体制になります。皆様には常勤小児科医不在の為ご不便をお掛けいたしましたが、4月以降毎日小児科医による診察を提供できることとなりました。今後もファミリークリニックといたしまして不足している小児科診療の充実をはかるため努力してまいりますので何卒よろしくお願いいたします。

柴崎ファミリークリニック様

誠にありがとうございます。
小さい子供の親として、これ以上の安心感はありません。
なんと御礼を言ってよいやら…大変感謝いたします。
これからもよろしくお願いします。

また、売りに出ていますね？

GoogleMapの画像が新しくなりましたね！
いままでは更地の画像でイマイチでしたけど、
建築途中の画像になりました。

入居から１年…あっという間な気がします。
野川ののんびりした風景とか見ていると、ホントここに住めて良かったなと実感です。
（↑最近水量がすごい減っててハラハラなんですけど。）

さて、皆さんに質問なのですが、「食洗器」って活用されてます？

うちは、片手で数えられる程度しか稼動していないんです。
食器をまず入れ込むのが面倒だし、洗い自体に時間かかるし、
やっと終了してみてみたら人参がぺローンと付いていたり。 orz

じゃあ、乾燥だけ！とおもったら出来ないみたいだし。

そんなこんなで、どうしてもぱぱっと手洗いしちゃうんですよね〜。
う〜ん、地球に厳しいヤツになっている…

皆さんは使いこなしてますか？

うまく使うコツとかあったら教えて頂けるとありがたいです。

>623さん

622です。
ご回答ありがとうございました。

あ、なるほど！って感じです。
そっか「夜寝る前にセットしておく」が考えついていなかった！！
↑おバ力道邁進中ですね(^-^;)

電気代もお得だし、うちは共働きだからむしろ夜間に稼動してくれると都合いいです。

なぜか「終了を見届けないと…」という気持ちが自分の中にあったんですよね。

なるほど納得、参考になりました。ありがとうございました！

今週、定期アフターサービスの現況調査がありました。

我が家では、引き戸ストッパーが利かない（ことが多い）など、
いくつかの指摘事項があがりました。

皆さんのお宅ではどんな箇所が補修希望になったのでしょうか？

６２２さん

もう、遅い返事かもしれませんが・・・

食洗機、乾燥だけってできますよ！ピピピっと洗いの点滅を消し、乾燥のみ点滅させればできますよ！　（説明がヘタですみません＾＾）

私も今までフルに使ったのは３回だけ・・・

乾燥はゴクたま〜に使います。

うちは特に補修箇所はないですね．．。
気づいていないだけかも。

わたしもここに住んでよかったなあと思っています。
ただ、ひとつ期待外れだったこととしては、植栽ですかね。
なんだか荒れ地みたいになっているところもあるし、
なんで惨めな気分にならなければいけないのかと思います。

植物がなじむまでは仕方ないことなのでしょうか？
こういうことって管理組合にいえばよいのでしょうかね？

確かに植栽は残念なことになってますね
もっと緑豊かな環境を想像していたので
掲示板の議事録には植え替える方向で動いていようですのでとても期待してます
後は全体的にクラックが多いのが気になります
再来年以降は毎回修繕費で補修するんでしょうかね・・・

＞629さん
あのようなクラックの事をヘアクラックと言うんですね
長期的にも問題ないのであれば安心です
知識がないもので他の場所に比べせＣ棟廊下と駐輪場は目立ったので気になってました
まだ半年も経たないうちから目立ち始めたので・・・
他は環境や立地など、総合的にとても満足してます

うちの補修は・・・、窓の締りが悪いこと
じつは、夏の台風で、隙間から浸水したんです
そのとき、直してくれた業者さんは「パッキンが入ってますから、少しぐらいは戻りますので鍵を閉めてください」と言われていたのです
で、なるべく鍵を閉めるようにしていたのですが鍵を閉めないとちょっとした風でも『ピュ-ピュー』と音がするのでたまらずもう一度お願いしたのですが、地所さんと西松さんいわく・・・サッシがゆがんでいると
ゆがんでいるってどういうこと？？建物の構造的には問題ないの？？という気もしますが修繕を待っています
あとは天井の壁紙がはがれてきていたりこまごましたものですかね

食洗器ですがうちも夜中に稼動してます
少量の設定も出来ますし・・・慣れてくるととっても楽ですね
ちょっと、ずぼらですが朝からの分を一気に洗ってしまいます
それまでは洗い桶につけておけば中に残るカスも最小限ですよ！！

すいません。もし良かったら教えて頂きたいのですが、

先日パソコンを買い換えた際に、うまくインターネットに繋がらなくなってしまったのですが

何か設定とかあるんでしょうか？

プロバイダの問題でしょうか？

パソコン初心者なので教えて頂ければと思います。

（ここの書き込みは友人宅でしてます）

>633さん

632です。

すいません。ちゃんと出来ました汗
簡単なこちら側のミスだったみたいです。

ありがとうございました（＾＾）

かなり経ちましたが622です。

色々書き込んで下さった方、ありがとうございます！！

みなさん夜にご使用のようですね。さすがです。

あれだけのスペースをとっているのだから、活用しなきゃ損だ！と思い
夜に何度か使ってみています^^
あとは庫内に食器並べるの上手くなれば…


補修に関しては、ベランダの手摺をお願いしましたよ。
北側のベランダの手摺からサビ？のスジができたので、
この部分の補修をお願いしました。

他にも何件か同様の補修依頼がでてるんですって言われましたけど、
大丈夫なのか？

631さんは窓の補修心配ですね。

チョロまかされないように、がんがんつっこんで補修内容聞いた方がいいですよ！
直しが気にくわなかったら、しっかり相談して改善策を模索したほうがいいです！！

これからもずっと住んでいくんだし、納得したいじゃないですか(^^)b

うちも前に直してもらった部分が納得いかなくて、
職人さんに相談してみたら快く対応してっくれましたよ。

ついにい中庭の桜が咲きはじめましたね〜。
これからしばらくのあいだ、ベランダから景色を眺めるのが楽しみです♪

中庭で桜の花見をできるなんて、凄く贅沢なことですよね
野川沿いでも花見出来ますし、毎年この時期が楽しみです
最近、中庭の草が水捌けが悪いせいか、無くなり土が出てきちゃってるとこが増えましたね 暖かくなって緑が戻るとよいのですが．．．

日当たり・水はけ、土壌(入れ替えた土が植物にとってよいのか不明)・子供のいたずらで
中庭はだんだん廃れていくと思いますよ。サクラの木も後二〜三年が関の山でしょう。

ウエスト・イーストの近辺の草木がよい例ですね。

中庭で子供が遊ぶのには反対ではないのですが
近所の友達を集めて公園のような感覚で遊ばれるのは．．．、と思います
中庭の草木がなくなると土埃が増えますし
このマンションの魅力もなくなりますから

マンションの周りには桜が沢山咲いていて綺麗ですね。
この掲示板へ携帯からも投稿できて便利になりましたね。

＞641さん
本当にこの時期桜がいっぱい見れてこのマンションに住めて良かったと感じますね。

お伺いしたいのですが、お風呂の浴槽の排水なんですが、うちはかなりゆっくり
流れていき、水が少なくなると浴槽に水が残る感じなのですが、皆さんの所は
いかがでしょうか？

>643さん

642です。大変参考になりました。横引き配管がもしかして長い間取りなのかも
しれません。

排水口の掃除をまめにして様子を見てみようと思います。

ありがとうございました！！

スパスパとタバコを吸っている人を見かけてしまいました。
キッチンスタジオは禁煙です。
共用部のマナーある利用を願います。

>645さん
その人はキッチンスタジオで吸っていたのですか？
だとしたらとんでもない最低男（女？）です。
そんなやからは厳重注意して即刻当マンションから出ていただきましょう。
このマンションでは敷地内は全面禁煙のはずです。

>646さん
はい、キッチンスタジオで喫煙されていました。
いちおう、換気扇の下で吸っていたので、気を使われているようでしたが…
中途半端な気の使い方をするぐらいなら、吸ってくれるな、と思いました。

冬でしたが、夜ベランダで夫婦で喫煙されている方もいらっしゃいましたし、
もう少し周りに気を使って頂けるとありがたいのですが…

キッチンスタジオで喫煙してた日時は何時でしたでしょうか？

キッチンスタジオで喫煙していたのを
目撃した日時はいつでしたでか？

４月５日です。

昨年からとっても気になっていたことなんですが、春になったらはっきりすると思い見守っていました。

それはウエスト棟の車寄せにあるケヤキ？の木（ロータリー内にあるシンボルツリー）が芽吹いていません。枯れてしまっているのでは・・ と心配しています。

もし具合が悪いのならば何か対処できないかと思っています。

みなさんどう思われますか？

植栽は全般的にひどいですね。
綿半に全面委託のようですが、ゴミみたいな苗木ばかりで、枯れて根ごと取り去られたものも数多いです。
予算がないからそうなっているのか、足元を見られているのか．．。
ローズガーデンのメンテも出来ないと言っている始末ですから、業者の変更も考えるべきでは。
ウエストのロータリーにある木についても、木の種類によって芽吹く時期は異なるでしょうから、あまり心配はしていません（昨年もそうだった気がします）が、だいぶ老齢なのではないでしょうか。
なんだか無理やり栄養剤を与えているようでしたが、回復するのでしょうか．．。

久しぶりにマンションのパンフレットを開いてみて、植栽があまりに現実と異なっていることにショックを受けました。そりゃパンフレットはかなり誇張されているとはいえ、あそこまでショボショボだと．．。

点々と枯れて土が目立つより
芝生にして緑を豊かにしたいものです
個人的にはジンチョウゲを殖やして欲しいですが

一階にお住まいの方の専用庭の草花や芝はどうなんでしょうね。
どこもだめだとすると、救いようがない気がします。

自治会設立の案内の手紙が入っていましたね。

自治会費は無料・・・とありましたが、どこからかのお金があるのでしょうか？

当年度活動予定として・・・そば打ち体験やゴルフコンペは参加する人達で集金して
活動すればよいと思うのですが、夏祭りや餅つきの諸経費は？？？
夏祭りも餅つきもあらかじめ参加者を募集？して、参加費を徴収してやるのでしょうか？

どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

わたくしも、自治会を運営する費用の出所が気になりました。
たいていの自治会には自治会費というものが存在すると思っていました。

専用庭でのキャッチボール。
フェンスに当って“カッシャーーーーーン!!!!”

専用庭と中庭（二人が分かれて）のキャッチボール。
中庭でのドッジボール、水の回りでのローラースケート。
専用庭の家族と話をするのに植え込みをバキバキと・・・。

春になると子供も活発になりますね(-_-;)
（フェンスにカッシャーンは今に始まった事ではありませんが。）

春になると元気ですね。

注意したものかどうか迷いましたが
家族がいたんですね。

>658さん
確かにすごい音しますね〜
うちは１階ではないですが、ちょっと心配になったりします。

植栽は枯れてしまったりしていて残念ですが、１階にお住いの方は
皆さん専用庭を綺麗にガーデニングされてますね（＾＾）
いつも綺麗なお花に癒されています。

2才の子供が壁紙を爪ではがして遊んでいました・・・
そういう場合の壁紙の補修は、やっぱりアフターサービスでは不可能でしょうか・・・どなたか同じ経験をした方いらっしゃいますか？