クラウンガーデン武蔵野　住民用掲示板

今日、クリスマスツリーの飾り付けに参加しました。
子供たちもみんな笑顔で、
このマンションを選んで本当に良かったと実感しました。

みなさんの掲示板をみて、みんなで仲良く暮らそうという姿勢がみえたので、安心して購入を決めました。
素朴な質問なんですが、洗濯機置き場周辺に、洗濯物を置いておくスペースがなかったように思うのですが、みなさんどうされてますか？よかったら参考までに教えてください。

No.152さん、よろしくお願いします。

我が家は今年の４月に入居しましたが、とても雰囲気がよく住んでいて気持ちがいいですよ。
また、理事会の方もとてもがんばってくださるので安心です。

ご質問の洗濯物置き場ですが、洗う前の洗濯物のことですよね。
我が家は洗濯機の上に洗濯物カゴを乗せています。
我が家はよく洗濯物をためてしまうので、けっこう大変なことになります（笑）

お部屋のタイプによって広さやつくりは違うのかもしれませんが、それほど不便さは感じていません。

洗面台の下の大きめの引き出しにカゴがついているので、もしかしたら洗濯物を入れておけるのかもしれません。
（我が家の引き出しは小さめですが・・・）

それから、これも部屋のタイプによって違うのかもしれませんが、我が家は洗濯機置場も若干狭いです。
もしドラム式の洗濯機の場合は、大きさをよく見ないといけないかもしれません。

いずれにしても、ぜいたくを言えばきりがないのですが、自分たちで選んだマンションですから、いかに工夫して居心地良く生活できるか、お互いさま知恵をいただければありがたいです。

No.153さん、早速のご返事ありがとうございます。

私もためてしまう方なので、どうしたものかと思っていましたが、
「洗面台の下の大きめの引き出しにカゴがついているので、もしかしたら洗濯物を入れておけるのかもしれません。」
というのには、気がつきませんでした・・・
入居したら確認して、うまく活用できたらと思います。

ありがとうございました。入居が楽しみです！！

以前浄水器の事で質問したものです。

やっとメイスイさんにメンテナンスして頂きました！！
結局、今年の夏の暑さでカートリッジから蛇口までの間(塩素が入っていないため)が汚れてしまったようです…。
体には害のないものだっと言っていましたが、ちょっと使う気にはなれな
っかたのでメンテナンスして頂き一安心です♪
配管から蛇口まで交換して頂いたのに無償でしたよ〜
カートリッジの問題でもなかったので、また交換の時期まで活躍してくれそうです♪

みなさん、夏の旅行には気をつけましょう！！

なるほど、長期間浄水器を使わないでおくと、そのような不具合が
起きるのですね、我が家は毎日使っており、旅行もいく予定ないので
とりあえずは、１年の使用期間までに取り替えることはなさそうですね。

洗濯機置場、かなりギリギリですよね〜。
うちも、ほんと隙間ないくらいピッチリです。
うちも、洗濯カゴを洗濯機の上においています。
風呂に入るとき、新しい着替えを置くところがないように思えますが。

最近気になることは、ペットのルールを守っていない人がいることです。
先日、ネコが放し飼いになっているのを見ましたし、
廊下に犬を歩かせている人も見ました。
みなさん、集合住宅ですから、ルールは守りましょう♪

最近、新聞にも折り込みチラシでクラウンガーデン販売チラシが
入ってきませんが、ほぼ完売したのでしょうか、
そろそろクレストＣ計画に着工するのでしょうかね〜。
クレストタウンになりますね〜。バスとか運行しないのかな〜。
あと、できればメディカルビルみたいな施設もほしいですね。

皆さん、窓につく結露対策はどうされてますか？
せっかくの新しいマンション、カビさせたくありません…

ネコのことですが、もしかしたらマンション向かいの
一軒家（誰も住んでいないようです）の駐車場のネコ
ではないでしょうか？かわいいネコの親子がいました。
朝、駐輪場で外から遊びに来ているのをよく見かけます。

ところで、食洗機をつけた方はいらっしゃいますか？
使い勝手はよいのかどうか気になっています。
もしお持ちの方いらっしゃいましたら、教えてください。

食洗機は、オプションの製品を付けました。
使い勝手は良いですが、あまり多くの食器は
同時に洗うことはできません。

我が家は３人家族(内幼児１人)で１日一回
ギリギリというとこでしょうか。

ですが、非常に便利で助かってます。

えっ、ＩＨ取り付けられるんですか？
工事費とかどのくらいかかりましたか？

>161さん
ＩＨクッキングヒーター、サイズが合えば付けられますよー♪

私も最初は購入を迷いましたが、使ってみたらお手入れがとても簡単で、思い切って取り付
けて本当に良かったです。

電源も、コンロ下まですでに来ています。
（コンロ下収納の奥に電源がありますよ）
既存のガスコンロを外し、ガスを止める…等の処置が必要になりますが、工事屋さん経由で
対処・調整が可能かと思います。

工事費は…食洗機・エコカラット等コミコミだったこともあり、はっきりお答えできなくて
申し訳ありませんm(_ _)m
ただ、本体をネットで安く購入できたので、合計しても市販の本体価格ぐらいかな…という
印象でした。

お店によっては、本体の購入も含めて依頼した方がおトクな場合もあるかもしれませんので、
詳しくはお店と相談された方がよいかもしれませんね。

>162さん
ご返信ありがとうございます。
IHもやっぱり取り付けられるんですね。
主人のお財布と相談してみます（笑）

初めて書き込みします。実は最近洗面台の洗面ボールにひびが入ってしまい取り替えようと思うのですが、クラウンガーデンのサービスセンターを通してメーカーに問い合わせると10万強の見積もりがでてきました。ここって住宅保障とかで1年間無償サービスとかないんですかね？どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

カビの件ですが、結露対策は２４時間換気をやっておき、それでも結露すると思いますので、
こまめに拭くしかないと思います。
２４時間換気を冬やると、暖房が逃げてしまうので、あまりやってないのですが、
やはり和室のタタミや建具近辺にカビが発生しました。これは仕方ないかなと思います。

あと、気になるのは、ゴミ置場の外側に、塗料のような赤い飛び散った後がありますよね、
あれって取れないのでしょうか。だれか塗料をそのままゴミで出し、回収中に破損して
飛び散ったのかなと思えます。ゴミ出しは、しっかりとモラルを守りましょう。

結露対策の質問をした者です。
返信ありがとうございました！！
24時間換気ですね。実は入居してから換気の音が気になって使用していなかったのですが、
窓の結露がひどくなってきたので使用し始めました。もっと早くから使えばよかったと思うほど
効果がでています♪
少し寒いですけどね…

床暖が暖かいですね〜その代わりガス料金かなり上がりますね〜(*3*)

フィットネスルーム利用者いらっしゃいますか？
私も数える程度しか使用していませんが、
マシンに少しあきてきました。
あと、テレビの前に置いてある、足を置くようなマシン。
あれはどうやって使うのかいまいちわかりませんでした。
１０分程度で帰ってしまいます。
もう少し充実させるにはどうすればいいのでしょうね。

No.167さま

体を動かすことが好きな人にとって、フィットネスルームは、このマンションの魅力のひとつと私は考えています。
もちろんスポーツクラブではないので、専門のトレーナーはいないですし、安全面からはあの程度の器具しか置けないのでしょうね。

「足を置くようなマシン」とは、ウォーキングに負荷がかかる「アレ」のことでしょうか？
初めて見たときは「お！」と思いましたが…私は１０分どころか、１０歩であきました(笑)

他の利用者の方をみて「なるほど！」と思ったのが、エアロバイクをこぎながら、本を読んだり、テレビを見たりと長時間のトレーニングを有意義に過ごしていること。

それから、トレーニング後のデータ測定が毎回楽しみです。
（体脂肪だけではなく、筋肉量や水分量、骨量などが出る体重計なんて、自分じゃ買えませんから！データの結果は「自分にがっかり」ですけど…）
ちなみにデータの日付が合っていないですけど、みなさん気にされないのですかね。
自分で設定できればいいのですが…今度フロントに聞いてみます。

まあなんといっても共用スペースですから、テレビやDVDの利用の際も他の利用者への配慮は必要でしょうね。
ひょっとしたら、他の利用者がいるときにはみなさん譲り合っているのかもしれません。

168様　コメントありがとうございます。
ウォーキングのマシンは、負荷をかけて歩かせるようなマシンなのですね。
私は誰もいないときを見計らって使っているんですけど、
やはり通るついでとは行かず、
トレーニング用の服装になってから行くので、あまり行かないのかもしれません。

本を読みながらトレーニングすることができればいいのですが、
なかなか読書に集中できないので、私には向いていないのかもしれませんね。

実際利用している方の感想が聞けてうれしかったです。ありがとうございました。

始めまして、今回この窓口を知り初めて投稿させて頂きました。よろしくお願い致します。
実は、マンション住民のみなさんにお伺いしたい事がありまして。

駐車場の件です。
一世帯一台確保という事で使わせて頂いているんですが、もう一台目は抽選という事でしたが
契約時にゴールドクレストさんから「年内には抽選ですが振り分け出来ると思います」とのことだったんですが半年経った今でも何の中間報告もありません。
もちろん、全件完売してからの振り分けは承知しているのですが、現時点で駐車場はかなり余裕がある空き方をしているので、使用状況を調査して使わせて頂けたらと思っているんですが。
ご意見をお聞かせ下さい。

170さん、はじめまして。
２台目を借りたいということでしょうか？
たしかに空きはありますよね、これから車を買う人もいるのでしょうけど、
空きがあって、希望があれば、抽選だなんてこと、
最初に聞いていましたね。
一度、管理会社に聞いてみてはどうでしょうか。
現在は、２台目を別のところで借りて駐車しているのですか？

私は、そのまえに、値段別に振り分けるという方法に納得できていません。
何か差別を感じています。
住戸は住戸ですし、駐車場は平等なはずだと思っていたのです。
抽選にしてほしかったです。
早く買った人が最初に選択権があってもいいのではないかと思っています。

２台目の駐車場も無料なのですか？

遅れて入居しました。最近の設備の便利さ、手入れのしやすさに感心してます。

が、洗濯機の蛇口って水しか出ないんですね。
今まで混合栓を当たり前に使っていたのでちょっとがっかり。
洗濯表示40度のものって結構あるし、単に冬の物干しが少しだけみじめな気分になりませんか・・・？

前に食洗機の45cm幅を付けた方書き込んでいらっしゃいましたが
推奨オプション45cmの部屋もあったのでしょうか？
それともシンク下をプチリフォームですか？
30cmのはまだ品薄ながらもネットなどで手にはいるようですが
機能も大きさも他の機種に比べて中途半端なので購入に踏み切れません。

>>171さん
たしか管理費も部屋の値段によって違いますよね。

１７１さん、お返事ありがとうございました。
駐車場の件で自分だけが不安や不満を持っていると考え込んでいた所があったのでご意見を聞かせて頂いてとても心強く思いました。

私自身は、２台目に駐車場を希望しています。
今は実家に置いてあるので、月に３回位車の調子を見に行っています。
ゴールドクレストさんからのお話が前回書いた通りと思っていたので車検を通して半年経ちました。

駐車場の事でゴールドクレストさんに電話を入れてみました。
「完売するまで期間は未定ですが配分は無理でしょうね」と言われました。
駐車場管理の最終許可は管理人さんではなくゴールドクレストさんみたいで横柄な態度で対応され一段と不満がたまりました。

値段別に振り分けをしているのも知りませんでした。入居順の抽選の方が良かったかもしれませんね。また住居者内での貸し借りがあってもいいのではないでしょうか？

170さん
住民間での貸し借りは、基本的にNGだったと思います、規則などの資料に書いて
あったような気がしないでもありません。
でも、もし都合よく貸してくれる人がいれば、たぶんバレないと思います。
でも、なかなか住民同士、コミュニケーションもないですし、
難しいですよね（前回の親睦会に出なかったので）。

日曜日、雪が降りましたが、４階の駐車場は雪かきしてくれたようでした。
雪かきの道具があればよかったのですが、やって頂けた方々に感謝しています。

やはり契約順の方が筋ですよね、駐車場の決め方。
他のマンションの人に聞いみたことあったのですが、
契約順とか、抽選が多いようです。
しかも、私は契約時に、”抽選”と言われていたので、すごく納得できていません。
雨や雪で大変な思いをしながら、車で３階へ降りると、すごく差別を感じます。
このままずっと雨ざらしの人と、ずっと屋根付では、雲泥の差だと思うのです。

駐車場の件ですが、抽選と聞いていた方もいると知って驚きました。
うちは住居はもちろんですが駐車場の場所も聞いて検討し、購入を決めました。
もし今から抽選という事になると…ショックです。

これはゴールドクレストさんに問題がありますね、てっきりみなさん納得して購入しているものだと思っていました。

>175さん
私も駐車場は部屋ごとに決まっていることは購入前に聞きました。
駐車場はどこ？というのもマンション選びの重要な条件だったので…

契約順や抽選で場所が決まるマンションもありますし、平等だという考えもある
のかもしれませんが、ここは部屋ごとに駐車場が決まる、とのことでしたので、
それも契約条件のうちだったと思っています。
この部屋だと駐車場はこの辺…というのは、担当の方に確認してもらいました。

駐車場も検討項目に入れて、私は納得の上で購入しています。

駐車場の件では、皆様の声を聞け色々な話や意見を頂き本当にありがとうございました。


住民同士の親睦会等があってもなかなか挨拶程度のコミュニケーションになってしまうのは、寂しい事ですよね、イベントや何かにつけて皆さんと少しずつでも親しくなれたらと思っています。


雪の除去の件では、私も駐車場の屋上を使用している方は本当に大変と思いました。
あまり使わないとは思いますが、除去道具をもう少し必要と感じました。

私も170さんと同様に駐車場は「抽選」だと聞いてマンション購入を決めましたが、
購入価格順であるなら大変ショックです。

数名の方が書き込まれているとおり、屋根がない場所は、雪が降れば除雪しなくては
いけませんし、雨や埃で車も汚れます。仮に駐車場の位置が購入価格によって決められ
ているなら、全部屋の購入価格を明らかにして、公正を保っていただきたいです。

ところで、管理費って部屋の購入価格で違うのではなくて、占有面積によって違うのでは？

「抽選と言われて購入した」という方もいらっしゃるようですね。
現状の位置に不満がある（つまり、どうにかして屋根付きの場所と入れ替えて欲しい）
と言うことでしょうか…。

ほとんどの方は駐車場の位置を確認、または納得して購入しているはずです。

価格に応じた駐車場の利便性があり、はっきり言うと駐車場は公平ではないのです。
ゆえに、駐車場だけ単独で語ることはできません。

各部屋の価格は、契約時確認していると思います。
部屋によって面積も設備も条件も違います。
それを承知の上で購入するのではないですか？

抽選と聞いているから平等に抽選・・・というのは、
そうでない人にとっては、納得できる意見ではありません。

「２台目以降は抽選（ただし空きがあった場合は…）」とは言われましたし、重要事項
説明書にも書かれています。
しかし１台目の駐車場は、価格順に駐車場が決まっている、とはっきり言われました。

抽選と聞いた方は、購入時の担当者に確認する必要があります。

こんな基本的なことで住民が議論しなければならないゴールドクレストのマンションっていったい何ですかね？？住民に対してとても失礼ですよ！！

駐車場の件は、GCの販売・通知方法に問題があったと思います。自分も含めて早期に購入した方には、駐車上は抽選になるだろうと言ってました。今思えば、意図的に”だろう”を付けていたんでしょうね。価格順にすることをある程度予測していながらの回答かと。また、通知の仕方も問題が有ります。入居2〜3ヶ月くらい前に通知が届きましたが、あくまで、抽選の上決定としか書かれていませんでした。

駐車場はあくまで共用部分ですので、本来皆が平等に使えるべきものです。当然、場所により優劣が有りますので、抽選、あるいは、使用料に差を付けるのが一般的です。
高く購入された方が、よりいい場所を使えるってのも分からなくはないですが、それは購入者全員に伝える前提でやってもらわないと、今回のような問題がでるのは当たり前です。GCさん、今後はこのようなことが無い様、販売前に決めておいてくださいね。

抽選と聞かされ購入した人には気の毒ですが、場所を確認して購入した方がいる以上、場所の見直しなどは難しいでしょうね。

最後に、確認しないほうが悪いと言った挑発的な発言はやめましょう。上記のような経緯ですので、抽選と聞かされた方々の気持ちを考えてください。また、抽選で聞かされた方々も、ネットで文句を言っても始まりません。納得いかない方はまず理事会に相談しましょう。

通りすがりの者ですが、ゴクレの物件は以前から駐車場が部屋ごとに決められているという販売の仕方をしています。
私の知り合いも数年前、ゴクレのマンションを購入しましたが、やはり駐車場の場所は始めから決まっていました。
ある程度デベのリサーチをしていれば、事前に分かりそうな事ですけどね。

TVKやテレビ埼玉が見たいのですが映りません。
テレビの設定のせいでしょうか？それともアンテナかな。
みなさんTVKとかUHFの番組うつりますか？

１８４さんの意見に同意します。

あとから買われた方は、値段順で、場所もここですと、具体的に聞いていたということ
ですので、確認もできるでしょうし、最初からそうやって言ってくれれば、よかったと
思います。先着順だった頃（販売最初の頃）は、まだ駐車場もあいまいだったということ
ですね。私は先着順の頃に購入したので、内覧も済ませてから値段順と言われたことに
納得がいっていないだけです。

今更不公平だのいろいろ言うつもりは今のところありません。恐らく言ったところで
何も変わらないと思います。
ただ駐車場の話題が出たので、私が思っていることを言ったまでです。
今日久しぶりにここを見たら、けっこう書き込みが増えていたのでビックリしました。

今日の朝、ゴミを出しに東のゴミ置き場に行ったら燃えるゴミがなだれ状態に
なってました。
最近ゴミ置き場のドアも開けっ放しになっている事が多いような気がします。
コンテナを数台置くとかにならないですかね。
夏場とか今の状態ではゴキブリが大発生するのではないでしょうか。
もちろん臭いも。
管理人さんにお話して、理事の方たちに伝えてもらおうと思います。

１８６さん

ＴＶＫは横浜あるいは川崎、相模原、町田までしかうつらないのかなと思います。
たぶん、入居者全員映らないでしょう。
（埼玉はわかりません、すいませんが。）
ちなみに、イッツコムチャンネルって映らないですよね。。。

１８８さん

ゴミ置き場は私も気にしています。
新年から（？）、プラゴミと不燃ゴミの分別が始まりましたが、
その関係で、床よりちょっと上の段にプラゴミ置き場があることは、みなさんも
存じていると思います。
そのプラゴミ置き場がスペースが狭く、また不安定なため、
燃えるゴミなどのところに、なだれ落ちているのではないかと思います。
その件については、理事会に検討していただきましょう。

ゴミ・・・ですね〜
なんか、ゴミ置き場をカラスが狙っているような
気がしてなりません

皆さん一人一人が、ゴミを減らすような
努力をしてみては？

ちなみに、サミットのリサイクルボックスって納豆の容器も　
トレイとして回収してくれるんです（＾◇＾）

No.190さんの言うとおり、サミットが納豆の容器を回収してくれるのはうれしいです。
（サミットなら回収の曜日は関係ないし）

納豆好きの我が家は納豆容器ののゴミ量もあなどれません。
きれいに洗って重ねて回収すれば、ゴミもにおいも減らせます。

確かにゴミ置き場周辺にいるカラスは気になりますね〜
これ以上カラスに狙われないように対策を考えたいですね！

ディスポーザーは便利ですが、固いものや繊維質の生ゴミは要注意です。
玉ねぎの皮や、生の鶏皮もダメですね。

今晩は＾−＾

皆様にお伺いしたいことがあるのですが。

リビングの間取りタイプで大まかに分けて、田の字タイプと横長タイプ（モデルルームタイプ）
とがあるかと思いますが、横長タイプの間取りの方に教えていただきたいのですが
バルコニーに面している大開口のサッシの窓枠（白い木部？の部分）の中央部上下に
クラック（幅１ｍｍ程度）が入っておりまして・・・。

これは我が家だけなのでしょうか・・・？

それとも横長のタイプのお部屋は窓が大きい為なのか、クラックは入ってしまうのは
仕方がないのでしょうか・・・？

同じタイプの間取りにお住まいの方で同じ様にヒビが入っている方いらっしゃいますか？

入居後３ヶ月後に気が付き６ヶ月点検の際に、安藤建設へ補修の依頼をして補修はして
頂いたのですが、あっと言う間に又クラックが入ってしまって・・・。

お天気の良い日などにレースカーテンを開けるとかなり目立ってしまう為、気になって仕方
がありません＾−＾；

皆様、確定申告のほうは、もう処理しておりますでしょうか。
うちも、今まさにやっているところですが、
けっこうわからないことが多いです。
税務署に電話してもつながらないし、日曜日今度いこうと思っていますが、
混んでいるだろうし。
ちょっとしたことがわからないです。
ちなみに、３千万代前半の方は、どれくらい還付金がありますか？
（１０年設定で）
うちは他の方と同じくらいなのか、間違っていないのか不安です。。。

192さんへ。

我が家も内覧会で気になったので修正して頂きましたが、やはりダメですね〜
そこは木材なので湿気や乾燥で膨張、収縮するそうです。
間口が広いので一本ではできなかったようですね…
しょうがないと思っています。
湿気の時期は隙間が埋まるのか確認してみたいです♪

193さん
我が家も現在書類を作成しております。
還付金に関しては、各ご家庭の収入(所得税)により左右されますが、大半の方は所得税額が還付されるのではないでしょうか。
平成19年度に住宅購入・入居の場合、国の税源移譲により所得税が下がっているため、ローン控除適応期間を10年15年のどちらかを選択できるようになりましたが、これも所得税やローン残期間により、どちらがベストなのかは各家庭それぞれになるそうです。
うちはお恥ずかしい程度の年収で35年ローンなので15年を選択します。
なんかいろいろたいへんですが、今年だけなんでがんばって書類つくって税金をとりもどして少しでも繰り上げ返済しましょうね。
ちなみに小平の管轄は東村山税務署ですが、駐車場がありません（障害者むけ程度しか・・）。
駅前のヨーカドーにでもとめちゃうおうかな・・・。

１９３さん

今晩は。
本当に役所関係に届ける書類ってなかなか手強いですよね＾−＾；

添付の説明書を隅から隅まで読んでも分らない事がでてきますもんね。
お恥ずかしながら私も実はそのくです（笑）

うちは２月上旬に郵送にて確定申告を済ませました。

東村山税務署の駐車場がネットで検索すると工事中とかで身障者の方以外は使用が
できないようでしたので、平日に電車などでの方法や指定日曜日申告も検討しましたが
かなりの混雑＆うちは小さな子供が居る為平日でも相談などになると今までの経験上
長い待ち時間なども想定されるので、郵送を選択いたしました。
無事に税務署に届くか心配でしたので、一応配達記録で郵送しました。

つい１週間程前に返信をお願いしていた税務署の受領印が押印されている
確定申告書（控）の書類が届いたところです。

国税庁のホームページ上で申告書を作成するのが一番簡単かと思います。
ですが、パソコンが苦手な方やお家にパソコンが無い方は私も一度手書きで申告しようと
試みたのですが、少し分り難かったように思います。

もし１９３さんの不明な点の詳細が分れば、もしかしたらお役に立てるかもしれませんが。


＞ちなみに、３千万代前半の方は、どれくらい還付金がありますか？
　（１０年設定で）

ですが、こちらはローン残高が３千万円前半と言うことで宜しいのでしょうか？
それとも物件価格？？？

こちらも、所得やローン残高によって変わってくるかと思いますが、ちなみに我が家は
ローン残高が３千万円中くらいで１０年設定で満額の２５万円の還付になりました。

でも、私も窓口でチェックして頂いての申告ではありませんので提出した申告であっていたのか
どうかは少し不安でしたが、税務署受領印を押印済みの申告書控えが返送されたきたのを見ると
大丈夫だったのかな〜と思っております。

余り参考にならなくてごめんなさい。

１９５さん、１９６さんへ

丁寧なお答えありがとうございます。
うちも、パソコンで書類を作成して、郵送で送る予定でしたが、
質問したいこともあったので、一度税務署にいこうと思っています。
（電話がまったくつながらないので。。。）

２５万円還付とのことですが、うちも同じ結果が出ました。
ですが、実際”還付金９万円？”と書いてあり、
なぜ２５万円が９万円？っと思っていましたので、心配でした。
うちも１０年にしました。

みなさんの意見が聞けて少し安心しました。
ありがとうございます。

確定申告手続き、おつかれさまです。
我が家は、正月明けに早期手続きを済ませました。
（e-Taxも考えましたが、ＰＣの設定が結構めんどうそうで…）
１月は東村山税務署もまだそれほど混んでおらず、担当の方に丁寧に対応して頂きました。
（ちなみに駐車場はヨーカドーに停めさせてもらいました。一定時間は無料なので）

今月、税務署から早々に振り込みがありました。
我が家としては、けっこう大きい額なので助かりました！

次からはこのようなめんどうな手続きはないのでしょうが、初めての確定申告、いろいろ勉強になります。

住宅ローンの繰り上げ返済、考えていらっしゃる方も多いと思いますが、少額の繰り上げ返済でも早期なら、トータルの返済額がずいぶん違ってきますよね。
我が家は１月にさっそく１回目の手続きをしました。

フラット３５の繰り上げ返済手続きはインターネットではできないので、銀行へ出向きました。
最近の銀行はすごいですね！
某銀行は、取引支店とテレビ電話で手続きができるんです！

マンションを購入すると、世の中のいろいろなことが体験できますね(笑)

昨日我が家も東村山税務署に出向きましたが、臨時の駐車場がありますので車で行っても大丈夫ですよ。けっこう混んでましたけどね・・

私も昨日、確定申告の為、東村山税務署に出向きました。

申告後に騒いだ所でどうにもならないのですが、当掲示板の皆さんの確定申告
の手続きを読んでいて少し気になったので。

＜前提＞
19年以降に新築を購入
ローン年末残高(上限値)：2500万
控除選択期間：15年
控除可能額：1年〜6年は0.6%の為、控除可能額は15万

そもそも実際に還付される金額は、源泉徴収票の源泉徴収税額を超えることはありませんよね。
つまり仮に源泉徴収票の源泉徴収税額が10万だった場合、控除可能額が15万であっても、
実際の還付金額は10万ですよね。

今後の近い将来も見据えてなるべく源泉徴収税額と控除可能額の差額の少なくなる方を
控除選択期間として選ぶのが効率的にローン控除を受けるポイントになるのでは・・・。

私個人的には、以下の点をポイントにしてみました。

・現時点で高い所得税を払っているか？
・近い将来、収入が増え、所得税額がアップするか？
・15年以内に退職し、収入がなくなるか？
・近い将来、子どもが生まれるか？

私も今回、初めて確定申告をするということで色々、調べてみたのですが
認識が間違っていますでしょうか？

２００です。
誤りがありました。
控除選択期間：15年を選択時は、1年〜10年は0.6%でした。

[誤]控除可能額：1年〜6年は0.6%
[正]控除可能額：1年〜10年は0.6%

お騒がせをし、申し訳ありませんでした。

２００さんへ

以前確定申告の件で１９６で書き込みした者です！
２００さんの認識は間違っていないと思います＾−＾
正しいかと思います。

今から読み起こすと・・・
私の書き込みした内容少し説明不足だったような気がします。
反省・・・＾−＾；


１９７さんへ（元１９３さん）

本日、以前書き込みした後に再度閲覧しました。

＞２５万円還付とのことですが、うちも同じ結果が出ました。
＞ですが、実際”還付金９万円？”と書いてあり、
＞なぜ２５万円が９万円？っと思っていましたので、心配でした。

もしかして、１９７さんの源泉徴収票に記載されている源泉徴収額が９万円
だったのだとしたら２５万円が還付ではなく９万円が還付が正解だと思います。

すみません・・・。
うちは昨年度、満額の２５万円以上の源泉徴収額がありましたので
前回のような記載となってしまいました。

誤解をされていたら本当に申し訳ございません。

今日税務署に電話をすることができ、還付金のことなど、いろいろ不明点を聞いてみました。
源泉徴収税額しか還付されないことを、初めて知りました。
みなさんすごく知識があり、非常に自分が情けなくもなりました。
今回の書き込みで、またいろいろ勉強させてもらっています。

パソコンで書類作成したのですが、どうやら間違えていたらしく、また作り直しになりました。
ほんと苦手です。。。
会社で処理した年末調整の申告した内容も、今回の書類に書くそうですね。
なぜ、年末に処理していることを、また書くのでしょう。。。いろいろ疑問がつきません。

この週末、また書類作成業務があると思うと、つらいところです。

たしかに確定申告、手続き面倒ですよね。。。

でも、国からお金を返してもらう訳ですから
仕方ないのかな、と思います。
やっぱり、きちんとした根拠は必要ですしね。

198さんも言ってますが、私も社会勉強の一つと思って
今回の申告に取り組んでいます。
実際に体験して初めて、わかる事って多いですもんね(^_^)/

それにしても、土曜日はすごい砂嵐でしたね。。。
廊下に、発泡スチロール（コープ用？）が散乱していました。
書類をなんとか作り終え、明日郵便局に出す予定です。

添付書類が、これでよいかどうか、もし税務署の振込みがなかったら
どうしようかなとも思えますが、振込があるのを待つのみですね。

書類受領したという税務署からの控えの返送も検討しましたが、
内容を確認した証明ではないと記載あったので、それはやめました。

私は源泉徴収税額が少ないので、１５年にしました。

それにしても、パソコンの処理が遅くなったのはうちだけでしょうか。
以前は自宅で直接ネット接続していたので、マンションにきてから少し遅くなったような
気がします。（パソコンが古いだけかもしれませんけど。。）

春一番の砂嵐！ものすごかったですね！

みなさん通気口は大丈夫でしたか？

我が家は常時開けているいるので、砂埃にやられました(T_T)
部屋の中まで黒い砂埃だらけです・・・掃除が大変

あの茶色い空と暴風を見たとき、すぐに通気口を閉めるべきでした…

そういえば、
最近「春一番」って
全然見ないですね〜（＾ｖ＾）

No.207さん
「春一番」って、アントニオ猪木のものまね芸人さんですか？
病気で入院していたようですが、猪木本人のお見舞いをうけてか、奇跡的に回復したらしいですよ！
（マンションに全然関係のない内容ですみません・・・）

ところで、最近、通気口フィルターの営業がきましたが、みなさんはフィルターの掃除や交換はどうされていますか？

208さん

昨日クラウン通信きていましたが、その営業の人は悪質な業者かもしれません。
通気口の掃除は、あまり頻繁にはやっておりませんが、
ベランダ側のところを、少し触ると手が黒くなるくらい汚いですよね。

外部側に、何かガーゼなどのフィルターを固定できればうれしいのですが。。。

もうじき１年ですね、もうかなり住んでいるかのように
感じているのは私だけでしょうか。

そういえば、浄水器の交換、みなさんは先日の案内にあった
メンテナンスおよび取替えを依頼されましたか？

今日はやけにマンションを見に来る方が多いような気がしますね。向かいの空き地にも駐車場ができてるし。何かキャンペーンでも始めたのでしょうかね？

とうとうモデルハウスも取り壊しになりましたね。

いろいろお世話になりました。

しかしあと何軒くらいで完売になるのでしょうか？？

モデルを壊して、マンション内にゴクレ営業さんが待機し、内覧そして契約もモデルではなく、マンション内で行うことになったのでしょうね。
もう１年ですね。この時期に全て売ってしまいたいのでしょうね。
いくらくらい値引いているのでしょうね。
Ｃ計画はまだ着手していないようです、マンション建てないで、メディカル的な建築物でも
作ってほしいなと思います。（マンションの売れ行きも停滞しているようですし）。

教えてください。スカパーを見るにはアンテナをベランダに設置しないと
見れないのでしょうか？スカパー申込たいのですが
アンテナを別途設置するとなると悩みます。
現在、受信していらっしゃいますかたいらっしゃったらよろしくお願いします。

213さん

光ファイバーで受信できるのでアンテナはいりませんよ。
スカパーのホームページへ行ってマンション検索するとクラウンガーデンが出てきます。
そのまま申込をすればチューナーが届いて繋ぐだけです。

クレストフォルムは光でスカパーを受信できないのかしれませんがアンテナが散見されますね。

213さん
e2 by スカパー（70ch）は、アンテナを設置する必要はありません。110度ＣＳチューナー内蔵のテレビを室内のアンテナ端子に接続するだけです。スカパー（290ch）を見るには、アンテナと専用チューナーが必要です。ちなみにこのマンションはスカパー光（280ch）も契約できます。こちらも当然アンテナは不要ですが専用チューナーが必要です。

皆さん、勧誘には十分気を付けてください。
特に「生活流通」という会社です。

部屋の通気口のフィルターのセールスをしている会社のようですが、
とても怪しいです。
私は3回目撃しましたが、いづれも夜の9時前後に
サブエントランスで部屋番号を押しまくっていました。

1回目は男と女の2人組で、私を見かけると「タイムオーバー」と言って去って行きました。
2回目も同様です。

3回目は昨日ですが、前回もいた女が1人でした。
私を見ると社名を名乗り、「通気口の・・・」と言いました。
私が「管理人を通しているのか」と尋ねると
「管理人は関係ないです」との事。ですから管理人を通す様に言うと
去って行きました。

営業車はサブエントランス向いの暗い空き地に停めていましたし
サブエントランスを使っていること、それ以前に管理人を通していないこと、
そして夜の9時という時間にインターホンを鳴らしている事、
明らかに人目を避けなければいけない、まっとうな事をしていない会社の典型です。

私の記憶では、以前の理事会報で「生活流通」という社名に気を付けるようにと
出ていたと思いますが、くれぐれも皆様で十分に注意して
快適な生活を守っていきたいものです。

>215さん
うちもｅ２ by スカパーにしました。
「スカパー！光専用チューナー」を置かなくても、通常のチューナー内蔵型ＴＶやレコーダー
のみでＢＳ／ＣＳが受信できます。

海外ドラマとかいろいろ観られて楽しいですよね。
ＤＶＤより先にドラマ「ＨＥＲＯＥＳ」全編見られたのが嬉しかったです。

〉216さん

情報有難うございます。

確かにその時間帯にインターホンがなることがしばしばあります。

我が家では、１：訪問時間が非常識である ２：見た目あやしい（失礼かな？）・・を理由に、知人や特に確認済の遅延配達等で無い限り、20時以降のインターホンはキホン的に無視しています・・・。

216さんが確認されてるような状況ならなおのこと、怪しいセールスには十分注意しないとですね。

モデル跡地で建設が始まっているようですが、何が建つか知っている方いますか？

戸建て予定と聞きましたよ。周辺にクリニックモールなど出来ると嬉しいのですけどね。。。

お気に入りの画像とか自作デコメを貼りしてます☆遊びに来て下さい♪絡み大歓迎です（＊＾＿＾＊）http://pl-m.jp/prism/

近くにレンタルビデオのＴＳＵＴＡＹＡがあると嬉しいんですが…

そうですよね、、。
うちは、東八沿いのべビザラスが入っているツタヤか、小金井（ほぼ武蔵小金井）の所まで行っています。

少し住み慣れてくるとだんだんとわがままになってしまうんですが…「ルネサス武蔵」のバス停までの距離が少し遠く感じます。それと、やはり西武多摩湖線の「一橋学園」と「国分寺」の駅の間にもうひとつ駅があればなぁと思ってしまいます。

あと近くにカフェがあるといいと皆さん思いませんか？？（スタバとか）

昔、「桜堤」なる駅があった様ですね。私鉄沿線にしては今の距離は長いですよね。朝の単線の信号待ちできるスペースがあるのですから是非！って所ですね。

頑張れ、西武鉄道！

222さん

ＴＵＴＡＹＡありますよ！

青梅街道とあかしあ通りの「仲町交差点」（西武線の小平駅に入っていく交差点です）を
少し田無方面に向かうと、
右手にロイヤルホストがあり、その隣りです。

車で10分かかるかどうか、ってところです。

最近修繕の業者が入ってますよね。

うちの場合、玄関入口すぐのフローリング壁ぎわ沿いのところが少し沈み込むような気がして、そこをみてもらいました。クッションフロアなので、若干は沈み込みがあるものだとは了解してますが、それにしてもちょっと気になります。

皆さんのところはフローリングの廊下の隅っこや部屋の隅っこのところは気になりませんか(?.?)

駐車場側に面している部屋ですが以前は携帯の電波が入らなかったのですがいつの間にか入るようになりました。（私はドコモですが・・・。）
他の携帯会社も入るようになったのでしょうか？

近所のサミット・ドイトを良く利用してますが、徒歩だと少し距離を感じます。
直線距離で行けると更に便利なんですけどね。

あと線路の向こう側の「くろさわ内科小児科」に通ってますが、歩道橋をベビーカーで渡るのも大変だし、連雀通りか五日市街道側から回り込む形での経路なのでまたまた距離を感じます。
サミット・ドイトあたりから地下道でも出来ないのかと夢を見ています。

皆様と同様、この上水本町の発展を願っています。

228さん

うちはソフトバンクですが、昨年5月の入居当初からちゃんと電波はいりますよ。
駐車場に近いほうのリビングでも玄関側でもアンテナ３本立ってます。

３３０さんへ

　２２８です。ありがとうございます。
うちは低層階で入居当初に家族がソフトバンクで確認したのですが圏外でエアコンの取り付け工事の方がＡＵだったので電波はいるか確認してもらったのですが駐車場に面した方はＯＵＴでした。
中高層階だと最初から入っていたのかもしれませんね。

３Ｇなら、基地局増設によって電波状況が改善されることはあって不思議ではないですね。
PDC では今更ありえないでしょうけど。

生活の便については、移動は車と割り切ってしまうのがよいと思いますよ。都心と違って駐車場で困ることはないし。

照明にシーリングファンを使用してる方はいらっしゃいますか？

リビングにと思ってます。で、今日お店に行ってみたのですが部屋の高さが２．５ｍでつけると部屋が狭く感じてしまうかもと店員さんに言われました。
シーリングファンの重さも７キロ以上になると風圧もあるので照明限度の重さ８キロに耐えられないだろうと。

室内の空気の循環も出来るし、冷暖房の効きも良くなるので出来ればアドバイスお願いします。


もうひとつはワックスがけのワックスについてですが。

自分でワックスをかける際のワックスを買おうと思いドイトに行くのですが種類も多く悩んで手ぶらで帰宅の日々が続いています。できるならＧＷ中に仕上げたいと思っています。

フローリングの色はアーバンなので白木対応のワックスで良いのか。
値段は千円以上のものを選んだ方がコーティングの質も良いのか。

アドバイス願います。。。

＞２３４さん

そうですね、説明書持参で再トライしてみたいと思います。アウロっていうものも良さそうですね。確かに安全性と気軽さは重要です！検討してみます。

シーリングファンはやはり難しそうですね。もう一度検討し直してみたいと思います。

有難うございました。

>235さん

うちはシーリングファン使用してます。
コイズミ照明㈱の品番：BAE4604FRというものです。(電灯60W球×6　重量7kg )

電球が斜めについているので、他製品と比較して圧迫感が少ないことと、点灯を全灯・半灯の2段階で選べ、ファンも3段階風量選択できることを判断し、我が家もかねてからの希望だったので、設置に踏み切りました。

白熱灯はその柔らかい雰囲気がいいですね。ただ、消費電力が多いので、可能ならば電球型蛍光灯に差し替えての使用をおすすめします。

一般的なドーム形状の蛍光灯器具にくらべ、圧迫感は否めませんが、慣れればそうでもないですよ。

ただ、うちは一階の為、リビング天井高が265mmありますので、250mmでの感覚まではわかりません。ごめんなさい。

２２７さんへ

私も床の沈むの気にしてました。
どこの部屋もそうですが、どうしても、隅っこに家具置くじゃないですか、
すると、巾木と床の間にスキマができるほど沈むので、
こんなものなのかなぁと思ってました。

修繕業者を最近よく見かけますが、うちはとくになかったので
申請しませんでした。
（業者の出入りも面倒だったので）
朝、床をたたく音とかで目が覚めてしまいます。いつ終わるのかなぁ。。。

最近みなさんも無いものねだりし始めたようですが、
私は住んだ頃からしてます（笑。

バスが遅れすぎ、遠すぎ、駅がほしい、病院モールがほしい、ツタヤがほしい、とかです。
まずは、国分寺駅北口再開発が早く終わってくれれば、
いろいろ変わってくると思うのですが。。。

>236さん

蛍光灯に差し替えられるものは節電にも良いですよね。シーリングファンで羨ましい。。。

一階は天井が高めなんですね、さらに羨ましい限りです。

電球が斜めについてるのなら通常のものよりも圧迫感少なく感じますね。

我が家は旦那がビックサイズなのでやっぱり難しいかもと思ってます。。。少しでも空間確保が我が家には大事かもと思ってきてしまってます。。。

アドバイス有難うございました。もうちょっと考えさせていただきたいと思います。

国分寺駅北口の開発早く進んでほしいですね。

知り合いで風水に詳しい友人が、駅前正面にあるパチンコ屋が、気の流れを止めてるなんて言ってましたが・・。
ティッシュ配りの人やキャバクラの客引きみたいな方が多くて、ちょっと風紀的に良くない感じがします。
（子供の教育にもよくないですよねえ）

でも２４０さんの言う通りです。

趣味で風水を勉強している者ですが、パチンコ屋のあの場所は風水的に最悪ですね。

気が完全に滞ってます。

滞ったままの状態で都市開発されていった結果が、今の状態ですね。

私も国分寺駅北のパチンコ屋が一番悪いと思います。
他にも、古い民家とか、崩壊寸前の家とか、
周辺のお店（果物屋とか飲み屋とか）が
まだ営業していることもあって、再開発予定地が随所にうかがえ、
その状態がずっと続いているように思えます。
早く開発が進んで、バス乗り場もしっかりと駅前に確保してほしいです。

南口みたいなロータリーがあって

バス停もちゃんと整備されててほしい。

西武バスの乗り場は遠すぎです。行ってみてバスが全然ないとがっかり。

またバス停に行く前の客引きはガラが悪いです。

マンションに遊びに来てくれた友達にもあまり印象が良くなかったようです(T.T)

固定資産税！！！
通知届いてましたが、しまいこんだままうっかりしてました＼(◎o◎)／！

すっかり忘れていたので、この掲示板みてよかったです！！

来週さっそく１期分支払って、あとは口座振替を申し込もうと思います。