プラウドタワー練馬　購入者用掲示板

先ず、プラウドタワー練馬の「練馬」って言うのは、どうなんですかねェ

桜台の住民としては、千川通り（千川上水路）の延長だから、「千川渓谷」とでもつけて呉れた方がイメージは良かったような気もします。「渓谷」とのネーミングのギャップはあっても、トマムやルスツだって濃緑原生の中のタワーではないですか。それよりどうせマンションネームなんて、旧式に移転通知か最初の年賀状に書くだけで、直ぐに住所＋部屋番号で済ませるのは目に見えている。いっその事、『プラウドＮ』位が良かったかも、Ｎ（練馬、中村北）。プラウド＝野村不動産なんて何人が意識する？Ｍ（目白通り、向山）とか、Ｔ（豊玉）だってあり。

立地の総合点だけでは、例の問題沸騰だった市川駅前の再開発タワマンといい勝負かも知れない。とすると何処に「プライド」を目指せばよいのか。

ともあれ、近いうちに賃貸物件が出る筈なので、早速しばらく試しに住んで見る積り。西側からの富士山の眺めが楽しみだ。はいはい、持ち家・賃貸なんて意識は持たないできちんとご挨拶して溶け込む心積りです。

重要事項説明会でもありましたが、周辺住環境、特に目白通りと千川通りの交通は、決して良いとは正直思っていません。強制換気の性能と2重サッシの威力に期待していますが、実力はどうなんでしょうか。

＞03
お貸しする予定はありませんが、賃料がいくらくらいになるかは興味があります。

明日は契約会ですね
ドキドキだわ

いろいろ悩んだけど（立地と環境で…）
明日はハンコを押そうと決めました
きっと　住めば都です♪

来春が今から楽しみです♪

＞３市川は千葉でしょ
いくら駅前でも、こことは雲泥の差でしょうが
そう考えるとホント割安だと思う

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ハンコ押してきました〜
気になっていた、収納のメーカーも変わったようで
一安心しましたね

周りをチラッと見た限り、皆さん(私も含め)定価で購入するんだと、改めて単純に驚きました！
法律か何かで、決まっているのかな〜？こんな高額な買い物なのに、初体験だったせいかあまり交渉の余地も無く、少し買い物の楽しみを削がれました。(そうは言っても、勿論、物件は気に入っていますし、これから楽しみ満載です！)
新築＆(そこそこの)人気物件なので、自身あり＆強気だったのか、私の交渉力不足か．．．値引かないのが普通？

>０９さん

私も定価購入です。
第一期から値引いてくれる大手さんは皆無だと思います。
売れ残りとか最終期とかなら色々有るんでしょうが。
ただ、結局気に入った物件の気に入った部屋を購入した訳ですから良しとしましょう。

確かに第一期から値引きは考えられないですね。
明らかに割高感を感じる物件ではあるが買ってしまった。

どなたか、固定資産税について伺った方はいらっしゃいますか？

初年度固定資産税精算金（購入時諸費用に併せて請求）、固定資産税・都市計画税、不動産取得税（これらは別途請求）については、求めれば示してくれる筈です。

ＩＨクッキングヒーターをグレードアップするか
悩んでいます。
アップして自分に使いこなせるかも？ですが、
差額が素晴らしく高いので・・・。

色々お金かかりますねぇ
今度調べてみようと思います
分かったら　報告しますね！

今日　久々プラウドの前を通りました
ちょうど７階部分建設中でした

これ見ると元気になりますね♪
来年の春が楽しみです♪

＞１４さま

我家はシングルオールメタルにグレードアップしました

お値段は確かに高いのですが
入居後に後悔しても
そうそう交換できるものでもないですし

何よりも　
今使っている愛着のあるお鍋（底にアルミが貼ってある？圧力鍋）を
使い続けたかったのが
グレードアップした１番の理由です

手持ち（今後買い換えるなど）のお鍋が
IH対応であれば　標準のものでも十分ではないでしょうか

>16さま

14です。
レスありがとうございます。
とても参考になりました。日もまだあるのでじっくり考えます。

入居はとても楽しみなのですが、その分不安もあります。
我が家は入居時、6年生に進級する子がおりますので
転校先の学校の雰囲気がいい事を願いたいです。

>>04 です。

強制換気の性能と2重サッシの威力に期待していますが、実力はどうなんでしょうか、お詳しい方いらっしゃいませんか。

何が知りたいの？

多分、周辺環境での排気ガスや騒音に対する効果じゃないんでしょうか？

未来のご近所さま…はじめましてm(_ _)mそしてよろしくお願いします。明日はオプションチョイス申し込みです。うぅ…(-"-;)‖‖迷い続けてます。