東京メガシティ　【情報交換】２

前回のミセス楽々サポートに申し込んだのに来なかったんで今回濃い目のペンで(笑)若干デカ文字にして前回の旨を書いた上で「今回二ヶ所お願いできますか？」と図々しくも書きました。二ヶ所お掃除して頂きました。

ついにニチモが逝っちゃいましたね・・・

まぁ住友は大丈夫でしょうね。
それにしてもC棟前の賃貸マンションは
売主のゼファーが破綻して開発が止まった
ままですね。早くだれか再開してくれと
良いのですが。

ゼファーを引き継ぐのは住友ですか？

ゼファーは2月18日の債権者集会で再生計画案が可決されました。
株主にとっては株が紙くずになって可愛そうですが、ゼファーは
再建するかも知れませんね。

あ～プラウド志村城山にしとけばよかった！！！

どうしてですか？

確かにどうしてですか？
すごい気になる！

というか比べちゃ駄目でしょ。
悔しいけれど、向こうの方がかなりいいと思います。
勝ってるのは、共用施設の充実度ぐらいじゃないですか。

販売時期が違うものを比較してもしょうがないと思うけど・・・。

たいていは新しいものほど良くできている。

プラウドの評判が良いようですが、どうしてでしょうか。

業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。

住まいサーフィンの採点は７０点台と比較的高いですが、メガシティは
８０点台で、当時の都内北西地域ではトップクラスでした。

>>624
立地・ブランド等も加味するべきでしょうね。

住まいサーフィンの採点って誰がつけてるの？

メガは立地そのものが悪いですからね
仕様以前の問題ですよね

No.624 業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。


おっしゃるとおりだと思います。
確かにプラウドのスレをみると、天井高が低く納得いかない購入者がいるようです・・・。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

624です。626さんへ
　住まいサーフィンの採点はユーザー評価と運営者評価があります。
　メガシティはユーザー評価83.8点、運営者評価80点です。

　一方プラウドはユーザー評価のみの73.8点です。
　評価の内容を見るとプラス評価は、
　○「高台で見晴らしが良い」
　○「商店街が近い」などですが、
　次のようなマイナス評価も散見されます。
　×「エントランス及び駐車場出入口は一方通行道路。」
　×「進入路は土日歩行者天国道に面しており通行許可書が必要となる。」
　×「進入路はスーパー自転車置き場となっており道が狭くなる。」
　×「東側にお寺があるので、そちら側に開口がある低層階はお墓が見える。」

　625さんへ
　立地だってメガシティはそんなに悪くないと思いますよ。バス停が目の前
　にある上に車の出し入れが簡単。公園は整備されるし、いなげや・大黒屋
　が近所にある点、小豆沢体育館の改装もプラスポイントだと思います。

　個人的にはプラウドより常盤台のガーデンソサエティが気になります。

>>630

歩行者天国は、土曜日は実施されません。その代わり、祝日は実施されますけど・・・

プラウドは、どうでもいいじゃない？

ここはメガの掲示板なんだし・・・

どうして、こんな話題になったの？

プラウドのスレにココについてこんなことを書く輩がいるからですよ。


①セキュリティの甘さは半端ではありません。何度も中庭に出入りしました。
②メガは単なる団地です。10～20年後は高島平団地化するでしょう。
③外観もいけてません。
④北区です。（板橋もどんぐりですが、、）
⑤駅から遠い。
⑥帰り道が暗い。（危険）

輩というような言葉を書くから馬鹿にされる

確かに遅くなったような気がします。
皆さん、あまり感じないんですかね・・・・？

いやいや！感じてます　（汗）

昨年３年もののプリウスがこと切れる前は遅かったです。
そのあとダイナブック（vista）を迎えてからは、ずっとサクサクです。

鉄骨階段の調子はどうですか？
そろそろ錆止めがはがれてくる頃ですね。

布団に生ゴミか生卵を投げつけてあげましょう。
遠投が得意な人ならばヒットすることでしょう。

そっかぁ、パークコートとか建っちゃうですかね・・・
ちょっと羨ましいかも

>>641さん、642さん
あそこはマンションではなく一戸建ができるようです。
直接問い合わせてみたので間違いありません。
ファインコートだと街並みが随分良くなりそうですね。
昔から住みたかったけど、高いんでしょうね。

それから大黒屋側の空き地は別会社が保有していて、
こちらも電話で確認したところ、今後の対応は未定だそうです。
道が狭いので無理かも知れませんが、ファミレスとか
本屋さんなんかができると良いんですけどね。

ファミレス不要　環境が悪化するだけ

ゲームセンターができて欲しいです。
商業施設＝環境悪化とは言い切れませんよ。

セオリーという雑誌を読んだ方います？
メガのことが書いてあるそうです。少しだけど。

え、どんなことがかいてあるのかなぁ。

一戸建てが建つですか～？何棟か建つのかなあ。
いいなあ～。

ところで、ここってメガの人たくさん見てるんですか？
やはり、車所有してる人の割りあい多いんでしょうか？
うちはないんですが、あれば便利とは思います。
赤羽に出ても、これといった買い物ができないというか
欲しいものがないというか・・・
埼玉方面の大型ショッピングセンター行ったら、食料も生活雑貨も
一度に住んで便利かな、なんて思うけど。

赤ちゃんのものなんてどこで買うのかな。
近所を歩いていたとき、かわいいのを着てた子がいて、
こんなのどこで買うの～って聞いたら、お父さんが「にしまつやだよ」って
教えてくださったけど、どこにそのお店があるの～？

あ、ネットで調べます。ははは・・・

にしまつやは赤羽にありますよ。

ロケやってたんですか～
なんだろうなんだろう？！


ところで
銀龍さんの斜向かいにある２Ｆか３Ｆにある内科さんはどうですか？？

>銀龍さんの斜向かいにある２Ｆか３Ｆにある内科さんはどうですか？？

はなだ内科クリニックのことでしょうか。
メガ住人でいらっしゃるとのことですが、そうなんですかね？

院長の男性の先生は淡々として冷たい印象を受けますが
（ちょっとした風邪なら診察1分で終了、みたいな）
女性の先生は大変にお優しく、親身に話を聞いてくださいます。
説明も丁寧でわかりやすくて、こちらも安心して診て頂けました。
消化器系がご専門のようで何かあったらまず伺うつもりです。

この近くには大病院がいくつもありますけど、えらく待たされるし
紹介状がないと初診料だ何だってすごく高いお金取られるし
自分の「かかりつけクリニック」ができるといいですよね。

相性もありますから一度診て頂くといいと思います。

はなだ内科クリニックはとても良い病院ですよ。
私は胃腸が弱くて、こんな近くに専門の先生がいらして、とても安心です。
胃カメラも定期的に受けていますが、とてもお上手で、病院通いが苦でなくなりました。

653です。

情報ありがとうございます！
今まで会社の近くの耳鼻咽喉科へいっていたのですが
気がつくと自宅付近のかかりつけがないので
どこか内科くらいは把握していたいなぁと思っていたところです。
今度伺ってみます。

新型インフルエンザの影響ということらしいですが
下のお店でパンが販売中止になっていて残念・・・
土日にたまに買っているので早く再開しないかなー

マンションにはいろんな人がいることは承知していますが・・・。

自転車に乗っていたら（はじの車道を走って）どけ！と言わんばかりに
クラクションを鳴らして、荒っぽい運転で追い越されました。
敷地内にはいってからも荒っぽくて。
同じマンション住民にそんな人がいて、改めてショックでした。

運転には人柄が出るんでしょうかね。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

６６０です。

車名は削除されましたね。個人の特定につながるからでしょうか。

敷地外でのことなので、管理センターに連絡までは考えませんでしたが、
あまりにびっくりして腹が立ったので、つい書き込んでしまいました。

町中ではよく見かける横着な運転ですが、まさか本人の家のそばで
なぜ乱暴な運転をするのか理解できません。
近所の目を全く意識していないからできることです。

最近、傍若無人なふるまいをする人が増えてきた気がします。
気持ちよくお付き合いできる人たちもいるのに、こういう人たちが
いると思うと、初対面の人などに、どんな人かな？と、どうしても最初警戒
してしまいます。

ネガティブな話題を長々としてスミマセン。

ここは　マンション入居者や　購入検討者の為の有意義な情報交換の場なのに
いくら腹が立ったとはいえ　６６０や６６２のような　ネガティブ発言をして　
住居者の質を落とすような行為は　やめて頂きたいです。

【個人を特定するような書き込み】をする　あなたの様な人が
同じマンションに居ることの方が　ぞっとします。

>>663

なんかずれてる。
660=662の発言は居住者の質を落としているんじゃなく、質の低い居住者がいるということを報告しているだけだが。660=662の書き込みの質が低いというご意見かもしれないが、この書き込みによって居住者の質が下がるのか？
逆だろ。元々質が低いのがあからさまになるだけだよ。

よって、663の意見は以下のように訂正すべき。

>住居者の質を落とすような行為は　やめて頂きたいです。
　↓
居住者の質が低いことを示す発言は止めていただきたいです。


まあこれにしたところで、その発言はどうよって気はするけどね。

メガ住人が、ということではなく、どこにもある苦情ですよね。
いろいろな事情があるのでしょう。
でも、考えていただきたいのは、「もしものことがあったら」ということだけです。

日々のニュースを見ていて、そう感じます。

自分の行動には責任を持ちたいものです。

ネガティブ発言って何でしょうか？

【ネガティブ発言って何でしょうか？】 って"ネガティブ"の意味ですか?
それとも発言内容についての"?"ですか?

前野町のＯＫストアー安いし食材が豊富ですね～。
ちょっと遠いのがネックですが、何度かお邪魔してます。

あ、前野町のＯＫいらしたんですね！＞しょうたさん
川口のＯＫはよく使っていますが、
最近、前野町にできたとのことを聞いて、
行ってみたいなーと思ってたんです。
川口のと比べてどうですか？
・・・って、今週末行ってみるつもりですが。

ＯＫは値段が安くて私たちの味方ですね!!

>>狼と香辛料さん
川口にもＯＫあったんですね。知りませんでした。
我が家では環七のＯＫしか行ったことがありませんが、
そこよりは前野町の方が綺麗で広い感じがします。
川口だとミエルかわぐちのヤオコーをよく使ってます。

どうせなら補助輪の自転車も禁止にしてほしかったなぁ。補助輪付きにのってる子供のなかに
前みてなかったり、かなり乗りこなしてるのに補助輪外してないだけってのもいるからなぁ。

Ｃ棟とＤ棟の間にある駐車スペース（現在は工事事務所に使われていますが）に、車を乗り入れて食材を運んでいる業者が2社ほどあるようですが、あれっておかしいと思いませんか？
許可も無く私有地に入り込んで、長時間にわたり駐車場を占拠して住民の通行等を脅やかしている上、マンション内に入るのに住人専用のドアから出入りしているけど、どうやって鍵を空けてるのでしょう？仮にだれかがドアから出た時に入り込んだとしても、それが許されるのであれば、マンション玄関をオートロックにする意味もないし、そもそも前述の住人専用ドアに鍵をつける意味も無いと思いますよね。「食材運びの人は、皆良い人」とは思えませんが、どう思います？

中庭の件で、”最近”のモラルの”低下”って言うけど

”最近””低下”と言うことは以前はモラルがあったと言いたいのでしょうか？　　

この言い回しってここに限らずマスコミなんかでも使われてますけど・・・
かつての日本ってよっほどマナーが良かったんですかね。

私は安易な言葉だと思います。

私も「最近はモラルが低下している」という言い方には反発を覚えます。
ただ少なくとも、かつての日本では、他人に迷惑をかけずに生きていたいと
思う人が多かったのではないかと思っています。
でも、現在でもそういう考え方で生きている方たちは沢山いらっしゃいますし、
私自身も未だに母に母の行動を通し、人様に迷惑かけないようにと教えられ続けています。

人様に迷惑をかける、不快感を与えるということがどういうことなのかが、ちゃんと教えられていない
方たちが多くなったということでしょうか？
自分さえ良ければといいと思う人が多くなったということかもしれません。

昔は神様・仏様が常に見ているという教えをもとに、人が見ていない所でも良心に従って行動していた人が多かったのではないかと私は思っています。

モラルの低下かどうかは別として、

ルールは守れと言いたい

D棟にずっとクリスマス気分なおうちありますね（笑）

我が家のことかな（笑）

憧れています。修繕積立費はどのくらいですか？

モラル、常識は大事でしょう

中庭もルール守って使わなきゃダメだけど 体育館も結構驚きです。小学生くらい子供たちが遊んでいながらおやつを食べるようですが そのゴミをすっ散らかしたまんま普通に帰っている場面に３回は出くわしてます。
注意はするものの やはり期待としては自ら片付けて欲しいです…

困ったものですね・・・体育館であれ何であれ、使った後は片づけるのが常識ですね。
小学生なら、当然、親がそのように躾けるのが当たり前なんでしょうが、無理かな・・・。

子供たちに(勿論大人もですが…)誤解して欲しくないのは「お掃除やお手入れの方々が片付けてくれるもの」
ということだと思っています。
中庭もルール改善が行われていて 共同施設の利用スタンスに住民間で大きくズレが生じているようだから 子供を中心に共同施設のルール説明会みたいなものを開いて皆で確認しあうということも出来るならそういったことも行われたらいかがでしょうかね。

駐車場で入庫中クラクションを鳴らされた。

私の運転テクニックではだいたい一回で入らず何回か前後進したり切り返したりしている、しかも場所が１階で通行量が多いので、いつもは後ろから他の車が来たときは先に行ってもらうようにしている。

でも今回は入れ始めた時にあとからその車はやってきた。
一回できちんと入れば良かったのだが曲がってしまい無理だったので、ちょっと前進したらクラクションを鳴らされた、慌ててとりあえず下がれるところまで後ろに下がったら、やっと通れるギリギリの隙間を怒った様な顔をして通り過ぎて行った。

どんくさい私も悪いのかもしれませんが、待つのが余程のストレスなんでしょうか、長く感じたとしても実際は１０～２０秒ぐらいですよ、しかも後から来て・・
駐車場の構造上、入庫する時は通路を塞ぐ形になるのはしょうがないじゃないですか。

こんな人にあったのは初めてです、その人は中年女性に見えました、同じ住民というのはとても嫌な感じです。

ううん・・・駐車場で入庫中のクラクションね、ほんの少しの時間待てば済むものを、
クラクションまで鳴らすのはやり過ぎだな、と思う。

ここは、駐車スペースが狭いから、中々１回の切り返しじゃ入らないしね、お互い
もう少し気持ちよく暮らしたいものです。

バス停の前で童謡？うたってるオジサンって最近出没？
所用で仕事休んだ平日にもにも見たんですけど、曜日関係なくいる？

>曲がってしまい無理だったので、ちょっと前進したら

よく分からんけど、↑これがダメだったんじゃない？
曲がってようが何だろうが、1台分の隙間ができたら後ろで待っている車を通してあげて
あとでゆっくり微修正すればいいのに。
モタモタしてる車に待たされて、やっと通れると思って動き出したら
バックしてたはずの車がいきなり自分が通ろうとしてる隙間に向けて前進してきたら
ビックリもするし、アブネーじゃねえかとも思うだろう。

中庭は一輪車やキックボードが禁止になりました。
残念！

今の中庭、静かでのどかでいいと思いますが。
やっと校庭から本来の中庭に戻ってホッとしてます。
小さな子たちがみんな仲良くしゃがんで小さな虫を観察している光景なんか、なごみます。
植え込みも少しずつ復活してきましたし。

いろいろと禁止になったのも、元はと言えばキックボードや一輪車は親同伴で、というルールを守れなかった親の責任ですよ。
通路を一輪車やキックボードで「疾走」する子を何度注意したことか。（親がそこにいたら注意するでしょうに）
夜に中庭に置き去りにされた一輪車やキックボードを何度目撃したことか。（親がその場にいれば忘れずに持って帰るでしょう？）
従来の中庭を見れば、本当に大事故が起こる前でよかったと思います。

残念でしょうが、禁止になったのは（一部の？）親の責任です。

一緒に中庭にいても自分たちのくだらない話に夢中で、注意するどころか、自分の子供なんかみてなかったでしょ。

>687 マンション住民さん

もしかしたら、クラクションを鳴らしたのは私かもしれません。
入り口付近で入庫作業をしていたので待っていたのですが、私自身も入庫作業が上手ではないのでゆっくり終わるのを待っておりました。
待っている間に後ろに車が来ていたので、入庫が終了したらすみやかに前進をしなくては…と思っていました。
（入庫をしていた方には見えなかったとは思いますが…。）
途中でなく大分後ろまでさがっていたので、入庫が終了したと思い前進をしたところ、急に前進をしてきました。
怒ってクラクションをしたのではなく、車がぶつかるのでは…と思ってビックリしてクラクションを鳴らしてしまったという感じです。
怒っているように見えて嫌な感じを受けたようですが、どう対処したらよかったのでしょうか？

小豆沢ガーデンのその後についてご存知の方はいらっしゃいますか。
以前、ヨーカ堂に問い合わせた時は前向きな回答をいただきましたが
区との交渉が難航してるのでしょうか。外見上は進展が見られませんね。
それからC棟前のマンションの建設が再開されましたね。お化け屋敷に
なるのではと気になってましたが良かったです。

前のバス停から池袋行きがあればいいと思うんだけど・・・

バス停は　できるものではないでしょう。

↑前のバス停から
と書いてあります。バス停を作って欲しいとは書いてませんね

６９６さん

実現はともかくとして、御意見に賛同します。
もしできたなら利用したいです。

ちょっとびっくりしたけど、メガでルームシェアを希望している人がいるようで、
30,000円で1－2名募集していた。
いいんでしょうか？


あとジムにマシンの使用時間を書くようになっていてこちらも驚いた。
でも30分とあるのにずーーーとやっている人いるしな。
マシンを占領されちゃうから気分悪かったのでいいアイディアだなと思う。
体育館や中庭も含めて、規則が厳しくなるのは面倒だけど、
基本的にはルール守れない人が多いんだろうな。

>>700さん

↓これですね。ダメであってほしいですね。ダメだったんじゃないかな。ダメにしてほしい。モラル低下に拍車がかかりそうだし、防犯面で不安。
http://r-share.net/detail/403.php

７００さん、７０１さん

リンク見ましたが、いつからメガシティはスパが無料になったんですかね。(-_-ﾒ)
こーいういい加減な人が増えないことを切に望みますね。
ルールを守れない人のために、これ以上規則が増えるのは嫌だし・・・

ipod touchでWI-FIをやろうと思い、無線ルーター の購入を検討してります。
このマンションでインターネット接続で使用されている無線ルーターをお使いでしたら、参考にさせていただきたいので、教えてください。おねがいします。

昨晩はどなたかが通報してくれたのか？それともパトロール中だったのか？
どっちでもいいけど、バス停前に３台路上駐車はいけません。ついでに消音器不備でも
取り締まったか？おまわりさん、しばらくメガ前の夜間パトロール続けるべき。

７０４さんのおっしゃることに大賛成！

彼らは調子に乗りすぎ！メガ住民はおとなしいと舐めているのではないでしょうか。

２、3回の注意でひるむ彼らではないとは思いますが、
こちらも毅然とした態度を崩さずガンガン警察に通報していきましょう！

住民一丸となって地道に通報を続ければ、警察も（逮捕や摘発は無理でしょうが・・・）
パトロールや監視を強化してくれるでしょう。

車はハリブリッドで静かすぎが問題になっているのに、なぜバイクは時代に逆行？
消音器不備意外に適切な取り締まりの道交法整備が必要です。
民主党さん、落ち着いたら何とかしてな。

バイク青年達と仲良くしてるメガシティの小学生の女の子達がいますが、
きっと悪い青年達ではないと思いますが日頃から路上駐車の件など含め普段から常識的な行動がなされてないと、そのうち謂れのない事を言われる様になったりするのが世間と言うものなので日頃から常識的な行動をして頂きたいものです。

＞＞７０７様

「悪い青年達じゃない」・・ですか？

いい年して昼間っからたむろって大声でバカ話してたり、早朝、深夜にバイクの爆音を響かせたり、
路上駐車（きょうはバス停後ろに４台！）して、バスなどの交通妨害する連中が「悪くない」とは
とうてい思えないですけどね。

まあ、彼ら個々人の性格は知りませんが、集団で非常識なことをしているという点で、
周辺住民にとっては「悪」だと思うのです。

あと、「謂れのない事を言われる」ってのはどういう意味なんでしょうか？
彼らに対する誹謗、中傷ってことですか？

私は「事実」を述べているだけですが・・・・。

・まるじゅうビル（元あやしい自然食品屋）の１階がスーパー
　になりましたね。どなたかいかれた方はいらっしゃいますか？
・それから、いなげやの前の駐車場が営業中止のようですが何が
　できるんでしょうね。普通であればマンションでしょうが、
　近くに三井不動産レジデンシャルが一戸建てを建てる時代
　ですので、成城石井とかクイーンズ伊勢丹みたいなスーパー　
　ができることを期待しています。（まぁ絶対無理でしょうが）

バイクいじってる人々にそんな迷惑被ってて「悪」とまで言うくらいなら、取りあえずまずご自分で直接管理センターへ行って一緒に注意しにいくなどされた方がよいのではないでしょうか。

>>710

あなたが騒音に苦しんでいる人の立場になったなら、逆恨みされそうなあの集団に直接注意できるのですね。
尊敬いたします。
お友達だから庇いたいのですか？
本当にバイクを愛している人たちは爆音を出すためにマフラーを改造したりしない。一緒にしないでいただきたい。

＞＞７１０さん

残念ながら、彼らは｢バイクいじってる人々｣っていうだけではなく｢他人に迷惑をかける人々｣であることは
間違いないですね。
まだ、１０代のやんちゃな子供ならともかく、いい大人達ですからね～。

一般的に・・・・・
①｢族｣（いや最近は｢珍走団」か）っていわれてもおかしくない、ハンドルを絞り、かつ読み取れないようにナンバーをひんまげ、爆音を撒き散らすバイクに乗ってる

②平然と違法駐車をしている

ってことをやるような輩は、｢悪｣と呼ばれても仕方ないでしょう。

まぁ、正直私自身、生活を脅かされるのなら警察にもガンガン通報するつもりではあります。

私があの青年たちとお友達？…ご勝手な推測を匿名だからと いって書かれても心外です。

こんなに皆さんが迷惑被っていらっしゃるということで夕方何度か様子を見てきました。
あの状態を毎日繰り返されているのなら 交番へ相談に行こうと思いました。
しかし 理事会を通した方が宜しいのでしょうか。個人的に行っても効果的でなければ…
とふと思いましたが如何なものでしょう？