東京メガシティ　【情報交換】２

前回のミセス楽々サポートに申し込んだのに来なかったんで今回濃い目のペンで(笑)若干デカ文字にして前回の旨を書いた上で「今回二ヶ所お願いできますか？」と図々しくも書きました。二ヶ所お掃除して頂きました。

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ついにニチモが逝っちゃいましたね・・・

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まぁ住友は大丈夫でしょうね。
それにしてもC棟前の賃貸マンションは
売主のゼファーが破綻して開発が止まった
ままですね。早くだれか再開してくれと
良いのですが。

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ゼファーを引き継ぐのは住友ですか？

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ゼファーは2月18日の債権者集会で再生計画案が可決されました。
株主にとっては株が紙くずになって可愛そうですが、ゼファーは
再建するかも知れませんね。

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あ～プラウド志村城山にしとけばよかった！！！

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どうしてですか？

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確かにどうしてですか？
すごい気になる！

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というか比べちゃ駄目でしょ。
悔しいけれど、向こうの方がかなりいいと思います。
勝ってるのは、共用施設の充実度ぐらいじゃないですか。

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販売時期が違うものを比較してもしょうがないと思うけど・・・。

たいていは新しいものほど良くできている。

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プラウドの評判が良いようですが、どうしてでしょうか。

業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。

住まいサーフィンの採点は７０点台と比較的高いですが、メガシティは
８０点台で、当時の都内北西地域ではトップクラスでした。

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>>624
立地・ブランド等も加味するべきでしょうね。

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住まいサーフィンの採点って誰がつけてるの？

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メガは立地そのものが悪いですからね
仕様以前の問題ですよね

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No.624 業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。


おっしゃるとおりだと思います。
確かにプラウドのスレをみると、天井高が低く納得いかない購入者がいるようです・・・。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

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624です。626さんへ
　住まいサーフィンの採点はユーザー評価と運営者評価があります。
　メガシティはユーザー評価83.8点、運営者評価80点です。

　一方プラウドはユーザー評価のみの73.8点です。
　評価の内容を見るとプラス評価は、
　○「高台で見晴らしが良い」
　○「商店街が近い」などですが、
　次のようなマイナス評価も散見されます。
　×「エントランス及び駐車場出入口は一方通行道路。」
　×「進入路は土日歩行者天国道に面しており通行許可書が必要となる。」
　×「進入路はスーパー自転車置き場となっており道が狭くなる。」
　×「東側にお寺があるので、そちら側に開口がある低層階はお墓が見える。」

　625さんへ
　立地だってメガシティはそんなに悪くないと思いますよ。バス停が目の前
　にある上に車の出し入れが簡単。公園は整備されるし、いなげや・大黒屋
　が近所にある点、小豆沢体育館の改装もプラスポイントだと思います。

　個人的にはプラウドより常盤台のガーデンソサエティが気になります。

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>>630

歩行者天国は、土曜日は実施されません。その代わり、祝日は実施されますけど・・・

プラウドは、どうでもいいじゃない？

ここはメガの掲示板なんだし・・・

どうして、こんな話題になったの？

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プラウドのスレにココについてこんなことを書く輩がいるからですよ。


①セキュリティの甘さは半端ではありません。何度も中庭に出入りしました。
②メガは単なる団地です。10～20年後は高島平団地化するでしょう。
③外観もいけてません。
④北区です。（板橋もどんぐりですが、、）
⑤駅から遠い。
⑥帰り道が暗い。（危険）

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輩というような言葉を書くから馬鹿にされる

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確かに遅くなったような気がします。
皆さん、あまり感じないんですかね・・・・？

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いやいや！感じてます　（汗）

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昨年３年もののプリウスがこと切れる前は遅かったです。
そのあとダイナブック（vista）を迎えてからは、ずっとサクサクです。

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鉄骨階段の調子はどうですか？
そろそろ錆止めがはがれてくる頃ですね。

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布団に生ゴミか生卵を投げつけてあげましょう。
遠投が得意な人ならばヒットすることでしょう。

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そっかぁ、パークコートとか建っちゃうですかね・・・
ちょっと羨ましいかも

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>>641さん、642さん
あそこはマンションではなく一戸建ができるようです。
直接問い合わせてみたので間違いありません。
ファインコートだと街並みが随分良くなりそうですね。
昔から住みたかったけど、高いんでしょうね。

それから大黒屋側の空き地は別会社が保有していて、
こちらも電話で確認したところ、今後の対応は未定だそうです。
道が狭いので無理かも知れませんが、ファミレスとか
本屋さんなんかができると良いんですけどね。

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ファミレス不要　環境が悪化するだけ

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ゲームセンターができて欲しいです。
商業施設＝環境悪化とは言い切れませんよ。

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セオリーという雑誌を読んだ方います？
メガのことが書いてあるそうです。少しだけど。

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え、どんなことがかいてあるのかなぁ。

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一戸建てが建つですか～？何棟か建つのかなあ。
いいなあ～。

ところで、ここってメガの人たくさん見てるんですか？
やはり、車所有してる人の割りあい多いんでしょうか？
うちはないんですが、あれば便利とは思います。
赤羽に出ても、これといった買い物ができないというか
欲しいものがないというか・・・
埼玉方面の大型ショッピングセンター行ったら、食料も生活雑貨も
一度に住んで便利かな、なんて思うけど。

赤ちゃんのものなんてどこで買うのかな。
近所を歩いていたとき、かわいいのを着てた子がいて、
こんなのどこで買うの～って聞いたら、お父さんが「にしまつやだよ」って
教えてくださったけど、どこにそのお店があるの～？

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あ、ネットで調べます。ははは・・・

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にしまつやは赤羽にありますよ。

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ロケやってたんですか～
なんだろうなんだろう？！


ところで
銀龍さんの斜向かいにある２Ｆか３Ｆにある内科さんはどうですか？？

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>銀龍さんの斜向かいにある２Ｆか３Ｆにある内科さんはどうですか？？

はなだ内科クリニックのことでしょうか。
メガ住人でいらっしゃるとのことですが、そうなんですかね？

院長の男性の先生は淡々として冷たい印象を受けますが
（ちょっとした風邪なら診察1分で終了、みたいな）
女性の先生は大変にお優しく、親身に話を聞いてくださいます。
説明も丁寧でわかりやすくて、こちらも安心して診て頂けました。
消化器系がご専門のようで何かあったらまず伺うつもりです。

この近くには大病院がいくつもありますけど、えらく待たされるし
紹介状がないと初診料だ何だってすごく高いお金取られるし
自分の「かかりつけクリニック」ができるといいですよね。

相性もありますから一度診て頂くといいと思います。

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はなだ内科クリニックはとても良い病院ですよ。
私は胃腸が弱くて、こんな近くに専門の先生がいらして、とても安心です。
胃カメラも定期的に受けていますが、とてもお上手で、病院通いが苦でなくなりました。

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653です。

情報ありがとうございます！
今まで会社の近くの耳鼻咽喉科へいっていたのですが
気がつくと自宅付近のかかりつけがないので
どこか内科くらいは把握していたいなぁと思っていたところです。
今度伺ってみます。

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新型インフルエンザの影響ということらしいですが
下のお店でパンが販売中止になっていて残念・・・
土日にたまに買っているので早く再開しないかなー

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マンションにはいろんな人がいることは承知していますが・・・。

自転車に乗っていたら（はじの車道を走って）どけ！と言わんばかりに
クラクションを鳴らして、荒っぽい運転で追い越されました。
敷地内にはいってからも荒っぽくて。
同じマンション住民にそんな人がいて、改めてショックでした。

運転には人柄が出るんでしょうかね。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

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６６０です。

車名は削除されましたね。個人の特定につながるからでしょうか。

敷地外でのことなので、管理センターに連絡までは考えませんでしたが、
あまりにびっくりして腹が立ったので、つい書き込んでしまいました。

町中ではよく見かける横着な運転ですが、まさか本人の家のそばで
なぜ乱暴な運転をするのか理解できません。
近所の目を全く意識していないからできることです。

最近、傍若無人なふるまいをする人が増えてきた気がします。
気持ちよくお付き合いできる人たちもいるのに、こういう人たちが
いると思うと、初対面の人などに、どんな人かな？と、どうしても最初警戒
してしまいます。

ネガティブな話題を長々としてスミマセン。

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ここは　マンション入居者や　購入検討者の為の有意義な情報交換の場なのに
いくら腹が立ったとはいえ　６６０や６６２のような　ネガティブ発言をして　
住居者の質を落とすような行為は　やめて頂きたいです。

【個人を特定するような書き込み】をする　あなたの様な人が
同じマンションに居ることの方が　ぞっとします。

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