東京メガシティ　【情報交換】２

なに調子こいたの？

教えて下さい。
この近所の歯医者さんでどこかお勧めはありますか？
たくさん歯科医の看板はみるのですが、いざという時にはどこへ行けばいいかなと。
合う合わないはあるにしても、やはり口コミは大切ですよね。

高校生の息子の友達５，６人をスパに入らせたＤ棟住人さんへ。

住人以外のスパのご利用は、自宅もしくはゲストハウスに宿泊される方のみが入れる
という規約をご存じでしょうか？お友達は全員、今日お泊りされるんですよね？

＞お友達は全員、今日お泊りされるんですよね？

もちろん！

＞お友達は全員、今日お泊りされるんですよね？

それ私です。

そのような規定があったとは知りませんでした。
みなさんに不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
今後はこのようなことがないよう、気をつけたいと思います。

本当に住みませんでした。

またぁ？

このマンション購入キボンヌなのですが、やたら住人同士揉めてますねぇ…

↑一部の人同士だけであって、住民の多くは比較的良い人が多いのではないかと・・・

あまり住民の質は良くないよ。
だって団地だもん

５８１さんと５８３さんと同意見です。

住人さんたちは比較的良い方たちが多いです。
メガに来る前は社宅マンションでしたが雲泥の差です。社宅と比べてもと言われそうですが、どこも今の世の中トラブルを起こす方たちや、常識のない方たちはいらっしゃるので、数あるマンションの中で、メガシティは良い方だと思われてる住人の方たちがたくさんいらっしゃるのではないでしょうか？

このところあまり話題も無く静かになりましたね
さて一度メガ住人のみなさんに聞こうと思っていたんですが
共用設備の利用はされてますか
利用頻度はどの程度ですか
実際に利用されて感想はどうですか

いまのところ私のとこでは利用の予定がまったくないもので・・・。

人それぞれですよ

うだうだ文句ばっかり書いてるけど結局メガシティには住まないんでしょ。みんな。

みんな住んでるんじゃないの？

この間用事があって早退した際、赤羽で昼食を取っていたら後ろのテーブルの女性３人が
メガシティの主婦さんと思われる「メガママ」について熱く語っていました。
「メガママ」なんてあだ名？呼ばわりされてるらしい。。
ちょっとコワイかも。近所の学校とか幼稚園だったらメガシティの方もいるだろうし
きっとその人数も多いからあんな風に言われてしまうのでしょうかね。

普通のマンションでも、幼稚園児や小学生がたくさんいると、お母様方は何かとグループを作ったりするものですよね。ましてやメガシティは世帯数が圧倒的に多いから、色々他にお住まいのお母様方から噂されるのも無理ないことかもしれません。

うちはもう子供たちも大学生なので関係ないのですが、これからお受験ともなると大変だろうなあとお察ししております。メガママもお子達も頑張れと応援しています。

なんなの？この＊＊＊＊は

ケーブルテレビの視聴ですが、これ使用されてる方、いますか？

http://www.cocojc.com/catv/index.html

まあ、実験視聴ですが。

なにこれ？

そもそも受信先をケーブルテレビから変えたんじゃなかったっけ？

>>600さん
それが使えるのはアナログCATVです。
スカパー光のメガシティでは使えません、いや「実験」はできません。
ちゃんと受信料払いましょう。

>>603 さん

＞、いや「実験」はできません。

は、断念いたします。感謝。

スパの利用は３歳児からとされていますが、サウナについては
　どうなっているのでしょうか。利用細則には載っていないのですが、
　ご存知の方はいらっしゃいますか。

　□スパ内にある案内には「サウナは小さな子供だけで利用しないこと」
　　と明記されています。小さな子供が何歳からかは不明ですが、大人が
　　同伴していれば子供も利用可と読めるのではないでしょうか。

　□当マンションのサウナの温度はかなり低目ですが、これはコスト面だけでなく、
　　高齢者や子供の安全面に配慮しているからではないでしょうか。

　上記の理由により個人的には「３歳以上なら利用可」と思うのですが、この考えは
　間違っているのでしょうか。

北欧ならともかく、この東京で未就学児にサウナを利用させる保護者はどのようなものか

ミセス楽々サポートで日程希望を2月5日の午前中にして昨年10月に受付箱に入れておいたのに、住友建物サービスに届かなかったのか何なのか。
とにかく今日の午前中待っていても来ないので、確認したら予定に入っていないと言われ、申し込み用紙を出したことは提出日まではっきりと記録していたこと告げると午後に来て下さいました。

こちらも多忙でよくよく案内を見てみると、申し込み締め切り後連絡するとなっていますが、連絡なかったので希望通りと勝手に思っていました。
今そうじしていただいてますが、現場の方たちも被害をこうむるわけで、皆様もお気をつけ下さいと一言申し上げたくて投稿しました。
意見箱にはこの旨入れておこうと思います。

人間だもの、うっかりもあるさ

＞６０７
意味がよく分からないですね？北欧人は２０００年前から使ってるんだから
今更言ってもしょうがないという意味ですか？彼らが使うサウナの温度は
９０度から１１０度だから、確かに未就学児や老人では、脱水症状になり
かねないですよね。ところがメガシティは６０度から７０度。個人的には
まったくサウナに入った気がしないので使うつもりはないけど、
ご老人の息抜きとか子供のサウナ初体験には丁度良いと思いますよ。

＞６０８
そちらのお子さんは公衆の場で騒ぐんですね。子育てしっかりして下さいね。
それにしても、このマンションはファミリータイプのわりに子供嫌いが多いですね。

６０５での質問内容はサウナは子供の使用が「禁止か否か」ということです。
「好きにすれば」と書いていた６０６のコメントは何故か消されましたが、
ようは子供の面倒をしっかり見ることを前提に使用することには問題がない
ということでしょうね。

そうですね。
最近特に現場でクレーム受けること多いと聞いたので、ここにも投稿しました。
実際に作業なさっている方たちには責任ないのに、気の毒だと思いました。
管理の問題ですね。

前回のミセス楽々サポートに申し込んだのに来なかったんで今回濃い目のペンで(笑)若干デカ文字にして前回の旨を書いた上で「今回二ヶ所お願いできますか？」と図々しくも書きました。二ヶ所お掃除して頂きました。

ついにニチモが逝っちゃいましたね・・・

まぁ住友は大丈夫でしょうね。
それにしてもC棟前の賃貸マンションは
売主のゼファーが破綻して開発が止まった
ままですね。早くだれか再開してくれと
良いのですが。

ゼファーを引き継ぐのは住友ですか？

ゼファーは2月18日の債権者集会で再生計画案が可決されました。
株主にとっては株が紙くずになって可愛そうですが、ゼファーは
再建するかも知れませんね。

あ～プラウド志村城山にしとけばよかった！！！

どうしてですか？

確かにどうしてですか？
すごい気になる！

というか比べちゃ駄目でしょ。
悔しいけれど、向こうの方がかなりいいと思います。
勝ってるのは、共用施設の充実度ぐらいじゃないですか。

販売時期が違うものを比較してもしょうがないと思うけど・・・。

たいていは新しいものほど良くできている。

プラウドの評判が良いようですが、どうしてでしょうか。

業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。

住まいサーフィンの採点は７０点台と比較的高いですが、メガシティは
８０点台で、当時の都内北西地域ではトップクラスでした。

>>624
立地・ブランド等も加味するべきでしょうね。

住まいサーフィンの採点って誰がつけてるの？

メガは立地そのものが悪いですからね
仕様以前の問題ですよね

No.624 業者の建築コストはメガシティの時よりも3割以上上昇している筈ですが、
それを全て価格に上乗せできないので、外装等でコストを落としていると
考えられます。また天井高を低くしたり柱をアウトフレームにしない等の
対策がとられている可能性があります。


おっしゃるとおりだと思います。
確かにプラウドのスレをみると、天井高が低く納得いかない購入者がいるようです・・・。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

624です。626さんへ
　住まいサーフィンの採点はユーザー評価と運営者評価があります。
　メガシティはユーザー評価83.8点、運営者評価80点です。

　一方プラウドはユーザー評価のみの73.8点です。
　評価の内容を見るとプラス評価は、
　○「高台で見晴らしが良い」
　○「商店街が近い」などですが、
　次のようなマイナス評価も散見されます。
　×「エントランス及び駐車場出入口は一方通行道路。」
　×「進入路は土日歩行者天国道に面しており通行許可書が必要となる。」
　×「進入路はスーパー自転車置き場となっており道が狭くなる。」
　×「東側にお寺があるので、そちら側に開口がある低層階はお墓が見える。」

　625さんへ
　立地だってメガシティはそんなに悪くないと思いますよ。バス停が目の前
　にある上に車の出し入れが簡単。公園は整備されるし、いなげや・大黒屋
　が近所にある点、小豆沢体育館の改装もプラスポイントだと思います。

　個人的にはプラウドより常盤台のガーデンソサエティが気になります。

>>630

歩行者天国は、土曜日は実施されません。その代わり、祝日は実施されますけど・・・

プラウドは、どうでもいいじゃない？

ここはメガの掲示板なんだし・・・

どうして、こんな話題になったの？

プラウドのスレにココについてこんなことを書く輩がいるからですよ。


①セキュリティの甘さは半端ではありません。何度も中庭に出入りしました。
②メガは単なる団地です。10～20年後は高島平団地化するでしょう。
③外観もいけてません。
④北区です。（板橋もどんぐりですが、、）
⑤駅から遠い。
⑥帰り道が暗い。（危険）

輩というような言葉を書くから馬鹿にされる

確かに遅くなったような気がします。
皆さん、あまり感じないんですかね・・・・？

いやいや！感じてます　（汗）

昨年３年もののプリウスがこと切れる前は遅かったです。
そのあとダイナブック（vista）を迎えてからは、ずっとサクサクです。

鉄骨階段の調子はどうですか？
そろそろ錆止めがはがれてくる頃ですね。

布団に生ゴミか生卵を投げつけてあげましょう。
遠投が得意な人ならばヒットすることでしょう。