アップルタワー＜東京キャナルコート＞２

>>1442 意味不明

ホールに結集したら、アパで図書券・優待券・冷えた季節の水菓子なんか配っていたら
迷うなぁ。
そんな、無神経に平気でくだらない事をやる可能性は、十分にありえるな。
防災センターからアパに、ALSOK経由の監視カメラでライブ中継かよ？
Web中継はできないのかい？

もらえるものは貰っておいたら？
それとリプレイスは別問題ですよ。

いままで散々迷惑かけられ、目を合わせられません。
目を反らして受け取ります。

くだらない貢ぎ物なんかで邪魔をしないで下さい。今度の日曜日は、現理事会へ臨時総会開催要求を求める決起集会の日になります。
参加者は必ず印鑑を持参して下さい。趣旨に賛同頂けた方々に、要求書に捺印して頂きます。

これを見ている人は何人もいないでしょう。
そうやって住民に知らせるのでしょうか。
それとも、これを見ている人だけを集めて
影で出席者を報告する？

工作員は親しげに近寄って来て、
輪の真ん中に入り込みます。

Ｗコンでは、昨日も今日も業者が雑草抜きを行っていたぞ。
ここは雑草は機械で刈っているから結局は根っこが残って
直ぐ緑を復活させている。植栽管理費が違うのか！
管理費はＷコンは高いのか？

突然、すみません。さしつかえなければ教えて下さい。
住民専用のSNSは外注で管理組合で契約されているのでしょうか？
管理会社の干渉があるとすれば、どの位あるのでしょうか？
誠に申し訳ございませんが宜しくお願い申します。

管理会社がSNSのメンバーになっており、メンバーは書き込んだ人の部屋番号が分かるようになっています。
だから、書き込んだらどんな工作を受けるか分かりません。

オープンソースopenPNEを使用したシステムです。
簡単にカスタマイズ出来るそうです。
ここの様に無責任な書き込みが無いように、ニックネームを
使用していますが、部屋番号は直ぐに判る様に運用しています。
理事メンバーは短期で変更になる為にシステム管理は管理会社へ
委託しているそうです。
従って、管理会社はシステム管理者として全ての書き込みをの
メールが行き、閲覧でき、削除も出来ます。
当然ですが書込み者を特定出来ます。
本当は、ここもそうですよね。少なくとも同一人の書き込みは
直ぐに把握して楽しんでいると思います。実はバレバレですね。

>>1452
>>1453
貴重な情報ありがとうございました。
運営は外注し、管理組合内だけでの運用を前提に検討したいと思います。
ありがとうございました。

>>1436
>>1437
>>1439

住民パワーで告発しましょうか。

>>1455
賛成です。

マンション管理会社の業界団体である高層住宅管理業協会にも
苦情相談窓口があるようですが、管理組合からの苦情相談について、

＜ご確認ください＞
申し出内容が弊会会員社の委託契約の締結又は履行に関する事項で、
申出人が管理組合等の正当な代表者（準ずる者を含む）たる資格を有し、
かつ、協会への苦情解決申し出に関し管理組合内部の合意（理事会決議）
を得ていることとします。

となっているので、チョット大変かも。

やっぱ、理事長になるしかないですね。

新しい理事長に期待！かな？

それは無理！
みんな黄金の最中の誘惑に負けてしまう。

アパに不満があるなら、ここに住むなってことです。

住み替えるにしても、他はここよりも資産価値が上なのですよ。
追加資金が無いので住み続けるしかない。だとしたら・・・・。

全文を掲示板に貼って置きたいですね。
分譲ガレージのシャッター点検で収益をあげる？
これからは、何でもかんでもサービスの有料化で高収益をあげるということですか。
逆の見方では、金を出さなければ何もしないということですね。
管理委託の範囲でまともな仕事をして欲しいとお願いしているだけなのにね。
情報を共有しても、意味が理解できないと逆効果となりそうです。
戦略は正しかったと正しくない情報を共有し尻叩きしたらなおさら逆効果です。
今後もとても評価される行動が出てきそうも有りません。

社長自ら詐欺紛いの総会決議を認めている？こんなもの、掲示板に貼っていいんですか？
アパ内部にも掟破りの逆工作員がいるんでしょうか？
さらに逆転の発想では、こんな内部文章を漏洩する社員のいる会社はさらに心配です。

品の悪い本を置いたり、ブランドの意味をはきちがえたり、
住民として嫌になってしまいます。
早くアパから決別したいです。

近衛兵が反乱ですか………なんちゅう会社ですかね。しかも、全国のアパコミ社員に総動員法発令で？
精々、玉砕にならないよう、早めにポツダム宣言受託してくださいね。

元請けのアパ建設はもうとっくに、解散しました。
どこが引き継いだのか正式なコメント、説明はありません。
売主や施工会社が存続しているうちに、瑕疵期間に該当
するところは早期に修繕した方がよくありませんか？

分譲ガレージのシャッターの点検て有料なんですか？
保証期間が過ぎちゃったんですか？
もちろん費用は個人負担ですよね？

分譲ガレージの点検なんてアパコミに頼まないで、所有者たちで直接業者に頼めばいいじゃん。
使えない管理組合だよね。

アパコミの社長業務方針！
〜約束を守る〜
既に破られてます。

掲示したい内容の本文レスは削除されましたか？

印刷して全戸に配りましょう。
アパコミからのお知らせです。

コンシェルジュや防災センターの方に伺う際は必ず金額を確認したほうがいいんですかね。
だって削除された社長方針で有料の指示がでていたんで……

>>1462
社長方針は削除されちゃったんですね。
内部告発の投稿者が自ら削除したのか、アパからの圧力で・・・なのか。
いずれにしても、アパコミは管理受託マンションを収益源に考えて、
なんでもかんでも有料にしてくるのでしょう、高い見積でね。

コンシェルジュと話して金引かれる……キャバクラか！

サービスは全て有料になります。
でも委託費は支払っていますよね。それとも指名料は別料金かな？

ここは、いい金づるですね。
全てのことからお金を抜くんですね。

いっくら管理費が余っているからって、分譲ガレージのシャッターの点検を、ガレージを持っていない人にも負担させることはないでしょ！

アパコミは原価計算できてませんね。現金が幾らとれるか…ただそれだけです。
今度から、コンシェルジュには話しかけず、目で訴え？かけ、会話します。

アパコミは、管理継続でマーケット確保で取り敢えず毎月の現金収入は確保。原価といっても人件費のみ。安い時給で総ての対応に課金、そして管理組合からとる……

アッという間に削除されてしまったアパグループ代表と
アパコミ社長の収益向上のプランニング会議での話の
内部告発の全文をもう一度バラして欲しいですね。
ぜひとも掲示板で全国公開したいと思います。

嘘でも、本当でも例の内容は感激ものです。拍手！
でっち上げでもレスした本人が告訴された場合、私はその内容を肯定しＷｅｂ上で
署名運動を行い、本人を応援したいと思います。

売れていないんですね。
ここまでやるかというほど地方都市は大変なようです。
稼げるところから稼がないとグループが成り立たないという事です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/res/316

みなさんのところには投資物件として案内はありませんでしたか？
営業をからかったら、分譲ガレージ付きで約１千万近い値引きですよ。
75㎡で3,500→2,500　最低利回り7%保証です。部屋によっては10%を超えるらしいですよ。
地方のマンション事業は儲かるんですね、それだけ地方の方は気の毒です。

東雲は今のところ分譲価格よりは中古販売でも下がっていないようです。
ただ、周りの他のマンションと比べると、割安でお買い得です。
何かイメージが悪いのでしょうか。

アパのイメージが良いと思いますか？

それに売値と実際の約定価格って違いますよ。
今時値引き交渉しない人なんていません。

「値引きはしない」って言われて、定価で買っちゃったよ。

アパコミの社長が言ってましたよね？東雲を「最大顧客」って。ようは、一番、ぼったくっているってことでしょ？なんか、凄いアタマにきますよね！

再掲示希望！プランニング会議も凄い興味あり。利益向上策が分譲ガレージのシャッター点検と網戸の張替……この素晴らしい？プランもどうやって企画されたか、凄い興味あり。無い知恵を絞ってだした、画期的な内容なんでしょうね！

でも、あんなアパコミのいいなりになってる理事会って最悪じゃないですか？

理事会はアパコミのスポンサーか？