パークタワー錦糸町【住人板】＃１

長くなりますが・・・

両国のマンションに住んでいた時も、最初、傘立ての問題がありました。
でも、入居後1ヶ月の総会で議題にあがったようで、不参加のウチにも、総会の
報告書(傘立ての問題がでています。各自、中に入れる様、掲示板にて対応します。
1週間立っても改善されない場合は、個別に注意、最悪の場合、撤去します。の様な)
が入っていました。その後、本当に撤去された所があったようで、後日掲示板に
「管理室に保管してありますので取りに来てください」と貼りだされてありました。
駐車場の壁が一部壊れていた時も、監視カメラを調べて、その一部始終を報告書で
あげてくれて、犯人がマンション外の人で特定できないので、○○円で修繕します。
また、今後の対策として、当て逃げができない様に、ポールを設置する案が出て
います、といった感じで是非のアンケートが入っていたりしました。

ココは、月１で必ず総会→報告書が入ってきて、管理費･修繕費の詳細も通帳残高の
写しとともにきちんと報告されていましたよ。花壇の整備○○円など本当に詳細でした。
例えば、｢今月、管理費未納1件。このまま支払われない場合、小額提訴？をします。
その際、経費から○円使用する事となりますがご了承下さい」みたいなこともありました。
又、定期的にアンケートが入ってきて、問題点などを記入でき、必ず次月の議題になって
いて報告されていた事もあり、総会に参加できなくても非常に安心感がありました。

ここも大手なので、同じようなことをしてくれるのだろうと普通に思っていたのですが
全く総会が行われている気配もなく、住民に報告書もないですよね。前の管理会社は、本当に
すばらしかったんだなぁと思いました。
かといって三井のマンションに、他の大手管理会社を依頼するなんて、ありえないですもんね。

＞202さんのいうように、本当に数十年たっても、クオリティの高いマンションのままであって
欲しいですよね。管理体制のよいマンションは古くなっても価値は下がらないと聞きます。
今後、よい方向に進むことを願うばかりです。

＞207さん

そんなにいっぱい報告書があるんですね！知らなかった（＾＾；
まぁまだ１ヶ月ですし、管理組合も実質的な活動は今月からかもしれませんし。
もうちょっとだけ、組合の立ち上がりを待ってもいいかなって気はします。
（来月くらいには動きが欲しいところですけど…）

引越しのための養生も撤去され、住人の方もほぼ引越しが完了されたと思われますので、そろそろ全員参加の総会が開かれてもおかしくない時期ですね。

折角格好良いマンションを購入し、それを綺麗に使用し、維持・管理していくことは当たり前との認識を持っている人が多数いるの中、一部の方がソファに落書きをしたり、非常識な事をしたりされるのは不愉快極まりないですね。

総会では、このような方に対する断固した措置を取るため、きっちり管理人さん管理をにお願いすることを申し入れしていきましょう。


話は変わりますが、携帯電話（ソフトバンク）の電波の状態があまりよくないのですが・・・
通常電波は届いているのですが、時に電波状況が1本になったりで、話していて「プツッ」っと切れちゃうことがあります。
電波をさえぎる障害物などはないのですが、何でだろう？　
皆さんのところは、そういうことはないですか？

＞210さん

携帯電話の件私も同じです。
ちなみに私はドコモなんですけどひどいときは圏外になります
他社の携帯をお使いの方に聞こうと思ってました。

ドコモのページで調べたところ高層マンションの上層階だとよくあることだそうです
詳しくは下をご覧下さい。

ドコモQ&Aのページです。
http://otoiawase.nttdocomo.co.jp/PC/qa/?qa=111100&word=%8D%82%91w%...

きっとAU、SBも同じようなページが有ると思います。
窓際までもっていくと比較的安定した電波があるみたいですね。

私はau使用なんですが、
ＧＷ前にauショップで電波状態の悪さを訴えたところ
ＨＰで状況を回答してください。とのことでした。

下記ＵＲＬ
https://au-area.kddi.com/service_area/hp/SAreaGHA1010Action_init.do

早速回答したところ、
常に１～２本だったのが、ここ1週間くらい2～3本になったような気がします。
気のせいかもしれませんが・・・
ただ、窓側に行かなくても切れなくなったのは事実です。

もしauの方、いらっしゃったら同じマンション住民として念押しの回答お願いします！！

そろそろ入居から２ヶ月近く経ちますが掃除をしていて気がついたことを。。。
２４時間換気を止めないでいたところ外気取り入れ吸気口付近の壁面が黒ずんでしまいました。
吸気口フィルターはこまめに清掃するか粉塵の捕捉率の高いものにする必要があるかも。
水周りを掃除していると赤錆のようなものを目にすることがあり配管の錆びなのか少し不安に思っています。
これって家だけかなあ？

養生が外れて、またかなり雰囲気が変わってうれしい限りです。
今日も、購入検討の方のような夫婦を見かけましたが、はやく全室入居者が決まるといい
ですね。

そろそろ、総会があるとよいのですが、、、是非参加したいと思っています！でも、これ
だけの大規模だと、みなさん出席されたら、すごい人数になるのでしょうね。
どんなところで集まるのでしょうか？？？

携帯の電波、ウチは低層階ですが(といっても購入ですので8階以上ですが)ドコモの電波は
とてもいい感じがします。トイレも、洗面所でも、どこでも電波はよくて、ワンセグも見れる
のにちょっと驚いているくらいです。
前はマンションの3階に住んでいたのですが、その時はワンセグはほとんど見れず、洗面所では
電波がプツプツと切れていて、ココに越したらもっとひどいのかなぁ、と覚悟していただけに
ビックリでした。間取り等でも何か影響が違ったりするんでしょうかネ？？

24時間換気…まだチェックしたことがありません。やはり、ホコリはたまるんですね。
ベランダの手すりも、結構、砂埃がうっすらたまっているので、見るのがちょっと怖いです。
高速の廃棄ガスか、公園や高校の砂埃か、かなぁと思っているのですが。
上層階の方だと、ホコリはほとんどないのかなぁ～と考えたりもしているところです。
上層階に住んでいる方は、どうですか？？

私は中層階（？）ですが、吸気口のフィルターけっこう汚れてました。
今度天気のいい日にでも手洗いしてみようと思います。
ただ壁面は、特に汚れてなかったようです（もちろん２４時間開けっ放し、
換気回しっぱなしです）
ちなみに吸気口の開け幅は最大です。
水回りの赤錆も特に気がつかなかったですが…
携帯の電波は、確かに不安定な気がします。
我が家にはdocomoとsoftbankがありますが、１本線になることもしばしばです。
住居内にアンテナ増幅の装置を設置すれば良くなるのでしょうけど。。

今日掃除をしていたら、マンション検討時にもらった錦糸町の街紹介パンフ
（よくばりな生活、とかいうアレです）が出てきました。
今改めてみると、また違った面白さがありますよ！

>215さん

錦糸町の街案内パンフ、あれはけっこう面白いですよね★
ココの購入をあきらめかけた時、他のパンフ類を捨ててしまったのですが、
これだけは保管してました(^^ヾ　その辺の錦糸町紹介雑誌よりも、読み
ごたえがありますよね♪

最近、色々な分譲マンションのチラシを見るんですが、やはりココでよかった
なぁ～と思っています。
でも、よく他の所は、マンション全体がネット接続に加入(？)していて1000円
ちょっとで(管理費込みで)使用することができるのが多いですよね～
ウチもそうだったら安くてよかったのにと思っています。
以前のマンションがそうだったので、今回自分でプロバイダ契約とかしたのですが
とても割高に感じてしまいました(>_<)
こうゆうのは、後からできるものではないのですかね～？

でも世帯数が多いと、ネットは必要ないっていう家もあるのですかね(T_T)

うちは上層階ですので携帯の電波非常に悪いです＞＜
ドコモに相談してみようかな？

フィルターの汚れは結構汚れてますねちなみに私２回目の掃除です。
１回目は入居して２週間ぐらいで洗いました。こまめに洗った方がよさそうですね
換気口の中も結構砂埃らしきものが付着してましたしね
バルコニーもうっすら茶色くなってるので両国高校の砂埃が割りと舞ってるってことですかね

大通り、校庭、高速と色々なものが近くにあるので少なからず影響はあるみたいですね
上でも下でもあまり大差ないかも＾＾；

＞No.213 by マンション住民さん
＞水周りを掃除していると赤錆のようなものを目にすることがあり配管の錆びなのか少し不安に思っています。。。

我が家も同じです。掃除した直後にも赤サビみたいなものが出てきます。
新築なのに配管がサビてたら怖いですね！！！

もうすぐ梅雨ですね。
内廊下でもちゃんと冷房が入ってるので快適だろうなと少しだけ楽しみです。大きな欠点は今のところないですね～。

インターネットの話が少し前に出てましたけど、携帯と同じ系列会社のADSLにすると割安ですよ。


＞219さん

うちでは確認できていないですね～。どこででますか？あと写真があるとイメージがつきやすいのですが…。

せっかく光のインフラがあるのにDSLにするっていうのも勿体なくないですか?

住民のみなさんに質問です。

最近、TVの受信状態が非常に悪いのですが・・・特に８ﾁｬﾝﾈﾙだけがここ数日
状態が悪いです。他にこうゆう状態の方っていらっしゃいますか？

ウチだけなのか、他にもそういう影響があるのか、、、。
他のチャンネルはキレイに写るので、TVの故障とかではないですよね？？？

そんな事ありますか？
地デジ？アナログ？どちらですか？我が家は今朝フジテレビはバッチリ映りましたよ
原因はテレビの配線がしっかりささっていないか、屋上からの配線が壁の中で断線しているか、もしくはテレビ自体に問題があるかもしれませんね。
最近三井から早期アフターサービスの申し込みがあったと思うので、しばらく様子を見て直らないようなら点検依頼を出してみたらいかがでしょうか？

>223さん

地デジなのですが、今朝も8ﾁｬﾝだけが映像が乱れまくってました(>_<｡)

他の住居が普通ということは…やはりTVか配線ということですよね。。
様子を見て、購入先か三井さんに相談してみようと思います。

ありがとうございました。

吸気口フィルターと壁の汚れ対策で「花粉・DEP対策フィルター」を取り付けてみました。
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html#001
エアフィルターよりピッタリはまるので効果はありそう。

あともう一つ小ネタですが…
1号機エレベータ背面扉側の階数表示で１の位だけ文字が太いのは故障なのかな？

「マンション説明会開催」のお知らせ、ポストに入ってましたね！
もっと前に（せめて１ヶ月位前に）連絡してほしかったですね。
２週間前に告知だなんて、とても急な招集です。
色々と予定が入っている人が多いような気がしますが。。
我々は何とか家族で参加しようと思っています。

説明会、とうとう開催ですね(＾＾)
ウチも是非出てみようと思っています。
どれだけの人数が集まるのか、楽しみでもあり、怖くもあるのですが・・・
入りきれるのでしょうかね!?

ところで、窓(数センチしか空かない窓)の部分なのですが、網戸なんて付けられたり
しないでしょうか？？　よく窓を開けておくのですが、意外と時々小さな虫が入って
きたりします。
最初は、タワーは虫なんてこないのかな～なんて思っていたので、なんとか対策を
したいのですが(>＿<)なにか良い方法、ご存知の方がいたら教えて下さい！

住民説明会はどういう内容になるのか、今から楽しみですし、ここにカキコされていた問題点の改善策が出ないようなら、一発ビシッと言ってやろうと思っています。
虫の件ですが、うちの窓にも、てんとう虫が張りついてましたよ高層階なのに、いるとは思わなかったのでてんとう虫の飛行能力には驚きです。
少ししか開かない窓に網戸は…
付けられると思うが、特注品になり、作業費用とかが高くつくと思いますよ。
少しでも住んでて気になる事が出たら、すぐに三井に電話して対策を教えてもらうのも策ですかね？
暇をもて余してるからね。

説明会みなさん参加されるようですね、私も参加しようと思っています
みなさんお手柔らかに＾＾

229さんのおっしゃる通りここに書かれている事が全然議題にもあがらないようでしたら
私もビシッといいたいと思います　笑
うやむやにされてしまうのは問題ですからね。そんなことはないとは思いますが＾＾

虫は飛んでくるというより風に乗って上にあがってくるようですね
あとはエレベーター内に入り込んで上層階にあがってくるみたいですよ
完全にシャットアウトは難しいですねきっと

網戸は確かに高くつきそうですね、付けるとしたらプリーツ網戸とかですかね？

うちにもうちにも！
うちの窓にもテントウムシが遊びにきていました(笑)
同じテントウムシだったんですかねえ(笑)

説明会は我が家も参加しようと思っています！
休日の朝ですが、がんばって起きないと。。

あと最近エレベータとかのセキュリティが高くなりましたね。
最初はちょっと面倒だな、と感じましたが、やっぱり安心には代えられません。
そのうちに慣れるでしょうし、良かったと思います。
# でも、宅配便の人とか、今後どうするんでしょうね…？

高層階でもてんとう虫が来るんですね！なかなか虫も強いものですね(＾＾；

でも虫が大の苦手な私としては…やはり三井サンかどっかに相談して網戸か何か
設置できるか聞いてみようと思います(>＿<)

プリーツ網戸も調べてみました。今は便利なものがあるんですね～

そういえば、突然、セキュリティが強固になってて、ビックリしました。
引越しも、ひと段落したんですかね(＾＾)

ちなみに、宅配屋サンとかは、インターホンで開錠してあげたあとに、数分間は
１階エレベーターのボタンが押せるようになっているそうですよ。
迷ったり、もたもたしてると押せなくなっちゃうだろうから、困ると思います
けどね…

確かに生活騒音の対応は、当事者が言うと角が立ち今後の生活にもお互い気まずくなるから管理人を介して言って注意してもらうのがベストかも。
ただここの管理人、役にたたないダメ管理人だから、火に油をそそぐ結果になりそうたね。

自分の場合も、赤ちゃんがまだ小さく、いろいろ物を落としたり、壁をどんどん叩いたり、挙句の果てに赤ちゃん自身が落っこちたりと様々な音を立てて迷惑をかけています<(_ _)>

実際にどんなふうに聞こえるのか分からないので、対処の仕方が難しいのですが、寝室の壁を赤ちゃんの力で平手打ちした場合、どのくらい聞こえちゃうのでしょうかね？

最近掴まり立ちが好きで、いつの間にかベッドのヘッドボードに手をかけて、壁をドンドン叩くことが好きになっていて、幾ら注意しても止めません（汗）


ところで、先日もエントランスのところに車が止まっていて、張り紙が張ってましたね。
おそらく警察署に通報したのか、警察名で車に張り紙が張ってあったように見受けられましたが、（駐車違反として）レッカーで運んでもらうという選択肢は無いんですかね？

残念ながら、今度の総会は用事があっていけませんが、この違法駐車に関しては、許容されるまでのルールを作り、管理人さんに厳密にルールに則り運営していただき、最終的には駐車違反として取り締まってもらう・・・くらいのことをしてもらう必要があると思うのですが。

自転車駐輪所で、いまだに所定の場所へ入れてない自転車を見掛けます。
番号ステッカーの貼っていない自転車は論外ですが、
番号ステッカーが貼ってあるのに（住人なのに）、きちんと自分の番号の場所へ
入れない自転車が毎日決まってあります。入り口の横にいつも置いてあります。
番号●●さんですけど。

で、その自転車の番号の置き場所を見たら空いてるんですよ。
２段の上だから出し入れが大変で面倒臭いんでしょうねけど、
抽選で決められた場所なんですから、頑張って上へあげましょうよ。
コツを覚えれば、そんなに力は必要ありませんよ。
我が家も上の段になってしまって、毎回悪戦苦闘していますが
頑張って自転車上げてます。

こんな基本的なことを守らない住人もどうかと思いますけど、
随分前から放置されているのに対処しない管理側もどうしたものでしょうか。

住民さんＡがかぶり始めたのでＡ改めＺに変更です。Ｚならいないでしょ＾＾；

自転車の件相変わらずですね、いつも同じ自転車ですよね
よくみかけるのは子供用が付いてるママチャリ、もうひとつは奥においてあるやつですよね
何も言われないからおきっぱなんですねきっと

みなさんが通るところに置き去りなので危ないですよね
引っかかって倒れてケガでもしたら責任取れるんですかね持ち主は

管理組合の説明会でどうなるか必見ですね

子育て施設、利用した方いますか？
アレってCAFEだと聞いていますが、きちんと機能しているんでしょうか。
たまにチラシが入ってますけど。

このマンションはDINKSが多く、あまり需要がないと思うので、
私は当初から開設に反対だったのですが、どのくらい利用されているのかなと思いまして。
需要がなければ早期に別の施設に切り替わってもらいたいと思っています。

＞242さん

私も気になっていました。
人の出入りが全然無い様に感じます。お子様の安全上外からは見えにくい？造りになっていると
思うのでわかりませんね、私も使った事ないので中がどんな感じかもわかりません。
案外大繁盛だったりするかもしれませんね＾＾

でも、どうせだったらカフェ形式ではなく託児所や保育園的な物にしてあげた方が
マンションの住人、錦糸町界隈にお勤めの方にとっては良いような気がします。

私的にはもっと別の店舗でもいいと思いますけどね＾＾

でも確かあの施設は区と協議して作ったとどこかに書いてあったような気が・・・
となると1,2年でなくなるという事はないのかも・・・

だっこカフェさん頑張って！

細かいことで恐縮なのですが、教えてください。

トイレのペーパーホルダーにカバーを付けようと思っています。

形状を考慮すると、適当なものが見当たりません。

どなたか、すでに付けている方がいたら教えてください。

スカパーe2について
これから入居なのですが、いま使っているレコーダが壊れたので入居前に新しいレコーダを購入しようと思っています。
建物概要説明書に、「衛生放送(BS,CS)受信のため BS/CSパラボラアンテナが設置され...」とありますが、これはスカパーe2に加入できるということなのでしょうか？ どなたが加入されている方はいらっしゃいますか？ JComがあるのは知っているのですが、専用のチューナしか選べないので、できればスカパーe2で行きたいと思っています。
担当の営業さん、この辺りのことあまり詳しくなさそうなので、すでにお住まいの方から使ってるよという声があれば安心かなと思います。

>246さん
スカパーe2　問題なく観れますよ！
録画をされる様でしたら、レコーダーのB-CASカードを登録される事をお勧めします

>247さん
ありがとうございます。これで安心してレコーダが選べます！

みなさん総会出席されましたか？ちなみに私はしました。

ここで出ていた自転車の件も話しにあがったので一安心ですね。

ところで自転車といえば今日いつものようにラック外に放置してる自転車２台のサドルに
付箋が貼ってあったのみました？なかなか面白いことが書いてありましたよ
明日もあったら見てくださいねあれはきっと理事の人が書いたものではないですね
貼られた側はあれをみてなにを思うか楽しみです。

＞No.250 by 入居済みさん
あれは葛西臨海公園だと思いますよ。きっと。

＞No.252 by 匿名さん

朝５時前から鳴き声が聞こえるとは大変ですね。
朝ゆっくりの我々なんて朝７時でもやめて欲しいくらいです。
我々が以前住んでいた賃貸マンションでも深夜２時～明け方の犬の鳴き声がうるさくて、
大家さんに言って、本人にも伝えてもらいましたが
「ああ、わかりました。すいません」ばかりで改善しませんでした。

勿論ここは分譲ですから管理会社がもっとしっかり対処してくれると思いますよ。
No.252 by 匿名さんが、そのワンちゃん宅と顔見知りなら直接言っても構わないと思いますが、
そうじゃない場合は本人に伝えず、管理会社にお願いしたほうが良いと思いますよ。

我が家も犬を飼っているので人ごととは思えません。
留守中、我が家の犬が鳴いているか心配で、よくドアの外でしばらく聞いているのですが、
とりあえず今のところは大丈夫みたいです。でも生き物ですから今後どうなるか常に心配ですけど。
ワンちゃんだけじゃなく、人間の赤ちゃんや音楽やTVの音なども気になりますよね。

我が家の２軒隣の部屋からは赤ちゃんの泣き声が聞こえます。
廊下やエレベーターホールまで聞こえてきます。でも聞こえるのは昼間だけなので全く気になりません。
音の問題は、時間帯で迷惑かそうじゃないかに分かれると思いますよ。
ワンちゃんも赤ちゃんも昼間ならOK、深夜寝静まる時間帯はNGだと思います。
常識の範囲内で楽しく新生活を続けたいものですね。

>252さん

深夜早朝の鳴き声はきついですね、ただでさえこれから暑い季節で寝苦しくなるのに
その上鳴き声までついてきたらたまらない。
管理人さんに相談してみるのが一番だと思います。直接言うとやはり近所づきあいの関係も
あると思いますのでね、無用なトラブルはさけたいですからね＾＾
ちなみに私も高層階北側ですけどワンちゃんはおろか赤ちゃんの声すら聞こえません
階や場所によってかなり違うんですかね？


ペットといえば1つ気になる事が・・・
先日の土曜日ＮＯ．1のエレベーターに乗ったらイヌのおしっこ臭かったです。粗相のあとらしきものもありました
ＮＯ.1のエレベーターはペット乗せちゃいけないはずなのに、今後も心配です。

以前の住んでいた賃貸マンションはマナーが最低の人ばかりで毎日のようにホール、エレベーター内
に粗相のあとがあり臭いもきつく大変嫌な思いをしたので飼い主のみなさんルールは守ってくださいね
お願いします。

＞No.255 by 住民さんZ


集合ポスト前の掲示板にもペット注意事項が貼ってあるので、住人はみんな守ってると思いますよ。
最近はさすがに乗せてはいけなＮＯ．1のエレベーターにペットを乗せる住人は居ないと思います。
だからＮＯ．1のエレベーターが臭かったとしたらペット以外のものだと思いますけど。

ここ最近、エレベーター前に黒いスス？みたいな汚れがあったりしていますが、
引っ越し作業中の汚れかなと思っていました。


そういえば２日前、隣人の玄関前（共有廊下）に傘を広げて干してあるのを見掛けました。
以前このスレにも書いてありましたが、やはり共有廊下に傘を干すのはまずいと思いますね。
隣人の方はきっとこのスレの存在を知らないし、勿論読んだこともないのでしょうね。

＞No.257 by 匿名
シンクが乾いたら白く汚れが残るのは多分「水あか」ですよね。
一度付いちゃうと落とすの大変とは聞いていますが、落とし方を私も是非知りたいです。

我が家は入居前にキッチンやバス等の水回りに防汚コーティングをしました。
その時の業者に「コーティングが剥がれるので掃除はスポンジを避けてタオルにしてください」と
言われたのですが、タオルじゃ水アカが落ちません。
やはり水アカ？で白くなってきたのですが、スポンジを使うなと言われているし・・・。
コーティング後の手入れも含め、どなたかご教示お願い致します。

>257,258さん

水回りの白く残る汚れは重曹を使うと簡単にキレイになりますよ！

まさにウチの「おばあちゃんの知恵」なんですが、是非お試しください！！

＞No.259 by マンション住民さん　

我が家の水回りは三井デザインテック紹介業者にお願いして「フッ素コーティング」済みです。
なので、そのコーティングが剥がれるので中性洗剤以外は使わないように業者から説明を受けました。
しかもコーティングが剥がれるので掃除は「タオル」を使用するようにとも言われました。

コーティング済みなのに、水アカを付けてしまった我々がいけないのですが、
なんとか水アカを落としたいのです。。。
No.259 by マンション住民さんが紹介してくださった重曹を使う方法は知っていましたが、
コーティング済みの箇所には良くないのでは!?と心配しています。

こうなったらクリーニング業者に依頼するしかないんですかね（苦笑）。

私の知人のカーシェアリングがある物件ですと、会員になると月々会費を払う形式と聞きましたので、
使わない方は会員にならないだけで大丈夫ではないかと思います

ところで、窓って開けていますか？
エアコンが嫌いなので窓を開けていることが多いのですが、先日24時間換気のフィルターを見たら
煤煙で真っ黒けになっていました
窓を開けていると、部屋の中も、あのフィルターみたいになってしまうのでしょうか?

本日はいよいよ待ちに待った隅田川花火大会！

はたしてちゃんと見えるのかドキドキですね
北側にお住まいのみなさん楽しみですね。

眼前に花火がみえますよーに＾＾

花火はしっかり見えましたねー
第二会場は東武ホテルに重なっていまいちでしたが
最上階からは両方見えることは確認しました
来年は浴衣で両国橋あたからり水辺に映る花火をみてみようと思います

うちからは階数的に第一会場がほぼ見えなかったですね
東武ホテルがもう少し低ければ見えるのに、でも第二会場はばっちりだったので大満足でした。
第二会場の打ち上げもなかなかでしたね＾＾
毎年交互に会場変えればいいのになって思っちゃいました。

それはそうと花火大会の日、みなさんのお友達がたぶんたくさん来ていたと思いますが
なにやら怪しい人も出入りしてるよな感じでした。

同じ階で降りたその人は自分の部屋ではなく非常階段にまっしぐらでそこから花火を見ているようでした
どこの階の方か尋ねようとおもいましたがこんなご時世逆ギレでもされたら怖いと思い
特に注意しませんでしたがまさかまったく関係のない外部の人間が入ってきて花火鑑賞していたのかと
思うとちょっと怖いですね。

来年以降の花火大会の日は充分注意した方がよさそうです。

現在、早期の定期アフターサービス期間ですが、皆さんはどの位のお直しをお願いしているのでしょうか。
我々は３ヶ所くらい手直しをお願いしたのですが、三井の方に「これだけですか？」と聞かれてしまったので、
さぞ皆さんは沢山アフターサービスをお願いしているのかな、と思いまして。
我々は「トイレの鍵が堅くて回しづらい」程度のお直しでしたが皆さんは、どのようなお直しをお願いしていますか？
次回以降の参考にしたいので是非教えていただけたらと思います。

非常階段で見るのは
好ましくないでしょう

東京湾大華火祭、想像してたよりも綺麗にみえてますね！
ビル群に阻まれつつもｗ

今日、ペットを乗せてOKのエレベーターの押しボタンに、
「ペットは抱えて乗ってください。ルールです」旨の付箋シールが貼られてたんですけど、
今でもペット抱えてない人、本当にいるんですか！？
私は一度も見たことがありませんけど。
誰があの付箋シール貼ってるんですかね？管理人さんじゃないですよね。


ちなみに我が家にも犬がおりますが、もちろん抱えて乗車しております！

＞277さん279さん

花火情報ありがとうございます
東京湾も江東もみえたんですね、北側では他に葛飾と足立の花火はみえませんでしたねー
ブリリアタワーと東武ホテルに阻まれて＾＾；東側だとディズニーランドも見えるのかな？
江戸川の花火は現地で見るのがオススメですよ特にラストがすばらしいです。

＞280さん
私も今日確認しました。
どうやらそういう方がいまだにいるみたいですね残念な事です。
先日メインエントランスの2つ目のオートロックの前にフンのようなものも
落ちていたのできっとメインから出入りしている人もいるということですね

自転車といいペットといいなぜルールを守れない方がいるのか理解に苦しみますね。

このごろ大きい地震がありました。各部屋に付いている二番煎じな会社の
警報システムは作動してない・・・ですよね。
先般の誤報も拾ってないし。
ＪＲと同じように気象庁とは関係の無い独自システムなんでしょうか？

ご存知の方、ご教示お願いします。

住民さんXXさん

前回の震度5弱のときはけたたましい音とともにエレベーター停止のアナウンス
ながれましたよ、つい最近のは誤報でしたし実際揺れを感知しないと
作動しないのではないでしょうか？前回もゆれてからアナウンス流れましたし

インターホン設備のことなら契約の時にもらった資料に多少なりとも
記載がありますよ。それでもわからなければここではなく
直接サービス会社に問い合わせた方が早いとおもいますが

まずはご自身で調べましょ。

あの。。。昨日あたりからやっている“カラオケ”は、何時までやるんでしょうか？
その演歌ショー？の告知を知らなかったのでビックリしてるんですが。。。
涼しいから窓を開けているのですが、そうすると うるさくてTVが聞こえない！！！（泣）
お子さんが居る家庭は赤ちゃんが眠れなくて困ってるんじゃないでしょうか。

明日も続くんでしょうか？耐えられませーーん！！

錦糸町河内音頭の事ですかね？高速道路の高架下で水曜と木曜に開催されたましたよ。

結局、このマンションは、郵便ポスト脇にゴミ箱を設けたんですね…

あんなの必要ですか？？？

今まで落ちてるチラシ程度なら持ち帰って捨てることも可能でしたが

あそこまで悲惨な状態になると、手に負えません。

誰が何の権限であんなものを置いたのか知りませんが、

置いた以上、責任をもって、毎日ごみ処理をして欲しいものです。

毎日、あの脇を通る度、不愉快でなりません。

メールコーナーのゴミ箱ひどい状態になっていますね

ゴミ箱に入らないのにごみをあそこに捨てる人の気持ちがまったく理解でません

あのゴミ箱早々に撤去していただきたい。

それにしてもひどく常識のない住民が多いことが改めてわかりましたがっかりです。

ごみ箱はちょっと小さいですねー。さすがに中途半端でしたね！もっと大きい物に変えましょー。やっぱりあると便利だし。又は、なくてもオッケーごみ箱捨てるだけのこと。
組合の仕事を妙にせめないでー！よかれと思ってのこと。多少の失敗は許容しないと、組合の積極的な動きがとれなくなっても困りものですし。それと駐輪場みたいに注意書きだらけは厳しいな[きれいにつかいましょう] とか。
ここのマンションは書き込みが激減ですね、平和な証拠でしょうか。そーいや完売したのかなー？

＞おっちゃんさん

そうですねゴミ箱が小さいのかもしれませんね
あといっぱいだった日はチラシのほかにビニール傘が捨ててあるようだったので
それが原因かと思います。
もう少し大きいものだと美観的にどうっていうのがあると思いますのでうまくやってほしいですね＾＾

確かにここは書き込みが少ないですね平和なんでしょうねきっと
同時期に検討してたもっと規模の大きいマンションは毎日揉め事が多いようで
こちらにして良かったです＾＾

完売してるみたいですよ8月いっぱいで販売さんも撤退するとおっしゃってましたので
このご時世賃貸が100戸ほどあるとはいえよく完売しましたよね、さすが三井ですね。

組合の方を責めるつもりはないですよ。
むしろ、出来たてのマンションですから試行錯誤しながら、懸命に頑張ってくれているのでしょう。ところで、今回のゴミ箱設置で一番疑問に感じているのは、清掃している方はあのゴミ箱の荒れようが気にならないのかと言うことです。
他マンションでは、清掃業者に多額の支払いをして、それに見合った清掃を徹底してもらっているそうです。
今回のゴミ箱のチラシ量を見るかぎり、とても１日でたまった量とは思えません。
毎日、捨ててくれればこんな問題にもならなかったのでは？
まさか、フロア毎のゴミを一階に運ぶだけが仕事とされているのてはないかと不安です。

チラシはすぐ捨てるべし。

友達のマンションにここの三井からのチラシが昨日入っていたといってたよ？完売宣言と矛盾してるがどうなのかなあぁ！キャンセル出たのかな。

ここではなく少し先にあるパークホームズ錦糸町ヴェルデコートのチラシでは？
あちらは販売中だと思うので

あちらは駅から少しありますけどなかなかよさそうでしたよ＾＾

完売しました！
→キャンセル住居2戸出ました！
→誰かが○％割引で買う
→しかしいつまで経っても常にキャンセル住居2戸あり状態

これはよくある話なんだよ。

いや〜意外に買うと思うな。自販機は利益がでていいんじゃないか。管理費に廻すとか。一本百円とかならよけい。ただ場所とごみ箱、面倒多いな〜小さいのなら地下にでも突っ込んでなんとかなるんじゃねーかな。あー管理費下がんねーかな。庭せめーのに！草むしりでもするかっ

同じく議事録に「ゲストルームの当日キャンセル多い」と書いてありましたが、
そんな事をしてる人達がいたとは！
キャンセル料はタダだから、とりあえず予約だけしまくってるんでしょう。
是非ペナルティ課しましょう！！

ゲストルームのどたキャンにはキャンセル料取るべき。当日、前日のキャンセルにはそれなりに負担してもらわないと！他の人が迷惑してるかも・・・と思うと当然よ〜。

そうですね、ホテルと同じように、３日前なら●％、当日なら×％とかって
キャンセル料を取るルールにすれば、自然と無くなるでしょうね。

あと自販機。不動産業界の抜け道がまた１つ塞がれそうですね。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20091003-OYT1T00530.htm

自販機なんていらないですよね、どこぞの田舎マンションじゃあるまいし
1歩外に出れば自販機あるじゃないですか100ｍ圏内にコンビニだってたくさんあるし
どういった状況で自販機が必要なのか知りたいですね。

一番の懸念は自販機横に空き缶のゴミ箱等も設置するでしょうからそこの状態がきになります
チラシでさえあんな状態になったんだから飲み残しがポタポタたれてきっとひどい状態になると思います。
断固反対ですね。

あとゲストルームにテレビなんて必要ですか？？どんだけテレビっ子なんでしょうかね？
みたけりゃ自分のケータイでワンセグみればいいと思いません？

要望があったからってほいほい買わないでもらいたいものですね

＞No.304 by 住民さんＺ

＞ゲストルームにテレビなんて必要ですか？？どんだけテレビっ子なんでしょうかね？
＞みたけりゃ自分のケータイでワンセグみればいいと思いません？


田舎から私の母が泊まりに来た際、ゲストルームに泊まったのですが、
テレビがなくて詰まらなかったそうです。東京のテレビを楽しみにしている人間もいますから。
それに年寄りはＴＶ付きの携帯なんて持っていませんよ。

自販機に関しては近所にあるので不要だと思いますが、ゲストルームのＴＶは必要だと思います。
ＴＶ無しの宿泊施設なんて今どき珍しいのでは。
もう少し、ゲストルームを利用する人の気持ちを考えてあげてください。