リライズガーデン西新井住民板

>>980
夏場に長袖Yシャツで汗だくで帰宅した時、
あの涼しさが良いんですよ。
一瞬でクールダウンするというかモードチェンジするんです。
その一瞬のためだけにはもったいないけど。
エコ、経費の削減という観点では大賛成です。

978さんや980さんの意見は、過剰な空調使用は如何か？という書き込みと思います。
言い換えれば、必要な範囲で必要なだけ使用するべきでは、という意見なのではないでしょうか。

これに便乗し、壁に囲まれた階段の照明、これも非常にもったいないかと。
数量、容量不明なので、勝手な概算ですが、年間100万円単位の電気料金が発生しているのではないでしょうか。
使用頻度の低いエリアは、積極的に人感センサーなどを活用することで、電気料金を削減すべきと考えます。

PS.
975さん。きれいに撮れていますね。

確かに帰宅時エントランスに入ったとたん物凄く
リラックスしますね。
982さんと同意見です。夜間は各階通路のダウンライトが三個ついてますが１つで十分。電車から見るときれいですが広告宣伝の意味合いが強い。明らかに過剰。であれば東武で負担すべき。駐車場も三階は昼間は照明不要でしょう。これ全て管理費からの支出でしょ。管理会社は人の金だからそんなこと気にしないよね。もう１つショップカフェの維持運営で年間 530万かかっているそうだけど住民サービスの一環であれば不要でしょう。

不要又は削減したらいいと思うもの
①フロント側駐車場
　現在のスカイ側の駐車場の空き状況を考えると、
　全戸分も駐車場はいらないのかも・・・
　維持等で相当の負担がかかることを考えると、
　スカイ側に集約した方がいいかも。
②ゴミ置き場の冷房
　悪臭対策でゴミ置き場に冷房を効かせていますが、
　不要では?換気だけでじゅうぶんでは?
③中庭の樹木への照明
　

>①フロント側駐車場
>　現在のスカイ側の駐車場の空き状況を考えると、
>　全戸分も駐車場はいらないのかも・・・
>　維持等で相当の負担がかかることを考えると、
>　スカイ側に集約した方がいいかも。
まだ入居者が６割くらいと言われていますので、現時点で判断するのは時期尚早ではないでしょうか。
現に有る物を、維持費がかかるからと言って潰してしまうというのはナンセンスな話では。
使われている人もいますので、耐用年数が過ぎる頃に取り替えるのか無くすのかを判断するのがよいと
思いますが。

>②ゴミ置き場の冷房
>　悪臭対策でゴミ置き場に冷房を効かせていますが、
>　不要では?換気だけでじゅうぶんでは?
本当に悪臭対策で冷房をかけているのでしょうか。？
それは確かな事。？
作業をされる方が居る事を考えると、冷房が有っても良いと思います。
ゴミを持って行く者としても、換気だけでモワッと暑いゴミ置き場に行きたくないですね。

>③中庭の樹木への照明
街路灯の代わりをしていますよ。
これが無くなれば真っ暗にはなりませんが、結構暗くなります。
安全の為にも有って良いと思いますが。

各階通路や駐車場の照明も減らせというような意見も有りますが。
基本的に危険を減らす事を目的に設置されています。
減らす事でその辺りの事は大丈夫なのでしょうか。？
若いうちは暗く感じなくても、歳をとると若い時のようには見えないようですよ。

リライズも仕分けが必要ですね。

様々な意見があって当然だと思います。電灯についてはシーズン
によって点灯、消灯時間を明確にする。ごみ置き場も冷房期間を明確にするなどをしたら理解も得られやすいと思います。何れにしても我々の管理費から全て支出されている訳ですから。10年後に臨時で徴収されても嫌ですからね。必要最低限で十分です。

皆さんの意見を今度の理事会で話し合ってもらいたいですね。

照明については、LEDになっていたらそんなに電気代はかからないはずですよ。

報道発表！（ちと古いですが）
宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html


宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/80062/1

調査できる人おらんですか？

みなさんの意見、自分では考えたことがなかったので非常に参考になります！

まさに理事会の議題のタネばかりですね。
こういう事こそ掲示板が役に立つんだなと実感。。

ちなみに自販機は要不要が分かれると思うのですがこれは維持費はメーカー持ちだからあまり気にしないでいいんですよね？

990さん
自動販売機の電気代はメーカー持ちですのでご心配なく。
それにｼﾞｭｰｽの販売粗利は通常設置者に入ってくるので、マンションの利益になっているのではないかと。

989意味不明。992くだらん誰かのブログやないか。

自販機の電気代はメーカー持ちなんですか？一般的には土地の所有者かと思っていました。それに100円だし。

中華屋でギョーザをつまみに一杯やるのが好きです。
近辺にどこかオススメノお店ありますか？
ちなみに梅島の珍来は結構好きです。
梅島駅からチィットいった24時間やっている中華屋は安いけど汚いのでパス。

敷地内でタバコを吸いながら歩いてる男がいた。
しかも少し間をあけて後ろには奥さんと子供らしき人もいた。
奥さん注意しないのかい？

自分が注意したかったけど怖くて出来なかった…

そういうのなかなか注意できないですよね。管理清掃の方がきっといつか言ってくれることを期待しましょう。
西新井駅でも朝のホームでタバコ吸っている馬鹿者がいましたが東武へ対処のお願いしたら翌日からその時間帯に構内放送してくれました。

横浜から転勤で引越してきました。正直、付近の方のマナーやレベルの低さにガッカリです。でもマンション住民の方は横浜とそんなに変わりません。アリオ付近の方もそんな感じです。
下町の良さをマナーの悪さがかきけしている。

マナーの問題って、永遠の課題ですよね。。

正論で言えば、「その場で自分で注意する」が一番いいのは間違いないのですが、
ことマンション内においては、その相手とずっと一緒の建物内で暮らす、
という事を含めて、躊躇してしまう、という方が大半かと思います。

とはいえ、逆に言えば、ずっと一緒の建物内で暮らす、からこそ、
思い切って言いだした方がいいのか…。

その意味では、管理組合・管理清掃の方を頼らざるを得ない部分も多いし、
とはいえ、なかなか間接的に注意するのも難しいし…。

むむむ、と考え込んでしまいます。。

やった、1000レス。
よいマンション、素敵なマンションと言われるよう孤軍奮闘になろうが頑張ろうと思います。