ゆのま
[更新日時] 2010-08-05 15:18:51
はじめまして。ゆのまと申します。
初めてのマンション購入でわからないことがたくさんあります。
みなさんと情報交換できたらと思い、住民板を立ち上げさせていただきました。
リライズのことたくさんお話しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番)
交通:東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-22 21:31:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸(146戸(フロントレジデンス棟)、592戸(スカイレジデンス棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フロントレジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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601
2009入居済みさん
還付のお知らせ来ましたよ~
早めに申告してヨカッタ
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602
匿名さん
来年小学校にあがる娘がいるのですが、
ここだと梅島小か亀田小ですよね。
こんな先生がいないことを祈ります。
ameblo.jp/yumamamayu/entry-10424229199.html
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603
恥ずかしい人 住民ちゃん
↑批判の仕方が雑にw
普段そんなブログばっかりみてるのかw
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604
マンション住民さん
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605
住んでる人
いや〜思ったより還付金少ないわ〜。
1%だったようなきがしたけど、半分にもみたないわ。
なんでやろ?
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606
通りすがり
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607
匿名さん
駐車場の契約書、記入して捺印して直ぐに提出しているのに、いまだ返って来ないな。
なにやっているんだろう。
管理費の引き落とし請求書も、いつになったら来るのかと思っていたけど。
引き落とし直前にくる始末。
こんな事もちゃんとできなくて、これから管理をきちんとできるのか心配になって来た。
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608
住民さんA
駐車場のことは知らないけど、管理費は3月に12月からの分まとめて引き落としますって
最初にお知らせあったじゃん?
引き落とし口座の残高がいつもギリギリだから直前じゃ困るってこと?
暗いと不平を言うよりも進んで灯りを点けましょう。
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609
住民さんY
知識不足ですみません。
教えていただきたいのですが、このマンションて長期優良住宅では無い…ですか?
購入時に住宅ローンの控除率が高いという説明を受けたような気がしていたのですが、
認定書類らしき物が見当たらないので…。
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610
ケイ
管理費の引き落としの件、ハガキ昨日来ていましたよ
3月8日引き落としのようです
ハガキ来てなければハセコーに聞いてみては?
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611
ケイ
管理費の引き落としの件、ハガキ昨日来ていましたよ
3月8日引き落としのようです
ハガキ来てなければハセコーに聞いてみては?
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612
住民さんE
ハガキは来たんでしょ。
来るのが遅いって>>607は怒ってるんでしょ。
よく嫁。
怒るほどのことじゃないとは思うけどね。
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613
住民
>609さん
うちも長期優良住宅のことが気になってたので問い合わせてみたら違うとのとことでした。
手続きの際にも長期優良住宅の話は無かったので、違うのだろうとは思っていましたがやはりといった感じです。
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614
住民さんY
>613さん
ありがとうございます。
私も問い合わせようか悩んでいました。
確か、最大60万までの控除対象だと営業の方に言われたような気がしていたのですが…。
そもそも、そんなに戻ってくるほどの所得はうちに無いとは思うんですけど(笑)
どうしてそう思い込んでいたのか不思議です。
何か言われたような気がしてならないのですが、オール電化って何か優遇あるんでしょうか。
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615
住民
オール電化は電気代の優遇があります。
東京電力から来る明細を見ると割引になっていると思います。
思ったより電気代が安いので最初はびっくりしました。
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616
住民
似たような話で、フラット35S(利子優遇)の対象物件だとは聞きましたよ。
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617
入居前さん
「リライズクラブメンバーズカード」って何に使えるんですか?
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618
住民さん
私は車持っていませんがふと駐車場を見たらガラガラですね。
入居者の方で駐車場利用されてる方って何割ぐらいなんでしょうか
週刊ダイヤモンドに機械式駐車場のメンテナンス費用が莫大だと書いてあり少しだけ不安になりました
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619
住民ちゃん
機械式駐車場はフロントの55台
後は 自走式平面 684台です。
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620
匿名さん
機械式駐車場は全体の7%ちょいだけだから、数十年後に機械式駐車を立て替えって事になった場合は、自走式に移ってもらうのも手ではないでしょうか。
移れないくらいうまっているのなら、メンテナンス費に困らないくらい修繕費が溜まっているだろうから資金的に問題は発生しないでしょう。
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621
マンション住民さん
スカイ住人だけど、
駐車場はガラガラだよ。
(まだ、半分位売れ残っているみたいだけど・・・)
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622
住民さんE
今日の消防車騒動は何だったんでしょうか?
誤報ですか?
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623
匿名
消防車騒動、誤報だったみたいですね。
掲示板を見て知り、安心しました。
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624
マンション住民さん
リライズクラブメンバーズカードは、東武グループの様々な施設で優待や特典が受けられるサービズだそうです。
例えば東武トラベル西新井支店やニッポンレンタカー東武西新井西口駅前営業所等で割引が受けられます。
個人的にはあまり使用しないかなあとは思うのですが、今後利用できる施設がもっと増えないんですかね?
東武動物公園の割引とか、スカイツリーの展望台とか…
ずうずうしい!?
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625
マンション住民さん
住民特典としてスカイツリーの入場券欲しいな。
あと体育館でEXILEに1曲歌ってほしい(笑)
センターコートの芝生にいつのまにかポツポツと
お花が咲いていてとても可愛らしいです。
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626
匿名さん
センターエントランスにある一階エレベーター乗り場の天井が、ガムテープではがされたように表面の塗装が剥げていますね。
人為的に傷つけられたように見えるけど、直すとなったら修繕積立金から費用を出す事になるんでしょうかね。
どうやってあんなところを傷つけたのだろうか。
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627
マンション住民さん
こちらに住んで2ケ月になり、気になることが1つあります。各部屋についてる24時間換気の周りが薄黒く汚れてきたのですが、みなさんはどのように対処されてますか?何かいい方法があればご享受くださいm(--)m
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628
住民より
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629
住民ちゃん
うちは脱衣場とトイレの換気扇に100円ショップで買ってきたフィルター貼ってます
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630
匿名
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631
住民より
メーカー純正品で、今のフィルターより高性能の物が2種類販売されています。
外気浄化フィルターで捕集率60%と、95%の2種類があります。
我が家は花粉で苦しめられていますので、95%の物を着けましたよ!
メーカーのHPより購入可能のようです。
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html
(因みに、うちは知り合いに業界の人が居たので、そこから買いました。)
他に他メーカーの物ですが訪問販売や通販でもあるようです。
メーカー純正品にするか、他社メーカーにするかは好みですので、ご自分で検討してみてください。
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632
ご近所さん
洗濯を夜にするのはやめたほうがいいですか?
電気料金の安い23時とかに洗濯をすると下の階にも音が響いたりしますか?
上の階は空いているので洗濯機の音がどの程度影響するのかわかりません。
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633
入居予定さん
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634
マンション住民さん
627です。629さん631さん情報ありがとうございました。フィルターは早速検討しようと思います。ちなみにすでに薄黒くなったクロスを綺麗にする用品や方法等ご存知であれば、ご享受願えませんか?お願いばかりで申し訳ありませんがよろしくお願いいたしますm(- -)m
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635
入居予定
634様
先日、内覧会の際にうちのお部屋もすでに汚れておりました。。
内覧会の業者さんに伝えましたらその場で「劇落ち君」のようなスポンジでサッサッとしたら落ちてました!
お役に立てれば光栄です☆
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636
入居済みさん
先程地震がありましたが、
ゆっくりとした揺れでした。
免振なので、落ち着いていられました。
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637
住民ちゃん
免震装置は 揺れを制御できている感があり、安心でしたね。
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638
住民さんA
管理組合第1回目の理事会開催案内が来ました(4/4です)。
抽選とはいえ、選ばれたからにはがんばります。
一年目なので決めなければならないことが山ほどありそうですね。
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639
入居済みさん
理事の仕事にはりきられるのはいいのですが、公の場であるネットの掲示板に書いてよい事は何かという事を、もっと勉強されてからいどまれた方がよいかも。
今回は日程だけですからよいですが、この調子で何でも書き込まれてしまってはたまりません。
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640
匿名
偉そうなこと言ってるのがいますね。
理事の方々、いろいろ課題が多いかと思いますがよろしくお願いします。
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641
住民ちゃん
理事の皆様、よろしくお願いします。
がんばりますだなんて なんともたのもしい!
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642
ビギナーさん
規約を読みながら、初回の人は大変だろうなあと思っていました。
住民みんなで協力し合って住み心地のよいマンションにしていきたいですね。
理事の皆さんよろしくお願いします。
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643
スカイ住人
今日、自転車で廊下を走っているおっさんを見かけました。
あっけにとられて、注意することもできませんでした。
スカイの2階です。
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644
住民ちゃん
↑ここより フロントに申し出たほうがよいかとおもわれますよ。
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646
匿名
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647
匿名ちゃん
廊下にいろんなものを置いてしまう人もいます。
共用廊下=みんなの財産、という意識が欠けているのか単に知らないだけなのか、
分かっていてやっている確信犯なのか。
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648
入居済みさん
中には知っていてやっている家も有るかも知れませんが、殆どが決りを知らないためにやっているのではないでしょうか。
そのあたり承知徹底すれば直ぐに無くなるような気がします。
置き放しにしないで、かたずける習慣を身に付けて欲しいですね。
ある部屋の玄関前にも陶器製の黄色い置き物が置いてありますが、本当はこれも駄目なんだろうな。
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649
住民
1階ならともかく、2階以上の廊下を自転車走行しているやつなんてワザとやってんでしょw
入居者が増えると変な人も増えてくるね。
メールコーナーの掲示板に、またまたタバコぽい捨て注意の貼り紙があったけど、
やった本人はどうせ見ていないんだろうな~
同一人物だったりしてw
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