ゆのま
[更新日時] 2010-08-05 15:18:51
はじめまして。ゆのまと申します。
初めてのマンション購入でわからないことがたくさんあります。
みなさんと情報交換できたらと思い、住民板を立ち上げさせていただきました。
リライズのことたくさんお話しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番)
交通:東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-22 21:31:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸(146戸(フロントレジデンス棟)、592戸(スカイレジデンス棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フロントレジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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253
引越前さん
「ちょっと」の範囲は人によって違うからねぇ
>>252の「気にならないかも」を見て、「そうだよねー、気にならないよねー♪」と安心して
放置する御宅が出ないことを祈るわ。
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254
匿名さん
ここはちょっと前に、ポーチに置くのですら断固反対って人たちがいたから、奥まってるとはいえそれこそ人目につくアルコープじゃすごいバッシングくらうんじゃない?
あ!でも反対してた人たちは、自分のとこにも置けるって思えば別にいいのかな。
我が家は生協もとってないし、アルコープに何も置く予定はないけど、共用廊下に三輪車などはダメ、でも宅配の箱はOKって、、、なんだか曖昧な基準だね~。
新聞に関しては、、、
24時間有人管理だから、交渉次第では警備員さんに開けてもらって、各戸に配達OKになると思うけど。
新聞屋さんにPASMO渡すの怖いしね~。
でもそういう意味では、生協の不在のお宅への配達ってどうやって入口入ってくるのかな?
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255
匿名たん
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256
匿名さん
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257
契約済みさん
どうなんでしょう?不在時はフロントスタッフが対応するんですかね。
でも生協さんは何軒か持ち回りだろうから、他のお宅が開けてくれればマンション内を自由に動き回れるのかしら。
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258
契約済みさん
小学校はどこがいいんでしょうか??
小学生のお子様がいる方、教えてください~!!
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259
匿名さん
学習院初等科
桐朋学園小学校
立教女学院小学校 などいかがでしょう?
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260
入居前さん
契約前,三井さんが主催するバスツアーに参加しました。
このとき最寄(学区)の小学校は亀田小だと聞きました。
ただ,皆さんも御存知のとおり定員に制限はあるものの,学区外の
小学校にも入学することが可能であり,例えば希望すれば梅島駅近くの
梅島小にも入学できる場合があると聞きました。
梅島小は約3割が学区外,亀田小が生徒数たしか260人に対して700人
との説明があったと記憶してます。違ってたらごめんなさい。
また,梅島小は私立中学への進学率も高いとの説明もあったと記憶しています。
うちの子は,まだ小さいので小学校入学は数年後ですが,この程度の違いが
子供の将来に大きな影響を与えるとは考えにくいと思っているので,
わが子には通学のし易さ,ママ友の多さなどで入学先を決めようかなと
先のことではありますが考えてます。
お嬢ちゃま,お坊ちゃまのパパ・ママ感をあじわいたいのなら,有名私立
への入学もありかもね。
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261
住民さんC
亀田小学校でした。
校庭はかなり広く100m走が直線で
走れます。
他は梅島小と亀田小はどっちも変わらなかった
ですよ(25年前は)
西新井の日清紡跡のマンションにも新住民が
たくさん来てるので亀田小の人数も増えるかも
知れませんね
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262
匿名さん
このあたりの公立は普通に考えて止めたほうがよいでしょ。
No.259 さんのアドバイスが参考になりました。。。
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263
引越前さん
入りたいからって入れる学校じゃないけどね~
皆さん、引越しの準備は進んでますか~?
うちは昨日、見積に来てもらって具体的な段取りが決まって、ラストスパートに入った感じです。
でも、やっぱり新しく買った家具・家電の搬入は引越しより前の、できれば平日にしてくれとのこと。
考えてみれば当たり前だけどね。
はぁ~、もう1日有休とらなきゃ…
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264
入居前さん
>>242さん
段ボール無事に届いてよかったですね。
うちはすんなりとは行きませんでしたが、引越当日は頑張ってもらいたいもんです。
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265
契約済みさん
NO260さん。亀田小の260人に対して700人て何の説明ですか?希望者がってことでしょうか?
うちも学校選びに悩んでいます。ってもうすぐなんですけどね…
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266
入居前ちゃん
生徒数260人中 学区外が70人 ってことなんではわぁぁ
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267
契約済みさん
いよいよ来週には鍵の引渡しですね!!
小学校ですが亀田小を以前、見学に行って来たのですが
小人数ですが、とってもアットホームな感じでしたので
我が家は亀田小に決めました。
ちなみに来年一年生です。
同じマンションで多くのお友達が出来たなら・・・と
思っておりますので宜しくお願い致します。
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268
MyHouseさん
いや〜来ましたね!来週!カギ!楽しみです!お隣さん、ご近所さん!チームリライズ!仲良く行きましょ!
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269
匿名さん
足立区の公立小学校ってどんな状況なんでしょうか???
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270
入居前さん
私は17日入居予定です!楽しみです!!
入居される皆さん、よろしくお願いします♪
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271
引越前さん
うちは17日引き渡し、26日に引越しです。
18~25日も内装工事とか家電・家具の搬入・取付工事とか
ご迷惑をおかけするかもしれませんが、よろしくお願いします。
ところで、皆さん、入居の挨拶はどの程度までしますか?
うちは一応、上下左右のお部屋に、と考えているのですが。
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272
入居前ちゃん
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273
契約済みさん
学校選び、けっこう悩みましたが、
結局うちも亀田小にしようとおもっています!
少人数ですが、とてもよい感じの学校でした。
ベランダから校庭が見えるもんね。
よろしくお願いしますー。
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274
入居前さん
260です。
読み返してみましたが分かりにくい文章ですね。すみません。
生徒数は亀田小が260人,梅島小が700人。
梅島小は,このうち約3割が学区外と書き込みたかったのが
正解です。
ただし,繰り返しになりますが,数値はバスツアーで聞いた数ヶ月前の
記憶なので間違っていたらごめんなさい。
まだ先ですが,うちも亀田小にするのではと思います。
おそらく,リライズからは亀田小に入学する子供が多いでしょうから,
子供,親の友達作りには亀田小が一番かと。
小学校こそと考える方もいらっしゃるとは思いますが,私は小学校くらい
友達とたくさん遊んでほしいと思うので。
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275
もうすぐ入居さん
初めまして。小学校ですが、うちも梅島小と亀田小とで悩みました。リライズからは亀田小に入るお子さんが多いのかな~?と思ったのと、実際に小学校を見学してみて、伸び伸びと楽しそうに学んでいる子ども達の姿を見て、亀田小に決めました。先生の子ども達に対する接し方も好感を持てました。我が子も来年小学一年生です!よろしくお願いします。
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276
入居前ちゃん
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277
引越前さん
樫の木通り開通ですか。もうすぐ引越しなのに、今週末、見に行っちゃおうかな。
ところで、樫の木通りは将来3m拡幅されることが決定されてますよね。
区への売却費ってどうなるのでしょうか。
管理組合に?それとも住民に?そもそも貰えない?
リライズが所有する歩道部分3mを区が買い取り、道路を拡幅するものと
認識していますが、仮に坪単価70万円で売却できたとすると、売却費は2.5億円、
一世帯あたりに換算すると35万円(=2.5億円/738世帯)にもなります。
これって組合費に補填されるのでしょうかねぇ~。
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278
引越前ですの
重要事項説明会で説明あったざましょ?>道路拡張
そもそも貰えない。 が正解ですわ。
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279
契約済みさん
お引越しまでもう2週間切りました~。
みなさん、小学生のお子さんが多いんでしょうか?
うちは未就学児2人です。お友達がたくさんできる事を期待してます。
特にキッズルームは度々利用させていただこうと思ってます。
宜しくお願いします(^v^)
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280
契約済みさん
我が家は引っ越しまで10日を切りましたぁ!
意外と準備は順調かな♪
小学校の話題が出ているので、私も小学生が多いのかなぁと思いました。
うちは1歳になったばかりの男の子がひとりです。
毎日のようにキッズルームは利用させてもらおうかなぁと思っています。
お友達が出来ますように☆
宜しくお願いします♪
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281
引越前さん
うちは中年と老年の2人暮らしです。
リライズ住民の中では異色の家族構成かも(笑)
なにはともあれ、よろしくお願いします。
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282
入居前ちゃん
うちも未就学児2人です~
キッズルームでお会いできるかな~
子供からご年配まで笑顔で挨拶が交わせるリライズライフ
楽しみですね。
よろしくお願いしまっす~
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283
匿名さん
うちは16日午後日引越し(笑)
ちょっとせっかちなやり方だが、
大安に有給消化も兼ねてこの日にしました。
皆さま、これから宜しくお願いします~
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284
ひおん
うちは、2歳と年長です!
私も、お友達を求めて、キッズルームに行きますね★
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285
明日引っ越し
明日が楽しみです。
我が家は中年夫婦と社会人の娘と3人で引っ越します。宜しくお願い致します。
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286
引越前
うちは来週の大安に、中年と老年と若年の3人で引っ越します。よろしくお願いします。
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287
のんびり引っ越し
我が家は、明日引き渡しです。
今年はゆっくり準備して、来年引っ越します。
よろしくです^^
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288
引越前さん
中年の方もいらっしゃるようで安心しました。
若い方たちも、同世代の方たちも、
仲良くしてください。
どうぞよろしくお願いします^^
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289
入居前ちゃん
引き渡ししゅーりょー
一番乗りします(笑)
ワクワク
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290
入居前ちゃん
引き渡ししゅーりょー
一番乗りします
引越はまだだけど(笑)
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291
ケイ
明日が待ち遠しいです
引っ越しは来週だけどとりあえず照明つけてカーテンつけて…
忙しくなりそうです
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292
入居前さん
引渡し終わりました。
来週引越しですが、とりあえず見に行きました。
すでに引越しされている方がいましたね。
遠方から引越しのかたにアドバイス。
各種手続きは北千住がオススメ。
丸井の上にある区民事務所で住民票と印鑑証明書を作成したら、
千住警察で免許証の住所変更、三井住友、みずほ、三菱東京UFJがあるので、
一通りのことが出来ますよ。
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293
カギ貰いましたさん
本日、午後引渡しを済ませたものです。
時間は約30分くらいでした。
淡々と説明があって、数枚の書類に署名して、捺印して、カギをもらって・・・
って感じです。
女性の方が担当だったのですが、非常に言葉遣いや対応はよかったです。
モデルルームで担当された方の対応が決して悪いというつもりはありませんが、
本社勤務される方って、やっぱり優秀な方なのかなって思ったり。
その後、リライズ入りしたのですが、それに引き換えフロントの方の対応は
ちょっと・・・って感じです。駐車場シャッターのリモコンを借用するため立ち寄った
のですが、なんとガムをかみながらの対応なのです。なんかガッカリしちゃいました。
ところで、うちと同い年の子供がいるファミリーとロビーでお話させていただきました。
子供のことで立ち話させていただきましたが、明るく感じのよいファミリーで安心しました。
今後、キッズルームでお会いした際には、もう少しお近づきになれたらなって。
皆様どうぞよろしくお願いします。
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294
本日引き渡し
午後の引き渡しを前に、転出転入印鑑登録の手続き完了。
梅田区民事務所行ったついでにリライズ寄ってきました。
鍵受け取ったらまた行くんですけどねw東京横断2往復。
とりあえず天気が良くてよかったです。
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295
引き渡し済
昨日、引き渡し後、部屋を見に行ってきました。
コーティングを行う業者がオートロックを破って(?)潜入しているようです。
「空調設備の説明をする」とか言って、あたかも管理会社・施工業者の振りをして、話しかけてきます。
フロントに確認したら、管理会社とは無関係。注意しますとのこと。
私は気がつかず家に上げちゃいましたが、色々丁寧に説明してくれました(笑)
押し売りする感じもなかったです。
ですが、皆さん気をつけて下さい。
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298
契約済みさん
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299
引越前さん
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300
入居前さん
少しでも気に食わない事が有ると部屋番号までさらされてしまうのか。
怖いったらありゃしないな。
管理人さん、早く消さないとまずいんじゃないの。
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301
引越前さん
えーと、えーと、うちは通販で買ったものをそのまま持ち込むのが多くて
廃棄段ボールけっこう出ます。すみません。
引越し期間終わってからちょっとずつ資源ゴミに出すつもりですが、ダメですか?
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302
マンション住民さん
問題の投稿の横の x マークをクリックすると削除依頼が出せます。
さすがに何千もあるスレッドの全てを読んでいるほど掲示板管理人さんは暇では
ないと思うので。
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