南千住リバーフェイス　★購入者向け★

712です。
電話についてのご回答を下さった皆さま、ありがとうございます。

我が家は、休止中のNTT加入権を復活させて使うことにしました。
電話とかネットとかテレビとか、もう難しすぎてついて行けません…親切に教えていただけて助かりました！

ＮＨＫの料金って年間で2万円以上もするんですか？？ＢＳチャンネルの分も含めてらしいのですが、このマンションの環境が整っているため、それだけの額がかかるそうです。みなさんもやっぱりお支払いになってますか？

NHKの受信料は受信できる環境がある場合に「払わなければならない」ものです。
ただ最近の捏造や反日報道などを見てると支払拒否したくなりますよね。。。
「NHK 捏造」とかでネット検索してみると知らない事がたくさんでびっくりします。

723さん

『反日報道』ではなく『親日報道』ですよ。
NHKの体質から、『反日』にはなりえません。

724さん

今、大問題になっていることをご存じないですか？
例えば
↓
http://www.youtube.com/watch?v=U5-uHOjO78k

酷い反日・捏造報道ですよ。
普通のテレビしか見てないとご存じないのも仕方ないですが。。。
こういうことって報道されませんので。

んー政治的な問題は難しいですね。でもこのマンションは皆ある程度の人が住んでいると思いますよ

話は変わりますけれど、
墓地建設反対の署名がぜんぜん集まらないようですね。
署名でどれくらい効果があるかはわかりませんが。

何方か詳細事情ご存じないですか。

地主さんが、周辺住民に相談無く契約してしまったようです。
署名は多いほうがいいと思われます。

どこに墓地ですか？？！！

RF南側100mm先？程の倉庫跡地みたいです。

さらに詳し情報は、下記の区議会のＨＰにあります。
http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20090527.html

高いマンション等が建つよりも、墓地の方が良かったりして。
ＲＦからの眺望的に。

高い建物よりは全然ましですね。

眺望などの理由で墓地でもよいという考えのお持ち方はあんまりにも
範囲が狭いと思います。
これからは南千住三丁目の住民として
周辺住民と行動を共にしたほうが良いのでは？

マンションの住民の方々にもいろいろな意見をお持ちの方がいらっしゃると思いますので、
直接マンション運営に関係のない事項で、管理組合として意見表明を行なうには抵抗があります。

管理組合に関して

一般的なコメントで恐縮ですが、管理組合に関する法的根拠の一つとして下記の一文がございます。

区分所有法第３条
　区分所有者は全員で建物並びにその敷地及び付属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者をおくことができる。

管理組合は共有部分に関して集団で意見を集約していくことを主たる目的としているようですが、
組合員の自主的な意思によって墓地に対する意見を集約して意見書などを作成することは
問題ないのではないかと思いますがいかがでしょうか？

ただ、もちろんですが、管理組合員であることをもって必ず意見を出さなければならない
ということではないと思いますし、あくまで管理組合の管理対象外だとすれば、
反対意見を集団で圧迫するといった行為（またはそれに類する行為）は避けたほうが
良い気がいたします。

なので、こういった活動は管理組合としてではなく、住民の自治会（特定の集合住宅に限らない）
にて意見交換されるのがよろしいかと思います。


どなたか詳しい方がいらっしゃったらコメントお願いいたします。。

みなさんバランシブですね。

742さん

コメントの趣旨が分かりません。
本当に『入居済み』でいらっしゃるのであれば
ご意見をお聞きしたいです。

こんにちは。

物件を探しているものですが、ここのリバーフェイスが立地もよく環境もよさそうですね。
南千住が再開発エリアとして生活にも利便性があるようで、すごく気になる物件です。
マンション購入に関して、あまり素人なもんですから、
周りの人達にいろいろアドバイスを頂いています。
ところが、ある年輩の方に「荒川区をやめたほうがいいよ」と言われまして、
ちょっとびっくりしました。
あまりはっきりとした理由も聞けませんでしたので、何か見当がつく方がいらっしゃいましたら、
ぜひ教えていただきたいんですが。
治安の問題でしょうか。。。

よろしくお願いします～

突然ですが、リバーフェイスの近くで美空ひばりさんが産まれたってみなさんご存知でした？？？

タクシーの運転手に聞いたんですけどびっくりデシタ！

他人の意見を気にしていたら、
マンションなんて一生買えません。

荒川区より魅力的なところはいくらでもありますからね。

７４５さん

私も、荒川区に関わりもなく住んだ事がないので買う時は躊躇しました。
実際、私の周りでも見もせずに南千住だと言うだけで反対をした人がいましたよ。
でも私は現地を見に行った時、建物も環境も気に入ってしまったので気にせず購入しちゃいました。

現在遊びに来た人なんかは皆、ずいぶん印象が変わったみたいで驚いてます。。
いい所だねー。って言う人も多いです。
適当なものですね。。
マンション購入頑張ってください。

745さん

その年配の方が『荒川区』という比較的広域を示す言い方をされたのであれば、
あるイメージだけでそうおっしゃっただけでしょう。

私も、私が南千住に住む予定であることを知らない人複数の人から、
「あそこには住みたくない」的なことを言われましたが、
その根拠はすべて実体験に基づくものではなく
イメージだけで話されてました。
こういうことに限らず、イメージだけで偏見を持つ方はいらっしゃいますから・・・

足立区ほどでは無いにしても、犯罪や暴力団関係者が多い区なのは事実ですけどね。

でも、意外とそうでもないんですよ☆
住んでみると治安に関して不安に感じる機会は少ないですけどね。

＜23区　犯罪発生率＞
http://ameblo.jp/rooms1010/entry-10073807894.html

No.747、748、749、750、751さん

　皆さん、貴重な情報、ご意見ありがとうございました！
　たいへん参考になりました　＾＾
　
　これから梅雨明けると、猛暑の中での物件探しは多分辛くなるかもしれませんが、
　大事な住まいなので、慎重に選びたいと思います。
　
　難しいですね、家を買うのが。。。
　家族全員の意見が揃わなければなりませんし。。。
　皆さんは新居での生活もう落ち着いてきて羨ましいわ。
　マンション購入頑張ります！

確かに多いイメージありますね~　荒川区。とても気になります。


以前住んでいた江東区にもいっぱいいました。外国の方っぽい。
墨田区に物件を探しに行った途中でラーメンを食べたら
お店の中でそれらしき人がおおっぴらに口論してました。。。。

ただ、暴力団がいると暴走族がいなくなるらしいですね。　毒をもってなんとやら？？
最近、某所にて大量発生しているみたいですね。バイクのチームが。
そこは新しい街なので手がつけられないようです。


あとニュースをみると、よく◎橋区とか、◎戸川区とか、◎た区とか

千代田区とか中央区にはいないんですかね？？　あと世田谷とか杉並とか

どこに行けば安全なんでしょうね~　都内って。

心配は尽きませんね。

エントランスでの子供の遊ばせ方が気になります。
親御さんは一緒にいるのになぜ注意しないんでしょうね。

どんな遊ばせ方なんでしょう？

自転車は外で乗らせられないですかね。

隅田川の花火当日のスカイデッキの抽選申し込みが
来てましたね～

うちは部屋から眺める予定です。
当日ララテラスの焼き鳥屋などは
毎年かなりの行列を覚悟しなければならないので
準備は結構大変ですが、このマンションからは
初なので楽しみです♪

花火大会当日は管理人さんはいらっしゃるのでしょうか？
エレベーターも混雑するでしょうし、
あの狭いスカイデッキの階段を誘導なしでなんてこと無いですよね。

当日は、管理人さんは時間外だしいないのでは・・・１人はいるかな入場管理とか・・　まぁみんなよい大人だし狭い階段も踏まえて自己管理ですよ！！！
それにしてもバイクの駐輪場もっと必要ですーー

この辺りで いい産婦人科って知ってますか？
リバーフェイスは子連れが多いですが、皆さん何処に通ってますか？
最近リバーサイド東京が出来ましたが…出来たばかりで不安です…
産婦人科がいい所があったら教えて下さい。

暑い夏、みなさんどうお過ごしでしょうか？
こちらに移って初めての夏、以外にもエアコンそんなにかけないで
過ごしています。
風通しが非常にいいので大変助かっております。
例年なら必ずエアコン全開なところですが・・・・・。
みなさんのお宅はいかがでしょうか？
電気代も助かります。
うれしい誤算でした。

>>766
彼らは危害を加えたりしませんから、あまりお気になさらないほうが．．．
それとも釣りですか？