ありそうで無かったので立ち上げました。
契約者もだいぶ増えてきましたので、購入者間で情報交換しましょう！
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[スレ作成日時]2008-01-15 01:24:00
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リバーフェイス口コミ掲示板・評判
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641 住民さんk
あまり関係ない話ですが、お隣のリバーハープコートって賃貸料高いんですね。
たまたま調べたら、結構な値段するんですね。
以外にびっくりです。
UR賃貸ってこんなもんなんですか？
民間とあまり大差ないように感じますが。
敷金・礼金・更新料がないのかな？ -
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642 入居済みさん
音に対する敏感さ×上下左右からの音の大き÷自室からの音の大きさ
※これに深夜か否かも影響するかと
の結果が大きければ大きいほど問題視されるのですかね？？
また、上下左右からの音というのは外部不経済であることから、片側に対して
一方的に不利益を与えることが問題を複雑化している気がします。
騒音問題を市場で流通できるようにすれば（排出権取引に似たものや、
夜間や音の大きい世帯はコストを負担するなど）
ある程度は解決するのかな？？ と個人的には考えてます。。
利害の調整機能が働いていないことが集合住宅での騒音問題解決を
個人のモラル調整だけに頼ることになるのかなと。
裁判所の判例がある程度は調整機能を果たしているといえばそのとおりなんですが。
いずれにしても自宅でくつろぐとき位はリラックスしたいですね～ -
-
643 入居待ち
>641
UR物件は、著しく古い（旧公団時代）ものを除くと、近隣の民間賃貸と同程度、もしくはそれ以上の価格の場合が多いですね。理由は礼金や更新料がないこと、（特に新規物件は）設備仕様がよい場合が多いこと、あたりだと思います。 -
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644 住民さんk
＞No.643 さん
そうなんですか。
ちなみにお隣のリバーハープコートって設備仕様はいいんですかね？
それにしても家賃高い気がしますが。
場所や立地はいいですけどね。
半公共住宅が家賃高くなると、心理としてマンション買いたくなりますね。 -
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645 元 UR住民さん
リバーハープコートは設備よかったです。
全戸床暖房がついてるし、オートバス、浴室換気乾燥もついてたし。
宅配ロッカーもありました。集会所もいくつかあり、便利です。
敷地内は、緑豊かで小川なんか流れてて、、、。
部屋の間取りもとっても豊富！
ロフト付きや、離れの部屋付き、らせん階段つき、サンルームつき、
など面白い間取りがたくさんありました。
ずっと賃貸という選択であれば、けっこう快適でした。
ただ、自転車の駐輪マナーが悪い。管理人がいない時間が多い。
住人の意識が低い。とは感じましたけどね。 -
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646 内覧前さん
意外とこのマンションは騒音問題と無関係なんですかね。
ちょっと安心しました。 皆様が騒音を気にされていないということですので。
真面目に検討してみたいと思います。
ありがとうございました。 -
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647 配置
なかなか テーブルと ソファー テレビの 配置が 決まらず 困ってます。Ｍタイプですが 皆さん どんな 感じですか？
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648 入居済みさん
ソファーの下に座ってよりかかる場合ってありますよね。そうするとソファーはかならず後に滑ります。
あれがいらいらしますね。滑り止めマットなどを引いても動いてしまいます。
Ｍタイプなら私の場合、隣りの洋室側の壁にソファーをつけますね。
そうするとテレビは逆側ですね。 -
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649 契約済みさん
さくらバス（南回り）と都営バス（汐入経由）について
朝７時～７時３０分の間の時間帯で、
リバーフェイスの最寄バス停から南千住駅までの所要時間と混み具合を教えていただけませんか？ -
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650 住民さんＡ
to649
ガラガラです。
ただ、7時30分あたりだと多少人が乗っているかな。
ま、余裕で座れます。
バス停の位置がいいですよね。ここって。 -
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652 住民さんＡ
こんにちは。
私は、晴れは浅草まで自転車で行って（健康のためです。。）
たいした距離ではないし、走る道路もすいているので。
雨の日は上野までバスor南千住までバスにしています。
船の通勤がもっと楽になるといいのにな～
そういえば、南千住までの距離は定期券の対象なのかな？？
うちの会社は1.5km無いと出ないんです。。。。
ではでは -
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653 引越前さん
６５１さん、入居楽しみですね。私もこれから引越しですが、バスや電車の状況を全く知らないし、土地勘もないので慣れるまでは少々ﾄﾞｷﾄﾞｷです。せっかく目の前にバス停があるのですから便利だと助かりますね。これだけマンションがあるのですからバスも混んでるんだろう（雨の日）と思っていたのですが意外と大丈夫そう？？安心しました。
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654 住民さんN
オプションの棚的なものシンナー臭さが抜けないのですが
良い方法は無いでしょうか？
ちなみに登記簿っていつになるんでしょ？ -
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655 マンション住民さん
登記識別番号の通知は引渡後3ヶ月ぐらいと言っていたので、
来月末ぐらいではないでしょうか。
ウチも住宅財形の残金解約に必要なもので、
出来れば早く完了してくれると嬉しいですね。
（夏のボーナスは期待できませんし） -
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657 住民さんＡ
656さん
ありがとうございます！
定期申請という意味では良い場所にバス停がありますね～ -
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658 住民さんN
655さん
有難うございます。
家も財形が待ち遠しく。。。 -
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659 ？
住宅財形の残金解約に必要なのでって
どういう 事なのでしょうか？ わかりません
教えてください -
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660 655
659さん
住宅財形は目的内解約の場合、引渡前（登記前)に解約できるのは、残高の90パーセントまでです。
残りは引渡後の手続きとなり、証憑として登記事項証明書が必要になります。 -
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by 管理担当
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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