入居済み住民さん
[更新日時] 2015-03-02 12:29:15
物件概要
物件名 ブライトヒルズ
所在地 東京都板橋区前野町5丁目23-1(地番)
沿線名 都営三田線
最寄駅 志村三丁目
所要時間 徒歩10分
総戸数 107戸
敷地面積 4,232.02m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造、地上9階地下1階建
専有面積 71.12m2〜90.58m2
間取り 3LDK〜4LDK
バルコニー面積 12.30m2〜30.84m2
価格 3730万円(1戸)〜5780万円(1戸)
最多販売価格帯 4300万円台(3戸)
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-12-05 11:26:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区前野町5丁目23-1(地番) |
交通 |
都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブライトヒルズ口コミ掲示板・評判
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301
入居済みさん
来客用の駐車場を予約したことがありますが、空いていればギリギリでも予約できたような・・・。
6時間で500円でした。
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302
マンション住民さん
初めて投稿させていただきます。
おいしいもののお話がありましたので。
スイーツはいかがでしょう。
ときわ台に「フレンチパウンドハウス」というケーキ屋さんがあります。
何度かテレビでも紹介されているのでご存知かもしれませんが。
我が家では昔からこちらのショートケーキのファンです♪
ティールームがありお茶もできますよ。巣鴨(駒込)に本店があります。
ラーメンですが、これまたときわ台に「航海屋」というお店があります。
すっきりとしたしょう油味で意外とおいしかったです。
大原町高速下にある「味噌一」も好きです。
私は味噌ラーメンが食べられないのですが、こちらのラーメンはおいしくいただいてます♪
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303
マンション住民さん
「フレンチパウンドハウス」
もともと常盤台にありましたが昨年南常盤台に移転したお店です。
ここは我家もお気に入りです(笑)
池袋まで行かなくてもすむので助かってます。
(価格はやや高めです。)
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304
入居済みさん
フレンチパウンドに先日行ってきましたよ。
板橋って、地味なイメージがあったのですが、
お洒落なお店がけっこうあるんだな、と他県から越してきたので、
いろいろ発見がたのしいです。
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305
マンション住民さん
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306
マンション住民さん
301さん、情報ありがとうございます。
来客用駐車場を使う時に予約してみます。
常盤台周辺っておいしいお店がいっぱいありそうですね。
我が家も他県からの引越組なのでいろいろおしゃれなお店が
見つけられたらうれしいです。
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307
マンション住民さん
以前にも話題になったことですが、最近、布団やシーツ類をバルコニーの柵に掛けてるお宅が
多くありせんか?
うちは必ずバルコニー内側で干してるせいかそういう干し方が気になります。
気にしすぎなのかもしれませんが・・・
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308
マンション住民さん
これから暑くなりますので、バルコニーで水を使う頻度も増すと思います。
ガーデニングの水や小さなお子さんのいらっしゃるお宅ではプール等もされるでしょうね。
このバルコニーですと水が上階から落ちることもあるでしょうから…
そんなときせっかく干していても濡れてしまいますよね。
まあそのようなこともありますので、やはり内側に干すのがベターでしょうね。
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309
マンション住民さん
308です。(書きそびれたのでもう一言)
条例の規制は特にない地域ですので、景観については問題にしない方がよいと思ってます。
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310
マンション住民さん
すみませんもうひとつありました。
庭付きのお部屋がありますので、落下した場合事故となることも考えられます。
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311
マンション住民さん
今日みたいにいい天気だと布団は干したくなりますね。
ただ柵の外に布団を掛けるのはそもそも規約上禁止されているので、これは守ってほしいな…。
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312
入居済みさん
皆さんのお宅では、24間換気を使用していますか?
入居してから5ヶ月ほどになるので、最初は新築独特のニオイもあったため使用していましたが、
もうそろそろいいかな?と最近は使用していません。
建物的には、やはりこれからもずっと、使用していたほうがいいものでしょうかね?
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313
入居済みさん
お花を育てている方がいらっしゃるかと思いますが、この辺は、空気がキレイだからか?
植物の育ちがいいような気がしませんか?
実家では国道沿いのため、排気ガスの影響なのか同じ花でも枯れてしまうものがあります。
やはり体にいい環境なのかな?と思う今日この頃です。
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314
入居済みさん
>312
マンションのコンクリートなんかはしっかり乾燥するまでに2,3年かかると聞いたことがあります。
また、乾燥した後でも換気しつづけることは健康のためにも大切ではないでしょうか。
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315
入居済みさん
314さま
たしかにそうですね。換気をしていて悪いはずはないですし、
とくにこれからは梅雨の時期にもなるので、引き続き使用してみます。
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316
マンション住民さん
南向きの部屋に住んでいる者ですが、毎日のように夜9時頃から物音が聞こえます。本日は9時頃から10時近くまで音が聞こえてきました。子供の走るような音ではなくゴトゴトと絶え間なく音が聞こえてきます。建物の機械等の音なのでしょうか?みなさんのお部屋には聞こえていませんでしょうか?
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317
匿名さん
うーん、私も南の中層階ですが音が気になったことは殆どありません。
建物外からの音でないとすれば、たとえばお近くの住戸の方が毎晩
ビリーズブートキャンプみたいな室内運動をなさっているとか?
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318
マンション住民さん
316です。
音が気になったことはございませんか。今日も先ほど、ゴトゴト、ドンドンとしておりましたが。間欠的にではなく連続して音が発生しているので、317さまのおっしゃる通り、運動をされているのかもしれませんね。ご意見ありがとうございました。
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319
マンション住民さん
やっぱりビリーみたいな運動は階下に響くものでしょうか?
しかし、やってみたいとは思いつつ音のことを考えるとちょっとできないです。
上下階やお隣から音があまり聞こえないので意外とこのマンション自体、
防音されているかも?思ったりしますが、運動とピアノなどの音楽はどこまで音が
響いたり漏れたりするものなんでしょう?
子供にピアノをやらせたいのですが音が心配です。
特に習い始めは曲にもならないと思うので・・・
ピアノやられてる方はいらっしゃいますか?
いらっしゃいましたら音の対策を教えて下さい。
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320
匿名さん
>319さん
確かに私の周りでも音は気になりませんが、物件の防音レベル自体は標準的なものなので、
住民の皆さんの意識が高いおかげかもしれませんね。
ピアノに関しては壁や床だけでなく窓を通じて広い範囲に音が拡散します。
静かに弾いてね、といっても子供はジャンジャン弾いてしまうもの。
室内を防音ルームに改修しないのであれば、ボリュームを調整したり、
ヘッドホンで練習できる電子ピアノ系で練習するのが無難かと思います。
関連スレもありますのでご参考までに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45777/
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321
入居済みさん
>320さん、ありがとうございます!
とりあえず、子供がまだ小さいうちは電子ピアノで音調節かヘッドフォンに
して大きくなってきて本気でピアノをやるようになったらピアノを買わなくては
いけないでしょうから防音室にしようかと思いました。
しかし、防音室って高いですね・・・
うちの子がどこまでピアノを続けられるのかやピアノに興味を持てくれるか
ということもありますし最初から防音室っていうのももったいない気がするので。
しかし、子供の習い事っていうのは自分の習い事を考えるより悩みます。
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322
匿名さん
>316さん
音が気になったこと、あります。うちも中層階ですが、傘の先で突くような音や扉を強く閉める音が天井から聞こえます。生活音はしょっちゅうなので、それとは明らかに違う音です。長谷工コミュニティに連絡してみてはいかがですか。うちも三ヶ月アフターのときに言ってみてその後連絡待ちです。
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323
入居済みさん
以前、西側で夜に外から「ボーン、ボーン」という音がすると
ありましたが、最近またうるさくないですか?
ベースの音かボールの音か何かは分かりませんが、
今度は時間が夜の12時近くまでで寝付けない感じです。
でも音の出所が分からないので何ともできないです。
悩まれてる方、他にもいらっしゃいますか?
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324
入居済みさん
暗くなって、部屋に電気をつけると、網戸や窓に緑色で透明の羽をした小さい虫がビッシリついています。
昨日は、洗濯物を取り込むときにうっかりして、網戸をあけたまま取り込んだため、部屋には何匹も虫が入り、虫退治に大変でした。
みなさんのお宅ではどうですか?
虫対策とか何かしていますでしょうか?
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325
住民さんA
323さん。
私は気付かなかったのですが、夫が最近確かにボンボン聞こえるよと言っていました。
音の正体がわかならいので困りますね。
あまりうるさくて寝れないのであれば、耳栓などしてお休みになるといいですよ。
324さんは南向き、もしくは下のほうの階ですか?
それなら緑がたくさんある環境ですから、それはしょうがないのではないですか?
対策法としては、網戸に虫がこないスプレー式の防虫剤がありますね。
とりあえずそれを試してみてはいかがですか?
あと、うちは西の中層階ですが、遮光カーテンをしめていれば虫はきません。
カーテンを開けていると、たまにですが同じような小さい虫が網戸にいますね。
でも、マンション周辺の環境から、これはしょうがないと思っています。
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326
入居済みさん
325さま
書き込みありがとうございます。
324の者です。
うちも西側で中層階です。
たしかにこの環境では虫が多いのは承知のうえでしたから、
しかたないですね。
虫対策グッズもいろいろ売られていますし、試してみます。
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327
マンション住民さん
虫対策には蚊取り線香とかが効きそう。 虫は害虫ですからね。
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328
マンション住民さん
うちは南側の上のほうですが、網戸に虫がビッシリってことはないです。
ただ、油断してると小さい虫が入ってるので、いつも網戸をあけないようにしてますね。
今はリビングから公園の緑を見ながらの生活でとても気持ちいいです。
ところでマンションのとなりの区民農園を借りてますが、春に植えた野菜がどんどんできて、今は新鮮な野菜をよく食べてます。隣なので家の庭の感覚で使えてすごくいいですよ。
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329
住民さんA
エレベーターの呼び出しボタンがひとつしかない事に不便だなと思ったことはないですか?
(特に週末など)
例えば、エレベータを呼ぶボタンを押して待っていたが、他の住人の方が乗っていた。ここまではいいのですが、どちらかが荷物をたくさん持っていた時や定員オーバーで乗れず、もう1つのエレベータを呼ぶ。
しょうがない事だと思うのですが、子供がいると待っている間にぐずってしまいます。
1基ずつボタンがあればよかったのになと思ってしまいます。
贅沢な悩みですかね。
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330
住民さんA
329です。
書き方がわかりづらかったですかね。
呼び出しボタンを押したが、他の住民の方が先に数人乗っていると分かっている時で、(エレベーターに乗っている人の話し声とか聞こえますよね)こちらがベビーカーなどの荷物で場所を取ってしまい、絶対乗れないだろうから、待っている時間がもったいないし、子供がぐずるので、1基に1つ呼び出しボタンが欲しかったなとちょっと思ってしまいました。
という内容です。
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331
マンション住民さん
329さん、もしエレベーターの呼び出しボタンが二つあったら、かえって不便なことになりますよ。大抵の人が(もちろん私も)エレベーター使用時に二基のエレベータを呼んで、早く着いたほうに乗ることでしょうから。遅く着いた方のエレベーターは無駄足を踏んだのと同じこと。電気代も無駄だし、他の階でエレベーターを待っている人の時間も無駄でしょう?
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332
マンション住民さん
少なくとも1階と4階にはボタンは2つあったほうが便利だなと思う事はありますね。
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333
マンション住民さん
ベランダからのタバコの匂いに不快な思いをされた事はありませんか?
最近窓を開けて生活する事が多くなり、タバコの匂いを感じる機会が多くなりました。
愛煙家の皆様にとっては、日頃から肩身のが狭い思いをされているかと思いますが、
なるべく他の部屋の方に迷惑のかからない吸い方を心掛けて頂けると嬉しいです。
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334
マンション住民さん
エレベータ使用中、用が無いのに4階で停められたことがありました。多分、両方のエレベータを呼ぼうとして上下両方のボタンを押したのだと思います。このような事をされますと、1階に降りる時、または1階から自分の部屋の階に戻る時、不必要に4階で停められることになりますので、このような使い方はさけていただきたいなと感じました。
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335
入居済みさん
>333さん
我が家も時々ですがバルコニーでタバコのにおいがします。
私はタバコが苦手なので気になってしまいます。
気になるといえば、ポーチじゃないお宅の玄関先に自転車など置かれて
いる方がいらっしゃいますが・・・
自転車置場にお願いしたいです。
しかし玄関先ってどのような物まで置いていいものなんでしょう?
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336
匿名さん
334さん
それってポストに行こうか部屋に行こうかと思って両方押してしまったり、間違って押してしまっうなど悪意が無いことも考えられますので、あまり悲観的に考えず住人同士が信じあえる関係づくりを考えていきましょう。
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337
マンション住民さん
素朴な疑問ですが、規約上バルコニーでタバコを吸うことは許可されていることなのでしょうか?
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338
入居済みさん
我が家でも、天気のよい日に窓を開けていると、タバコのニオイが気になります。
タバコの煙って、意外と周りに広がるものだということを気にしていただければと思います。
話はかわり、このあたりにカエルっていますかね?
なんとなく、鳴き声が聞こえるような。
嫌いではないですが、ちょっぴり苦手なので。
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339
匿名さん
カエルは田んぼ等の水辺じゃないといないと思いますよ。
でも虫は多いですね。この間までやたらとてんとう虫が部屋に入ってきました。
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340
住民
南側が公園だから虫が多いのは仕方ないです。
でもそれだけ環境がいいってことですから。
あれだけの森がとなりにあって、虫が全然いないほうが気味悪いですよ。
虫が多いのがダメな人は自然の豊かな場所には住めません。
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341
入居済みさん
NO.338です。
339さま・340さま おっしゃる通りだな、と。田んぼはないので鳴き声は気のせいでしょうし、
都内で貴重な自然に囲まれて生活できるなんて贅沢ですよね。
たしかにこれだけ緑があるのに虫がいないほうが不自然ですね。
ありがとうございました。
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342
住民
カエルいますよ!!
この辺では城山公園に沢山います。
田んぼが無くても水と緑があればどこでもいますけどね。
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343
マンション住民さん
城山公園はここから少し離れてますが
どんなところなのですか?
何かお勧めがあるのでしょうか?
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344
入居済みさん
すみません。
どなたか、自転車で戸田橋を超えて埼玉県に行かれたことのある方、
いらっしゃいますか?
うちの実家は埼玉の戸田なのですが、いつも車での行き来をしています。
距離的には自転車でも何とかなりそうなのですが、坂があったりと、いまだ挑戦したことがなく。
自転車でオススメのルートがあれば、教えてください。
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345
マンション住民さん
-
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346
マンション住民さん
以前にも書かれていた方がいたと思いますが。
先日、マンションのそばで狸を見ました!
随分がっしりした猫だと思って近付いたら狸でした。
びっくりしたけどちょっと癒されました。
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347
マンション住民さん
子供の野球部や保育園の掲示などが増えてブライトヒルズの掲示板がステキに
なってきましたね。ほのぼのしていいです。
もっといろいろ情報交換して住民同士交流できるとうれしいですね。
そういえば、6月21日から(夜8時から10時まで)キャンドルナイトが始まりましたね。
地球環境やエコな生活を話し合う機会として我が家は数日だけですが参加中です。
本当はもっと実施すべきなんですけど・・・
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348
入居済みさん
少々くだらないことですが、皆さんはお洋服はどちらで購入されてます?
いま私は、都内で会社勤めをしているため、普段は会社帰りに買っています。
ただ、近々仕事を辞める予定でして、私は車にも乗れません。
このあたりは食材関係ならあちこちにありますが、洋服ってどこにあるのだろうと、ふと
気になってしまいまして。
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349
入居済みさん
345さま
344です。
ルート検索してみました。
ひらすら17号を走り、戸田橋を気合で乗り越えるしかないようです。
ガソリン代に対抗するためにも、暑くなる前に一度チャレンジしてみます。
ありがとうございました。
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350
住民
349さま
志村三丁目駅経由でサミットと郵便局の間の道をまっすぐ行けば17号線に出ます。
舟渡辺りの交番のところに抜けられますよ。
そちらの方が近いかもしれません。
知ってたらごめんなさい。
私の旦那も戸田公園駅まで歩いていきました。
ガソリン代高くなる一方ですよね。
頑張ってください。
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