ブライトヒルズ

私もアゼルが破産手続き開始というニュースを見ました。
不安です。

とりあえず、アゼルの件、確認をいたしました。アゼルは破産なので、再生の見込みはなく、粛々と清算する。
その際、ブライトヒルズは販売済みの案件で、登記も買主に移っており、共用部分も購入者で按分されているので、アゼルの負債の清算時にブライトヒルズが権利上、絡むことはない。
修繕計画なども、長谷工コミュニティと有償契約を結んでいるので問題なし。
今回の件で、変更されるのは、突発的な修繕等が必要な場合、これまで第一次窓口はアゼルであったが、この点が重要事項の変更として手続きが必要となる。これは、第二期理事会と長谷工コミュニティで決めていかなければならない。現時点で気にすべき点はこのくらい。
上記の点で、第二期理事会はスタートから大変重要な仕事を担うことになる。

重さを感じさせる文が書き込まれましたが、管理委託先の長谷工コミュニティは長谷工の子会社ですから、長谷工コミュニティが理事会と協議の上事務手続きを実施することでことが済むことだと思いますよ。
（各々メーカー補償が、適用されてますので）

最近の話題とはまったく違いますが・・・

ブライトの桜が、まだ木自体は小さいものの、花が満開ですね。
どのくらい先になるかわかりませんが、桜の木がもっと大きくなって、
ブライトで花見ができる日がきたらいいなと、心待ちにしています。

24時間換気をしていると、家の中に花粉て入ってきますよね？
我が家はヒノキの花粉がひどいので夜にマスクをしていますが、
目の痒さは辛いです。

公園の緑が鮮やかでとてもきれいですね。うちはいつもリビングから見ています。
マンションの周囲の花もきれいに咲いて、とてもいい季節になりました。
晴れた休みの日はうちにいるとすごく快適です。

ツツジもキレイに咲いて、あらためて四季を感じられる季節になりましたよね。
日差しも強くなってきたので、そろそろ日差し対策を考えないと、と思っています。

昨日１階ロビーの脇の来客用駐車場付近でたぬきをみました。かなり、やせ細ってたけど…大丈夫かな。なにもしてあげられないけど。

以前話題に上がっているかもしれませんが、、、
皆さん、リビングの換気扇のフィルターは交換されましたか？
うちのフィルターもそろそろ交換したいなと思っているのですが、皆さんはどこでフィルターを購入されているのでしょうか？

駐車場で車をフェンスに…があったようですね。ちゃんと直るといいな。

駐車場のフェンスの傷はリサイクル業者の車がぶつかった時につけて保険で直すみたいです。管理人さんに会った時に聞いたらそう話していました。

マンション内を狸が歩いていました☆可愛かった！！
その後駐車場に行き、フェンスを登りガーデンへ行ってしまいました。
でもマンション内にいるなんて？？？なぜだろう。

今日ポストに広告が入っていましたが、ハウスクリーニングを
使われたことのある方はいらっしゃいますか？

使用頻度にもよるかと思いますが、換気扇は、
だいたいどのくらいの年数で行ってますか？

本日、朝、廊下でコクワガタを見つけました！まさか！！と思いました。捕まえちゃいました。

既出だったらすみません。
ベランダの掃除のことなのですが、普通のタイプのタイルのベランダの掃除ってどうしていますか？
はいてもすぐに砂埃で白く（茶色く）なってしまい、たわしでこすって雑巾で拭いたりもしてみましたが
あまりきれいになりません。もし、おすすめの掃除の仕方ありましたら、ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

no691さん

ウチの場合は、とりあえず水をまいて砂を流すようにデッキブラシでこすっています。
何かいい方法はないか考えていますが、たしかに砂ぼこりでキリがないですよね。

入居して約１年半、近所で色々食べ歩いてみましたが、自転車圏内で「おいしい」と思った店を紹介します。


◆そば部門／蕎香 （きょうか）・場所が分かりづらいが淑徳大学近く。本格手打ちそばで美味。（東京都板橋区前野町6-47-10 ）

◆ラーメン部門／該当店ナシ（泣）あえて書くなら、ときわ台方面のサントクの前の「下頭橋ラーメン」。課長と背油ぎっとりのラーメン。昔のウマい味で、好みは分かれますが。

◆洋食部門／東武ストア前の、「カッチャトーレ」（東京都板橋区常盤台3-23-7）。
あとは「ダジュール大塚」（東京都板橋区中台1-1-1） この２店は味も値段も都心並みです。
コスパ重視なら、高速沿いの「リストランテ デル・ソーレ」（東京都板橋区相生町4-1）
自転車では微妙ですが、志村坂上の「プチアーナ」（東京都板橋区小豆沢3-5-4）コスパ抜群です。駐車場あり。

◆焼き肉部門／「さがみ苑」（東京都板橋区志村1-34-1）※さがみ盛りがオススメ。その他は普通＋α

◆ケーキ部門／美味しさなら「フレンチ パウンド ハウス」（東京都板橋区南常盤台2-19-12）のショートケーキ
コスパならグルメシティの河村屋の100円プリン（東京都板橋区中台3-27-7）※外見は酒屋です要注意

◆寿司部門／これも該当店ナシ。自転車では厳しいですが西台駅前の「寿司常」がなんでも一皿260円の割には、ネタがしっかりしています。「銚子港」にいくなら、値段は同程度でこちらのほうが本格的でウマいです。

◆居酒屋部門／志村三丁目の駅前付近では「妻籠」（駅出てマクドのチョイ先）が安くてウマい部類です。地元に愛されている店ですね。

◆焼き鳥部門／お持ち帰り専門ですが東武ストア前の「稲毛屋」。個人的には、蒸し焼き（一度塩漬けにした鶏肉を、塩を抜いてから蒸して、最後にチョイ焼く）が酒のつまみにピッタリです。営業時間内は煙モクモクです。

◆魚部門／志村坂上方面のサントクの前の「和田屋」の塩シャケ。スーパーより若干値は張りますが、いい食材のみ扱っている店です。白エビとか、季節の素材もウマいですよ。

以上、とりとめもなく書きましたが、皆さまほかに「これは！」という店があれば教えてください。