ザ・晴海レジデンスPart1【契約者限定】

>1さん

スレッド立ち上げありがとうございます。

週末契約会の皆さん、お疲れ様でした。

指摘事項、結構ありましたか？うちは８項目ほどでした。

担当の人と長谷工の人に急かされて、ゆっくり検査できず・・
建築関係の友人に同行してもらいましたが、友人がいなければ危ないところでした。

今後ともよろしくお願いします。

私は4項目でした。
そのうち一カ所ではかなり揉めましたが、最終的には向こうが折れてくれました。

>>03
具体的な指摘箇所を教えてほしいです。

私は特に見当たらなかったんですが、見落としがあるかもしれないので参考にしたいです。

>>04
指摘箇所、お教えしたいのですが、
この物件、建前上、「現状渡し」ってのがデベが何度も念押ししてた部分だから、
あの日に指摘して交換＆補修等を勝ち取れてる人って少ないんじゃないか？って思うんです。
だから、私が4点書いちゃうと、バレてしまうのもめんどくさいので、ここでは書きにくいです。
お教えしたいのですが、何か良い方法ありますかね？

>>5
教えて頂きたいです～！
デベ側にはもちろんそれ以外にも絶対他言しませんので
教えて頂けないでしょうか。
yyyyunta@ヤフーcojpです。
お手間とは存じますが何卒よろしくお願い致します！！m(_ _)m

>>06
5万ほど出してプロに同行してもらうのが一番です。

検討者板と対照的に閑散としてますね。
ひょっとして本当の契約者だけが静かに情報交換できる穴場なの？

じゃーオプションの情報交換でもしましょう。
うちの場合こんな感じです。

食器棚は大塚家具に頼みました。（コスモスモアの３割安）
フロアコーティングはミシナに頼みました。（コスモスモアの２割安）
ガラスフィルムは自分でやります。（コスモスモアの５割安）
表札は近所の店に頼みました。（コスモスモアの２割安）
バルコニータイルは自分でやります。（コスモスモアの６割安）
洗濯機置き場の吊戸棚は工務店に頼みました。（コスモスモアの２割安）
カーテンは松装に頼みました。（コスモスモアの２割安）
食器洗浄機は近所のディスカウントショップで買います。（コスモスモアの２割安）

純正オプション高杉です。

>>5さま

もう見ていらっしゃらないかもしれませんが・・・
今週末内覧会を控えたものです。

もし見ていらっしゃるようでしたら、可能でしたら私にも指摘箇所をお教えいただくことは可能でしょうか？？

kmkm_koji@yahoo.co.jp

どうぞ宜しくお願いいたします。。

風が強い日は橋がヒューヒュー鳴るのは橋側の部屋の人は気にならないですか？

うちにいれば気になりませんね。
橋を通ってるときは気になりますが。

大華火祭はどうでしたか?
というか、なんで、こんなに書き込みが少ないのでしょうか。

正直、これ以上倍率上がって欲しくないもんな。
シティタワー品川の抽選にはずれて以来、
どのマンション見ても納得できなかった。
ハルレジの抽選にもはずれたら諦めて賃貸で暮らす。

スマッチ見ると、住民層は郊外団地そのもの。

オリンピック失敗で日本郵政の駐車場や晴海ふ頭が再開発される確率が高くなった今、
居住者・評論家・傍観者の皆様は、どうお考えでしょうか？
レインボービューなら、当初中古で1割くらいなら高く買ってもいいと思っていましたが、
目の前にタワーが建つ確率が発生してしまったため、中古が出ても悩みそうです。
価格にもよりますが、ご意見お聞かせ下さい。

築地の移転問題もあり、当分は晴海５丁目の開発計画は進みそうもなさそうですね。
そもそも駅から遠いこともあり、マンションやオフィスなどの
高層建築物は建たない可能性が高いような気がします。
とりあえず、オリンピックスタジアム予定地は、飛行船の乗場ができるみたいだし、
ほっとプラザ晴海バス停もマンションのすぐ近くに一時移転するので、
楽しみなことが多いですね。

新バス停は「一時移転」なんですか？

晴レジの前にバス停ほしいです。あんな所で需要あるのでしょうか？

ホーンテッドマンション、ザ・晴海レジデンス。

めんどくせーなー
教えてやるよ。
警察官は定期的に立ち寄りしてます。
入居後に勝どき警察が集団で各住居を訪問して
任意で住民カードを書かせてるんだよ。
入居後2ヶ月頃に一斉訪問やったんだけど、
今回はまだ回収出来ていない所の再訪問を行ったんだよ。

そんなことなら何故、今まで隠してたのか不思議。
何も隠す話じゃないな。おかしい・・・

　勝どき警察ではなくて月島警察署のことだと思いますが、巡回連絡表の回収に来るときは事前にマンション住民に訪問日時を連絡した上で来て欲しいものです。制服の警察官が何人もマンションの敷地内に入ってきたら誰でも事件事故があったのかと勘違いしてしまいますし。それから玄関前のインターホンをいきなり押すのではなくて一階エントランスでインターホンを押して訪問してほしいと思いました。

4/6に事故情報が出て、何故一ヶ月以上もかかってから、こんなどうでもいい話が出るのか？
明らかに不自然だ。何故、もっと早く疑惑を解消しようとしなかったのか？

しかも、当初、屋上に警官が立ち入ったとの情報があったが、これは、巡回連絡表の回収とは関係ないはず。
やはり、何かあったに違いない。