Ｄ’グラフォート西台　住民掲示板

>123
ありがとうございます。掲示板を見ていませんでした。
失礼しました。

やっと、マンションの前の道路の改修工事が始まりました。

年の瀬で皆さん忙しいと思いますが・・・総会の開催日決まりましたね。。
又・・・・色々と議案が有りましたね。。
駐車場・駐輪場・等など・・・議案を見ますと・・理事会の方も大変ですね
色々と考えられたようで・・・「ご苦労様です」
でも・・・・・あれですね・・・何でもそうなのですが・・・何かを変えようとする時は
嫌な物（不安な物）ですね・・・良くする為の変化と分かっていても・・・皆さん同条件で入居
されてる訳ですし「今まで通りで良いじゃないか」と思ってしまう自分が居ます。
（もちろん放置自転車問題は別として）

ところで皆さんは音についてどう感じておられますか？
掲示板を拝見してても・・・音についての話が有りませんが・・・感じられませんか？
「うるさい」とか言っている訳ではなく（うちはあまり感じませんが逆にうるさいのではと心配なぐらいです）　皆さんは如何でしょうか？

たまたま上下隣の方が良い方なのかもしれませんが、音については、全く聞こえません。
うるさいと感じたことは一度もありません。

総会の日が決まりましたね。

きのう、掲示板をみたら、消防設備点検が１４日の９時から１７時までと
予定表に手書きで書いてありました。

総会と消防設備点検を同日に行うみたいです。

うちは頻繁に上と隣の音が聞こえます。
うるさい！と言うほどではありませんが。

うちも上からの音が聞こえます。
気になるほどではありません。

どこかの部屋で、たまに釘を打ち付けている音が響いてきます。


一番気になるのは、お向かいのマンションから響いてくる音です。
　　　　改修工事
　　　　パイプ洗浄
　　　　リフォーム工事
本当にうるさいです。

上の部屋から、包丁を使っているような音がよく聞こえて気になっています。
「釘を打ち付けている音」と同じ音かもしれません。

うちは上下左右から聞こえてきます。
やっぱり大和のマンションて音の問題あるんですね。
急に音がするとびっくりするので、いつもテレビをつけて生活しています。

第１期決算の数値と、第２期予算案の数字に問題あり。

音についての御意見ありがとうございます。
皆様・感じ方は色々ですね・・・
でも、基本的には上の（真上か？左右斜め上か？分かりませんが）音なのですね・・
（左右からもと言う方もおりましたが）
なかなか・・・自分達が出す音がどれくらいか知る事が出来ないので参考にしたいと思います。。（皆さんで気持ち良く生活出来たらと思います）

決算書の見方

・総会決議を経た予算案によって会計処理がされていること。
・財務諸表の科目名も予算案に従っていること。
・予算案に存在しない科目名を使用する時は、然るべき理由がされている事。
・収入、及び、支出に於いて予算案と大幅に食い違う場合は、然るべき理由が付されている事。
・財務諸表に空欄が存在せず、然るべき科目名、数字、斜線等で埋められている事。
・管理一時金は、『土地付区分建物売買契約書』に於ける承認事項（１２頁）に従った支出である事。
・初年度町会費は、管理一時金から支出されている事。

総会当日、決算書の説明は、日頃の会計チェックを行っている会計担当理事によって行われます。
もし、管理会社が行ったら問題です。

議案書９頁の「インターネット使用料（管理室）」って何でしょうか？
みなさん、わかりますか？
管理員さんのインターネット代金を支払えというのでしょうか？
説明が議案書に記載されていないので、どういうものか理解できません。

わからないといえば、もう一つ。
「緊急対応鍵開錠立会費」はなんですか？
これも説明が一切記載されていないので、どういうものか一切わかりません。

マンション一括で加入しているインターネットの使用料は、支出に計上されてい
ますよ。しかも、「インターネット使用料（管理室）」の金額のみたいに安くはあ
りません。結構高額ですよ。
　何れにしても、１４日に会計担当理事からキチンと説明してくれることでしょう。
毎月キチンと会計チェックをしてくれている会計担当理事ですから、説明できない
事はないでしょう。会計のお二人からの説明をまずは聞きましょう。
　また、会計監査を行った監事からも、事情を説明してくれるでしょう。

本日の総会速報第５議案以外、賛成多数ということで、可決となりました。
（第５議案は廃案）
なお、議決においては総会出席者の賛成の数をいちいち数えませんでした。

すぐ近くの蓮根の方にここより１年先に建ったマンションありますよね
１階のお宅で数件ドロボーに入られたそうです！！
垣根を越えて庭から侵入したみたいです！
１階にお住まいの方は警報装置を忘れない方がいいと思います！
みなさんも気をつけましょう！　うちも気をつけます！

…でもここはドロボーも怖がるゴーストマンション。。。

侵入されたのは、草月流の某先生プロデュースのマンションですね。


侵入窃盗は、１Ｆよりも２Ｆ３Ｆの方がより用心しないといけません。
１Ｆと違い２Ｆ３Ｆの方が戸締りが甘いので侵入されやすいといわれます。

ポーチの門扉が風に煽られて壁や金具にぶつかる音がうるさい！
うるさくて夜眠れない！
ポーチ付きの住人よ、きちんと閉めろ！