東京テラス（世田谷）３

自転車に指紋残っていて終わりんじゃないの？

そんなことする人が指紋とかカメラとかまで意識してるとは思えない。

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自転車は自転車置き場の前に落ちたみたいだけど、形跡見当たらないね。

何階の人が落とされたのかな？

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確かに。捕まらなかったら余計ビックリだよね。

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被害者の方、もし見ていたら情報下さい。

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マンションに住んでいると、監視カメラの場所がどこか分かっているため、簡単では無いと思う。他の件も逮捕できているのかどうか気になる。

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警察、指紋とってた？

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棟が違うと警察も聞き込みに来ないのかな？

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Ｈテラスの者ですが全く警察なんて聞き込みに来てないですよ。

エレベーターにカメラがあるのは住んでる人なら知ってるはずだし、夜中だったら特定されちゃうから同じ棟の人が階段使ったのかなあって思うと怖いです。

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怪我人が出てるわけでもないので、警察もあまり動かないかも？
管理センターとしても大騒ぎにしたくないって意識が強く働いているとすると、
これ以上の調査（捜査）は行われずにウヤムヤになってしまいそうですね。

こういうことを放置してると加速度的に規範意識が低下して、荒れてきますよね；；

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本腰入れて調査をするしないを決めるのは警察。

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器物損壊程度で、聞き込みなんてやってたら、日本中でどれだけ金かかるんだって話だからねぇ。

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これって、器物損壊ですむのかな。人がいなくて良かった。日本の法律だと罪状は何だろう？

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鍵の件も、器物損壊でしょうか？

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久々に掲示板除いたら、犬ババアの話題があり笑えました。
Ｈ棟の方は皆さん被害にあっているようで･･･お気の毒。

サミットできゅうりのところにおいてあるビニール袋を全部持っていってしまったのを見たし、
１ｋｇの砂糖を片手にサービスのカウンターで激しくクレームつけてた。

同居の娘は自分の母親の日中の醜態を知っているのかな。

ちょっと前、メインエントランスのアプローチで犬にう〇こさせてるので、
ここは犬を抱っこしましょうねって言ったら「拾うんだからいいでしょ！」
って逆切れされた。
昔はあの人エントランスでちゃんと犬抱っこしてたのに、なんで違反するようになっちゃったのかなぁ。
協調性ゼローだし、病気かなとまで思っちゃう。

でも最近は落ち着いてる？
私が見ないだけ？

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精神病だと責任能力なし。
何かされてもやられ損だね。
皆さん気をつけよう。

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私の仮説

娘が行かず後家→孫ができない→寂しい→悔しい
→子供特に幼児を見ると妬ましい→代わりに犬を溺愛

ある日愛犬の散歩のため、ＥＶを呼ぶと、
上階から親子連れが自転車満載で降りてきた
→犬ババア＆愛犬乗れず→犬ババア切れて投げた

わざわざ危険を冒して２台、しかも１台は子供用！
恐ろしいまでの執念を感じます。

あくま仮説なのであしからず。

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犬ババァいいな。
応援するよ。

どうせ警察まともに調べないから大丈夫だ。もっといろいろバンバン投げちゃえ！

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そのうち人投げたりするかもよ。

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なかなか愉快なマンションになってきたな。

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犬ババアのおかげだね。
でも、けが人は出さないでね。

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そして、捕まってね。

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もっといろいろ投げちゃえって。。。怖い思想

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この程度では、事件ではなく出来事。
警察は、まともに調べる必要一切無し。

そんな時間あるとすれば、一家殺人事件に注力して下さい。

人に明らかな危害が無いのに事件とは、大げさも甚だしい。

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755さんはもしかして犯人の方ですか？
人が下に居たら危害が及ぶ危険性は充分あると思いますけど？

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東京って怖いところですね。

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東京が怖いのではありません。

怖いのは自転車を投げた人です。


それから７４８さん。
最高です！！

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証拠もなしに、誹謗中傷するのは、それはそれで犯罪。

IP残ってるんだし、気をつけましょうね。

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犬ババアは誹謗中傷されても仕方ない人物。

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そういう誹謗中傷は良くないと思う。こんなこと書くのって未成年？掲示板を使って個人を攻撃するように扇動するのは、卑怯者。

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なので、誹謗中傷はやめましょう。

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意味も無く、スーパーのカートを小さな子供にぶつけたり、
後方から自転車で人にわざとぶつかってくる犬ババアは
どう考えるの？きれいごとはやめてほしい。
被害にあっている人は山ほどいる。テラスでは彼女は完全にブラックリスト。

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1000世帯以上いれば、変わった人もいるよ。
実際に刑事事件じゃなければ、仕方ないですよね。
予想した上で購入しました。しかし、刑事事件は未然で防がなきゃ。

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確かに変な人は何処にでもいるけど、こんなに身近にいると思わなかった。
うち、犬ババアと超近くてかなりブルーだよ。
引越ししたいくらい。
何回か理不尽な事されたし。
ここに書いたら分かっちゃうから詳しくは書けないけどさ。

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マンションの廊下に観葉植物置くのやめてほしい。せめてアルコープにおいて。ちょっとびっくり。これって管理に報告すれば良いの？

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やたらとアロマ炊く人

楽器がうるさい人

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No.766 さん

廊下（通路）に置いてあるのだったら、管理センターに通報してください。

昨年私の棟でも新しく引っ越してきた人が植木鉢を通路に置いていたケースがあり、
管理センターに言ったら対処してくれました。

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カフェラウンジの給水機？って使用中止になってますよね？
いつ直るんでしょう？
紙コップもないので、水もお湯ももらえません。
不便。

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無料給茶器　もうなくてもいいかも？
無断入館してマンション内を遊び場にしてる外部の小中学生が、
給茶器のお茶をグランドラウンジやツリーハウスに持ち込んで飲んでますね。
紙コップがその辺に放置されてたり投げ捨てられてたりして利用マナーが悪すぎます。

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勝手に入って荒らしていく小中学生の親の顔が見てみたい。特に中学生。

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親が付いててもマナー悪い人多いですよ。
入らないで下さいって書いてある芝生に子供が入ってても知らん顔。
こないだ警備の人に「入らないで下さい！」って怒られてたよ。

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数日間テラスを離れているのですが被害ないですよね？

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マンションのあちらこちらの床がひび割れてますよ。
ガスがストップしてましたが、昨日のうちに復旧しました。
機械式の駐車場が出せなくなってたみたいですが、今は出せるようになったのかは分かりません。

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…え？…ひび？

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上層階の方は相当な被害を受けた方もいらっしゃるようです。
うちは２階なのでたいしたことはなかったですが。

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上層階は富裕層が多いから買い替えちゃうかもね！

しかし意外に脆いね！このマンション！

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うちは上層階です。
足の踏み場がないくらいメチャクチャでした。
リビングのテレビが落ちてきて壊れたし、廊下の収納扉は全部開いて中の物は全部出てました。
備え付けのキッチンの食器棚からは半分くらい食器が落ちてきて割れました。
片付けに丸一日掛かりましたよ。

もう地震がない事を祈ります。

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東京テラス内　もしくは近隣住民を含めた形でチャリティやバザーを開催して
義援金を被災地に送りたいですね。。。。

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義援金や募金
良い事だとは思うけど、他人を誘わなくてもいいのでは？？
悲しいけれど募金詐欺や金の流れの問題とかもけっこうあるしね～

送りたい人は下記のような方法もご参考にどうぞ

「平成23年東北地方太平洋沖地震」に関する募金の情報
http://sites.google.com/site/quake20110311jp/bokin

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医療関係者なら医療支援も出来る。
自分の職場にも派遣の打診があったので参加希望を出しました。

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ひび割れってどの棟のどの辺りですか？
全然見当たらないのですが。
あちらこちらの床にひびって書かれると
昨夜の静岡の地震もありますしすごく不安になります。

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通路床や壁タイルにクラックや欠けが発生しているところがありますね
見たところ重篤な被害ではないように思われますので安心なさってて良いかと思います
管理会社が後日点検する旨を掲示板で告知していますのでその後の報告を待ちましょう

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うちはベランダの壁面にクラックが入りました。
管理会社へは報告しましたが、みなさんチェックした方がよいですよ。
ベランダは共用部分ですので。

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そんなにヒビ入ってる？

ベランダどころか
コンクリートの戸境壁や天井（床）も共有物ですよ。

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節電のためにロビーなど共有部分の暖房停止してますね
良いことですね～

共有部分の冷暖房、効かせすぎだと思っていました。
これを機に普段でも、よほどの寒さや酷暑日以外は冷暖房なしで良いのではないかと思います。

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大地震の次の日「在宅確認です」と管理組合の人がインターホン鳴らしたのですが、あの目的は？「安否確認に来ました」ならわかるのですが、被害状況を聞くわけでもなく「在宅確認です」の一言だけでおしまいとは・・・

それから、これを機にベランダ手摺の外側に鉢植え置かないよう徹底してほしいです。

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我が家は「安否確認」「被害状況確認」とおっしゃってましたよ。
我が家は何も被害が無かったので特に伝える事はありませんでしたが。

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うちにはインターホンから「安否確認です」と言って来られましたね
「はぁい」と返事してドアを開けるとすでに背を向けて歩きだしておられたので、呼び止めて「うちは全員無事でした」というと振り向いて「はい」と言ってそのまま立ち去られました。
担当の人によって違うのだと思いますけど「言われたので来ました」という子供のつかいみたいな感じを受けましたね。

「安否確認」や「被害調査」などは管理組合としては大切な事で誠にお役目ご苦労さまなのですが、なんだか心が感じられないというか、あと味が良くなかった場面でした。

食器棚や書棚が倒れたり食器が大量に破損したお宅もご近所にあったのですが、そういう状況も一切聞かれなかったそうですから、被害状況などどのようにまとめるおつもりなのでしょうかねぇ？
たぶんそこまで考えてなかったのでしょうね。

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みなさんは24時間換気は付けてらっしゃいますか？

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節電と放射能のことを考えてoffにしています。

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結露しませんか？

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ここの四階、4LDKって、発売当初は一億以上したって本当ですか？

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↑エイプリルフールですか？

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H棟？かな、が一億以上したって聞いて、億ションなんだ凄い！と思ってたんだけど、なんか違うみたいだから、どっちが本当なのかなぁと思って…エイプリルフールではなく、本気で聞きたかったんです。宜しくお願いします。

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４階なら一億なんてないと思いますよ。
多分半額くらい。
最上階角部屋４ＬＤＫ以上なら1億くらいだったかもしれません。

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一番高い部屋でも7500万円位だった気がします。

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そこから値引きが入ったから
そのクラスは、5500～6000くらいの人が一番多いんじゃないかな？

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えっ？値引きとかあった部屋あったのですか？

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値引きがあったとしてもそんなに引くわけ無いから。

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割り込み失礼します。
この問題に限らず、マンションで起きる問題の全てが
みんないつ被害者になってもおかしくないという意識を持たないと
何事も前進できないと思いますよ。

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テレビが映らないんですが、皆さんのお宅は映ってますか？
昨日の夜も一瞬映らなくなりました。

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普通に映っていますよ。

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TVといえば、６ｃｈ（TBS）が地デジ・ワンセグ共に電波が途切れるときがあるような・・・

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地震の修繕って全部管理費から出るの？

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↑ 通常、マンションの管理組合は共用部分に地震保険を掛けています。
掛金は区分所有者が毎月支払っている管理費から支払われています。
　ご質問の回答になりましたでしょうか？

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共用部の地震保険って免責割合があってある一定衣装の割合での破損がなければ支払いは0が普通では⁇

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７９６様
エイプリルフール？などと言ってしまい大変失礼しました。
東京テラスは約７０㎡～約９０㎡の専有面積で分譲されたと記憶しています。
分譲当時おおよその坪単価は１８０万～高くて２８０万円程度が妥当かと・・・
即ち３８００万円～７６００万円ほどが価格レンジだっと思われます。
Ｈ棟４階の４ＬＤＫとのことですが恐らく８５㎡ほどの居室ではないでしょうか。
そうすると約２５坪で坪単価２１０万円位で５４００万円前後が分譲価格だったのでは？
「当たらずといえども遠からず」だと思います。長文失礼。

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＞＞８６さん

我が家も昨年一時期テレビ映りが悪くなりました。
その際テレビには電波の状態が悪い事を示すエラー番号が出てました。
（勿論強風等の日ではありません）
線を繋ぎ直してみたりしても改善せず、その頻度が高くなってきた頃
管理室から「テレビ映り悪くないですか？」との連絡が・・・。

どうやら数軒で共用しているブースターの故障だったようです。
一度管理室にご相談されてみてはいかがでしょう？

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８１４です。
８６さんへではなく
＞＞８０６さんへの書き間違いです。
すみません。

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８１４さん、ありがとうございます。

昨日の夜管理から連絡があり、ブースターの故障だったようです。
今日の夕方前に直りました。

昨日は全く映らなくて困りました。

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電気モノは6年目くらいからどんどん壊れ始めるから、今後テラスのあちこちで様々な更新が必要になってくるだろうね。

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子供を載せる椅子の付いた自転車を蹴りまくってるおばさんを目撃しました。
正直びっくりしました。

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813様

ご丁寧な回答ありがとうございます。
参考になりました。

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>>818

いつどこでですか？

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駐輪場です

椅子付き自転車は大きいから邪魔だったのでしょうかね？

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また彼女ですね。

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犬ババアですか？

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テラスだよりに下記のような記載がありました。

震災後の対応について
管理組合理事会では、震災の翌日より各戸の安否確認（？）を実地しました。結果、全1036戸の皆様の確認ができ、幸いお怪我や被害があった方はいらっしゃいませんでした。

↑正しくないですね。

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↑
ドコガ？

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壊れた所は直します。結局住民の金だけど。
地震で壊れる度、積立金が増えていきます。
いくら管理会社に文句言っても、結局住んでる人の金。


バンバン払ってね！

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そうですよね…。
自分とこはあんまり被害なくても区分所有だとそうなりますよね。

それにしても、近隣に比べてテラスの被害が大きいのに
長谷工は一切おとがめ無しなんですかね？

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>近隣に比べてテラスの被害が大きいのに

というのは、具体的にどこと何を比べての話なのでしょうか？
教えていただけるとありがたいです。

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「周辺で」実害が出てるマンションなんてありません

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すぐ近くのマンションでもタイルにクラック入ったり壁に小さな亀裂できたりしたところあるよ
大きな問題にしていないだけだよ

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