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購入検討スレ：
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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
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[スレ作成日時]2007-05-22 22:16:00
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60 契約済みさん
＞契約者の方々
私の自宅にも斜面地の条例改正の説明会に関する案内が届きました。
正直、驚きと失望しております。
この改正によって契約者に影響することは、建て替え時に条例が現時点と同じであれば、
各契約者の現状の床面積は確保できない（要は狭くなる）
↓
建替え時に床面積の配分についてマンション管理組合の理事会でもめ、契約者同士の関係が悪くなったり、理事会が建替え可否の多数決を取れない等の可能性が非常に高い。
狭くなるは、隣人付き合いは悪くなるは、余計な労力がかかるは・・・
また、特に失望したことが、条例改正そもそもの話しで、条例改正について売主(鹿島)・販売代理店(野村A・三菱地所RE）が「条例改正に関する認識がおくれ、ご案内が遅くなり・・・・」（届いた資料抜粋）
と言う内容についてです。
両社とも、ありえない話で話にならん。
不勉強なこともあり、上記の認識を勘違いしている、または上記以外の問題点があるかもしれません。
他の契約者の皆様は、いかがお考えでしょうか？
私個人的には、今回の床面積の減少部分相当の売れ残りの物件を売主は、マンション管理組合に譲渡し、建替えするまでは賃貸、建替え時は
減少部分の床面積に充当するなど対策がとれないものかと・・・・
建替えの時期については、一般的には2，30年後の話ですが、大地震等が発生し、建て替えを迫られた時を思うと・・・・
要は損をする話だと認識しております。
長々と申し訳ないです。
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