住民専用 東京フロントコート １３

どうやら当事者のようですね。
本人がこの調子で反省していないようならば、、、

換気扇に連動してる、ベランダの換気口のフィルターって

皆さんどちらでお買い上げされているのでしょうか？

ガーデンアトリウム、夕方は通り過ぎるだけで不快。

（おそらく）階上の子供の足音か、ひょっとしたらゲームの類かもしれませんが、騒音がひどいときがあります。今日は天候のせいか、夕方から特にひどい状況です。
　直上の部屋とは限らないとも言いますし、直接言うのはどうかな、と考えていますが、みなさんはどうされていますか？

うちも今年に入って（多分階上の方の）騒音に困っています。
夏以降、更に酷くなってきていまして…
事を荒立てたくもないので
今まで何もしませんでしたが
そろそろ我慢もできなくなってきました。

色々とあるのですが・・・
『ドンドンドン』という床を叩くような音と
『ズドーン』というどこかから飛び降りるような音。
１０分位で終わる時もあれば延々続くこともあります。
夜１０時以降に起こることもあり、かなり耐え難いです。。。

夏は夜中の１時近くに『ドンドン』という音がずっとしてたことがあり、
その時は耐え難いというより、正直ちょっと怖かったです。


前にエレベーターの中に張り紙を貼ってあるのを見たのですが
（あれはフロントに頼むのでしょうか？）効果はありましたか？

でもあの方法だと、
迷惑している（かけさせてる）のを多くの居住者が知ることになっていまいますよね？
お手紙を書くなりして直接お知らせする方がいいのでしょうか？

トラブルを解決された居住者様いらっしゃいましたら
その時のアドバイスなどいただけるとうれしいです。

そんなに迷惑しているのであれば、
直接言うべきだと思います。
女性は舐められるので、
できれば旦那さんとかに言ってもらうとか！

我慢していたら、何も相手に伝わりませんよ。
きちんと、話をするべきですよ。

私は隣りのベランダ煙草を、旦那に言ってもらいましたよ。
ピタリと止みましたよ。

５４８です。

５４９さん、お返事ありがとうございます。

入居の時のご挨拶で『何かあったら言ってください』
言われた気がするのですが、もうかれこれ５年前・・・
今でも有効なのか！？って迷ってました。

今度『ドンドン』が続いたら
日の浅いうちに主人に対応してもらおうと思います。

マンション内の保育所の件、管理からの負担はおかしいですね。私も断固反対します！

既存の保育所は賃料無料で場所を貸し出しているにも関わらず経営がうまくいかず逃げ出すかたちになりました。

はっきり言って保育園の運営のしかたが悪く、評判が悪いのが原因。
もっと良い業者を入れれば賃料無料なんだから確実に利益が出るはず。
評判の良い保育所があれば、我が家も子供を預けます！

きっと委任状だけで、全ての議案が成立してしまいそう。。。

今、マンション内の保育所を通年利用している人が
急に追い出されてしまうのはかわいそうだから１年くらいは負担しても仕方ないかなとは思っていましたが、
１年ごとに見直す時に、一人でも利用者がいたら管理組合で負担し続けるのでしょうか？？

理事会はその判断を何を根拠にするつもりなのでしょうか？

上限とはいえ、毎月３０万円を保育所のために管理組合が負担しつづける可能性があるってことを
しっかりと住民は頭に入れて、総会に臨まないといけませんよね。

安易な委任状が減りますように。。。

もうOKで委任状を提出してしまった。
ちゃんと目を凝らして読まないとダメですね。反省。

＞554
大事なことですから、管理室に行けば当然一度返却してもらい修正出来るはずですよ～

総会どうなりました？

保育所のレスをみてて思い出した。そういえば、家内のママ友ってやつの浮気を見た。12月に湯島で旦那と違う男と会ってた。遅い時間で人違いと思ったが間違いなかった。ホテルに入るのまで見届けてしまった。実は仕事関係の知人があの近辺に住んでるからたまに通るが、一年半位前も見たんだよな。そのときは人違いだと思って気にしなかったが、同じ相手だったから間違いない。
うちの子もそこの子と同じ歳だから、家内は何も知らずにママ友として付き合ってるしこちらも顔を合わせたら挨拶はする。
いろんなレスみて、たしかに子供のしつけや住民マナーだとか思うところもあるが、こんな親に育てられる子も不憫だし、こんなに多くの他人が生活をする大規模マンションだからいろんな人がいると思わなきゃいけないとは思う。しかし、千に一つであってもママ友や保育所などの子育て支援が不倫支援にならないで欲しい。

>> 557

結局、総会では管理組合から毎月３０万の負担が決定しましたね。
総会では数名の方が否定意見をあげていましていましたが、
それでも賛成票多数で可決です。
（私はもちろん、賛成しませんでしたが）

１０名以下の限られた方（利用者）のために、管理組合が毎月３０万円負担なんて
どう考えてもおかしな話なのですが、このマンションの住民はよっぽど幸せな方ばかりなのでしょう・・・
ちょっと信じられない結論です。

託児所専門委員会？？に参加するか、役員に立候補して意見を言うしかないんでしょうね。
役員はあと１年先ですが。

そもそも、皆さん議事録とかきちんと読んでるんですかね？
自分の財産という意識が低い人が多いんでしょうか？
委任状方式とか総会とかきちんとルールに則って決めたことは、
後で文句を言っても変わらないから、今回のことはとりあえず１年は仕方ないですけど。

パン屋もそうですが、マンション内限定の共有施設で利益を出そうというのが
もう無理な感じですよね。

閉鎖して住居にして売った方がよほど利益が出そうな気がします。
いまさら住居にするのは無理ですかねぇ。

先程の地震はどうでしたか？現在勤務地にいる為、フロントコートの状況を教えてください！

まったく問題ないです。液状化も発生していません。ご安心ください。

568さん

私も長期出張中で帰宅できない状況なのですが、共用廊下の破片とは、外壁か何かが壊れているということでしょうか？
すみませんが教えてください。

570さん

情報ありがとうございました。住むには問題ないが修繕など今後話し合いが必要そうな状況のようですね。

帰った時に部屋の掃除が大変そうだ・・・。

住民Eさん、色々な情報をありがとうございました。
電話回線が混雑していて電話がつながらない為、電話が出来る状況ではありませんでした。

573さん
>他掲示板で尾鰭背鰭がついて話が大きくなってしまっています。

どちらの掲示板ですか？既に個人のブログ等で写真入りで紹介されている状況だと思いますが。
「知りたいなら電話しろ」というのもよく分からない話で、掲示板で情報交換できるものをなぜ有効活用しないのか理解できません。私は仮に防災センターに電話して状況を聞いたとしても聞いた内容は住民への情報共有としてこちらに掲載すると思いますよ。

LED電球は断熱材があると使えないものが大半のようですが、TFCのトイレやクローゼット、洗面所は断熱材入りなんでしょうか？

ありがとうございました。

それよりも、屋上緑地化や遮熱塗装を実施、もしくはソーラーパネル設置をして欲しい！

昨日の事件は何階ですか？

はい。

ああいう事件があるとやはり売却の査定の時に叩かれるのでしょうか？

>589
少なくとも、重要事項説明書に記載および説明の義務が出てきます。
よってそうなりますね。
にしてもお子さん無事でよかった。