TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）Part2

以前、理事会に意見書を提出したことありますが、どうやら、月１回の定例で
取り上げて対応しているようでした。
次の定例がいつか知りませんが、返事がくるまで最悪１ヶ月くらいかかるかもしれませんねぇ

音問題は、気づいてない人も多そうなので、どのくらいの音をだしたら、
他の部屋まで届くかの体験会をやってみるとかはいかがですかねぇ？？

喫煙問題なんかは、いっそベランダは禁煙に
規約を改定したほうがいいと思います。

マナーって、どうすれば改善するんですかねぇ？？

住民の良心に問いかけても、改善できないようなら
禁止するしかないですよね？

禁止しても改善できない場合は、罰則ですかねぇ？？

マンションに住むってのは大変なことなんですね。
ちょっと買うのを躊躇ってしまいます。

今度ガーデンスイートのご近所の賃貸に引っ越すことが
決まったので、ちょっと覗かせてもらいました。
プールもあるとかで魅力的なので、中古が出たら購入を
検討しようかと思ってましたが、住民の方からみて
購入に値しないマンションだったりするのでしょうか？

他のマンションの住民版を読んでも
タバコ、自転車、騒音など大体決まって話題になっていますね。
どこでも同じような感じでした。
　理事会でベランダの喫煙禁止にしたマンションはさすがに
見当たらないですね。

　うちはラッキーなだけかもしれませんが、騒音もタバコの煙も
一度もないです。

投書をしても返事をするのは大変だと思います。

理事会は住民の代表ですし、一役員の考えだけではなかなか
回答を出すのは難しいのではないでしょうか。

不快な事柄をすべて禁止ことは、以外にも住みにくくなるかもしれません。

少しずつ解決していかなくてはなりませんね。

>233さん

トーキョーガーデンスイートは、私の知っている限りですと、問題はいろいろ起きていますが、
マンション全体としては、マナー的にも、管理的にも平均よりは、レベルは高い方だと思いますよ。

ここの掲示板であがっている問題は、集合住宅に住む以上、どこでも起きている問題です。
隣、上下にマナーの守れない人が住んでしまったらどこも同じってことでしょう・・


ちなみに、ここは、けっこう人気で、空きがでたら、すぐ埋まってしまっているようです。
付近の賃貸在住で、不動産会社に頼んで、空き待ちをしている人もいるとか・・

騒音については入居時の近隣への挨拶で、
上階にお子様がいらっしゃることがわかっていました。

確かに走っている音が聞こえますが、
マンションで生活している上では仕方のないこととして
割り切っています。

ある程度の騒音は十分に考えられることでした。

全戸に対し騒音アンケートをとってみれば、
どの階、どの棟に集中しているのかわかるかもね。

足立区は路上での喫煙禁止してますよね？
公共の場＝建物のベランダ部分　

敷地内の共用部分、及び窓を開けての喫煙の禁止を規約に新しく加えてほしいです。
窓が開けられないので、結露もスゴイですしね。
大所帯の建物なのですから、火事にでもなったら大変です。

結露がすごいんですが・・・
何か対策されてますか？

ベランダ禁煙に規約追加ですかぁ、、

規約の改定には、住民の4/3以上の賛同がいりますねぇ。
前回の総会の様子を見た感じ、半数でていませんから、ほとんどが
理事長に委任になってるということですよね。
つまり！理事長が禁煙派か喫煙派かで、この改定の決議が決まってしまう！？

以前の賃貸で、結露がひどかったので、結露は気になっていました。
が、うちは結露、全然ないです。
２４時間換気は《冬期》にして、つけっぱなし。
各部屋の給気口もわずかですが、必ず開けています。
暖房もほとんど使いません。
我が家は寒いです（笑）。寒さより結露（そのうちカビ？）の方がイヤなので・・・。

うちも結露はないです。
241さん同様に、換気はつけっぱなしです。
お風呂は全員入った後は、壁、天井、床、バスタブなど、キッチリ拭いてます。
各部屋のドアは、寝るとき以外は開けっ放し。
クローゼットや下駄箱のカビなども見当たりません。

以前の家は、隙間風がピューピュー吹いてるのに
すさまじい結露だったので、快適でたまりません(*^。^*)
やっぱり換気かなぁ。

西側上層階の者です。
昨夜は夜間、今日は昼間からダックスをベランダ放置で困ってます。
本当にうるさいです。
今日の昼間は半端なかったです。
ルール守れないならばペット飼育やめてください。
先日アンケートがきたのできっちりと記入させてもらいましたが
やはり直接言わないとダメなんだろうな。
この先何十年を考えると直談判は考えてしまいますが・・・
何とか解決方法を探して見みます。
ここに書き込んでも解決できないのは分かってるんですがね。
タバコの煙やポーチの荷物など一杯ありすぎです。

西側上層階のダックスは、以前から何度かここに登場していますよね。


うちも犬を飼っていますが、ちゃんと室内で飼っています。
館内は絶対抱っこ（当然
エレベーターに同乗するときは、必ず「犬、いいですか？？」と聞いてます。
今まで一度も断られた事はありません。ありがとうございます。
もちろん子供にも言い聞かせて守っています。

ですが、、、
先日仕事帰り、夕方6時過ぎだったでしょうか
メインエントランスからエレベーターに乗りました。
D棟からC棟への境目のところに　ポロっと　うんちが。。。

ちょうどうちの犬と同じくらいの感じだったので
まさか！　と思いましたが、
家に戻るなり、通路で下してないよね？！
子供は当然ながら　「うん！」
うちの子が夕方の散歩から帰った時にはなかったとの事。

飼ってない人が見たら、それこそ大迷惑。
うちじゃないのにぃ〜〜〜と、心の中で叫びながら
悔しいけど、始末しました。

どうにかどうにか、飼っている人全員がルールを守らないと！
ペットクラブの集まりだって、全飼育世帯の6分の1くらいしか参加がなかったです。
駐車場などにも、ポロっと落ちているそうです。
がっかりです(-"-)

何とかしないと。。。。。

２４４さん、エライです！！！

全然違う地区からこちらに引っ越してきたのですが、
この辺りの道端によ〜く犬のうんちが落ちているのを見ます。
前のところではそんなもの見た事なかったのに・・・。
野良犬も見かけたことはないので、ペットのわんちゃんが・・・ですよね。
飼い主のマナー悪すぎです！

こういうことをするのがここの住民でないといいですが・・・・・

うちも犬を飼っていますが、ちゃんと室内で飼っています。
またに鳴いたりするとご近所にうるさくないかと気にして
犬を叱ってますが、またに鳴いてしまうので、気にしています。
館内も絶対抱っこしてます。でもこれってあまり前の事だと思います。

Ｃ棟の方だと思うんですが、渡り廊下はいつも平然と歩かせてますし、
散歩の時、外で時またまた見かけたんですが、その方「うんち」も
拾わずそのまま行ってしまいました。NO.244さんと同じ方かも
しれませんねぇ？？？
マナーの悪い人とペットを飼ってるだけで同じに見られたくないと
残念な気持ちになります。

そういった方はペットクラブの会合にもでないんでしょうが、
年1回ではなくもっと話し合いの機会があればいいなぁと思ってます。

アンケート書きました。

我が家は、タバコ問題がちょっとあるので、その辺を強く書きましたが、、
書いているうちに、来年、自分が理事会の担当に抽選で選ばれたら、
いい対策案を考えられるだろうか？？と、思ったら、ちょっと難しいかなぁ、、
とも思ってしまいました。
理事会メンバーも、所詮、一住民にすぎないんですよねぇ・・
やっぱり、被害を受けている人が自ら動かないといけないかもしれませんねぇ

被害が多ければ、規約を変更するという形にマンション全体で動けるんですが・・
まぁ、その声を拾うためのアンケートってことんなんですかねぇ？？
それに期待でいます。


そういえば、４月から２３区内のJR線は、完全に禁煙になりますね
やはりマンションも禁煙にしてしまえば！

愛煙家の人は、大変かもしれませんが、タバコが健康を蝕んでいるのも事実です。
みなさん、禁煙しましょうよ！！！！！！

ペットクラブは、全員参加でお願いしたいですね。
仕事とかで都合がつかない方は申し出るとかにして
後で内容を個別に書面にて伝えるとか。
複数日設定して、必ずどこかに出席するとかも良いかな。


たばこの件は、247さん同様嫌な思いをしている方は
ここに書いてあるだけでも　結構いらっしゃいますよね。
それはとてもお気の毒だと思います。

だからといって、住居内まで禁煙というのは　いかがなものでしょう(-_-)
ペット同様、ちゃんとルールを守っている人だってたくさんいますからね。
そんな連帯責任のような事は　ご免です(-_-;)
まずは違反者を無くす事です。

B棟ですが、うちはありがたい事に 騒音もタバコも虫も赤ちゃんや犬の泣き声もまったく気になりません。
今うちには赤ちゃんも犬もタバコ吸う人もいないので、もし周りにいて気になったらすごいストレスだろうな…
タバコは大嫌い。犬もきらい。赤ちゃんの泣き声もちょっと…なので。
下で大きい犬を見た時はすれ違うのが怖かった。。でも言えませんでした。

赤ちゃんの泣き声はしょうがないでしょ？何言ってんの？