東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

86さん
気持ちよ〜くわかります。
鍵かけたいですよね〜
罰金も今までの分取りたいぐらいです

本日午後3時頃、東側駐車場で車を泊めて荷物を下ろす時フロントスタッフが
外階段（フロントの裏側に当たります）でこそこそ携帯電話で話した姿を見
かけました。そんなところで仕事の電話だと思いませんが勤務中の私用電話？
気になっていて帰宅後も観察してみましたが、１０分以上話をしました。

同じフロントスタッフでも、笑顔の素敵な方もいるし、住民出入りの激し
い祭日に私用電話する方もいますね。１０分はやはり長すぎます。
清掃員だけではなく、スタッフの職業訓練、ちゃんと徹底してほしい。

ここまで来ると小姑ですね(--)

89さんに同感。。

その携帯１０分間にフロントオフィスに誰もいなくて困る住民でもいたでしょ。
自分の経験から言えば、ここは小姑や姑みたいにこまめにチェックしないと毎日嫁になめられそう...

>>91
平日昼間帯は2人でフロント業務やってなかったけ？
その時フロントが空だったという確証もないし、私用の電話つっても緊急だったかもしれんし、
フロントでケータイ使っているよりマシじゃない？

この掲示板除いていると「このマンションにはこんな住人がいるのか…」と((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル しちゃうねｗ

この日のフロントは３人シフトでした。電話していたのは休憩時間かも知れませんよね。
管理会社のことより、住民のマナー、違法駐輪、駐車・バルコニーでの喫煙・子供の躾等
改善しましょうよ。
Ｃ棟２階なんて、未だにアールコープに自転車、乳母車が放置されているのにビックリしました。
最安値の部屋の住人はイコール社会常識、ルール、マナーが悪いとみなされますよ。
マンションの顔のエントランスの上がバルコニーにものを干してるし。

アルコープに乳母車置いていけないの？？
確か置いて良いはず。
自転車は駄目かも・・・

カフェのパン美味しいですね。

入居以来、隣や上階の音がうるさいという苦情は私の記憶の限りでは出てません。
遮音性能は良いということですね。

98さん

Ａ棟住民ですが、ほんと静かですよね〜ベランダに出ると多少
泣き笑い声が聞こえてきますが、部屋にいると、隣、上の
テレビやオーディオ、声はまったくといっていいほど、聞こえませんね。
上の方も良い人で、ガタガタドンドンなど一切聞こえてきません。
外の道路も道も静かで広く、素晴らしい環境だと思ってます。
ララ前、サントク付近で車を路駐して、買物している人達はどうかと
思いますが。。

99さん
居ますよね〜ララ前、サントクの路駐車。
ちょっとだけだから、と甘い考え。南千住駅店舗前は自転車置場と歩道が完全に区分けされているのも素晴らしいですね。ベビーカー、歩行者、自転車と仕切られているのは街として大事にしたいです

カフェのパンは美味しいけど運営コストは高すぎる。
窓を開けると高速道路の音も電車の音も聞こえる。
上の階の子供の足音も煩いし、隣のおっさんからタバコも吸われている。

賛美歌を歌う営業マンたち、商談はモデルルームでやってください。

この物件を検討しているものです。
価格や広さ、環境は気に入っています。
ただ一つ、子供が二人（４歳と０歳）いるので、下の階に迷惑がかかるのではないかと気になっています。
見学に行くと、お子さんがいらっしゃる方が多いみたいですが、今下の階に気を配る様な生活をしていないので、子供たちにストレスに感じるのではないかというのも気になっています。
防音用の絨毯をひけば平気なのでしょうか？

今まで色々見てましたが、私は満足しています。
文句のある人は引っ越せばいいと思いますが。
完璧は無いですよ。あなたは完璧な人間ですか？

１０２さん

人によって感じ方違うかな。子供は走り回らない限りそれほどに気にならないと思います。
うちも小さい子供いるので上の階に対して理解しています。
引越ししたら子供たちを連れて下の階へ挨拶しに行くのが大事です。

101
パンそんな高いですか？
音もそれほど気にはなりませんし…
タバコはまだバルコニーに吸ってる人がいますね。

我が家の両隣もいい方でマンションライフを満喫しています。

荒れるかもしれませんが
バルコニーでの喫煙自体は禁止じゃないと思います
灰が散らかるなどのマナーには気をつけましょう

１０７さん
同感です。私はタバコ吸いませんけど、それが常識だと思います。

今までは・・・・・
これからは常識ではない


飲食店で灰皿が置いてあるからって、平気で吸ってる奴
非常識


今はそうーゆー時代です
電車の中刷り見てれば判る
　

煙害です

109は無視しましょう。
荒れるので…。
さて我が家も両隣、上の階と非常に良い方で何も問題ないですよ。たまに隣の人がベランダで携帯で話してますが、イライラするほどでもありませんし

１０９さんに同感です。
世の中の常識は変わってきています。
千代田区を初め路上禁煙もしています。
よそのマンションで管理組合が全面禁煙と徹底しているところもありますよ。

私もバルコニー禁煙に賛成です。現在の管理規約では喫煙ＯＫですが、時代は分煙、公共の場では
禁煙があたりまえ、専有部分への煙害は健康被害、居住権の侵害で近い将来には訴訟に発展すると
鑑みます。
１０月１１日の管理組合理事会にて、喫煙・煙害被害への対応について、ある程度の進展を期待します。
我が家の隣の若者は、バルコニーでタバコを吸いまくり、近隣宅に煙害をもたらし、ちゃっかり自分の家族には分煙を守っています。非常に迷惑、マナーの悪い喫煙者は身内には煙は吸わせないが、他人には全く関係ない姿勢。
防災センターに相談しましたが、相当数の苦情があるとのこと。
理事会の決定が楽しみです。

112さん
長々とまぁ〜f^_^;とにかく、荒れるので、その手の話題は別立てされてる方でやってくださいね
さて、ベリスタですが、最上階まできましたね。
D棟の方、圧迫感、眺望、工事音、砂ボコリなど購入前のイメージとどうですか？

私は非喫煙者で隣の方は喫煙者ですが煙はほとんど気になりません

そもそもタバコや隣の音や声など自宅以外の全ての行動がきになるなら一軒家や禁煙の物件を探すべきでしょう

思いやりマナーは大切です

しかしまだ前例のない訴訟までの話を隣人に持ち出す112さんのような方が隣でないことを祈ります

114
自分がよければ他人の意見は全否定ですか〜
私はあなたが隣でない事を祈ります(´人｀)

非喫煙者と繰り返し強調しながら実はヘビスモーカーだったり。
非喫煙者なら受動喫煙を嫌がらない人はいないと思う。

うちの隣も、自分の家族を分煙するために人の家の至近でタバコをすっています。
本当にサイアク。

１１６さんと同じ意見です。本日、ポストに投函された管理組合理事会からの書面にも相当数の
タバコ煙害の苦情があることは周知の事実です。１１４は嗅覚が？偽善者？釣り？

当該マンションのバルコニーの構造および風のとおしから、非喫煙者（子供でも）は近隣のベランダでの喫煙は分かりますよ。普通。

＞「そもそもタバコや隣の音や声など自宅以外の全ての行動がきになるなら一軒家や禁煙の物件を探すべきでしょう」

何を言ってるのか？

＞「そもそもタバコや隣の音や声など自宅以外の全ての行動がきになるなら一軒家や禁煙の物件を探すべきでしょう」

本当に何を言ってるの？
「文句あるのなら引っ越せ」とか「いやなら一軒家に住め」とかこういう発言する人こそ出ていてほしい。

タバコは荒れますね〜
匿名だからって…そこまで子供、世間の常識、健康とかを持ち出すならどうどうと、mixiで意見出せばいいのに。
114さんの意見も的外れではないでしょう〜。自転車問題と同じで最初から禁止じゃないことわかっていて購入してるのじゃないですか？
心底考えるのなら最初から禁止のところを選びましょう
自転車も原則2台。
これをここで生活に困るだのいうのと同じ論議です。
管理費高い、でもエレベーターに空調を……
暑いと思わない人、自転車2台でも大丈夫、来客用駐車場必要ない等の住民からすると、管理費を充当してほしくないでしょう。
まずは、禁止事項から守りましょうね。ゴミも適当に捨てるのやめましょう。粗大ごみ、ちゃんと捨てましょう。

>>119
むしろ荒れるのでmixiでやってください。

無理やり話題を変えちゃいますが
皆さん出前してくれる美味しいお店ご存知ないですか？
ウチはピザしか取った事なく
美味しいと噂の胡弓(こきゅう 字間違ってたらゴメンなさい。)さんも
まだお願いした事ないです。
前住んでいた所に美味しいお蕎麦屋さんがあり
丼ものも充実していたので重宝していました。
南千住にも良いお店があれば良いな〜

120さん

胡弓(？)は何度か出前取りましたが、
モノによりけりですかね〜。
チャーハンはイマイチでした。
我家もここ以外頼んだことがなく、丼もの、
定食などの宅配を知りたいです。

あと、器は自宅玄関前に置いてます。
エントランスに置いてあるのもたまにみますが
皆さん、どこに置いてますか？

エントランスなんかに置かないで〜。お願いだから。

オートロックの下に置いてあるのみるとげんなりです
お手数ですが玄関先まで取りに来てもらってください

確かにエントランスのオートロックの所に置いてあるのをみかけた時ありました。
ちょっとみすぼらしいですねf^_^;

D棟１４Ｆの住民です。
以下２つの時間帯において共有廊下の足音に悩んでいます。

１．ほぼ毎日の深夜２時から４時までの間、非常にうるさい足音が共有廊下（１４Ｆ)から出ます。
これはＤ棟東側かＥ棟１４Ｆの帰宅する女性住民だと思いますが、
何回も目覚まさせられ、正常な生活が出来なくなり、健康にも被害を受けています。
私は何回か追いかけようと思いましたが、間に合いませんでした。
何回もこのような注意は管理組合や管理会社より配布されましたが、まだ無視されているようです。
音が出ない靴に変え、うるさい足音をやめていただきたいです。
本当に追い掛けましたら、酷い目に遭わせるかもしれません。

２．早朝６時半頃、走る足音が共有廊下（１４Ｆ)から偶に出ています。
これはランニングする男性住民だと思いますが、
深夜２時〜４時のようなひどい音ではなくても、目覚まさせられることがあります。
取り合えず、共有廊下でのランニングをやめてください。
管理組合や管理会社の注意も深夜１０時から早朝７時までの時間帯を強調しています。

>>125さん
それは辛いですね…
しかし、その人たちは自分が迷惑をかけているとは思っていないでしょう。
ココに書き込んでもあまり効果は無いと思いますので
14階限定でビラをポストに配ってみてはどうでしょう？

眠れないのは辛いですもん…

＞１２５さん
ご愁傷様です。
２時から４時まで何回も足音がするって？
幽霊かなんかにちがいない。
盛り塩でもしといたらどうですか。

出前は松本蕎麦屋さん（３８０７−３８６５）がしてくださいますよ。
それから栄寿司さんも・・・
器はメールＢＯＸ近くの衣装ケースの中に入れればＯＫですよ！

話は変わりますが自転車が一軒につき２台では子供のいる家庭ではとってもキツイです。
我が家もここに越す前に２台処分してきました。
マンションで何台か所有し（中古の自転車を購入するか、買い替える人の寄付を受けるかして）
駐車場のようにＨＮで予約してみんなでバイクシェアリング出来たらいいと思いますが、
管理会社には嫌がられそうですね。

125さん

同じD棟14階に住んでいます。
私自身南側の部屋で寝ているが夏の暑い日に北側の部屋で２週間程度寝ていました。
その時、朝の走る足音を聞こえていました。
リズムから朝刊を配達する人ではないかと思っていました。

深夜２−４時の女性のうるさい足音、、、爆睡する時間帯なので気付かなかったかもしれないが
そんな時間帯に帰宅する女性なんて何している人かなと気になります。。。

足音がそれだけ響くのも逆にすごいですね。しかもほぼ毎日なんですね。
歩き方？靴？
お気持ち察します。
コツコツ？音早く無くなればいいですね
>非常にうるさい足音が共有廊下（１４Ｆ)から出ます。

129さんも書いてらっしゃいますが、朝は新聞配達の方だと思います。
しかし、睡眠を妨げられるほどではないので断言はできません。

１２５さん、ご近所の１２９です。

噂をすれば影？昨日の深夜（正確に言えば今日の早朝）噂の足音を聞いてしまいました。
夕べたまたま遅くまで起きていて、リビングの扉開けっ放しのせいか、深夜に
響く足音を聞こえました。あれは多分女性のハイヒール、南側の部屋にいても
聞こえるほど響きました。時刻は2時10分でした。確かに半端ではないですね、
むかつく気持ち、良く分かります。

待ち伏せして本人に直接注意するしかないでしょう。
張り紙なんかみていないと思います。

１２５です。

１２９さんへ
家族は南の部屋で寝ますので、早朝廊下の足音に気付きません。
私は私だけが神経質ではないかと確認するつもりで、住民板に文句を書きました。
結果的には近隣のあなたも「南側の部屋にいても聞こえるほど響きました」。
そんな時間帯に帰宅する女性はたぶん居酒屋など飲食店の方でしょう。

私は近所の各世帯の状況をだいたい把握しています。
専業主婦や平日出勤の女性は勿論対象外ですので、
あの女性がいったい誰か心当たりがあります。
(一度も会ったことのないあの奥さんだと思います)
これから、126さんが言われた通りにビラをポストに配ってみます。

127さんへ
「何回も」は今までのことで、一日「何回も」ではありません。
一日「何回も」だったら、すでにつかまったと思います。

B棟前の放置自転車置き場、昼間の台数と夜の台数が
違うのは何故？というかそこからご出勤の模様。
移動したあともきちんと、取り締まって欲しいものです。
どういう神経してんだ。

B棟前はかなりしつこい奴がいます。
メールＢＯＸの前の屋根の下に赤いチャリが停まってます。
本当にはらただしい（怒）！！！

いま見たら、元の放置場所に赤い自転車が。。。

その赤い自転車、要注意というか。
早くカギかけて罰金取って欲しいです。

凄く迷惑です。
メールコーナーの前の屋根の下に置いてやがる。

赤いマウンテンバイクですかね？
乗ってる人、知ってます。日本ではない女性の方です。。。。。

必ずしもそうとは言えないが、お国の違う人って習慣が違うから悪気を感じない人が多いと思います。

きっちりと指導するなり、処分するなりしないとダメだと思います。

友人が自転車で訪問された場合、
どこに置いたらいいびしょうか？

>>140さん
現状お友達には歩いてきてもらうしかないですね。
勝手に変な場所に置いてある事がありますね。
ぶつかりそうになって危ないのでやめて欲しいです。

＞１４０さん

意見ＢＯＸの回答に専門委員会にて検討とありましたね。
でも、この件は早急に決定して欲しいですね。

知り合いのマンションでは、
予め管理人さんに札みたいな物をもらい、
駐輪中はその札を自転車に付けて帰る時に返却しています。
そんな感じでいいのでは？

場所はＣ、Ｄ棟の粗大ごみ置き場の近くではどうでしょうか？

140さんへ

友人がバイクで訪ねて来ます。
どこに置けばよいでしょうか？

そういうのはみんな管理人さんに相談して下さい。
気持ちよく相談にのってくれましたよ。
カキコしても正確な情報は入らないし、カキコで教えてもらったからここに置きました
とか管理人に注意されてもいえないでしょ！？

赤いチャリはママチャリでしたよ。

140さん

143です。
145さんの回答の通り、
>電車等公共交通機関での来訪をお願いして下さい
>…という回答になるかと
現状ルールを守りましょう

駐車場に２輪は無理ですよね？

しかし会社の帰りに寄るとかでどうしてもバイク、自転車でってこともあるでしょう。
それを断るのは気が引けます。
そこまでお客様に不便な思いをさせたくはないです。

何とか早く来客用の駐輪場を作って欲しいと思います。
（もちろん来客用カード等を作成の上）

BELISTAが１５階まで上がりましたね。ちょっと圧迫感あるけど、隣人として仲良くしましょう。

>自転車問題と同じで最初から禁止じゃないことわかっていて購入してるのじゃないですか？

本当に禁止じゃないのですか？
迷惑行為は禁止しているわけですからあくまで『グレーゾーン』であると
思いますが？
違反者は完全にクロの自転車の問題と一緒にしないでください。

ベリスタが立ち、にわか、高速の車の音が軽減されたように感じます

日照を気にしてましたが、思ったほど影響でませんでした。
砂ホコリは凄いですが…

昨日（10/13)、原チャがP＆Pの廻りグルグル回ってた　おまけに白バイも一緒に走ってたし
なんか週末になると汐入周辺がサーキット場と化しているような気がするけど…

あいつら何なの？週末に湧く虫なの？

マンション正面にある赤いコーンなんとかなりませんか？
友人にバカにされました。
センスなさすぎと…

カラーコーンをどかしたら違法駐車や駐輪をされるので、代わりに何か置かなきゃいけない。
モニュメントでもつくりますか。

C棟中庭のカラーコーン いつまで置いとくよかねん！
入居して半年以上経過するのやからカラーコーン置くのもどうかと思うわ
いつまで仮設対応なんやろね ε−(´・｀)
これから風強くなってくるんやで、カラーコーンなんて飛ぶで

そろそろ本設対応考える時期とちゃいます？

>>154さん
あそこって私有地なんですよね？
違法駐車されたら通報すれば良いと思います。

意見箱に投函してみます〜

カラーコーンをどかしてワンボックスを停めて騒いでいる若者を目撃しました。
銅像でも立てないとだめですね。

銅像？グッドアイディアですね！
誰の銅像がよさそうかな・・・・・・

先日、駐車場の抽選ありましたよね。
落選しても今回からは必ず連絡しますので連絡先教えてくださいと言われたから
記入したのにまったく連絡ありません。

きっと落選なんだと思ってますが・・・
ちょっとひどいです。

もし私が電話番号を間違えているとしたら普通ならお部屋に来てくれるか
ポストになんか手紙でも有っても良いと思うけど・・・

みなさんはどう思います？？？

うちは、ちゃんと連絡来ましたけど・・・

「電話番号を間違えているとしたら普通ならお部屋に来てくれるか
ポストになんか手紙でも有っても良いと思うけど・・・」
って、間違えてるんだったら普通はそこまでしないでしょ。
世帯数を考えたら、分かると思うけど。
どこまで自分中心なんでしょ。

駐車場って　ガラガラじゃないの？
場所移動したいだけ？

あっ　　値段違うからね！

どこが足りなくてどこが余ってるの？
参考までに・・・

求；コイン精米機情報！

東京都荒川区東日暮里1丁目20番地が一番近いですか
まだ有りますか？

１５９です。
１６１さんへ二回も連絡来ました。

余計なお世話をかけました。

今日、駐車場で私が、入庫中に隣の１階駐車の人が、無いも言わずに足早に出庫して行きました。
いろんな人がいますが、明らかにルール違反ですし、危険行為です。急いでいるなら、一言声を
かけてもらえば。。。

ほんとうですね。
出してもよいですか？とか一言あればいいのに。

とっても嫌な気持ちになりますよね

それは危ないですね〜〜
なにを考えているのやら。。。

何やら三菱地所藤和コミュニティから封書が届いて、何やら謝罪してるようですが…(-.-;)
総会で頑張りますと言ってハズなのにねぇ
いやはやε−(´・｀)

長谷工・藤和大丈夫ですかね
１年点検までに・・・・・
管理費誰が管理してるんでしょ？
こわこわ

No.１６９さんへ

封書って何ですか？
全戸に配布されたようなものでしょうか？

なんの謝罪ですか！？

すみません、お邪魔させていただきます…
ご近所になる予定のベリスタ契約者なのですが…

そちらの住居から見下ろしたメインエントランス及び、車寄せはどのような感じでしょうか？

意外と狭いように見えたので少し気になりまして…。

174さん
今日帰宅後、よく見てみますね。
来年ご近所さんですね〜内覧会は来月あたりですか？
ワクワクしますね〜

>176さん

ありがとうございますm(__)m
まだ建設中ですし中に入れるわけでもなく、真正面から見るだけだとイメージが…。
宜しくお願いしますm(__)m


因みに、内覧会は年明けとまだまだ先です。

来客用駐輪場ももちろんですが、
来客用駐車場２台では到底足りません。
あれだけ駐車場が余っているのですからこちらも早急に業者の話をつけて、
来客用に開放して欲しいです。

178さん
駐車場開放はどうでしょうね〜
何かあった場合の責任の所在が難しいかと思いますよ。
キーなどモノを落とした、ぶつけたなど。
その為にその区画の利用が一時的に不可にでもなったら
いい迷惑ですから。
自分が借りている区画を開放されたら
私は嫌ですけどね。
ルール、手順などもありますし。。
近隣の有料駐車場で良いかと。
友人宅に遊びに行く時も、近くのパーキングを利用しますよ
来客用駐輪場は検討必要かも知れませんね。
ただ、南千住駅前の新しい自転車置き場(100円/1回)も
結局その周りに適当に放置して置いている人が出てきてます。
そこまで管理しないといけなくなるでしょうね。

174さん

今朝、ベランダから見ました。
特別小さいイメージはありませんでしたよ
ただ、まだ工事中で上からみた限りではよくわかりませんでした。
公式ＷＥＢページのＣＧ素敵ですね〜
些細な事で気になったのは、
駐車場導線は、この車寄せのあるエントランス前を
必ず通らないといけないのですか？
引越し、配達(郵便・コープ・宅急便など)、住民の車と
車寄せには頻繁に車が停まります。
エントランス部分には、停める車、駐車場へ行く車、
外へ行く車と行き来するとしたら、図面上は幅、結構広めに
取っているんでしょうね？

いよいよ本日ユニクロオープン！！
開店特典あったら行きたいな

>>179さん

そうでしょうか？
住民で駐車場を利用している人でもめったに乗らない人がいれば同じリスクではないでしょうか？
余計なリスクは回避ってことでしょうけど、
余っている駐車場を使用料を取って管理費にあてた方が私はいいと思います。
その分待ち時間が増えても仕方ないと思います。

使用料は今よりも割高でかまいません。
ただしコインパーキング以下の値段で。

>住民Ｃさん

ありがとうございますm(__)m
上から見る事ができるのは工事関係者かP&Pの住人の方しかできないので…。
参考になりました。


駐車場への通り道はメインエントランス前からだけではなく、図面上では駐車場側の入口(現在の工事車輌入口)もありますので、そんなには混み合わないと思います。

182さん
179です。住所と来訪者ではやはり違うと思いますが。
余り使わない人とはいえ、
数回出し入れしている人と
初めて利用する人では大分時間も違うかと思いますよ。
当然週末に重なるでしょうしね。当然管理は大変だと思いますよ