東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

私も便器が小さいとか、トイレが狭いとは全く思いませんでしたよ。

皆さん、以下の点はどうですか？

１．ドアロックと解除の音
これは大き過ぎると思います。特に深夜の場合。
隣の方はいつも深夜遅く帰宅しますので、毎晩ドアロックと解除の音が酷いほど聞こえます。
正直、文句を言おうと思いますが、言えません。
もともと、このマンション全体でもドアロックと解除の音が大きいので・・・

２．トイレやウォークインクローゼットのドア
家族だけではなく、来客もいつも
トイレやウォークインクローゼットを閉めたら、電気付けっぱなし
若し、ドアのどこかに非透明なガラスを取り付ければ、こんな問題がなくなるではないですか？
※前住所（４０年前築の古い公団）のトイレドアは非透明なガラスが付いていますよ。

３．各部屋のドア
各部屋の間で通気したかったら、すべてのドアを開けるしかありません。
エアコンの弱い世帯、夏など常に通気して涼しくしたかった場合、
家族の中に夫婦ではない成人男女（儀父母とか）がいるなら、ほぼ無理。
若し、各部屋のドアの上部に開閉できる窓があれば、非常に助かると思います。
※前住所（４０年前築の古い公団）の各部屋のドアは上部に開閉できる窓があります。

４．ベランダの網戸
家族や来客は閉めている網戸を見えませんので、何回も網戸を無視して出入しようとしました。
結果的に人も網戸も怪我でした。
若し、網戸の真ん中に目に見える枠があれば、こんな苦情はなくなるはず。

上記の他色々、普通な人でも考えられますが、マンションの関係プロはどう考えていますか？

>>764さん

１については確かに大きい気がしますが、
誰かが帰ってきたっていうのがわかり気になりません。
隣人の音も気になりません。

２については確かにトイレの電気が点けっぱなしは家でもよくありますが、
ドアの下が少し開いているので廊下を通った時気がつきます。
スイッチの向きで気がつくこともあります。
ドア非透明な小窓がついていれば確かに気がつきやすいですが、
安っぽく見えてしまうと思うので私は今のドアでよかったと思います。

３についてはあってもいいとは思いますが、
あったらあったで掃除が面倒そうです。
我が家は家族だけなのでいつでもオープンにドアを開放してあるので風通しはとってもいいです。
でも義父母がいたら出来ないですよね。
オプションで付けられたら良かったですね。

４については
もし網戸の中央に枠があったらうっとおしいと思います。
注意するしかないですかね。
網戸の開閉もスムーズだし私は気に入ってます。

反対意見ばかりのようですみません。
私が残念に思っているのはベランダの手すり部分が透明でないのが本当に残念です。
下層階は前のマンションから見えてしまうから仕方がないけれど、
高層階だけでも透明だったらリビングから最高の景色が見えたのに。
これが一番の不満です。

ベランダの手摺がコンクリートの人にお尋ねします。
手摺の内側に付く、雨の伝った跡の縦線は掃除してますか。
それともこんなもん、ほうっておくものなんでしょうか？
へたに掃除するとかえって汚れが広まってしまいそうで。

766さん

そんなに気になるくらい、跡がのこってるのですか？
写真UPいただけるとわかりやすいかと。。

>766さん
雨だれの跡、気になった拭いたことあります。
洗剤つけても落ちません・・・。
効果的な方法、知っているかたいたら、教えてください～。

バルコニーの壁面室内側のメンテについて、私の前住居の経験では
陽の当たらない水の流れ部分に藻が生えたように汚れることがあります。
（意外に日光や雨が直接が当たっている部分は汚れにくい）
汚れが濃くならないうちに拭いておけば楽に美観を保てます。
洗濯物など干すときなどにやる習慣になれば苦にならないでしょう。
道具はブラシか雑巾、水で充分です。（コビリついた場合は洗剤）
もちろん放っておいても何も問題はありませんが、
気になる方は早めに行動をお勧めします。

管理会社の満足度調査ランキング！！が出ています。

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管理会社変更の参考までに

https://www.sumai-surfin.com/producer/press_090821.php
ですよね。

↑リンクが利いてないんですけど。

管理組合の定時総会は9月と聞いていましたが、何にちでしょうか。
ＩＴボードの件もあるので、今回は是非出席しようと思います。

駅前のマックの向かいの高架下に出来てるお店みたいなもの、あれは一体なんですか？

>775さん

パン屋だそうです。

どこの駅前ですか！？

もちろん、南千住駅です。

やっぱり・・・
牛田マックかと思いました。笑

入居当初から思ってはいましたが、自転車置き場って結構狭いですよね。
自転車が殆ど置いてある状態だと、自分のを出す時に横にスライドさせてもなかなか
出せなくないですか？
それで自転車にある程度傷がつくのは仕方ないと我慢してましたが・・・
先日自転車に乗ろうとしたら、カゴも泥よけも思い切り歪んでました。
酷過ぎます！
確かになかなか出せないとイライラします。
でも他人の自転車をあまりにも粗末に扱うのは いかがなものでしょうか？？？
自分がされたら、どう思いますか？？？？？？？？？？

隣の自転車の人が犯人なんじゃないですか？左右どちらかの。

南千住駅前高架下のパン屋さん、出来てきましたね。
なかなかしゃれた建物じゃないですか。

スタバかタリーズが出来てほしいなぁ〜

ふつうはペーパーでしょう。

＞783さん

私も先日自転車に乗ろうと取り出したところ、ブレーキが折れて？ました。
前々から狭くて取り出しにくく、かごが歪んだり、サドルに傷がついてましたが
買い替えしなくてはいけないまでとは・・・。
自転車に乗るのが億劫になります

＞789さん

783です。
私も サドル切られましたよ（＞＜）
でもブレーキが折れた？って、酷過ぎますね。
駐輪場にもカメラを付けてほしいくらいです！

マンション敷地内の自動車の駐車について気になりませんか？特にマンション北側はスペースがあるせいなのか、堂々と夜間も青空駐車してますよね。来客であっても、来客用駐車場予約できなければ近くのコインパーキングを利用してもらっているのに・・・。たとえ来客者だとしても敷地内に堂々と駐車させるのは招く住民側のモラルの問題です。車種、車両ナンバーを観察していると常習犯が多いですね。管理組合でなんとか対応できないものなのでしょうか。（個人的には以前、駐車場出庫出入り口に無断駐車され、大迷惑を被った経験があり）ルールを守らず駐車している自動車には非常に頭にきます。車寄せ前のスペースによく、業者のトラックが停車されていますが、業者さんはともかく、そこに自家用車も駐車されています。奥へ出入りするギリギリに駐車される場合があるので、いつか事故がおきると思います。

同感です。以前車庫近くの大型の業者車両のため（外に大きくはみ出しており）出庫に相当な時間がかかったことがあります。管理室へ出向き、コーンを立てるなどの対策をお願いしたのですが、相変わらずやる気なしですね。

また、タバコも吸わない私には・・・正直「ムカツキ」ます。夜気持ちよく窓を開けていると、ベランダ側、廊下側ともタバコの臭いが入ります。「家の中で吸え、このボケ！！！」と言いたい気持ちを抑えています。それ以外は特に問題なく心地よいだけに少し残念です。どうアクションを起こせば解決？出来るのでしょうか？？？

タバコの件、本当に同感です。
実は、私は喫煙者なのですが、バルコニーでは吸わず換気扇の下で吸っています。本当は自分の家の中だけで吸えばよいのですが、喫煙者でも自分の家族には嫌われたくないもので・・・、だからどこで吸うかというと本当はバルコニーが気持ちいいのですが、これをやると必ず風下の部屋に迷惑がかかるのので、換気扇にしてます。以前住んでいたマンションでも住民同士で問題になり、代表集会（理事会＋各階代表）で話し合って「バルコニーでの喫煙は禁止。換気扇は可」と取り決め、全世帯に賛否を問い、過半数の賛成を得てルールとしたました。それ以来バルコニー側の空気だけは奇麗になったため、皆さん気持ちよく（喫煙者も堂々と）暮らしていたものです。
自分たちのマンションなのですから自らルールを作るべきですよね。
そういえば、このマンションでは「住民だけの集会」って無いですね・・。大規模すぎるのでしょうか？
いずれにせよ、現状では管理組合に文書で起案を申し込むしか方法は無さそうです。

換気扇で吸ったら結局外に煙いきますよね。

それはありって事ですか！？

私は家では全く吸わないで耐えまくってますよ。

室内で吸うのはそれはありですよ。
ベランダで吸うと灰が飛びますので禁止にした方がいいと思います。

バルコニー禁煙は、それなりの人数集めて
総会の議案にするか、1/5?集めて総会招集して
規約改正するしかないでしね。

＞７９４さん
いっそのこと禁煙できればいいですね。

みなさん、どんなオプション付けてお住まいになられてますか！？

付けて結果どうですか！？

そろそろ変化を持たせたくてなんか設置しようと考えてます。

IHとかガラストップコンロとかも含めて教えてくれませんか！？

※参考までにいくらくらいかかったかも教えて頂くと幸いです。
もちろんもう後付けだからもっと高くなるのもあるとは思いますが・・・

宜しくお願い致します。

違法駐輪増えてますね～
小学生に笑われるマンションになりますね～

防災センターに深夜いる警備の方は新聞読んでるか、寝てることが多いけど、あれは休憩中なのでしょうか？

入居当時から気になっておりましたが
フローリングが（床）ミシミシしませんか？
内覧会の時はそのうちなじみますとのことでしたが
歩くとミシミシ致します。
同じ現象のかたいらっしゃいましたら教えてください。

７９８さん
イメージも変化なら壁紙を（クロス張り替え）が一番部屋のイメージ変わりますよ。
家は入居時にかなりクロス張り替えました。壁紙選ぶのも楽しいですし
以外とお安いです。
エコカラットも２部屋しましたがこちらも高級感あって気にいっています。
しかしこちらは高いので（広さにもよりますが￥２０万）クロス張り替えで本当に
また新しい雰囲気になりますし色や材質選べばヨゴレも目立ちにくくまた水ぶきも出来ますよ・
参考に為れば良いですけど。。

＞801さん

うちもミシミシします！
特に今年になってから、より酷くなったような気がします。
なんだか、貧乏くさく感じてとてもイヤなんですけど・・・
どうにもならないんでしょうかね？

８０２さん
ありがとうございます。

キッチンまわりは何かやられた方いらっしゃいませんか！？

うちはIHにしましたよ。
とっても快適です、ガラストップコンロと迷いましたが、かっこいいからこっちにしました。
しかし、電気代が多くなった気がします。

ガラストップコンロうらやましいー。

使ってる人いますか！？

807の人
掲示板ですよ！！！！怒
問題外です

床のミシミシ音は２年目の修繕で張り替え御願い出来るのでしょうかね・・・・・

何を書いて削除されたんだろう。
削除も見れるんですよね！？

どうやったら見れるんですか！？

ちなみに床のきしみは全世帯だからお金かかりすぎてやらないと思います。

>>810
不適切だから削除されたんだから別に見なくてもイイでしょ
つか、あんなん貼ったのおまいか？！

台風の中通勤された方お疲れ様です。

東西線沿線や、JRのみの交通機関しかない地域の友人達はみんな何時間もホームで待たされて苦労しているようです。
このマンションに住まわれてる方は、
5路線＋バス路線があるので多少遅れてもそれほど問題なく行かれたことと思います。

単路線に住んでいて引っ越されてきた方は本当に良かったですよね。
便利さを改めて実感できたことと思います。