東京フロンティアシティ パーク＆パークス その2

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

620より
すみません、早合点して玄関の表札と勘違いしていました。

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私はここで買いました。
27mm×102mmで作ってぴったりでしたよ。
http://www.rakuten.co.jp/5endama/588395/

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違法駐輪、本当に迷惑です！
見た目も悪いですし、ハンドルがひっかかる時もあり本当に危ないのでどうにかしてほしいです。

管理組合から撤去依頼をお願いします。

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花を折ってまであそこに自転車を置きたいんですね…
ベリスタの方々が笑ってるでしょうね。
安かろう…

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ツツジが綺麗な時期になりましたね～。
マンション回りもそうですが、ﾗﾗﾃﾗｽの通りは天気が良いと歩いていて、心地よいです。気持ちがいいですね

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ツツジすごいですよね～ドナウ通りが見事です！

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不適当なら削除してください。

新しく出来たお隣さんのある階の「視線」が気になります。
洗濯物を干すためベランダに出ると、かなりの確率で「視線」を感じます。
気になりちらっと目を向けると窓から人影が動き隠れます・・・
こういったことが頻繁にあります。
せめて「カーテン」でもつけていただきたいのですが、そのような気持ちはないようです。
P&P側が気になるのか、誰か見ているのか、あるいは単なる偶然（であってほしいのですが）なのかわかりませんが、気分が良くありません。

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そんなに？角度的に目線が気になるくらい、ベランダ？が見えるのですか？
困りましたね。逆に向こうも見えちゃうのですか？

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見ようと意識すれば見えますね（お互いに）。
ベランダだけじゃなく、夜に遮光性の低いカーテンだけなら、部屋の中まで多分・・・
気にしすぎるとなんかギクシャクし、精神的にも良くないので、気持ちを切り替えます。

P.S.　本日の消防訓練お疲れさまでした！思ったより多くが参加していたので安心しました。

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563の続きですが、ITボードどうなりました？

毎月の管理費から引かれているらしいけど

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623、624さんへ

ありがとうございました。確認が遅くなりすみません。

仕事が落ち着きましたら、さっそく購入しようと思います！！

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パトカーが止まってますが、落書き犯人が捕まったんですかね。
それだとイイなぁ

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べつに部屋の中まで意識してみたりしないよ。ばからしい。
明かりがついてるなあ、程度。
こっちから確認してみればいいよ。

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おとなりさん さん
ばからしいと言うのはどうでしょう

悪意がありかどうかは別にして確かにお隣からは見えているのは事実ですし、それが悪意があれば気になると言われているのではないでしょうか。
不適当削除して下さい(気にしすぎならととれると思います)とまで前置きをしているのですから。
ここは住人版です。住民以外で好意的でない、もしくは荒らしてしまうような書き込みは遠慮して下さい。
出きるなら歩み寄って仲良くしたいですね

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夕方、防災センター前の階段で、タクシーが落ちてましたね。
運転手さん何がしたかったんでしょうね？

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車寄せでUターンしないでそのままあのセンターコートを抜けようとしたらしいです。

階段傷になってないのかしら？

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階段に傷出来てました。
微妙に隙間も空いた感じです。
けが人がいなかったのが、良かったですね。

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器物破損だけで、怪我人がいなくて本当に良かったですね。
でもタクシーにはしっかり補修してもらわないといけませんね。
勿論防災センターはその位わかっているでしょうから連絡先や会社は聞いて見積りは取ってくれるんだろうなと思いますが、でもちょっと心配です。

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>>637
タクシーが階段から落ちるって…　状況がイマイチ把握できません…

連休中はパークスに居ない間に何か大変な事態が発生してたようですね
誰か状況写真撮られて方いませんかね？

すごく興味あります(^-^;

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637です。

写メ撮ってる方いましたよ。
想像しにくいでしょうが・・・本当にそのままなんです。
階段から『落ちてたんです』。
坂道だと思ったんでしょうかね？

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643さん、その貼り紙にマーカーで落書きして指摘しようと思ったがやめました。
というか諦めました。
D棟１階のE棟側、植栽が枯れるしハエが群がっているし外廊下の床がシミだらけで究極に汚い。
２か月一度の床定期清掃のすぐ後にチェックしてみたが清掃したかどうかでさえわからないくらい、
汚さが変わらないのです。
やはり清掃を始め 、管理会社を変えないとだめだと通るたびに思います。

先日友人宅の訪問で川の向こう側のイニシアへ入りました。
比べてみないと分からないが管理レベルは雲泥の差。
防災センターの警備員、入る時はエレベーターまで見送って頂き、出る時もエレベーターの外で待っていて
挨拶してから自分の職場へ戻りました。すごく感動しました。
パークスではこんな暖かくて気持ちよい挨拶を、管理スタッフからされたことは一度もありません。
もちろん、清潔度も抜群でした。
共有部分、共有廊下は気になる汚れはありませんでした。

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643、645さん

おっしゃる通りです、イニシアはともかく、うちのマンションは入居当時からひとかったです。
去年８月３１日の総会の後も、あれだけ管理会社が改善するとみんなの前で誓ったにもかかわらず、
改善らしい改善を見当たらないです。
時々定年したら自分も清掃スタッフとしてここで働こうかな、、、
一日のんびりして汗かからずに給料をもらえるから。
なぜこんなにわれわれ住民を舐めているのか私も不思議です。

管理組合の議事録、毎回読んでいます。
検討事項が多くて皆様大変だと思いますがどこか肝心なところが抜けているような気もします。
いまだに管理費運用の明細を公開してもらっていない、このままでいいでしょうか？
せっかく有志者によって専門委員会を立ち上がったのに、違法駐輪問題だけ任しているのも
とてももったいない気がします。

次に管理会社を裁く総会、今年の夏頃になるでしょうか。
それまでにみんなで頑張りましょう。

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私も同感ですが五月の総会に参加し愕然としました

管理組合管理会社の業務実施に対する決議に反対の方が極めて少なかったのです

適切でないかもしれませんが総会当日夜管理会社と管理組合役員の方がお疲れ様会なのか一緒に飲み食いしていました
住民側に立って管理会社を是正させるべき組合が････

しかしながら匿名掲示板で不満を書きつらねても仕方ないと思っています
一年目の一番大変な時期だったのでご苦労様という部分もありますが

管理組合も代わられることですし次回管理会社の継続決議及び管理組合の対応については皆さんと共に期待しています

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違法駐輪、順調に増えてますね～

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649さん

A棟は一切ないですよ！
D棟ですか？
残念ですね

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入居して一年ちょっと
いろいろと売り主や管理の問題もありましたが

今年は書き込みで満足することなくひとつひとつ管理会社組合に働きかけていこうと思います
都内で緑も多く静かな環境
４つの花火大会とディズニーの花火スカイツリーまで望める眺望
四季を感じることが出来ながら東京まで至近距離のアクセスの良さ
満足しています

掲示板も有益な情報交換の場としたいですね

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駐輪場に対しては個別の課題として解決していかなければいけないと思います。但し、ITﾎﾞｰﾄﾞ等の不具合については限られた時間の中で解決していかなければいけないと思いますのでもっと皆さん意見を言いましょう。

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>>650さん
D棟とE棟の間の道路です。
今日は10台オーバー…
子供用自転車もあります。

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最近毎日、子ども園の前に車道を通っている車数をメモしている女性がいます。
女性に聞いて見たら、P＆P南側と三中北側間の公園側の車道の利用率を確認していることが分かりました。
やはり、工事用の車しか通っていませんと言われていますが、
僕は工事用の車じゃなければ、道を迷っている車じゃないですかと言いました（笑）。

車道の必要性が疑われていますので、小学校の校庭に変更する案があるようです。
校庭に変更すれば、P＆P南側（少なくとも小学校あたり）の手すりを外してもらいたいですね。
手すりを外せば、三中のバス停に行く場合、直接ベリスタの東側を通れますよ。

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今のマンション売ってベリスタ買おか迷ってる人っていますか？

正直、迷ってます。。

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654さん

そんな調査していたんですか？区役所の人ですか？分かるなら教えて下さい。
ガードレール外れてしまうのは困ると思います。
バス停までや小学校までの便利さを考えただけだと、ガードレール外した方がいいかもしれませんが、うちの子供が自転車置場から出るときに何度か自転車や人にぶつかりそうになった事がありました。
その時はぶつからずに怪我はしませんでしたが、ガードレールが外れたら、前のマンションからの自転車がＥＤ棟の自転車置場を抜け道にして更に危なくなるので、困ります。
今でも前のマンションの人がガードレールを越えて通って行くのを何回も見ています。便利さだけで、外されてしまう事に危機感を覚えます。怪我人がでてからでは遅いのですから・・・

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自転車置き場から出る時に気をつけて出ないからぶつかりそうになるんじゃないですか？自転車置き場から自転車を押して歩いて出ればぶつからないでしょ。何でも危ない危ない言って他人のせいにしてたら何も物事進みませんよ。

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便利は人が人の都合で勝手に決める事。その便利さ上、ルールは守られくなり、また余計な規則に縛られる････。
イタチごっこの繰り返し。困ったものだ、損得だけでモノを考えると････。

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657近隣住民さん

子供は自転車に乗っていたのではなく、歩いて自転車置場から出るところでぶつかりそうになったんです。
住人と住人の子供の安全を考えるのは普通なのではないですか？
657さんは近隣住民なんですよね？あなた方は便利になるだけで、危険は伴わないわけで、責任もてない事は言わないで下さい。
ましてや住民でない人が住民版で否定的な事発言して別の問題にするのは止めて下さい。
あくまで住人の安全等を考えて住人の意見を交換する場なんですから。

658さんの言う通りイタチごっこだとも思いますが、損得だけで発言したわけではない事は理解してもらえたらと思います。
659さんのおっしゃる事も問題として出て来ると思うので、マンションで環境を考えていかなくてはいけないですね。
個人の意見としてやはりガードレールは一考してもらいたいと思っています。

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654ではなく、656でした。654さんすみません。

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>655さん

>今のマンション売ってベリスタ買おか迷ってる人っていますか？
>正直、迷ってます。

本当にうちのマンションの住民でベリスタを買い換えようとしている人だったら、なぜここで相談を持ちかけるのか全く理解できません。
ここで煽ることで気に入った部屋が売れてしまうリスクがあるし、相談内容も売却とかの話くらいしか考えられない（部屋によって相場が全く違うのでそれも意味なし）。

①　マンション住民を不快にさせたい人
②　藤和不動産の社員
③　本当にマンションの住民でトンチンカンな人

相談したくて書き込みたいならベリスタのスレに、本気で相談したいなら不動産屋へいきなさい。

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659さん、660さん
素晴らしいご意見ですね。
確かにこれだけの世帯ですので、別のリスクも生まれますよね。
人は甘い密には弱いですから。
失ってから、大事さを求めるんですよね、環境も食も。

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5月11日号の週間住宅に南千住特集がのっていて嬉しいです。
良いこと書いてありました。

今後の発展を祈りましょう。笑

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ガードレールは敷地境界線にそって作られたものだと私は認識しています。
敷地境界線の立体的な形でここからパークスの私用地ですよというシンボル的な存在だと思います。
外したら大変、、、
A棟前のガードレールが凹んでいるのがみなさん気づいたのでしょうか？
車がぶつけた痕です。
このガードレールがないと住人がぶつけられる恐れもあります。
例え車の通行禁止になっていても外してはいかん、、、

ITボードに今年の臨時総会の知らせてが出ています。
８月３１日、、、９月１日の契約更新日の直前になります。
これもまた去年とまったく同じ手口ですね。
管理会社を変えると、新しい管理会社を見つけるまでにこのマンションを管理するものいません。
今回の管理組合、ちゃんとしてくれることを期待しています。

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>Ａ棟前のガードレールが凹んでいるのがみなさん気づいたのでしょうか？

どのあたりですか？
知りませんでした。。。川側？車庫付近？？

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ちなみに、管理会社との現契約は今年度いっぱいって去年の臨時総会で承認済みです。

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C棟自動扉改修工事の工程が掲示板に張り出されてました
エントランスから中庭へ抜ける扉が自動化されるとベビーカーや車いす利用者
には大変便利になりますね　完成が楽しみです

ポストコーナー脇の掲示板を確認する度にいつも思うんですが、このような
お知らせってITボードで配信出来ないものなんですか？
うちのITボードもホコリかぶってて、あまり活用してませんからねぇ…

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住宅ローン金利変更のはがきが届きましたが、開いてみたら、あまりにもビックリしました。
保証料なしの年利はもともと1.575%（購買契約時の想定は1.6%）でしたが、1.175%に下げて貰って本当に嬉しいことです。因みに、1.175%の年利は銀行の経営を続けられますか？

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