Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 8

最近思うのですがパン屋のパンまずくないですか？
値段も高いし。人も入ってない。

２さん

そうですね。パン屋のねーちゃんいつも暇そうにしてるよね。値段高い。朝食セット作ってくれればいいのに。
コーヒー込みで３００円以下で。
クリーニング屋も不便。「朝出して夕方ばっちり」が普通なのに、値段が高いうえに３日かかる。つぶれるの
時間の問題。クリーニング朝出して夕方出来上がるような業者さんいませんかね。

パン、美味しいですよ!!
高めですけどね…。
モーニングセットも欲しいけれど、ランチセットも、日替わりでお得なセットなんて作ったら良いのに…と思いますね。
暇そうな時もあるけど、いっぱい人が入ってる時も多いですよ。
休日とか、平日のランチタイムもけっこう居るし、近隣の会社員や、テニスコートやディファの利用者などなど…随分買いに来てますよ！

クリーニング屋さん、朝受けの当日仕上がりが可能なのは、当該店舗でクリーニング作業を行っている場合だけでしょう。
取次店で可能なわけがないですから。
まあ、それにしては確かに高いですね!!

パン旨いかな～？
乾いてるというか、古いというか、ぶっちゃけ美味しくないです。
ただ、オープンした４／１近辺は、美味しかったです。
少し高め（650円くらい？）でしたがヒレカツサンドが美味しかったのです。
それも、今では、パンが乾いていて不味いですが・・・。

もっと本格的なパンが食べたいな。パリで売ってるようなクロワッサンとかさ。
いまいちパンチに欠ける。そのくせ高いから、買う気がうせる・・

パン、自分は大抵オーブンで焼いて（焼けるものは）ますし、店でイートインで食べる時も焼いてもらってるから美味しいのかな…。
あと、食パン食べると、他より美味しいのが分かりますよ。
お試しあれ。

>>07さん、本気ですか？
どうみても美味くないですよ。同じ木村屋でも銀座の方が10倍美味いです。
パンは同じです、しかし、鮮度が違うような気がします。

>>07さん
参考までに聞きますが、paulって行ったことありますか？
もしなければ、八重洲にありますので、行ってみてください。バスで30分で行けますよ。
http://www.pasconet.co.jp/paul/index.html

新スレになったので再び！！
皆様！！騒音を少なくするため下記議案に賛同下さい。
Brillia Mare 有明を住みよい素晴らしいマンションに致しましょう！！
2度と団地などと言わせません！！

No.1096 by 契約済みさん　2009/05/17(日) 20:55

管理規約で以下2点を取り締まりましょう！それで解決ですよ。

１．15歳以下のお子様がおられるご家庭は、全部屋にカーペットを敷く（和室は除く）こと
２．15歳以下のお子様がいないご家庭は、夜は、しのび足で歩くこと

この2点を義務化しましょう。

ドンマイのパン、まずいですね～。期待してただけにがっかりです。
だいたい、ここで焼いてないから焼きたてのパンもないですし。
高いし一度行ったら、行かないですね。この前、豊洲のaokiで焼きたての
フランスパンを買ったら抜群に美味しかったですよ。
ドンマイはてごねハンバーグも小さいしまずいしダメダメです。
まあ、二度と行きません。　パンやって勝負早いですよね。

確かに。店で焼いたパンじゃなきゃ駄目ですね。
予定通りデイリーのイートインにして焼きたてパンの方がまだよかった。
どうせなら喫煙可の居酒屋や寿司屋にしてほしい。

喫煙可の店は当マンションに一切必要なし。
自分の部屋のみで存分にどうぞ。

マンションの前の道路、早くできないかなー。
ぱっと見るとあまり進んでないように見えるが。。。

>>08さん
確かに、銀座で売っている方がずっと美味しいです。でも、あちらはお客様が絶えずひしめき合っている店舗だから、回転早い。それに比べれば、有明はお客様が少ないのだから、回転悪くて、質（鮮度とも言えますね）が落ちても仕方ないと思ってますよ。
だから…焼けばＯＫなんです。
仰る八重洲のお店、存じません。きっと美味しいのでしょうね！次回行ってみますね！
東京駅周りはよく利用してますが、パン屋さんに関しては、大好きなお店が一箇所あるため、そこしか行ったことが無いんです。マメに新情報を調べる質でもないので…(笑)

東京都に確認したらにぎわいロード完成は平成２２年度（２０１０年４月から２０１１年３月）とのこと。

ＴＴ完成前にはできるようです。

今やってる工事は下水管の工事です。

私もコンビニとドンマイにはほとんど行きません。

個人的にはヴィ・ド・フランスの方が好きです。

そう言えば・・・デイリーのイートインってなんで無くなったんですか？？
これも当初言ってた計画とは異なりますね。
なんで勝手に変えてそれに対しての報告が無いんだろう？？
変えるのは仕方ないのかもしれないけどさ。
報告ぐらいはしましょうよ～。
「こう言う計画になってます。」って発表してんだからさー！
そーゆー無神経さが許せないって思っちゃうよね。。

どうせなら・・・ドンマイ（キムラヤのパン）じゃなくて和食のお惣菜とかお弁当屋さんが良かったよね。
オリジン弁当とか。
こーゆーのって住民の意見でなんとかなるもんなんですかね？

ところで５月２３日・２４日に歯医者さんがＯＰＥＮしますね！
早速行こうと思ってます。
で？内科はどうなりましたか？？
調剤薬局は？？
もうスグ引っ越して２ヶ月になります。
その辺のアナウンスってもっとあっても良いのではないでしょうか・・・？

>>17さん

歯医者に行かれたら、簡単なレビューをお願い致します。
私も掛かりつけのららぽーと内の歯科がちょっといい加減な感じがして嫌なので移りたいのですが、
最初はちょっと怖いのです。。。特に根幹治療などは歯医者の技量が重要なので。

>>15
購入者が焼くなり何かしないとマズイ、というのではちょっと・・・ですよね。
ただ、あの味、というか食感はただの回転の悪さだけでもないような気がしました。
一手間かけるにしては値段が高いし、うちもこのままでは使わないかなー。
確かにお弁当屋さんとかのほうがいいかも。

コンシェルジュでクリーニングの取り次ぎしないんですね！宅急便も。
営業はすると言っていたのに…

二階のコンシェルジュいらないんじゃない？

確かに2階のコンシェルジュ要らないです。　管理費安くすみます。

そもそも２階のコンシェルジュは何もしてくれるの？だいたいが33階行って聞いてと言われるし。

確かに購入前や入居前などに、、、

・クリーニングの取次ぎ
・宅配便の取次ぎ
・レンタカーの取次ぎ

などなどをしてくれるという話を聞いてました。
しかし、実際はどれもこれもやってくれませんね。

それとハガキが欲しくて、「インクジェット用をください」とお願いしたら
「普通のやつしかない」の一点張りで、インクジェット用を出してもらえなかった、
なんてことがありました。
応対してくれた方の態度を見た限りでは、
「インクジェット用はがき」自体を理解してないように感じました。

インクジェット用も取り扱ってるとのサインがカウンターに出てたのに。。。

晴海さんの愚痴は聞きあきました。
だったら、ここを売り出して晴海を買えば？少し安くすれば、ここはすぐに売れますよ。
晴海はまだ売り出し中ですし。

お自分でお決めになったのです。
後悔しても遅い。
納得して黙るか、早々に損切りして晴海へどうぞ！

晴海も検討しましたが晴海には無い魅力があります。周りに戸建てが全く無いのが好きでこちらに決めました。

No.２４ さま
いったんはここに決めたものの、住んでみなけりゃ分からないこ事もあるじゃないですか。
営業が購入時に言ってた事と入居後に違うこともあるわけだし。
そりゃ、後悔の愚痴も言いたくなりますよ。
それを聞くのがイヤならスルーすれば良いだけ。

後悔しても遅いことはありませんよ。
多くの住民も持ってる不満で、解消できる事は解消すれば良いだけ。
できないこともありますけどね。

ところで、晴海さんて誰？私は晴海さんではないですが

追伸
例えば、コンシェルジュは宅急便を取り次ぐと購入前に確かに営業は言ってました。
でも、入居してみると、コンシェルジュでは“宅急便はコンビニでお願いします”と言われます。
コンビニに行くと、宅急便わ扱っておらず、郵パックのみ。
宅急便でも郵パックでも荷物が届けばいいんだけど、ちょっとズサンじゃない？

コンシェルジュが担当して下さる…と思っていたのに、あれっ？と思った事は数点あります。宅急便手配もそうですよね。

ただ、愚痴をここで言っても何も解決しませんよ！
まずは、東建の営業に問いただすのが先かなと思います。
コンシェルジュに直接文句を言ったところで、この件に関しては解決しないと思います。
コンシェルジュは、委託されて、与えられた仕事をこなしているだけなわけでしょうから。

自分もそのような件に関して不満はありますが、問い合わせるより優先したい事項があるので、その内暇になったら、直接電話して聞こうと思っています。

東建の営業より、管理規約集でしょ。
俺は不便を感じないからみていないけど、普通はコンシェルジュ業務の
仕様って、規約集の中にあるんじゃない？

無かったらすまん。

ゆうパックも宅急便ですよ。同じじゃないですか。宅急便とはクロネコのことだと思ってたのかな？（笑）

コンビニに持っていくか、郵便局に電話して集荷してもらえばいいじゃないですか。

私は以前から郵便局に来てもらっていたので不自由は感じませんが。
ゆうパックはきちんとしていうので安心できるんです。

またクリーニングも一階にあるのだからコンセルジュで受け付ける必要はないでしょう。そんなことまでやってたらコンセルジュが混んで仕方がない。

外部の人への対応などは受付がやっているんですよ。セキュリティが厳しいので外部の人にはわかりづらく、どうしても受付が必要。

晴海さん　↓

No.09 by 晴海　2009/05/18(月) 22:19

所詮マンションのパン屋。しかも陸の孤島。クリーニングもそうだけど、サービスレベルが低いのは当たり前。それを承知で…のはずなのに、現実そうだとへこむよ。やっぱり晴海にすれば良かった。

そうかな～？どう比べても　BMA>晴海　でしょ。
BMAを買いたくても買えない人が晴海に行くんだよ。

晴海レジもBMAも一緒。普通は誰も通らない僻地であることに変わりなし。

>>30
「宅急便」はヤマト運輸の登録商標

無知なNo.30

宅急便（たっきゅうびん）とは、ヤマト運輸が提供する宅配便サービスの商品名である。クロネコをトレードマークにしている。

その他運送業者は「宅配便」である。

そうそう宅急便と宅配便の違いを知らない人ってたまにいますよね。
それだけ社会的認知が高いってことでヤマト運輸の企業努力は凄いですが、知らないで使ってる人って社会人としてちと恥ずかしいかも。

宅急便と宅配便の違いを知らない事は社会人として恥ずかしい…なんて、そこまで言うような事柄でもないですよ！
私はたまたま知ってましたが、知らない人もかなり多いと思いますよ！
まあ、そんな事はどうでも良いとして…。
ゆうパックとヤマトだと、送る先によっては、送料にけっこう差があるし、ヤマトの方が早く着くんですよね…。
どちらも集荷は依頼できるけれど、その時に在宅しなければならないですよね。
留守がちな人が、重い大きな物を送りたい場合などは、コンシェルジュが受けて下さるかどうかって、大きい違いですよ。
せめて、伝票くらいは常備しておいてもらえると助かりますよね。

>>30
セキュリティの内部にいるコンシェルジュがする外部の対応ってなに？
そんなに煩雑な対応っていったい何？我が家はコンシェルジュから来客を告げられたことが無いが、普通の部屋はあるの？
それとも33階にお客様を案内とか？
わからん。

あと、コンシェルジュがいてクリーニングを取り次いでいないタワマンを見たことないから。ただの怠慢でしょ。

>>30
コンシェルジュと管理会社の管理人を混同してないか?
コンシェルジュの基本は内部=住民対応。
それにクリーニングの受付や宅配便の受付くらいで混まないですよ。
他のマンションだってやってますから。

もうすぐ8月のTHE　BAR+オーナーズスイートの抽選じゃないですかーーー。花火の日どうするんですかねー話し合いしてるのかな？？

ゆうパックもヤマトも取扱所（郵便局とかコンビニとか）に持ち込めば１００円割引になりますよ。
ゆうパックは以前送ったことのある同一あて先への送付なら
さらに５０円割引。（要前回の送り状）

集荷にするのか、持ち込むのか、この辺の要素も考えて
天秤にかけるといいかもね。

宅配便は集荷してもらえば良いとか、クリーニングは１階に行けば良いとか、
確かにそれ自体はそうなんだけど、問題は購入前に“美味しい話し”ばかりして、いざ入居してしまうとなんにもやってくれない。そこが問題ではないでしょうか？

この点の窓口は東京建物のお客様サービスセンターですよ。

>あと、コンシェルジュがいてクリーニングを取り次いでいないタワマンを見たことないから。ただの怠慢でしょ。

クリーニング取次ぎ契約を管理会社とクリーニング会社がしていなければしょうがない。
もし契約を既にしていれば管理会社の怠慢。

滑稽

４３さん

その通りと思います。
情報ありがとうございます、東京建物のお客様サービスセンターですね。
今度電話してみます。

イイ事ばっかり言うのは営業だから仕方ないかもしれませんが、それを期待していた人にとってみれば
「ウソ」ですからね。

少なくとも、「これこれこう言う理由で当初の予定と異なりました。」と報告があって然るべきなんじゃないでしょうか？

だってそうじゃなきゃ不動産の営業なんて何でも言って良い事になりませんか？

そう言う業界だよっていう一言では済まされたくないですよね？

33階のあの異常なバー
早く普通の喫煙できるバーにして欲しいです。
友達が遊びに来ても、喫煙できないなら行かないって言うし＞＜

本来は営業の責任ではない。営業は販売会社。売主（東京建物）から委託を受け、さまざまな物件を売る。もちろん他社の物件も。営業はあなた達といっしょで、売主が提示した条件をお客様に説明する。
だから、問題は営業ではなく、売主の責任。
でも、顧客窓口は営業なので、売主の尻拭いを営業はしなければいけない。
ある意味、かわいそうなリーマン。

>>47
ならば、行かなきゃ良いこと。
何が正常で何が異常なんだか(笑)

同じく未だに喫煙を基本に考えるなんて・・・。
喫煙される方は自分の部屋でホタル族でもしていてください。

禁煙のバーなら、ぜひ行ってみたいです。
綺麗な空気と綺麗な夜景と楽しめるなんて素晴らしいです。

・規約で貸しきれるはずが貸しきれない、デベは貸しきれると説明していたbarの貸切問題
（そもそも1000世帯のマンションで特定住戸が希望日に貸しきり利用できるはずも無く、規約自体が現実離れしていると思うが）

・宅急便が出せないなど、コンシェルジュのサービス内容ががデベの説明と違っていた問題
（これは普通、長期不在の場合だけと思うが。1000世帯の宅急便取次ぎをコンシェルジュがやると、コンシェルジュは宅急便屋さんになってしまうと思うが）

・床が薄くて生活音が筒抜けの問題
（設計にもよるが、30cmが当たり前の時勢で、床スラブ22cmは、謝恩フローリングでもちょっと厳しいと思うが）

・花火大会の日の33階の運営問題
（貸しきり不可として住人に公平に使わせるとして、33階に大勢押し寄せれば事故になるので、抽選などの入場制限は当然と思うが）

・Barで喫煙と禁煙で対立している問題
（共用部は禁煙は当たり前と思うが）

・掃除が行き届かず、早くも汚い部分が発生している問題
（こんな早い段階でそういう問題が起こるのは、管理組合の理事の問題ではなく２流デベ指定の２流管理会社にやる気が無いだけと思われるが）

これぐらいでOK?　全部、デベの売るためならの何でもありの姿勢と、住民の意識の低さに起因しているな。

だから真っ当な意見述べるなら、宅急便と宅配便の使い分けくらいちゃんとしたほうが良いのでは？

宅配便
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
宅配便（たくはいびん）とは、比較的小さな荷物を各戸へ配送する輸送便で、路線トラックにおける事業のうち、特別積合せ事業の一形態であり、国土交通省の用語では「宅配便貨物」と規定されている。荷主の戸口から届け先の戸口までの迅速な配達を特徴とするものである。なお、「宅急便」という言葉は、「ウォークマン」や「写ルンです」同様一時期は極めて「一般名詞」化され広く用いられていたがあくまでヤマト運輸の商品名であるので、注意が必要である。別に、こんなところで事実上一般名詞化している言葉を使っても問題はなーんにも無いと思うけどね。

>宅急便とはクロネコのことだと思ってたのかな？（笑）

こんなこと書くから突っ込まれる。
これ以上恥の上塗りはやめましょうね。

また、wikiをソースにするのも社会人としていかがなものかと。

近くにゴルフ練習場ありますか。
ご存じの方、教えてください。

練習場はロッテの葛西か、門仲ですかね？

・２Ｆのコンシェルジュ要らない。
　もっと若い子が水着など色気のある格好でいるならば、必要。
・バー、ベランダの喫煙を可とすべき。
・スパについて、単なる男女の入れ替えではなく、混浴タイムも設置して欲しい。
・18階以上も無償にて網戸を付けろ！窓開けると虫が入ってきてたまらない。

共有スペースは必ず禁煙が当たり前だと思います。

>>58
アナタ…ナニモノ…？!
網戸の件のみ、理解可能(笑)

No.172 by 入居済み住民さん　2009/05/20(水) 21:11

こいつ、わかってないなー。
混浴にしたら、若い女は入ってこない。
逆にオバタリアンがウキウキして入ってきて、男が恐縮する羽目になる。３分もいられないよ。

＞５７さん

ありがとうございました。参考にします。

水着着用で混浴にしたらいいよ
女性はビキニ限定　男子はふんどし限定
（おばさんはビキニ持ってないから大丈夫）

コンシェルジュのビキニはちょっと見たいかも

芝浦アイランドのスポーツクラブにもゴルフ練習施設ありませんでしたっけ？
会員制で高めですが。

ゴルフ練習場は国道357を10分ばかし走らせてすぐ着くよ。葛西。
新木場の若洲ゴルフ練習場もいいよ。こちらも車ですぐ。

昨日のコロシアムの騒ぎはなんだったんでしょう？

＞昨日の有明コロシアム
なんか民主党の議員の名前の入ったのぼりが
何本が掲げられてましたねぇ。

昨日の有明コロシアムの件、家族の話だと、共産党の集会で志位委員長が来ていたのだとか。
蟹工船のブームや派遣切りなどでいまや共産党の人気は高いのだそうです。

東雲のKDXビルに室内ですがゴルフ練習できるところありますよ。

71>>　あっちに書き込み、相手にされず、こっちに書き込みまた相手にされず。
人生楽しいかい？

73がいるから楽しい

船の科学館前の駐車場に大きな観客席ができてるけどなんでしょうね？

75>>
今週末開催のＤ１グランプリですよ。

ゴルフの練習場のご紹介、いろいろありがとうございます。
どれも検討してみます。

ネットで検索していたら、以前は有明にもあったようです。
しかしマンションになったそうです。

>>74
悪い気はしねぇな　ペシッヾ(´ε｀*)ゝ　えへへへへへ

>>77さん
10年以上前だと思いますが、以前は台場との境にあるヤマト運輸の場所がゴルフ練習場だったんですよ。

もっと昔はテニスの森からかえつ学園くらいまではゴルフコースでしたしね。

あの頃(ヤマト運輸の場所に練習場があった頃)の有明はとても人が住むとは思えませんでした。
とても変わりましたね。

以前、どこかでこちらの洗濯機置き場は小さく、ドラム式が入らないかも
という情報を見た覚えがあります。
住民の方で、日立の風アイロン洗濯機を入れられている（使っている）方いらっしゃいますか？
入るのでしょうか・・・汗？

サンヨーのドラム式、ぎりぎり入りましたよ

熱帯植物園行ってきました。お子さんいる方はいいかも。

>テニスの森からかえつ学園くらいまではゴルフコースでしたしね

そうなんですか、びっくり！


これから、コースは無理にしても、大きな練習場ぐらいできるかもしれないですね。

北側の公開空き地のかどのところに毎回、ペットの粗相がある・・・・ペット飼うひとはもっとマナーを！

ベランダでペットを飼っている輩もいるし。。。
規約違反だって知ってるの？

>>81さん
そうなんですね。
ちなみに、お持ちのドラム式の幅は何ｃｍですか？
風アイロンは、695ｍｍなんです・・・

ベランダでペット？？

室内で飼ってる犬あるいは猫あるいは兎あるいはマウスあるいは蛇（ギャー）が、たまにベランダに出るだけでは？

>>80さん

うちは使ってますよ。
最初業者が持ってきたときはギリギリになるか、入らないかもしれないとのことで
持って帰ってしまったのですが、

オプションの、高さを上げる台というかブロックみたいなもの（2,000円くらい）を入れて
ホースを横からではなく下から出せば入りましたよ。

でも結果的に結構スペース的に余裕があるように見えます。

電気店に言えばわかると思います。

>>88さん
本当ですか！！泣

ご情報ありがとうございます。
探してみます。
本当にありがとうございます。

プールがいつの間にか一方通行に！

空いてるのにめんどうです・・・

>>88さん
度々すみません。
部屋によって、洗濯機置き場のサイズって異なるのでしょうか？
私は、60平米の2ＬＤＫに入居予定です。

同じ６０平米台でもタイプによって違う。エアコンもね。うちはマルチのみだよ。

９０さま
そうなんですよねぇ。一方通行になったんですよねぇ。。
いや・・・別にそれならそれでイイのですが・・・。
連続で泳ぐとなんとなく２レーン独占しちゃう感じで。
却って他の利用者の方に申し訳ない感じになっちゃうんですよねぇ。
なので・・・ちゃんと泳ぐ人用のレーンは２レーンでイイのですが、
それぞれのレーンが独立して（一方通行ではなく）使える方が良いと思います。
今度プールの監視員の人にも提案しておきますけど。

あ！そうそう！ＳＰＡですが６月から１週間で男女がチェンジするらしいですね～。

スパの男女が入れ替わると、女風呂はオリゾンから見えてしまうぞ～

先着順になって残り３６戸ですね。

竣工して一気に売れているようですね。

完売まであとわずか、営業の方々頑張ってください。

>95
てか、もう既に完売らしいけど。でも時間かかりすぎ。

そうなんですか！
あと36戸!
嬉しいですね。
最近、夜、帰宅時に見える灯りが、少しずつ増えてきてるかなあ…？と感じてはいましたが、本当だったんですね！
やっぱり、空き部屋だらけのマンションより、皆埋まっていた方が嬉しいです。

>>89＝91さん

僕も60平米ちょっとの２LDKですよ。

今度写真撮って載せますね。

91さん

東京建物に電話して部屋番号をいえば、正確なサイズを教えてくれるのでは？

もしくは、あなたの洗濯機のサイズをいえば（取扱説明書に書いてありますよね）調べてくれると思います。

こんな感じで。

フローリングコートした人いますか？
フローリングにワックスがかかっていてその上にコーティングするとコーティングが浮きやすくてはがれた部分出てきていませんか？