イーストコア曳舟一番館住民板

とりあえずスレ立て乙です。

先日の警報騒ぎは驚きましたね。何が原因だったかきちんと説明した紙でも配布してもらいたいです。
入居から少ししてとりあえず落ち着いてきました。住んでみて気になった事をいくつか。

・賃貸の部屋が多かったと思うのですが、一番館全体の現在の入居率どのくらいになってるんでしょう。何か空き部屋多い気がするのですが気のせい？
・賃貸の部屋は管理費無しになってるようですが、その分が家賃に含まれてるか、貸主がまとめて負担してるのでしょうか。
・駐車場の入り口にいる警備の人？寒い中ご苦労様ですが、マンションの管理会社の人でしょうか。そんなに頻繁に車や人の往来があるわけでもないのに必要？

あと、思った以上に電車の音が気になる。。これは仕方ないか。慣れですね。

でもやっぱり新居は気持ち良いです。

あけましておめでとうございます。
イーストコア曳舟で初めて迎えるお正月。
元旦には、ベランダからくっきりと富士山が見えました。
お正月から得をした気分でした。

火災警報に関する防災センターや管理会社の対応など、
改善すべき点はいろいろありますが、より良いマンションにするよう
みんなで提言していきましょう。

今年もよろしくお願いします。

あけましておめでとうございます。

火災報知気鳴動時の防災センターの対応はひどかったですね。
他に気になった点を備忘録程度に列挙してみます。

このマンションで犬を飼育している方っていらっしゃるのですかね。
日曜日の正午頃、かなり大きな声でずいぶん長い間吠えていたようです。
最後の休みをゆっくりしていましたが、起こされてしまいました。
犬が嫌いなわけじゃないですけどね。
もともと飼っていた地権者さんはその１世代だけOKなんでしたっけ？
そういう情報はマンション側で管理されているのでしょうか？

さっそく共用部（廊下など）に三輪車等の私物を放置しているご家庭がありますね。
他のマンションスレでも必ず指摘されますが、最初が肝心です。やめてください。
今後は他にも大きめ荷物（生協など）を共用廊下に置いて行くのはいかがか？など
ルールが決められるまでは周囲に気を遣って欲しいものです。

引越しによるマンションの傷も気になります。細かいのも含めればたくさんありますが
貨物入り口の扉周辺は壁がめくれていたりとひどいものです。
いつのまにか撤収されていたのでは困るのでしっかりした説明がほしいですね。

共用部の掃除ですが、いつやってるのでしょうかね。見たことないです。
やっているにしても隅々までとはいかないようで、廊下の中央部を舐めた程度にみえます。。
端の部屋の前なんてやってもらえてないようです。
閉じられた扉を確認する警備員さんの足跡だらけでした。

最後ですが自転車置き場へ降りる坂と入り口手前にカメラがないのですが。。
マンション入り口になる部分には保安上付いていて当然と思いますが何故でしょう？

長文になりすいません。あくまで気づいた点を列挙したまでです。
これから全住人が住みやすいマンション作りをがんばりましょう！

以前のスレのNo.208さんへ

近所のポストの地図です。
http://postmap.org/map/1379

東武線、京成線、どちらの曳舟駅の近くにもポストがあるので、通勤の途中に投函するには便利ですね。

・はじめまして・よろしくお願い致します。
共用廊下、我が家の玄関前に
""たばこの投げ捨て""が見られました。
本日朝発見したもので2回目です。

これだけニュースなどで連日火災の報道もあり
暮れの棟内騒ぎが有った後で、、、、、、、
どう思われますか?

最悪ですね。

2度ある事は、3度あるでまた
””あると思います。””

　しかも同じフロアー内の住人の可能性が
高いと思います。

　もし、見つけたらおもいっきり怒って
やって下さい。

>住民さんＥ
うちの階でもありました。
南側非常階段のひとつ手前の踊場（部屋？）の窓の外（共用部ベランダ）です。

住人なのか警備員なのかわかりませんし、
もしかしたら上の階層から捨てられたものかもしれません。

灯油撒き散らしがあったこともエレベータに掲載されていました。
禁止事項を平気で破るのも、そのまま放置するのも信じられません。
非常識この上ないと思います。

No-08さん、No-09さん有難うございます。

こういったタバコのポイ捨て、
ただ自分の玄関の前に捨てられていたから不愉快・・・
そういう簡単なことなの?と思うんですよね。

もし火災が本当に発生していたら・・・
個人の【意見】では済まされないことだと個人的に思います。

私見的意見ですが、
こういったマンション・棟内でのタバコのポイ捨てなど
ある意味【犯罪】に近いような気がしてしまいます。

＞No.07さん、No.09さん

タバコの件、管理会社に報告して対処や告知をお願いすべきだと思います。
こういうのは徹底して潰していかないとマンションがどんどん荒れていきます。
掲示板やエレベータに貼っても気付かないことが多いので、
依然住んでいたマンションでは、「いつ、何階で、こんな事があった」という内容を各戸の郵便受けに複数回入れて告知したりしてました。
年末の火災報知器騒ぎじゃないですが、本当に火事になってからでは遅いです。

入居してから丁度1ヶ月がたちました。
やっと先日自転車を買いました。

地下の自転車置き場に行くと
何やら私の番号の場所に子供用自転車が。

なんというタイミングの良さか・悪さか?
持ち主親子がしばらくして登場。

"この番号は私の自転車置き場だと思うんですけど。。"
と言うと。。。。

"空いていたので、勿体無いと思い使ってました"
と一言の謝りもなくそそくさと外出へ。

こんな人が普通に住んでいるの?
とちょっと残念な気持ちです。

なんでおこらなかったんですか？
きっと別の空いてる所にもったいないからって
とめちゃうじゃないですか。

ちょっと残念な気持ちです。

もったいないって(苦笑)
そこの駐車料金を払わずして使用している時点で万引きと一緒ですね。
私は幸運にもそういった常識のない方には今のところ遭遇していませんが、そのような方がいた場合には厳しく注意致します。

たばこの投げ捨てに関しては
エレベーター内に追記してありましたね。

まだまだ住人が少ないのに
こんなに色々あるとは。
これって普通なんですかね?。

怒らなかったNo10さんが
悪いのでは無くて
モラルの無い住人が悪いんです。>No13
勘違いしないように。

＞No15さんへ

もちろん、わかっています。
No12さんが、悪いとは思っていません。
ただ、マンション生活向上の為に注意して
ほしかったものでつい...

↑住民AさんゴメンなさいNo12です。
私中学3年なんですけど・・・・
大人の人になかなか注意なんかできなくて・・・・
今度そういう非常識な人見たら
勇気をふりしぼって言ってみますね(^0^)/
お父さんも"そんなの言ってやれ!"と怒ってましたから。

それにしても１階店舗の「あずま」は美味しいので期待してたのですが
何故　全商品を値上げしてしまったのだろうか？
あれって絶対自分で自分の首締めてますよね。
このあいだの夜なんか、ガラガラでした。

わたしはやっぱり喜多方らーめんですね。
ラーメンに半ライス付いて５８０円！
おいしくて安い　これですね。

・人が『おいしい・お奨め』というものを
頭ごなしに『まずい』って言うのはやめませんか?>No21さん
好みも・味覚も人それぞれですから。

何か発言すると否定されたり・反対されたりしては
意見交換・情報交換なんかしたくなくなりますよね。
荒れているコミュも多いですから
せめてここは楽しくやりたいものです。

・先日宅配便の不在通知がポストに。
ここ数週帰宅が深夜なもので・・・・
運送会社に電話を入れて
【宅配ボックスに入れておいてください】と言ったところ
""宅配ボックスの扱いが解からない場合携帯か会社に電話して
操作を教えてくれますか??""とのこと。

【内部からの操作はわかるけれど、外部からの荷物の預け操作が
解からないので管理室へ聞いてくれ】と言いました。

またまた宅配業者から不在届けがポストに。
""管理室・防災センターに宅配ボックス操作を聞いたが
解からないので荷物を入れられない""とのこと。

受け取りは在宅している来週末に・・・・。

棟内・共用部の宅配ボックスの操作は管理室で
コントロールしてないんでしょうか????

22さんいい事いった！
２１はば　か。

まだ半分位しか入居してないかな・・・

＞""管理室・防災センターに宅配ボックス操作を聞いたが
＞解からないので荷物を入れられない""とのこと。
それはがっかりですね。
毎月高い管理費を払ってるのに、いったい何を管理してるのか。
どこかで問題提起する場はないのでしょうか。理事会になるのかな？

まだ宅配ボックスは使った事がないのですが、
どなたか普通に使用できている方がいれば、教えていただきたいです。

批判・反対されると荒れるってのはお子様の集団ですね。
それとも喜多方ラーメン「坂内・小法師」のお店の方々ですか？

まずいものはまずいと意見を言えることは大切なことでは？
「好みも・味覚も人それぞれですから。」といいつつ、
異論には我慢がならない様子ですね。

馴れ合いがしたいなら匿名掲示板なんて利用しないように。


先日、マンション内で犬（ダックス）をリード無しのまま連れている家族がいました。
非常に残念です。

暫定理事会が色々と決め事をしていますが
当初言われていた第一回総会はいつになるのか。
延期なら延期でその旨しっかい掲示して頂きたい。

宅配ボックスについては担当者個人の問題では？
うちはどの業者も申し込みと依頼だけで使えています。
業者といっても今のところ郵便局・ヤマト・ペリカン・佐川くらいしか使っていませんが。

１階エントランス右に入った会社さんはどんな事業内容なのでしょう？
すごく場違いな雰囲気醸し出してますね。口を出す立場ではありませんが＾＾；

・昨日車で帰宅したら
駐車場入口ゲートのバーがメチャクチャに壊れて(折られて)ました。

来客用のパーキングはゲート内には無いわけですし、
住人(パーキング契約者)の誰かが車の出し入れの際
壊したということですよね。

経緯は解かりませんが
見るも無残に。

それはひどいですね。防犯カメラないのでしょうか？
車に傷も残るでしょうし、特定できるなら被害届モノですね。
個人で弁償してほしいです。

きっと共益金から出ますよ。
日本はダメになったねぇ。

★旧・掲示板ではお騒がせ&お世話に成りました。
また、こちらで色々みなさんに教えて頂きたいと思います。
改めて宜しくお願いします。

★パーキングのゲートの件、
たまたま通勤時に挨拶してもらった
管理センターの方に尋ねてみました。

理由は割愛されましたが
住人の方が壊してしまったそうです。

防犯カメラで、その住人の方を特定したそうですよ。

当然ですが、
壊した方に実費請求をして清算も終わっているとのこと。

良い意味でセキュリティー(カメラ)の成果が上がって
良かったですね。

しかし・・・・カメラで追求されて+呼び出さなければ
自己申告しない・・・・というのもどうなんですかね。

>>★007さん
情報ありがとうです。

>しかし・・・・カメラで追求されて+呼び出さなければ
>自己申告しない・・・・というのもどうなんですかね。
ひどいですね。ここが晒し板じゃなくて命拾いしたようですね。
ですが噂にはなるもんです。悪いことは出来ない。

防犯カメラがついていてよかった。
駐輪場入り口にも防犯カメラが必要だよな。

>駐輪場入り口にも防犯カメラが必要だよな。
「だよな。」はないですね。自分の書き込みですが、訂正いたしますｍ（＿＿）ｍ

★No33さん、こんにちわ。
色々なご意見は有るでしょうが
私も"カメラは多く有っても良い"という同じ意見を持ちます。

全く個人的意見ですが、エレベーターホールだけではなく
各廊下にも設置して・監視して欲しいなんて思う方です。

★昨夜もpm8:00過ぎに火災報知器が轟き・鳴ったようですね。
敏感に作動してくれるのは有り難いことですが、
毎回【誤報】だと、
本当の火災時に、、、、、また誤報じゃないの??・・・・・
なんて心構えに成る自分に注意してます。

そうですね。マナー教育には監視体制も必要なのでカメラの設置は監視＆抑制手段になります。

たとえばマンション暮らしは初めてという人やマンションの規則を十分理解していない方は、知らないだけかもしれないので、注意してあげたほうが親切な場合もあります。住民のみなさんは、よりよいマンション、マンションの資産評価を高めたいという目的は一致しているわけですから、行き違いがあっても話し合えばわかるはずです。みんなで協力して、住みやすく、資産価値を高める活動をしていきましょう。

来月より、ポポラマーマ、理髪店、接骨院が開業予定ですね！ちょっと楽しみです。

すっかりきれいな更地になりましたね。
早くヨーカドーができるのが楽しみです。

最近、引っ越してきました新参者です。
水の出が悪いのが気になるのですが、みなさんは、いかがですか？
解決方法があったら教えてください。

＞新人さん

ウチは水の出は気になりません。（下のほうの階層です）
入居当初は洗面所の水の出が悪かったですけど，浄水器を付けたときに業者がちょちょっと直してくれました。なんか下の扉を開けてコックをひねっていたような気がします。
台所は温・冷の蛇口の角度で出方が異なるような気もします。温冷ちょうど真ん中が一番出が良い気もします。
お役に立てずすいませんが…。

★住民Aさんこんにちわ。
ヨーカドー、楽しみですね。
ヨーカドー駐車場へ出入りする車の週末の交通渋滞は
想像を絶するものになりそうですが。

★新人さんこんにちわ&よろしくお願い致します。
水の出??全然気になりませんねぇ。
むしろ台所の水栓は、全開+シャワーだと
シンクに跳ね返り床に水しぶきが飛ぶほど勢いが良いです>我が家

洗面所に関しては
"ECOモード"にしているので細いですが
これは故意的なものなので。

気になるようでしたら早め見てもらうのが良いかもですね。

☆廊下に置かれた傘や荷物などが
『吹き抜けから投げこまれる』という悪質なイタズラが
発生していると、今日エレベーターで一緒になった年配の方が
仰られてました。

朝1階で確認してみると・・・・
タワーパーキングの周りに上層階から投げこまれたと
思われる落下&大破した傘が10本以上散乱してました。
雑誌や新聞?なども。

管理室・防災センターはすでに承知・追及しているとのことですが・・・
もうびっくりです。

玄関前に傘など、私有物を放置・置いてはいけない・・・
それは当然理解できますが、、、、
だからと言って、それを上層階から吹き抜け部に
投げ込んでしまう!という行為はどうなんでしょ。

Ｎｏ.1 です。

Ｎｏ.４１さんの仰っていたとおり傘等の投げ込み（投げ捨て？）の件ですが、

傘を出しっぱなしにしていた側にも責任はあるのでしょうが、

それをこともあろうに下階に投げ落とすなんてありえないことだと思っています。

非常識極まりないことで、警備の方も仰っていましたが当然危険ですし犯罪行為だと思います。

このようなことをする人がいるなんて非常に残念です。

マナー以前の問題ですね。

やっぱり住民のラベルが低いのかなぁ・・・残念！

投げ込みやマナー違反の行為は住民みんなで協力してやめさせましょう！
住民の安全や資産価値に影響を及ぼす行為は毅然として対処しましょう。

ところで、明日から、広場２階のポポラマーマが開店ですね。
曳舟は、ファミリー向けの安いレストランが少ないのでうれしいです。
生パスタも豊洲で何回か食べましたが、もちもち感あっておいしいです。
ちなみに入口にオープニングセールと割引券が置いてありました。

１階の接骨院、理容室もまもなくオープン、４月に生活支援棟の
保育施設がオープンとイーストコア曳舟がにぎやかになりますね。

マンション検討板に床や壁のひびに対することが書かれてましたが、私は以前から音楽教室がある前の通路の石タイルが浮いているのではないかと思っています。歩いたり自転車で通るとカタカタと浮いているような感じがします。それともこれが正常なのでしょうか？詳しい方いらっしゃいますか？床のひびの件も事情を知っている方情報お願いします。
また、月曜にヨーカドーの工事説明会があったようですがどなたか出席されましたか？

★みなさんこんにちわ。
今日の関東は20度を超える小春日和ですね。

しかしこんな日は軽い花粉症の私しは鼻水ダラダラです。

先日の日曜部屋の片付け&大掃除をしました。

みなさんのお部屋・ベランダにも設置してある
換気扇連動吸気装置を分解・掃除してびっくり!。

外部から導入するエアーに対しての
フィルターなどのチリ・ホコリ取りが無く
この装置が開閉(開く)と筒抜け状態。

こいつが作動すると
部屋が花粉・黄砂の掃除機状態に成っているわけです。

通勤時マスクして出掛けても・・・・
帰宅するとクシャミ+鼻水が出るわけだ。。。。

イーストコア1番館がどうの・こうので無く
新築マンションなど、この手の換気口(同じメーカーのもの)は
みんな同じということですね。

と、いうわけで簡単ですが
フィルターを自作で取り付けてみました。

無いよりはいいはず?です。

普通フィルターが付いてますよ。

>38 水の出が悪い

確か共用廊下側のメータースペースの中の水道管に減圧弁がついていて水圧を調整できると鴻池組の人が言ってました。ドライバーで廻して調整できるので、素人でも簡単だということでした。

☆No47さんの仰るとおり、
普通はフィルターなど付いている??と思ったもので。

24時間空気循環システムの吸気口も同じで
金網・メッシュで筒抜け状態。

こちらは室内側にナイロンのフィルターがありますが
あんなに荒いフィルターでは花粉やホコリをキャッチ出来る
わけ有りませんよね。

こちらも同様外部側にガーゼ・フィルターを設定してみました。

我が家夫婦で設計という仕事をしていますので専門的立場から
このあたり、3ヶ月点検時に鋭く質問してみようと思います。

・エレベーターでたまたま乗り合わせた女性。
あれ?????とは思いましたけどびっくり。
今をときめくあの『清純派・有名女優』さんも住まれてる?んですね。
お隣の奥さんも以前見掛けて・びっくりしたと言ってました。